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新築一戸建て【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区善福寺3
交通 JR中央線「西荻窪」歩21分、西武バス「善福寺」歩2分、西武新宿線「上石神井」歩17分
価格 1億2170万円

【善福寺公園徒歩3分×バス停徒歩2分】緑豊かな環境と充実の交通利便性

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東京セレクト営業部

情報の見方

地図杉並区善福寺3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
《善福寺公園徒歩3分で豊かな自然教育環境》
朝のジョギングや夕方の散歩も楽しめる、家族の絆を深める最高のロケーションです。
現地案内図
都心の利便性を享受しながらも、緑豊かな環境に包まれた上質な住まい。スーパー・小学校・幼稚園・コンビニが徒歩圏内に揃い、暮らしやすさと快適さを兼ね備えています。

路線図

路線図
バス便充実。4路線4駅(JR中央線、西武新宿線、東京メトロ丸の内線、京王井の頭線)利用可能で都心方面へのアクセスも良好。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~16:00
~住宅購入をご検討中の皆さまへ、特別なご案内~
モデルハウスとは違い、実際にこれからお客様が暮らすリアルな住まいをご体感いただけます。
皆さまのお越しを心からお待ちしております。

※駐車場はありませんので、近くのコインパーキングをご利用ください。
所在地:杉並区善福寺3-6-10
アクセス:JR中央線「西荻窪」 徒歩21分
関東バス・西武バス「善福寺」 徒歩2分
西武新宿線「上石神井」徒歩17分

【お問い合わせ】
三井ホーム 東京セレクト
住宅営業部(担当:山本・木村・石川)
TEL:0120-60-3031

カーナビご利用の方

東京都杉並区善福寺3丁目6-8

その他周辺環境

  • ■【スーパー】サミットストア善福寺店(約641m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】いなげや練馬上石神井南店(約758m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コープ関町店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬関町南2丁目店(約302m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ関町南2丁目店(約636m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】コジマドラッグ善福寺店(約639m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク練馬上石神井南店(約901m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】Olympic関町店(約396m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ善福寺店(約637m・徒歩8分)
  • ■【中学校】杉並区立井草中学校(約1307m・徒歩17分)
  • ■【小学校】杉並区立桃井第四小学校(約269m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】杉並元氣保育園(約355m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】八幡幼稚園(約357m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】善福寺保育園(約645m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人社団杏順会越川病院(約547m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団親和会杉並病院(約1121m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】練馬関一郵便局(約470m・徒歩6分)
  • ■【図書館】東京女子大学図書館(約1230m・徒歩16分)
  • ■【図書館】杉並区立今川図書館(約925m・徒歩12分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行上石神井支店(約1249m・徒歩16分)
  • ■【銀行】西武信用金庫杉並営業部(約1244m・徒歩16分)
  • ■【公園】善福寺公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】善福寺北緑地(約346m・徒歩5分)
  • ■【公園】関町南くすのき緑地(約665m・徒歩9分)
  • ■【公園】たけしたの森緑地(約847m・徒歩11分)

【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園 販売概要

物件名 【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園
価格 1億2170万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 126.3m2(38.20坪)(登記) 建物面積 100.08m2(30.27坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区善福寺3
交通 JR中央線「西荻窪」歩21分 西武バス「善福寺」歩2分 西武新宿線「上石神井」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年10月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、北道路:5.43m
構造・工法 木造2階建(枠組み壁工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:NealyZEH/東京ゼロエミ対応/一種換気採用(熱交換換気)/エコワン70L/乾太くん/太陽光/セキュリティ(アルソック)、建築確認番号:第ERI-25013885号他
その他制限事項 準防火地域、絶対高さ10m、北側斜線:5m+0.6L(第一種高度)
お問い合わせ先
  • 東京セレクト営業部
  • TEL:0120-60-3031お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井ホーム(株)東京支社三井ホーム(株)東京支社のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階
国土交通大臣(12)第002531号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 302,936円/月 349,154円/月 413,899円/月 511,068円/月 673,084円/月 997,217円/月
5万円 293,850円/月 340,178円/月 405,033円/月 502,310円/月 664,433円/月 988,672円/月
10万円 284,765円/月 331,202円/月 396,166円/月 493,551円/月 655,781円/月 980,127円/月
15万円 275,679円/月 322,227円/月 387,299円/月 484,792円/月 647,130円/月 971,582円/月
20万円 266,594円/月 313,251円/月 378,432円/月 476,034円/月 638,478円/月 963,037円/月
25万円 257,508円/月 304,275円/月 369,566円/月 467,275円/月 629,827円/月 954,491円/月
30万円 248,423円/月 295,300円/月 360,699円/月 458,516円/月 621,175円/月 945,946円/月
支払い利息合計 10,554,890円~ 9,014,160円~ 7,485,400円~ 5,968,800円~ 4,464,450円~ 2,972,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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東京セレクト営業部
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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