建築条件付土地コモンステージ久我山Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう「久我山」駅から「渋谷」駅まで直通17分でアクセス可能
| 住所 | 東京都杉並区久我山４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」歩11分 京王井の頭線「三鷹台」歩11分 |
| 価格 |
9800万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 132.18m2（39.98坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整形地 / 平坦地 / 地盤調査済 / 都市ガス
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：51.99％/容積率：109.95％ |
| その他制限事項 | ○第一種低層住居専用地域：第一種高度地区、準防火地域、絶対高さの制限（10ｍ）、敷地面積の最低限度70m2、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制（3時間-2時間/1.5ｍ）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ○第二種低層住居専用地域：第一種高度地区、準防火地域、絶対高さの制限（10ｍ）、敷地面積の最低限度60m2、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制（4時間-2.5時間/1.5ｍ）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道 （※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）、○掲載の徒歩分数は1分あたり80ｍで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。 ○まちなみガイドライン：本物件では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな．．．」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
サミットストア 久我山店まで890m 徒歩12分。すべての商品・サービスについて品質・日付・価格・販促などのごまかしをしない≪正直な商売≫を理念に掲げるスーパーマーケットです。 営業時間は9：00～0：00
久我山病院まで1600m 徒歩20分。「患者さんの立場に立ち、安全かつ効率的な医療を提供します。地域住民の健康と福祉に貢献します。」を病院理念として掲げている、地域の中核・密着型病院です。
Picoナーサリ久我山駅前保育園まで600m 徒歩8分。久我山幼稚園への進級を前提とした、0～2歳の保育園です。
杉並区立高井戸第二小学校まで270m 徒歩4分。令和2年に開校120周年を迎えた、杉並区でも有数の広い校地をもつ小学校です。
杉並区立西宮中学校まで630m 徒歩8分。心豊かな人（徳）・自ら学ぶ人（知）・健康な人（体）を教育目標に掲げる中学校です。
都立高井戸公園まで1290m 徒歩17分。神田川と玉川上水の2本の川に挟まれた帯状の緑の中にある公園です。芝生広場・遊具広場・健康器具広場・野球場・球技場・テニスコートを備えています。
