| 住所 | 東京都杉並区上高井戸１ |
|---|---|
| 交通 | 京王線「芦花公園」歩9分～10分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩15分～16分、京王線「八幡山」歩14分～15分 |
| 価格 | 7180万円～7380万円 |
■即日内見可能（要電話必須）完成見本見れます
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸１ |
|---|---|
| 交通 | 京王線「芦花公園」歩9分～10分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩15分～16分、京王線「八幡山」歩14分～15分 |
| 価格 | 7180万円～7380万円 |
■即日内見可能（要電話必須）完成見本見れます
| 物件名 | 京王線「芦花公園」駅徒歩9分の好立地です！ |
|---|---|
| 価格 | 7180万円～7380万円 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 80.01m2～80.16m2 |
| 建物面積 | 63.34m2～63.76m2 |
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸１ |
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
京王線「芦花公園」駅徒歩9分、井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩15分。杉並区上高井戸1丁目、第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに誕生した全2棟の新規分譲です。車通りも比較的少なく、子育て世帯にうれしい穏やかな住環境が魅力です。
土地面積は約80m2。
家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビング中心の間取りをご提案。
収納スペースもしっかり確保し、コンパクトながら暮らしやすさに配慮しています。
徒歩圏内にはコンビニや郵便局、公園が揃い、毎日の生活も便利。小学校・中学校も徒歩圏で、通学面でも安心です。第一種低層住居専用地域ならではの開放感や陽当たりは、ぜひ現地でご確認ください。
スーモをご覧いただいた方限定で、現地のご案内は【事前予約制】とさせていただいております。ゆっくりご説明できるようお時間を確保いたしますので、ご希望日時をお知らせのうえ、お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 京王線「芦花公園」駅徒歩9分の好立地です！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7180万円～7380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 80.01m2～80.16m2 | 建物面積 | 63.34m2～63.76m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸１ | ||
| 交通 | 京王線「芦花公園」歩9分～10分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩15分～16分 京王線「八幡山」歩14分～15分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：野本 大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0961号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月15日 |
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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