建築条件付土地市川４（市川駅） 6235万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市市川４
交通	ＪＲ総武線「市川」歩15分、京成本線「国府台」歩8分、京成本線「市川真間」歩13分
価格	6235万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2024年5月）撮影

物件名	市川４（市川駅） 6235万円
価格	6235万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	6区画
土地面積	165.68m²50.11坪
住所	千葉県市川市市川４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m²
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m²
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m²

建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m²
現地（2024年5月）撮影
真間山幼稚園まで728m

全区画約50坪の開発分譲地が新登場！！周辺は自然と歴史に囲まれた閑静な街並みです。
建物プラン例（①～③号地）建物価格2145万円、建物面積99.36m²
リブレキッチン国府台店まで504m

デイリーヤマザキ市川国府台店まで307m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
◆お客様のご都合に合わせて、良質な物件の最新情報をスピーディーにお届けします。
事前にお申し付けくださいませ。 ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
組み合わせもOK♪
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）

コロナウイルスへの対策
・従業員全員のマスク着用
・従業員全員の手洗い・うがい等の徹底および除菌液等消毒の徹底
・従業員全員の毎日の検温・健康状態の確認
・事務所内、車内の換気や除菌の徹底および店頭等での除菌液の設置
・ご来店時の接客テーブルの調整および飛沫対策のパーテーションの設置

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市川４（市川駅） 6235万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	市川４（市川駅） 6235万円
価格	6235万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.68m²50.11坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市市川４周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「市川」歩15分乗り換え案内京成本線「国府台」歩8分乗り換え案内京成本線「市川真間」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：勝田　周平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：市川市指令第411号の22039
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区

お問い合わせ先	ダイワホーム(株) TEL：0120-773111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（4）第014839号資料請求をする
会社情報	<代理> ダイワホーム(株)ダイワホーム(株)のその他の物件情報を見る千葉県市川市鬼越1-2-1 千葉県知事（4）第014839号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月26日	情報更新日	2026年4月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県千葉市稲毛区長沼町

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	148,872円/月	171,585円/月	203,403円/月	251,155円/月	330,774円/月	490,063円/月
5万円	139,786円/月	162,609円/月	194,536円/月	242,396円/月	322,123円/月	481,518円/月
10万円	130,701円/月	153,633円/月	185,669円/月	233,637円/月	313,471円/月	472,973円/月
15万円	121,615円/月	144,658円/月	176,802円/月	224,879円/月	304,820円/月	464,428円/月
20万円	112,530円/月	135,682円/月	167,936円/月	216,120円/月	296,168円/月	455,883円/月
25万円	103,444円/月	126,706円/月	159,069円/月	207,361円/月	287,517円/月	447,337円/月
30万円	94,359円/月	117,731円/月	150,202円/月	198,603円/月	278,865円/月	438,792円/月
支払い利息合計	5,198,010円～	4,439,320円～	3,686,300円～	2,939,680円～	2,198,650円～	1,463,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。