新築一戸建て深大寺北町３ 5680万円～5880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市深大寺北町３
交通	ＪＲ中央線「三鷹」バス14分山野歩5分、京王線「調布」バス14分山野歩5分、京王線「柴崎」歩42分
価格	5680万円～5880万円

【本日内覧可】広々バルコニー×車2台可×開放感ある新築戸建ZEH住宅！！

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情報の見方

: 1号棟　広々としたLDKは開放感があり、ゆとりある空間設計が魅力です。大きな窓から採光を取り込み室内全体が明るく、キッチンとの一体感もあり家族の会話が弾む心地よい空間です。

物件名	深大寺北町３ 5680万円～5880万円
価格	5680万円～5880万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	95.44m²～95.45m²（28.87坪～28.87坪）（登記）
建物面積	78.56m²～85.86m²（23.76坪～25.97坪）（登記）
住所	東京都調布市深大寺北町３

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 南西向き / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

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2号棟　　広々としたLDKはゆとりある空間設計で家具配置もしやすく、家族団らんの時間を快適に過ごせます。大きな窓から採光を取り込み室内全体が明るく、開放感のある心地よい住空間が広がります。
1号棟　開放感あるLDKは対面キッチンを採用し、料理をしながらリビング全体を見渡せる設計です。大きな窓からしっかりと採光を取り込み、明るく居心地の良い空間で家族の時間を快適に過ごせます。
1号棟　広々としたバルコニーが建物正面に広がる開放感ある外観です。前面にはフラットな駐車スペースを確保し車の出し入れもスムーズに行えます。落ち着いた住宅街に位置し周辺は戸建が並ぶ穏やかな住環境です。

2号棟　前面にゆとりある駐車スペースを確保し車の出し入れもスムーズに行えます。掃き出し窓から光を取り込む設計で明るさも感じられ、建物の奥行きと安定感ある外観が印象的な住まいです。
1号棟　対面式キッチンはリビング全体を見渡せる配置で家族との会話も弾みます。3口コンロや広々とした作業スペースを確保し調理効率も良好、窓からの採光で明るく快適にお使いいただけます。
1号棟　ダブルボウル洗面台を採用し朝の身支度もスムーズに行えます。収納力のある三面鏡付きで洗面まわりもすっきり保てる設計、窓付きで明るさと換気にも配慮された使い勝手の良い空間です。

2号棟　　窓付きの浴室は自然換気が可能で湿気がこもりにくく清潔に保てます。ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかり癒せる設計で、使い勝手にも配慮された快適なバスルームです。
2号棟　温水洗浄機能付きトイレを採用し快適にお使いいただけます。シンプルで清潔感のある内装に加え操作パネルも使いやすく、毎日気持ちよく利用できる空間に仕上がっています。
2号棟　奥行きのあるバルコニーは洗濯物もゆったり干せる広さを確保しています。日当たりも良く開放的な空間で、外の景色を感じながら気持ちよく過ごせる使い勝手の良いスペースです。

2号棟　前面にゆとりある駐車スペースを確保し複数台駐車にも対応可能な外観です。道路との高低差も少なく車の出し入れがしやすく、周辺は戸建が並ぶ落ち着いた住宅街が広がる住環境です。
2号棟　前面道路は見通しが良く車の出入りもスムーズに行える立地です。敷地内にはゆとりある駐車スペースを確保し複数台駐車にも対応、周辺は戸建が並ぶ落ち着いた住宅街が広がります。
1号棟　角地に位置し開放感のある立地で、周囲は戸建が並ぶ落ち着いた住環境です。前面道路も見通しが良く車の出入りがしやすく、日当たりも確保しやすいロケーションが魅力です。

1号棟
2号棟　大きな掃き出し窓から光を取り込む明るい洋室で、バルコニーへの出入りもスムーズに行えます。横長の窓も備え通風にも配慮されており、シンプルで使いやすい居室空間に仕上がっています。
(1号棟)、価格5680万円、2LDK+S、土地面積95.44m²、建物面積78.56m²

(2号棟)、価格5880万円、2LDK+S、土地面積95.45m²、建物面積85.86m²
2号棟　勾配天井を採用した開放感ある洋室は、天井高を活かしたゆとりある空間が広がります。窓からしっかりと採光を取り込み明るく過ごしやすい室内で、主寝室や多目的スペースとしても活用できます。
2号棟　大きな掃き出し窓からバルコニーへとつながる明るい洋室です。横長の窓も備え採光と通風に優れた空間で、シンプルな間取りは家具配置もしやすく快適にお使いいただけます。

1号棟　バルコニーからの眺望は開放感があり、周囲は戸建が並ぶ落ち着いた街並みが広がります。視界を遮る建物が少なく空を感じられる環境で、日中は明るく気持ちよく過ごせるロケーションです。
1号棟

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━

「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。

すでに決まっている「未来」から、
まだ決まっていない「未来」を
ご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。

自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、
考えることは、これからもずっと「安心」で
幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある
大切な機会となるはずです。

・10年後の家族の年齢は？
・お子さまの学費はいつ、どれくらいかかるの？
・20年後に考えなくてはいけないことは？
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住まいを探すことをきっかけとして、
そのような「未来」をぜひご覧ください。
「未来」を見つめると、
「今」の真実が見えてきますよ。

■物件内覧・未来カレンダー相談　ご予約方法

当社お問合せダイヤルにて直接お電話ください。【042-524-8897】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆

弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

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深大寺北町３ 5680万円～5880万円販売概要

物件名	深大寺北町３ 5680万円～5880万円
価格	5680万円～5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	95.44m²～95.45m²（28.87坪～28.87坪）（登記）	建物面積	78.56m²～85.86m²（23.76坪～25.97坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市深大寺北町３周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「三鷹」バス14分山野歩5分乗り換え案内京王線「調布」バス14分山野歩5分乗り換え案内京王線「柴崎」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0m、東側約3.3m、西側約4.5m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：南村　匡麗、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1K建00762号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最低限度有、法22条区域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課 TEL：042-524-8897お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月3日	情報更新日	2026年5月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払い利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。