申し訳ございません。条件にあう物件が見つかりませんでした。
再度条件を設定して、検索をしてください。
以下は「浜松市中央区」の物件情報を表示しています。
浜松市中央区の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3098万円～3199万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス11分/楊子橋 停歩7分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩22分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 98.95m2～99.36m229.93坪～30.05坪
- 土地面積
- 121.13m2～159.97m236.64坪～48.39坪
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 5400万円～5440万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区山手町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス23分/蜆塚坂上 停歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 246.62m2～273.55m2（74.60坪～82.74坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】浜松市中央区山手町分譲地。高台にある南道路と北道路の2区画。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円～3180万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区新橋町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩35分
遠鉄バス 可美市民センター 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 95.23m2～103.5m228.80坪～31.30坪
- 土地面積
- 225.72m2～246.57m268.27坪～74.58坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円～3380万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区白鳥町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩50分
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩58分
遠州鉄道 積志駅 徒歩61分
- 間取り
- 4LDK～5LDK
- 建物面積
- 95.23m2～110.96m228.80坪～33.56坪
- 土地面積
- 210.35m2～260.89m263.63坪～78.91坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3250万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区和地山２
- 交通
- 遠鉄バス 和地山 徒歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.75m227.14坪
- 土地面積
- 102.79m231.09坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3799万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区笠井町
- 交通
- 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩34分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 12.1km
東海道新幹線 浜松駅 車利用 12.1km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.23m2
- 土地面積
- 132.01m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◆即予約＆本日見学可能◇飯田GHDホームトレードセンター
- 新築一戸建て
- 価格
- 2989万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区米津町
- 交通
- 東海道新幹線 浜松駅 バス19分/中田島車庫 停歩16分
東海道新幹線 浜松駅 車利用 5km
遠州鉄道 新浜松駅 車利用 4.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.01m2
- 土地面積
- 246.34m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◆即予約＆本日見学可能◇飯田GHDホームトレードセンター
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区葵西５
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス40分/「姫街道車庫」 停歩1分
東海道新幹線 浜松駅 車利用 9.8km
遠州鉄道 新浜松駅 車利用 9.8km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.96m2
- 土地面積
- 132.75m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3299万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区有玉西町
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.9m2（30.52坪）
- 土地面積
- 138.63m2（41.93坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ■長期優良住宅（税制面の優遇措置有） ■制震ダンパー標準装備！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3299万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区有玉西町
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩19分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩20分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩29分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.9m230.52坪
- 土地面積
- 138.63m241.93坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4690万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 交通
- 遠州鉄道 助信駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 3.4km
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス14分/早出新田 停歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 117.35m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】開放的な角地。テレワークスペース完備3LDK＜即時予約可＞
- 新築一戸建て
- 価格
- 2699万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区遠州浜３
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス26分/遠州浜三丁目 停歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.91m227.80坪
- 土地面積
- 215.33m265.13坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3690万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区蜆塚２
- 交通
- 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩32分
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩33分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩35分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.44m2（30.38坪）（登記）
- 土地面積
- 120.18m2（36.35坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 完成・見学予約受付中！【ナカジツの新築】◆長期優良住宅◆高気密高断熱
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区泉３
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩34分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩37分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩40分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.71m2（31.97坪）
- 土地面積
- 153.94m2（46.56坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 完成・見学予約受付中！【ナカジツの新築】◆LDK19帖以上◆オール電化
- 新築一戸建て
- 価格
- 4190万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 交通
- 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩49分
遠州鉄道 上島駅 徒歩51分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩54分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.58m2（28.91坪）（実測）
- 土地面積
- 248m2・248.01m2（75.01坪・75.02坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ナカジツの新築】◆駐車3台※◆LDK18帖超◆長期優良住宅◆南向き
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円・4198万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区葵西５
- 交通
- 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩71分
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩72分
遠鉄バス 三方原西 徒歩1分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.19m2～109.25m2（30.30坪～33.04坪）
- 土地面積
- 165.47m2・176.83m2（50.05坪・53.49坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ＼【長期優良住宅】公園が近く子育て世代にうれしい住環境！／
- 建築条件付土地
- 価格
- 1550万円・1750万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区恩地町
- 交通
- 遠州鉄道 本郷南 徒歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 171.03m2～182.48m2（実測）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- ご家族の楽しい未来を建てる街『サンズテラス恩地町』 3区画 販売中！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4998万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 天竜川駅 車利用 1.6km
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス22分/浜松プラザ 停歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.7m2
- 土地面積
- 126.4m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円～4680万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 交通
- 遠州鉄道 さぎの宮駅 車利用 2.7km
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス39分/JA初生支店 停歩6分
- 間取り
- 3LDK～5LDK
- 建物面積
- 91.08m2～105.98m2
- 土地面積
- 210.55m2～214.69m2
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】敷地約75坪！高台に建つゆとりの庭付3LDK＜即時予約可＞
- 新築一戸建て
- 価格
- 3299万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区高塚町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.53m233.73坪
- 土地面積
- 144.62m243.74坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2390万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区馬郡町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 舞阪駅 徒歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.43m230.37坪
- 土地面積
- 213.46m264.57坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2390万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区馬郡町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 舞阪駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 13.9km
東海道新幹線 浜松駅 車利用 13.9km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.43m2
- 土地面積
- 213.46m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆即予約＆本日見学可◇飯田GHDホームトレードセンター
- 新築一戸建て
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.37m2～115.93m2
- 土地面積
- 177.83m2～217.71m2（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ◆「高塚駅」徒歩14分◆太陽光発電搭載オール電化住宅
◆4ＬＤＫ2台駐車可
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円～2990万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区小沢渡町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.15m2～100.44m2
- 土地面積
- 209.16m2～271.95m2
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1340万円～1345万円
土地価格のみ
- 住所
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩14分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.25m2～187.97m2（登記）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- ◆ヤマダホームズの注文住宅◆「高塚駅」徒歩14分
◆全区画50坪以上
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円～3290万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区萩丘４
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.53m2～99.36m2
- 土地面積
- 128.06m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円～3290万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区萩丘４
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.53m2～99.36m229.80坪～30.05坪
- 土地面積
- 127.93m2～127.96m238.69坪～38.70坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円～3290万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区大瀬町
- 交通
- 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩15分
遠州鉄道 積志駅 徒歩22分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 98.82m2～103.68m229.89坪～31.36坪
- 土地面積
- 126.04m2～128.42m238.12坪～38.84坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円～3290万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区大瀬町
- 交通
- 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 98.82m2～103.68m2
- 土地面積
- 126.04m2～128.42m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3299万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区有玉西町
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 100.9m2～101.16m2
- 土地面積
- 138.63m2～138.64m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3299万円～3399万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区有玉西町
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 100.9m2～101.16m230.52坪～30.60坪
- 土地面積
- 138.63m2～138.64m241.93坪～41.93坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3299万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区有玉西町
- 交通
- 遠州鉄道 上島駅 徒歩19分
東海道新幹線 浜松駅 車利用 6.4km
遠州鉄道 新浜松駅 車利用 6km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.9m2
- 土地面積
- 138.63m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◇即予約＆本日見学可能◇飯田GHD◇ホームトレードセンター
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 7.6km
東海道新幹線 浜松駅 車利用 7.6km
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 243.13m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◇即予約＆本日見学可能◇飯田GHD◇ホームトレードセンター
- 新築一戸建て
- 価格
- 3599万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区上新屋町
- 交通
- 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩20分
東海道新幹線 浜松駅 車利用 4.1km
遠州鉄道 新浜松駅 車利用 4.1km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.72m2
- 土地面積
- 159.7m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◆即予約＆本日見学可能◇飯田GHDホームトレードセンター
- 新築一戸建て
- 価格
- 2590万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区龍禅寺町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 126.8m2～135.51m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 静岡県浜松市中央区城北１
- 交通
- 遠州鉄道 八幡駅 徒歩21分
遠鉄バス 城北一丁目 徒歩4分
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.68m2・91.92m2（27.43坪・27.80坪）（実測）
- 土地面積
- 123.13m2・127.11m2（37.24坪・38.45坪）（実測）
- 総戸数
- 10戸
- おすすめポイント
- 2026年6月中旬完成予定！スーパーや医療施設も揃い、生活利便性も抜群。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円～3190万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区笠井新田町
- 交通
- 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.82m2～101.25m2
- 土地面積
- 203.7m2～207.76m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区原島町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩22分
ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 5km
遠州鉄道 新浜松駅 車利用 5km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.62m2
- 土地面積
- 95.44m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区遠州浜２
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス22分/遠州浜２丁目 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.23m2～96.05m2
- 土地面積
- 300.82m2～303.64m2
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2280万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区遠州浜２
- 交通
- ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス22分/遠州浜２丁目 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.02m2～96.05m2
- 土地面積
- 286.85m2～324.52m2
- 総戸数
- 5戸
浜松市中央区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 783924人 |
| 転入者数 | 27192人
|
| 転出者数 | 26558人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 86園 | 預かり保育実施園数 | 公立：22園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
浜松市中央区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 浜松市2200円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 82.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
100件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3572件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 656ヶ所 |
| 小児科医師数 |
205人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
浜松市中央区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
浜松市中央区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 2790万円 | 3326万円 | 3064万円 |
周辺エリアの価格相場
| 浜松市浜名区 | 磐田市 | |
|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3556万円 | 2933万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
