1階LDKと2階洋室8帖に床暖房付きで、冬でもポカポカ浴室は浴室乾燥・暖房機能付きで、梅雨時期の洗濯に活躍玄関横にシューズインクローク・全居室収納付翔鸞小学校徒歩6分、通学も便利「千本鞍馬口」は、北大路・四条駅・京都駅へ1本で利用可能で、バス便の本数も多く、京都市内への移動もしやすいです船岡山公園徒歩7分、徒歩圏内に児童公園等複数公園有、閑静な住宅地で、お子様連れの家族の暮らしにおすすめ大宮交通公園も車で10分圏内でいくことができますエムジーショップ鞍馬口店徒歩6分、コープきぬがさ、KOHYO上七軒店が徒歩11分と周辺複数スーパーが点在し、毎日のお買い物も便利です。