アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる
RSS

文京区小石川の3LDKの中古マンション 物件一覧

文京区小石川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都文京区:
  • 小石川
検索条件 間取り:3LDK(+S)
36 並び替え
チェックした物件を一括で

小石川ハウス

小石川ハウス
東京都文京区小石川4
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
都営三田線 春日駅 徒歩17分
築57年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
10580万円
間取り
3LDK
広さ
83.71m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
南向きバルコニーのリフォーム済み住戸、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など設備も充実。陽当たり・眺望の良い8階部分です。

パークコート文京小石川ザタワー

パークコート文京小石川ザタワー
東京都文京区小石川1
都営三田線 春日駅 徒歩1分
都営大江戸線 春日駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分
築5年1ヶ月
地上40階地下2階建
間取り図
価格
33500万円
間取り
3LDK
広さ
79.29m2
階数
11階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼立地・都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩1分 他▼特徴・清水建設(株)施工・全居室がバルコニーに面する間取り・LDKは約16.7帖、コの字型の対面式キッチン採用・WIC・SIC等、随所に収納有・ペット飼育可(細則有)・パーティーラウンジ等の多彩な共用施設有(一部有料)▼設備・床暖房(LD・洋室約8.0帖)・トランクルーム(専有面積に含む/無償)※東京メトロ南北線のため地上権が設定され、地下約22mから37mの範囲の利用制限有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
39500万円
間取り
3LDK
広さ
81.7m2
階数
14階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
・2026年1月、賃借人退去に伴う原状回復工事&ルームクリーニング済み・北西角部屋・都営地下鉄三田線春日駅のホームと地下で直結徒歩1分、3駅5路線利用可・LDK約19.7帖、床全面タイル張り・LD天井高約2500mm、天カセエアコン、床暖房・専用トランクルーム、WIC、SICが有り収納豊富※専有面積にトランクルーム面積を含む・主寝室(約7.0帖)に床暖房有り・玄関、廊下、SIC、洗面所、トイレ:床タイル張り・カウンターキッチン、ディスポーザー、食洗機、浄水器・内廊下、各階ゴミ置場、24時間ゴミ出し可・ペット飼育可・マンション1階にスーパー、コンビニがあるため便利

東急ドエル・アルス小石川

東急ドエル・アルス小石川
東京都文京区小石川2
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩4分
都営大江戸線 春日駅 徒歩6分
築28年1ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
14700万円
間取り
3LDK
広さ
66.13m2
階数
11階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆15階建ての11階部分◆南西向きの3方角住戸◆小石川二丁目の高台に立地◆2駅4路線利用可能・東京メトロ南北線、丸ノ内線「後楽園」駅徒歩4分・都営三田線、大江戸線「春日」駅徒歩6分◆室内リフォーム予定(2026年1月末完成)・クロス、フローリング貼替・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ交換・建具交換・カップボード新規設置…など【周辺環境】セブン-イレブン文京伝通院前店…徒歩4分成城石井東京ドームラクーア店…徒歩6分マルエツ春日駅前店…徒歩7分スギ薬局小石川店…徒歩5分文京区立礫川小学校…徒歩4分文京区立第三中学校…徒歩4分文京シビックセンター…徒歩5分
間取り図
価格
12000万円
間取り
3LDK
広さ
66.13m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2沿線以上利用可、市街地が近い、南向き、システムキッチン、角住戸、3面採光、通風良好、全居室フローリング、宅配ボックス、駐輪場

ディアナコート小石川播磨坂

ディアナコート小石川播磨坂
東京都文京区小石川5
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分
都営三田線 白山駅 徒歩16分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩19分
築11年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
24980万円
間取り
3LDK
広さ
84.4m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
※現在空室のため、いつでもご内覧可能です。◇2025年9月ハウスクリーニング実施済 ◇5階部分角住戸につき眺望・通風・陽当り良好◇約19.0帖の開放感のあるLDK◆ライフインフォメーション〇文京区立窪町小学校 徒歩8分(文京区の名門3S1K)〇文京区立第一中学校 徒歩6分〇播磨坂さくら並木 徒歩1分※播磨坂桜並木が近至にあり、春にはリビングから桜が鑑賞可能です。〇国立筑波大学附属小学校 徒歩10分〇国立筑波大学附属中学校・高等学校 徒歩14分〇国立お茶の水女子大学附属幼稚園・小学校・中学校・高等学校 徒歩12分〇国立東京学芸大学附属幼稚園・小学校・中学校 徒歩9分

ヴェラハイツ小石川

ヴェラハイツ小石川
東京都文京区小石川4
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩17分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩18分
築45年8ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
13980万円
間取り
3LDK
広さ
88.11m2
階数
3階
方位
北東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分の便利な立地○文京区立窪町小学校徒歩9分、文京区立茗台中学校徒歩3分の教育環境○清水建設施工×2009年耐震補強工事済みの安心構造○総戸数44戸の落ち着いた規模感と管理の行き届いた住環境○専有面積88.11㎡×LDK約19.1畳の広々3LDK○全居室開口部あり×収納充実の設計○住宅ローン控除適用物件

ブランズ文京小石川

ブランズ文京小石川
東京都文京区小石川2
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩9分
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩13分
築18年6ヶ月
地上10階地下2階建
間取り図
価格
29800万円
間取り
3LDK
広さ
92.54m2
階数
9階
方位
西
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆東急不動産旧分譲の「ブランズ」シリーズ◆複数路線利用可・東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩9分・東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩9分・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩13分◆専有面積 / 92.54m2 3LDK+ウォークインクローゼット◆10階建9階部分・角部屋につき眺望良好◆約18.8帖のLDK◆2面バルコニー付の開放的な住戸◆ペット飼育可(細則有)◆新規リフォーム実施(2026年3月中旬完了予定)・クロス新規張替 ・ダウンライト新規造作・3LDKに変更  ・ハウスクリーニング

シティテラス文京小石川

シティテラス文京小石川
東京都文京区小石川4
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
都営大江戸線 春日駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩11分
築3年2ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
18200万円
間取り
3LDK
広さ
75.81m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆お部屋の特徴□専有面積とは別に地下1階に専用トランクルーム0.80㎡あり(月額800円)□南面バルコニー□ペット飼育可能(規約による制限あり)□水栓一体型浄水器□ビルドイン食器洗い機□ディスポーザー□鏡付シャワー洗面化粧台□浴槽追焚機能□浴室換気乾燥機□温水洗浄便座ロータンクトイレ(手洗いカウンター)□エアコン三基付帯□床暖房設備(リビングダイニング)□24時間換気システム□食器棚造付□3WIC+廊下収納など収納豊富□対面式カウンターキッチン□ミニシンク(バルコニー)

シティテラス文京小石川 A棟

シティテラス文京小石川 A棟
東京都文京区小石川4
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩11分
都営大江戸線 春日駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分
築3年3ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
29800万円
間取り
3LDK
広さ
118.75m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇3LDK+N+2WIC+SIC、専有面積118.75m2 お部屋の広さに加え豊富な収納力。 2階には専用トランクルーム(1.43m2)も 付いているため、アウトドアグッズの収納や ゴルフバック、季節ものの収納等に重宝します。◇角部屋 北・南・東の3方向から採光・通風を確保可能。◇リビングにはTES式の床暖房付◇約21.66m2のルーフバルコニーと約12.01m2の バルコニー付⇒バルコニーにはミニシンクで ガーデニングやお掃除に便利に活用できます。

ディアナコート小石川翠景

ディアナコート小石川翠景
東京都文京区小石川4
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分
都営大江戸線 春日駅 徒歩13分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩15分
築9年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
18000万円
間取り
3LDK
広さ
74.76m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆マンションについて〇新築時売主:株式会社モリモト〇「ディアナコート」シリーズ〇2016年10月築〇小石川高台エリア◆お部屋について〇6階建3階部分〇3LDK+WIC 南東向き角住戸〇専有面積:74.76㎡〇バルコニー面積:5.22㎡〇玄関、廊下天然の大理石〇浄水器一体型水栓〇浴室暖房乾燥機〇TES温水式床暖房(LD)〇食器洗い乾燥機〇ディスポーザー

グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川
東京都文京区小石川4
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分
築52年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
8290万円
間取り
3LDK
広さ
69.4m2
階数
8階
方位
南東
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

小石川パークタワー

小石川パークタワー
東京都文京区小石川4
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
都営三田線 白山駅 徒歩14分
築34年7ヶ月
地上23階地下2階建
間取り図
価格
47800万円
間取り
3LDK
広さ
176.54m2
階数
20階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上

ブランズ文京小石川レジデンス

ブランズ文京小石川レジデンス
東京都文京区小石川3
都営三田線 春日駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分
都営大江戸線 春日駅 徒歩7分
築7年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
17780万円
間取り
3LDK
広さ
70.65m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、対面式キッチン、24時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、東南向き、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場

東京都文京区小石川4丁目 11階建

東京都文京区小石川4丁目 11階建
東京都文京区小石川4丁目
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
築57年6ヶ月
11階建
new間取り図
価格
10580万円
間取り
3LDK
広さ
83.71m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
教育環境充実、子育て支援が整う。日常の買い物に便利。 オンライン内見対応可

シティテラス文京小石川A棟

シティテラス文京小石川A棟
東京都文京区小石川4丁目
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩11分
都営地下鉄大江戸線 春日駅 徒歩11分
築3年3ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
29800万円
間取り
3LDK
広さ
118.75m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
2階 専用トランクルーム(1.43m2)をはじめとし、収納豊富なプラン。専有面積118.75m2、北・南・東の3方向より採光・通風を確保。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
36
表示建物数

条件を選択

価格
間取り
広さ
築年数
駅からの時間
人気のこだわり条件

さらに詳しくこだわり条件を選択

位置
  • new
部屋環境
建物設備
収納
セキュリティ
駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード
文京区のおすすめ新築マンション

文京区の新築マンション情報をもっと見る

文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ?

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

文京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133564世帯
人口総数 235345人
転入者数 24202人
転入率(人口1000人当たり)
102.84人
転出者数 20526人
転出率(人口1000人当たり)
87.22人
土地平均価格
住宅地
1256286円/m2
商業地
2252727円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 61件
人口10000人当たり
2.54件
刑法犯認知件数 1104件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 317ヶ所
小児科医師数 256人
小児人口10000人当たり
86.33人
産婦人科医師数 152人
15~49歳女性人口1万人当たり
25.88人
介護保険料基準額(月額) 6107円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収:資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管) 窓口回収:資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円
備考
(1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10%(上限20万円)を助成。※(1)~(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

文京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4082万円 3687万円 7772万円 12461万円 15292万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 台東区 墨田区 豊島区 荒川区
中古マンション 12637万円 6857万円 5255万円 6677万円 3880万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード