国分寺市本多の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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センチュリー国分寺悠凛東京都国分寺市本多５ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩28分ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩28分築5年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6300万円間取り 2SLDK 広さ 64.98m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント国分寺駅徒歩13分/2駅利用可能/角部屋2021年3月築/ペット可（細則有り）

ニュー国分寺ハイツ東京都国分寺市本多２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩7分西武国分寺線国分寺駅徒歩7分西武多摩湖線国分寺駅徒歩7分築48年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 48.29m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント日当たり良好な駅まで歩いて7分のマンション・ニュー国分寺ハイツ、実際にご内覧可能です

ニュー国分寺ハイツ

東京都国分寺市本多２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩7分
西武国分寺線国分寺駅徒歩7分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩7分

築48年4ヶ月
9階建

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.29m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

イトーピア国分寺東京都国分寺市本多２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩9分西武国分寺線国分寺駅徒歩9分西武多摩湖線国分寺駅徒歩9分築30年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 2LDK 広さ 56.37m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【ポイント】・マンション管理適正評価制度に基づく管理評価総獲得ポイント１００／１００ポイント取得！（５段階評価中５つ星評価）・住宅ローン控除の適用要件につき下記該当しています。　①登記簿面積50㎡以上　②1981年6月以降建築（新耐震基準）・お風呂に窓あり・伊藤忠商事（株）分譲・戸田建設(株) 施工【リフォーム履歴】　２０２１年６月・ユニットバス新規交換・洗面化粧台交換・洗面所クロス/床　新規張替え・和室→洋室新規改修２０２２年１２月・全室二重サッシ新規設置・網戸全室交換

イトーピア国分寺

東京都国分寺市本多２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩9分
西武国分寺線国分寺駅徒歩9分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩9分

築30年1ヶ月
10階建

価格: 4380万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.37m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

パーク・ハイム国分寺東京都国分寺市本多５ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分西武国分寺線国分寺駅徒歩13分西武多摩湖線国分寺駅徒歩13分築35年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 62.2m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「国分寺」駅徒歩13分他▼特徴・(株)大林組設計・施工マンション・お料理に集中しやすい壁付キッチン・主寝室は約6.8帖の広さ・各洋室に収納を設置・LD・洋室1室に面する南向きバルコニー有▼設備・宅配ボックス・オートロック▼周辺環境・スーパー「Olympic小金井店」徒歩4分(約320m)・セブンイレブン国分寺本多4丁目店徒歩3分(約220m)・本多わかば公園徒歩1分(約40m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パーク・ハイム国分寺

東京都国分寺市本多５
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分
西武国分寺線国分寺駅徒歩13分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩13分

築35年1ヶ月
5階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.2m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「富士本と本町」の物件情報を表示しています。

富士本と本町の中古マンション物件一覧

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オリエント丹野　１１０４号室東京都国分寺市本町２丁目中央本線国分寺駅徒歩4分築46年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 2LDK 広さ 49m² 階数 11階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆◆【仲介】手数料0円ゼロキャンペーン対象物件◆◆

東京都国分寺市本町２丁目地上12階地下1階建東京都国分寺市本町２丁目中央本線国分寺駅徒歩4分築46年7ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 2LDK 広さ 49.1m² 階数 11階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター

オリエント丹野東京都国分寺市本町２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩4分西武国分寺線国分寺駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩23分築46年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 2LDK 広さ 49.1m² 階数 11階方位東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆新規リフォーム済・即ご内覧可能 ◆犬猫・飼育×

オリエント丹野

東京都国分寺市本町２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩4分
西武国分寺線国分寺駅徒歩4分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩23分

築46年7ヶ月
12階建

価格: 3890万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.1m²
階数: 11階
方位: 東

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アーデル国分寺東京都国分寺市本町４ＪＲ中央線国分寺駅徒歩7分西武国分寺線国分寺駅徒歩7分西武多摩湖線国分寺駅徒歩7分築24年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7199万円間取り 2LDK 広さ 67.82m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント国分寺駅徒歩7分｜広々LDKと周辺環境が整う上質な暮らし

ファミールスクエア国分寺東京都国分寺市本町４ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分西武国分寺線国分寺駅徒歩2分西武多摩湖線国分寺駅徒歩2分築25年2ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 76.14m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント《お部屋、すぐにご案内可能！》眺望 × 明るさ × 開放感×開放感

シティタワー国分寺ザ・ツイン　ウエスト東京都国分寺市本町３ＪＲ中央線国分寺駅徒歩1分西武国分寺線国分寺駅徒歩1分西武多摩湖線国分寺駅徒歩1分築8年3ヶ月地上36階地下3階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 56.99m² 階数 13階方位東駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【住戸特徴】■ 地上36階地下3階建て「13階」部分■ 東向きのお部屋■ 2LDＫの間取り■ ウォークインクローゼットなどの豊富な収納スペースあり■ 二重床・二重天井の設計■ 充実の設備（ディスポーザー、食洗器、タンクレストイレ、浴室乾燥など）

シティタワー国分寺ザ・ツイン　ウエスト

東京都国分寺市本町３
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩1分
西武国分寺線国分寺駅徒歩1分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩1分

築8年3ヶ月
地上36階地下3階建

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.99m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミールスクエア国分寺　１３階東京都国分寺市本町４ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分西武国分寺線国分寺駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩20分築25年2ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 76.14m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ○フラット35適合物件○23帖超の広々LDK○オートロック・宅配ボックスあり○換気乾燥・暖房機の付システムバス○W2573の浄水器一体型・食洗器付き大型システムキッチン　空室につき、いつでもゆっくりとご見学いただけます。　お気軽にお問い合わせください。

ファミールスクエア国分寺　１３階

東京都国分寺市本町４
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分
西武国分寺線国分寺駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩20分

築25年2ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 8980万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.14m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

◆国分寺駅２分◆１３階◆南東向き◆贅沢空間。【ファミールスクエア国分寺東京都国分寺市本町４ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩31分築25年2ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 76.14m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント 13階・南東向きの大きな窓から広がる空と光。駅前の喧騒を離れ、室内は驚くほど静かで、”都心近接の暮らし” と “落ち着いた生活” を両立できます。LDKは約23.2帖のゆったり空間で、ワイドバルコニーと相まって開放感は抜群。JR中央線「国分寺」駅まで徒歩2分の利便性に加え、新規内装リフォーム（2025年11月初旬完了予定）で設備一新。WICや豊富な収納計画、ホテルライクな水回りも魅力です。商業施設や飲食店が集まる国分寺エリアで、日常がぐっと便利に。

◆国分寺駅２分◆１３階◆南東向き◆贅沢空間。【ファミールスクエア国分寺

東京都国分寺市本町４
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩31分

築25年2ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 8980万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.14m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト東京都国分寺市本町２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分西武国分寺線国分寺駅徒歩2分西武多摩湖線国分寺駅徒歩2分築8年1ヶ月地上35階地下2階建
	閲覧済価格 11990万円間取り 2LDK 広さ 55.9m² 階数 35階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント眺望良好、２４時間有人管理、セキュリティ充実、市街地が近い、ウォークインクローゼット、全居室フローリング、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、始発駅、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場、バイク置場、整備された歩道
	閲覧済価格 11990万円間取り 2LDK 広さ 55.99m² 階数 35階方位西最上階オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント JR中央線「国分寺」駅直結、タワーマンション最上階35階住戸です！

シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト

東京都国分寺市本町２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分
西武国分寺線国分寺駅徒歩2分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩2分

築8年1ヶ月
地上35階地下2階建

価格: 11990万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.9m²
階数: 35階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

価格: 11990万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.99m²
階数: 35階
方位: 西

最上階
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

シティタワー国分寺ザ・ツインイースト東京都国分寺市本町２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分築8年1ヶ月地上35階地下2階建
	閲覧済価格 12990万円間取り 2LDK 広さ 60.05m² 階数 35階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆◇-------------------------------------------------------------------　　　　　～国分寺駅徒歩2分・総戸数284戸の大規模タワーマンション～　　　　　　　　　　　　　　～ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ　ＫＯＫＵＢＵＮＪＩ　ＴＨＥ　ＴＷＩＮ　ＥＡＳＴ～　　　　　　　　　『シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト』　　　　　　　　　　　---------------------------------------------------------------------◇◆

シティタワー国分寺ザ・ツインイースト

東京都国分寺市本町２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩2分

築8年1ヶ月
地上35階地下2階建

価格: 12990万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.05m²
階数: 35階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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国分寺市のおすすめ新築マンション

クレヴィア西国分寺　第1期1次

価格

未定

住所

東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（…

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 297222円／m² 商業地 1375000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	112ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 7.47人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.50人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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