板橋区小茂根の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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板橋区の中古マンション物件一覧

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プライマージュ加賀東京都板橋区加賀１都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分都営三田線新板橋駅徒歩12分ＪＲ埼京線十条駅徒歩13分築24年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 14350万円間取り 4LDK 広さ 110.79m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイントペット飼育可×リフォーム～大規模住宅で安心のゆったり板橋ライフ～

加賀ガーデンハイツ東京都板橋区加賀２都営三田線板橋区役所前駅徒歩7分ＪＲ埼京線十条駅徒歩15分東武東上線下板橋駅徒歩14分築43年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 4LDK 広さ 107.72m² 階数 8階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

加賀ガーデンハイツ

東京都板橋区加賀２
都営三田線板橋区役所前駅徒歩7分
ＪＲ埼京線十条駅徒歩15分
東武東上線下板橋駅徒歩14分

築43年2ヶ月
13階建

価格: 8680万円

間取り: 4LDK
広さ: 107.72m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティハイツ大山東京都板橋区中丸町東武東上線大山駅徒歩8分東京メトロ副都心線要町駅徒歩19分都営三田線板橋区役所前駅徒歩20分築36年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7580万円間取り 4LDK 広さ 108.73m² 階数 6階方位東所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 103.97m² 階数 6階方位東最上階角部屋ルーフバルコニー所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《室内の特徴》・バルコニーから富士山が見えます。（季節、天候によります）・最上階につき、上階からの生活音はありません。・LDK約１７畳以上あります。・各居室ともに約６畳以上確保しています。（７．７畳、７．０畳、６畳の広さに加えて、収納力があります）・リビングダイニングは基準天井高が標準より高く、２．５ｍあります。・約４０m2のルーフバルコニーからは180度景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。・１８１８タイプの浴室です。《分譲・施工、修繕状況等》・２０２５年大規模修繕工事実施済みです。《共用部分》・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）

シティハイツ大山

東京都板橋区中丸町
東武東上線大山駅徒歩8分
東京メトロ副都心線要町駅徒歩19分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩20分

築36年3ヶ月
7階建

価格: 7580万円

間取り: 4LDK
広さ: 108.73m²
階数: 6階
方位: 東

所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.97m²
階数: 6階
方位: 東

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

成増第３シャトレ東京都板橋区成増１東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩6分東武東上線成増駅徒歩8分築46年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 4LDK 広さ 100.74m² 階数 2階方位南西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上

白鳩マンション東京都板橋区板橋４都営三田線新板橋駅徒歩2分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分築55年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 3LDK 広さ 168.85m² 階数 11階方位駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪交通≫◆都営三田線「新板橋」駅まで約90ｍ　徒歩2分◆JR埼京線「板橋」駅まで約460ｍ　徒歩6分◆東武東上線「下板橋」駅駅まで約640ｍ　徒歩8分≪物件概要≫◆築年月・・・・・・1970年8月◆総戸数・・・・・・60戸◆間取り・・・・・・3LDK＋2S　S=サービスルーム（納戸）◆専有面積・・・・・168.85㎡◆バルコニー面積・・164.1㎡◆構造・・・・・・・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建11階部分◆最上階

白鳩マンション

東京都板橋区板橋４
都営三田線新板橋駅徒歩2分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩6分

築55年8ヶ月
11階建

価格: 8980万円

間取り: 3LDK
広さ: 168.85m²
階数: 11階
方位

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークホームズ板橋蓮根壱番街東京都板橋区蓮根３都営三田線西台駅徒歩4分築9年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 11000万円間取り 3LDK 広さ 105.51m² 階数 7階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「西台」駅徒歩4分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・陽当り・風通し良好・LDKは広々約24.4帖(カウンター含む)・2か所のWIC等、全居室に収納を設置・ペット飼育可能(2匹まで／細則有)・24時間ゴミ出し可能▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室は1620サイズ、浴室乾燥機・ミストサウナ付・複層ガラス・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと西台駅前店」徒歩4分(約315m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ板橋蓮根壱番街

東京都板橋区蓮根３
都営三田線西台駅徒歩4分

築9年10ヶ月
7階建

価格: 11000万円

間取り: 3LDK
広さ: 105.51m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

ライネスハイム志村東京都板橋区坂下１都営三田線志村三丁目駅徒歩6分都営三田線志村坂上駅徒歩12分ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩22分築33年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 4LDK 広さ 107.1m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分◆サミットストア志村店徒歩4分、西友蓮根坂下店徒歩7分◆志村坂下小学校徒歩10分、志村第四中学校徒歩8分◆1993年築、総戸数91戸、長谷工コーポレーション施工マンション◆ペット2匹まで飼育可能(規約による制限有)◆107.10㎡、三面彩光の4ＬＤＫ◆間取り変更や家具のレイアウトに適したキュービックタイプの間取り◆前面に高い建物なく、眺望良好◆全居室収納+ＷＩＣ+廊下収納◆家族での住まいに合ったゆとりある水回り

ライネスハイム志村

東京都板橋区坂下１
都営三田線志村三丁目駅徒歩6分
都営三田線志村坂上駅徒歩12分
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩22分

築33年2ヶ月
8階建

価格: 6980万円

間取り: 4LDK
広さ: 107.1m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

メゾン南常盤台東京都板橋区南常盤台２東武東上線ときわ台駅徒歩6分東武東上線上板橋駅徒歩12分東武東上線中板橋駅徒歩18分築56年 8階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 4LDK 広さ 119.98m² 階数 8階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積119.98平米、4LDKの間取り・LDK内にワークスペース設置・L字型キッチン採用・主寝室は約6.5帖、WIC有・和室は約7.5帖、非常口隣接▼設備・食洗機・浄水器・浴室にTVや浴室乾燥機有▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】浴室、キッチン、給湯器等【張替】フローリング、クロス【設置】トイレ2カ所、サウナ、床暖房(LDK部分)※専有面積の表示は登記簿に基づく※バルコニー面積は不明のため表示無し■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

メゾン南常盤台

東京都板橋区南常盤台２
東武東上線ときわ台駅徒歩6分
東武東上線上板橋駅徒歩12分
東武東上線中板橋駅徒歩18分

築56年
8階建

価格: 7280万円

間取り: 4LDK
広さ: 119.98m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

常盤台ガーデンソサエティ東京都板橋区前野町２東武東上線ときわ台駅徒歩8分東武東上線上板橋駅徒歩16分築17年3ヶ月 18階建
	閲覧済価格 13980万円間取り 4LDK 広さ 103.22m² 階数 16階方位南南向き角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇ おすすめポイント ◇■100m2超×角部屋×南向き×ルーフバルコニー■低層住宅街を見渡すパノラマビュー■丸紅(株)×住友不動産(株)旧分譲■総戸数419邸の大規模レジデンス◇ 共用施設 ◇■ゲストルーム■パーティルーム■キッズスペース■フリースタジアム■ラウンジ■コンシェルジュサービス■24時間有人管理◇ 住戸 ◇■ディスポーザー、ビルドインオーブン■LD部分床暖房■3WIC、SC

常盤台ガーデンソサエティ

東京都板橋区前野町２
東武東上線ときわ台駅徒歩8分
東武東上線上板橋駅徒歩16分

築17年3ヶ月
18階建

価格: 13980万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.22m²
階数: 16階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

テラス加賀東京都板橋区加賀１ＪＲ埼京線十条駅徒歩11分都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分築26年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 11980万円間取り 3LDK 広さ 106.31m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇全室リフォーム物件！収納スペースが豊富です！角住戸につき、陽当たり良好・眺望良好■ペット2匹飼育可能(規約による制限あり)■嬉しいルーフバルコニー付住戸■玄関入口にはポーチがあり、独立性が高い住戸■徒歩圏内に公共施設・商業施設・医療施設が充実■新規リノベーション工事予定（2026年3月頃完成予定）※間取りは、変更する可能性があります。

テラス加賀

東京都板橋区加賀１
ＪＲ埼京線十条駅徒歩11分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分

築26年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 11980万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.31m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

東京都板橋区加賀２丁目 13階建東京都板橋区加賀２丁目都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩7分埼京線十条駅徒歩15分築43年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 4LDK 広さ 107.72m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント専有面積107.72平米・4LDK・総戸数372戸のビッグコミュニティ　オンライン内見対応可

東京都板橋区加賀２丁目 13階建

東京都板橋区加賀２丁目
都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩7分
埼京線十条駅徒歩15分

築43年2ヶ月
13階建

価格: 8680万円

間取り: 4LDK
広さ: 107.72m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 488053円／m² 商業地 851462円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	399ヶ所
小児科医師数	181人小児人口10000人当たり 31.10人
産婦人科医師数	87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【耐震改修工事助成】工事費の9/10で上限220万円(1981年5月31日以前に建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。工事費の2/3で上限160万円(1981年6月1日から2000年5月31日までに建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。個人の建物所有者等、区民税等を滞納していない、国認定の耐震診断法による評点が1.0未満で、その診断結果に基づいた評点1.0以上の耐震計画の補強工事である、建築基準法における重大な違反がない等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

板橋区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1648万円	2104万円	3368万円	4157万円	6078万円

周辺エリアの価格相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
中古マンション	2572万円	7493万円	6603万円	4355万円	3635万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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