| 住所 | 東京都板橋区上板橋１-1001他（イースト）（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩1分～2分 |
| 価格 | 未定 |
【住友不動産のマンション】東武東上線準急停車「上板橋」駅ペデストリアンデッキ直結予定(※3)徒歩1分(イースト)／徒歩2分(セントラル)。官民連携の駅前大規模複合開発(※1)エリア内、地上26階建(イースト)・地上19階建(セントラル)のツインタワー誕生。「池袋」へ直通10分、都心ターミナルまで軽快にアクセス。
| 住所 | 東京都板橋区上板橋１-1001他（イースト）（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩1分～2分 |
| 価格 | 未定 |
【住友不動産のマンション】東武東上線準急停車「上板橋」駅ペデストリアンデッキ直結予定(※3)徒歩1分(イースト)／徒歩2分(セントラル)。官民連携の駅前大規模複合開発(※1)エリア内、地上26階建(イースト)・地上19階建(セントラル)のツインタワー誕生。「池袋」へ直通10分、都心ターミナルまで軽快にアクセス。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年2月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付（無料） |
総開発面積約1万7000m2、官民連携の大規模駅前複合開発(※1)エリア内に新たな街の象徴となるツインタワー＜シティタワーズ上板橋イースト／セントラル＞が誕生します。(※2)
イーストは「上板橋」駅からペデストリアンデッキ直結(予定)(※3)徒歩1分。ホテルライクな内廊下設計を採用し、テレワークラウンジやフィットネス、キッズルームなどの充実した共用施設がワンランク上の暮らしを創出。
また、セントラルも駅徒歩2分と利便性の高い立地が魅力。進化する街とともに、新しい暮らしがここから始まります。
外観完成予想図 ※一部敷地外(駅前広場等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。※ペデストリアンデッキの仕様・形状はイメージであり、実際とは多少異なります。
「オーケー上板橋店」「コモディイイダ上板橋店」などの大型スーパーマーケットをはじめ、温かな風情と活気に満ちた「上板南口銀座商店街」など、暮らしに寄り添う多彩な店舗が充実。「区立上板橋第四小学校」や「にじいろ保育園上板橋」などの保育・教育施設、「イムス記念病院」や「上板橋病院」などの医療機関も身近に揃っています。
さらに、周辺には緑潤う公園も。「都立城北中央公園」は約25haを誇る都市のオアシスで、心豊かなひとときを演出します。桜や紅葉など四季折々の風景が美しい「板橋区平和公園」内にはカフェが設けられた図書館もあり、開放的なテラスなどで心地よい読書体験を楽しめます。(※4)
駅徒歩1分(イースト)、駅徒歩2分(セントラル)の東武東上線「上板橋」駅から準急利用で「池袋」駅へ直通1駅10分。水族館や映画館、劇場、百貨店など(※5)が揃うメガシティを気軽に普段使いできる贅沢な暮らしが始まります。
さらに、「池袋」駅乗換えで多路線へのスムーズな接続が可能。「上板橋」駅から「新宿」駅へ17分、「渋谷」駅へ23分と都心主要スポットへも軽快なフットワークを実現(※6)。通勤・通学はもちろん、仕事帰りのショッピングや週末のレジャーも自由自在。広がるアクセス網を使いこなし、都市の魅力を最大限に活用できる豊かなライフスタイルが手に入ります。
現地周辺航空写真 ※上板橋駅付近上空から北西方面を撮影(2024年12月)したものに現地部分の柱などをCG加工したもので、実際とは多少異なります。位置を表す光の柱は建物の高さや規模を示すものではありません。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※イースト第1期の販売住戸が未確定のため、物件データはイースト第1期以降の全販売対象住戸（248戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 55.32m2～70.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～46.01m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2028年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※セントラル第1期の販売住戸が未確定のため、物件データはセントラル第1期以降の全販売対象住戸（83戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 39.24m2～70.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.19m2～15.58m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2027年9月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティタワーズ上板橋イースト／セントラル | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都板橋区上板橋１-1001他（イースト）（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩1分～2分 | ||
| 総戸数 | 構造・階建て | RC26階地下1階建一部鉄骨（イースト）、RC19階地下1階建（セントラル） | |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 4128.03m2、（イースト）、1175.58m2（セントラル） |
| 建築面積 | 2832.68m2 | 建築延床面積 | 37641.73m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24036320号（2024年12月25日付）（イースト）、建築確認番号：第ERI-25001989号（2025年3月27日付）、第ERI-25012924号（2025年4月28日付）（セントラル） ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 ※本物件は、上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合による第一種市街地再開発事業の整備区域内であり、区域内の道路等の整備が行われております（事業期間：2023年4月～2031年3月末予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また整備工事ならびの工事車両通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。また、事業期間については延長する可能性があります。 ※本物件は「上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業」により整備される住宅と商業施設を兼ね備えた施設建築物であり、事業主は上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合です。売主は参加組合員として取得した住戸（保留床）を分譲するものです。このほかに住友不動産株式会社が単独で分譲する住戸（権利床）があります。 |
||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 大成建設(株)東京支店（イースト） (株)長谷工コーポレーション（セントラル） | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572927人 |
| 転入者数 | 46136人
|
| 転出者数 | 37895人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 私立保育所数 | 105所（うち0歳児保育を実施している保育所：97所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
101件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2916件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 399ヶ所 |
| 小児科医師数 |
181人
|
| 産婦人科医師数 |
87人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6520円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電 食品用トレイ 紙パック ボトル容器 乾電池、ハブラシ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
