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新宿区南山伏町の即入居可能の中古マンション 物件一覧

新宿区南山伏町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都新宿区:
  • 南山伏町
検索条件 条件:即入居可
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ウィンコート神楽坂

ウィンコート神楽坂
東京都新宿区南山伏町
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
築37年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
19800万円
間取り
3SLDK
広さ
120.5m2
階数
8階
方位
北西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南元町と山吹町」の物件情報を表示しています。

南元町と山吹町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ベルディ早稲田東

ベルディ早稲田東
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分
築41年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
4880万円
間取り
2LDK
広さ
48.96m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
間取り図
価格
4899万円
間取り
2LDK
広さ
46.92m2
階数
4階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◆新規内装リノベ済のキレイな室内◆ペット飼育可能(犬・猫併せて3匹程度)◆周辺に生活便利な施設が充実

信濃町ハイム

信濃町ハイム
東京都新宿区南元町
JR総武線 信濃町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩13分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分
築48年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
6380万円
間取り
1LDK
広さ
45.27m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』

東京都新宿区山吹町 6階建

東京都新宿区山吹町 6階建
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
築41年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
4899万円
間取り
2LDK
広さ
46.92m2
階数
4階
方位
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■□ベルディ早稲田□■ ◆ペット飼育可(細則有り)で大事なペットと一緒の暮らし◆デザイン性の高い内装に新品家具付き販売◆約9mの解放感のあるワイドバルコニー◆住んでからも安心アフターサービス保証付き
間取り図
価格
4899万円
間取り
2LDK
広さ
46.91m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
東京都新宿区南元町
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分
JR中央線 信濃町駅 徒歩9分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分
築9年7ヶ月
地上7階地下2階建
間取り図
価格
22980万円
間取り
2SLDK
広さ
78.1m2
階数
5階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
間取り図
価格
26980万円
間取り
3SLDK
広さ
86.46m2
階数
3階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森
東京都新宿区南元町
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分
JR総武線 信濃町駅 徒歩9分
築9年7ヶ月
地上7階地下2階建
間取り図
価格
22980万円
間取り
2SLDK
広さ
78.1m2
階数
5階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇セキュリティの徹底させた落ち着きあるマンション!フィットネスルーム完備◇

パインクレスト信濃町

パインクレスト信濃町
東京都新宿区南元町
JR中央線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩17分
築35年5ヶ月
地上1階地下3階建
間取り図
価格
6380万円
間取り
1LDK
広さ
42.05m2
階数
2階
方位
西
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』
間取り図
価格
5500万円
間取り
1LDK
広さ
48.02m2
階数
1階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
総武線「信濃町」駅徒歩6分、落ち着いた住環境に佇む《パインクレスト信濃町103号室》。48.09㎡のゆとりある1LDKで、今年10月にフルリノベーション完成。内装・設備ともに一新され、快適な暮らしを叶えます。オートロック付きマンションのためセキュリティ面も安心。さらに宅配ボックスを完備しており、不在時のお荷物受け取りにも便利です。単身の方はもちろん、ゆとりを求めるお二人暮らしにもおすすめ。利便性と住み心地を兼ね備えた、都心近接の一邸です。

藤和シティホームズ神楽坂

藤和シティホームズ神楽坂
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩17分
築30年7ヶ月
12階建
間取り図
価格
11499万円
間取り
2LDK
広さ
56.66m2
階数
10階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
築14年2ヶ月
11階建
NO PHOTO
価格
8490万円
間取り
1LDK
広さ
50.29m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス

ライオンズ外苑の杜

ライオンズ外苑の杜
東京都新宿区南元町
JR中央線 信濃町駅 徒歩8分
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩12分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分
築13年2ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
16500万円
間取り
2LDK
広さ
72.27m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●新規内装リフォーム内容(2025年7月下旬工事完了)・全室クロス貼替・エコカラット設置(玄関・LD部分)・浴室乾燥機交換・ガラストップコンロ交換・食洗機交換・給湯器交換・ビルトインエアコン交換・水栓交換(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ)・温水洗浄便座付トイレ交換・ハウスクリーニング 等■前面棟がなく日当たり・眺望良好■新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれたレジデンス■5重の高度なセキュリティ■断熱効果と結露軽減に役立つエコガラス■二重床・二重天井構造

江戸川橋ダイヤハイツ

江戸川橋ダイヤハイツ
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分
築47年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
3080万円
間取り
1LDK
広さ
28.13m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
□□ Report from Toho House Oji □□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です!まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-89-1040

ガーデンヒルズ四ッ谷迎賓の森

ガーデンヒルズ四ッ谷迎賓の森
東京都新宿区南元町
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分
JR総武線 信濃町駅 徒歩9分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分
築9年7ヶ月
地上7階地下2階建
間取り図
価格
22980万円
間取り
3SLDK
広さ
78.1m2
階数
5階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆室内一部リフォーム済・アフターサービス保証付◇78㎡超のLDK約15.4帖、各部屋約5.3帖以上のゆとりある3LDK◆フィットネスジム付◇二重オートロック・宅配ボックス完備◆大切なワンちゃん・猫ちゃんとお住まいになれます。(2匹まで)【住宅ローン 月々のご返済シュミレーション】頭金:2980万円 ご融資額:2億円期間:35年間 金利:0.94%(変動金利)月々のご返済額:53万4336円※金融機関の審査によりご融資額、金利、期間の変動がございます。お住まいのご見学希望につきましては、右上オレンジ色ボタン「資料請求する(無料)」をお気軽に押してくださいませ。

日神パレステージ信濃町

日神パレステージ信濃町
東京都新宿区南元町
JR中央線 信濃町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩15分
JR中央線 四ツ谷駅 徒歩15分
築25年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
11190万円
間取り
1SLDK
広さ
66.47m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■新規スケルトンリノベーション物件(2025年10月完了):スケルトン工事、全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、UB、洗面台、トイレ)、給排水管更新■LDKと洋室をつなげると18.5帖の広々空間に■3駅複数路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細やお引渡し時期等、物件についてのお問い合わせは下記よりお問い合わせください。お電話:「0120-259-422」メール:「資料請求」ボタンより本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

ブリリア外苑出羽坂

ブリリア外苑出羽坂
東京都新宿区南元町
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩6分
築20年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
18800万円
間取り
2LDK
広さ
78m2
階数
3階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
閑静で高台にある由緒ある邸宅地。ペット可物件で、3路線利用可能な好立地
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特徴
性能・評価
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画像・動画
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4294万円 3531万円 7816万円 12724万円 17018万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 12317万円 7843万円 11299万円 5892万円 6533万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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