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新宿区南山伏町の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

新宿区南山伏町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都新宿区：
  • 南山伏町
検索条件 条件：即入居可
4件 並び替え
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1億9,800万円
 都営大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩6分 		6,380万円
 都営大江戸線 牛込柳町駅
徒歩5分 		1億9,800万円
 都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩6分
建物名
ウィンコート神楽坂
所在地
東京都新宿区南山伏町
間取り
3SLDK
広さ
120.5m2
築年月(築年数)
1989年2月(築37年6ヶ月)
建物名
東建ニューハイツ市ヶ谷
所在地
東京都新宿区南山伏町
間取り
1LDK
広さ
45.45m2
築年月(築年数)
1985年1月(築41年7ヶ月)
建物名
ウィンコート神楽坂
所在地
東京都新宿区南山伏町
間取り
3SLDK
広さ
120.5m2
築年月(築年数)
1989年2月(築37年6ヶ月)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

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1億9,800万円
 都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅
徒歩6分
建物名
ウィンコート神楽坂
所在地
東京都新宿区南山伏町
間取り
3SLDK
広さ
120.5m2
築年月(築年数)
1989年2月(築37年6ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南元町と山吹町」の物件情報を表示しています。

南元町と山吹町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

クレヴィア山吹神楽坂
  • 東京都新宿区山吹町
    間取り図
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分		 6,499
万円		 1LDK
31.01m2		 3階/8階建
北 		2021年11月(築4年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆洗練の神楽坂エリアが生活圏、有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分の好立地です。◆1LDK角部屋の室内はパントリーや2つのクローゼット等、収納充実の設計です。◆Wi-Fiやコンセントを完備した共用ワークスペースなど築浅ならではの設備が満載。◆大切なペットと一緒に暮らせる、安心の最大10年アフターサービス保証付き住戸。

パインクレスト信濃町
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ総武線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩13分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩14分		 6,000
万円		 1LDK
42.05m2		 2階/地上3階地下1階建
西 		1991年12月(築34年8ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
物件オススメポイント◇JR中央線、総武線「信濃町」徒歩6分、丸ノ内線「四谷三丁目」徒歩13分、都営新宿線「曙橋」徒歩21分◇新耐震基準にて建築された耐震性に優れた構造◇壁一面にクローゼットを備えた収納力のある物件◇洋室とリビングスペースを区切る間仕切り壁は稼働式で、お好きなレイアウトに変更可能◇カウンターキッチンを採用し、広々としたキッチンスペース◇新鮮な気持ちで新生活を始められるリノベーション物件　└キッチンや浴室、洗面台、トイレ、クロスやフローリング等、リノベーション工事済みリフォーム工事完了しており、室内ご見学いただけます。
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新宿山吹アインスタワー
  • 東京都新宿区山吹町
    間取り図
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩19分		 9,190
万円		 1LDK
40.13m2		 16階/地上24階地下2階建
東 		2008年2月(築18年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォーム内容（2026年5月完了）：全居室クロス張替、洗面トイレCF張替、フローリング上貼、設備交換（電気温水器、IHコンロ、温水洗浄便座、浴室換気暖房乾燥機）■16階東向きのため日照・眺望・通風良好■スカイツリーVIEW■ペット飼育可（細則あり）、内廊下設計、オール電化マンション■フロントサービス、24時間有人管理（夜間警備員）、トリプルセキュリティ■江戸川橋駅徒歩2分‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
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江戸川橋ダイヤハイツ
  • 東京都新宿区山吹町
    間取り図
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分		 2,680
万円		 ワンルーム
28.13m2		 5階/7階建
東 		1978年10月(築47年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●江戸川橋駅３分●利便性が充実●３駅３路線利用可●ペット飼育可（細則有り）●現況ワンルーム●間仕切り作成可能※費用は買主様負担になります●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リノベーション物件●充実の設備●徒歩圏内にコンビニ、スーパー多数●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪

江戸川橋ダイヤハイツ
  • 東京都新宿区山吹町
    間取り図
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩14分		 2,680
万円		 1LDK
28.13m2		 5階/7階建
南 		1978年10月(築47年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇東京メトロ有楽町線江戸川橋3分の資産性高き好立地◇複数路線利用可◇リノベマンション◇南向き住戸◇ペット可

ザ・パークハウス山吹神楽坂
  • 東京都新宿区山吹町
    間取り図
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分		 1億3,850
万円		 2LDK
60.3m2		 9階/13階建
西 		2017年10月(築8年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●三菱地所レジデンス（株）旧分譲　（株）熊谷組施工●東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩4分＋東西線「神楽坂」徒歩7分の複数路線利用可●キッチンは食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器有り●全居室に収納スペースあり●2023年4月リフォーム済（クロス、床、巾木、ハウスクリーニング他）。即入居可●各部屋エアコン付き（計3台）管理費・修繕積立金の合計額は22 560円でランニングコストは低め（26年7月時点）。人気の神楽坂アドレスで資産性期待も◇FP保有スタッフが「今いくらで買うべきか？」のライフプラン相談も無料で承ります。◇「まずは見るだけ」歓迎。資金計画や提携住宅ローン紹介も。

クレヴィア山吹神楽坂
  • 東京都新宿区山吹町
    間取り図
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩12分		 6,499
万円		 1LDK
31.01m2		 3階/8階建
北 		2021年11月(築4年9ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■■■未来都市空間の安心サポート■■■□都市銀行４行：提携銀行金利、その他ネット銀行、フラット35の代理店の提携ローンでバックアップ致します。□あなたのご希望をじっくりお伺いし、納得がいくまでご説明！□オンライン内見可能！ご自宅までの送迎も可能です！■■■物件のご見学について■■■当日のご見学希望はお気軽にお電話ください。通話料無料0120-707-405■■■Twitter・Instagram・HP■■■未公開物件やお役立ち情報などを発信中！

クレヴィア山吹神楽坂
  • 東京都新宿区山吹町
    間取り図
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分		 6,499
万円		 1LDK
31.01m2		 3階/8階建
北 		2021年11月(築4年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行 】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年7月現在■コンビニやスーパーが徒歩5分圏内■季節や天候に左右されず快適に移動できる内廊下設計■洋室は東から朝陽が差し込む2面採光■洋室の扉は可動間仕切りにつき、LDKと一体化して使用可能です■24時間ゴミ出し可能で室内を清潔に保ちやすい住まい【リフォーム内容】○浴室水栓○洗面水栓○照明器具(一部)、レースカーテン、ハウスクリーニング

信濃町ハイム
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩7分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分		 9,980
万円		 2LDK
88.5m2		 5階/9階建
北東 		1978年3月(築48年5ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
JR総武中央線「信濃町」駅から徒歩7分、さらに大江戸線「国立競技場」駅や丸ノ内線「四谷三丁目」駅も徒歩圏内の3駅3路線マルチアクセス。新宿区南元町の高台に佇む「信濃町ハイム」のご紹介です。専有面積88.50mのゆとりある間取りで、主役となるLDKはなんと21帖の大空間！家具のレイアウトも自由自在です。洋室10.2帖には収納力のあるウォークインクローゼット、さらに計約40mもの広々としたテラスとバルコニーを備えた2面角部屋です。清水建設株式会社施工、総戸数158戸の安心のヴィンテージレジデンスをぜひご覧ください。

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ総武線 信濃町駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 四ツ谷駅 徒歩11分		 2億6,980
万円		 3SLDK
86.46m2		 3階/地上7階地下2階建
北 		2016年10月(築9年10ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可

クレヴィア山吹神楽坂
  • 東京都新宿区山吹町
    間取り図
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分		 6,499
万円		 1LDK
31.01m2		 3階/8階建
北 		2021年11月(築4年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

Ｂｒｉｌｌｉａ外苑出羽坂
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩5分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分		 1億3,980
万円		 2LDK
60.64m2		 1階/7階建
南東 		2006年2月(築20年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

パインクレスト信濃町
  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩13分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩13分		 5,500
万円		 1LDK
48.04m2		 1階/地上3階地下1階建
東 		1991年12月(築34年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り

クレヴィア山吹神楽坂
  • 東京都新宿区山吹町
    間取り図
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分		 6,799
万円		 1LDK
31.01m2		 3階/8階建
北 		2021年11月(築4年9ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 築浅ならではの気品ある佇まいとホテルライクなエントランスが素敵でした！お部屋は機能的なパントリー付で、すっきり洗練された暮らしがイメージできる空間です。ペット飼育も嬉しいですね！

東京都新宿区山吹町
  • 東京都新宿区山吹町
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分		 7,600
万円		 1LDK
51.19m2		 3階/12階建
南 		1998年2月(築28年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
■イトーピア神楽坂■女性の一人暮らしも安心の1LDKの住まいです／江戸川橋駅徒歩5分・早稲田通り沿いに面した立地で通勤通学にも便利／オートロック付きで安心のセキュリティ／日常の買い物も便利な住環境です
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,511万円 4,114万円 7,650万円 1億2,279万円 1億7,394万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 1億1,528万円 7,500万円 1億1,415万円 5,020万円 6,438万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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