越谷市(埼玉県) の即入居可能の中古マンション物件一覧（2ページ目）

埼玉県越谷市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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Ｄ’グラフォートレイクタウンＤ館埼玉県越谷市レイクタウン８ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩3分ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩36分ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩3.3km 築16年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 72.9m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【堂々完成】即日内見可能です！～当物件の魅力～・越谷レイクタウン駅徒歩３分の好立地！・大切なペットと一緒に暮らせるマンション！・2025年12月リフォーム完了で室内大変綺麗！・関東最大級の商業施設が至近で買い物便利！・南西向きのバルコニーで日当たり良好です！■アクセス・ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩３分 ■周辺環境・越谷市立明正小学校徒歩１４分・越谷市立光陽中学校徒歩１３分・レイクタウンスポーツ公園徒歩１５分・イオンレイクタウン徒歩１０分○ご家族でのご来場も大歓迎 ○店舗や最寄り駅等から現地までの無料送迎、ご相談できます

Ｄ’グラフォートレイクタウンＤ館

埼玉県越谷市レイクタウン８
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩3分
ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩36分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩3.3km

築16年11ヶ月
8階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.9m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

越谷南パーク・ホームズ◇８階建て４階部分！南西向き陽当たり良好のお部屋埼玉県越谷市蒲生１東武伊勢崎線新田駅徒歩10分東武伊勢崎線蒲生駅徒歩14分ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩27分築33年 8階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 53.19m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東武伊勢崎線「新田」駅徒歩10分！通勤通学に便利♪■総戸数146戸のビッグコミュニティ！三井不動産(株) 旧分譲マンション☆■オートロック・ＴＶモニター付きインターホンで防犯面も安心■徒歩10分圏内に生活利便施設も充実◎■室内綺麗に利用されております☆■空室につきすぐに新生活をスタート出来ます！――ＲＥＦＯＲＭ　ＭＥＮＵ――2010年9月：キッチン・トイレ・洗面所・浴室交換、フローリング・クロス交換（玄関・洋室・リビングダイニング）、和室（新床）2010年10月：給湯器交換　2016年8月：洗面所ドア交換

越谷南パーク・ホームズ◇８階建て４階部分！南西向き陽当たり良好のお部屋

埼玉県越谷市蒲生１
東武伊勢崎線新田駅徒歩10分
東武伊勢崎線蒲生駅徒歩14分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩27分

築33年
8階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.19m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション越谷南埼玉県越谷市蒲生南町東武伊勢崎線新田駅徒歩12分東武伊勢崎線蒲生駅徒歩22分築35年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 79.45m² 階数 1階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント＜本物件のポイント！＞●新田駅歩12分●79㎡・3LDK●ひろびろテラス●南西向き・角部屋●陽当り良好●北西側ロングバルコニー●ペット可（細則有）●リビングエアコン付（2024年製）、間接照明、キッチン2WAY●和室6帖●2024年フルリフォーム済み（交換）キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ（張替え）クロス、フローリング●追炊き、シャンプードレッサー●全室エアコン設置可●オートロック、宅配ボックス

ライオンズマンション越谷南

埼玉県越谷市蒲生南町
東武伊勢崎線新田駅徒歩12分
東武伊勢崎線蒲生駅徒歩22分

築35年1ヶ月
7階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.45m²
階数: 1階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

ハイツせんげん台Ａ棟　１階埼玉県越谷市大字袋山東武伊勢崎線大袋駅徒歩10分東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩11分築60年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 550万円間取り 1LDK 広さ 37.89m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、南向き、駅まで平坦、平面駐車場、ペット相談、平坦地、駐輪場、バイク置場

ガーデン・シンフォニー新越谷７１２号室　レジデンシャル埼玉県越谷市大字西方ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩12分築20年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6790万円間取り 4LDK 広さ 90.61m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩10分♪●買物施設充実♪●ペット飼育可♪●フルリノベーション住戸♪●南面バルコニー陽当たり良好♪【お客様のお声をお聞かせ下さい】弊社はお客様のお声を傾聴する姿勢を重視しております。まずは皆様の住まいへの想いや理想をお聞かせください！【未来の資金計画】皆様の今と未来を見据えて、総合的に鑑みたベストは資金計画をご提案いたします。【お客様を全力サポート】上場不動産会社で経験を積んだスタッフがお客様の右腕として尽力いたします！

ガーデン・シンフォニー新越谷７１２号室　レジデンシャル

埼玉県越谷市大字西方
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩12分

築20年4ヶ月
8階建

価格: 6790万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.61m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ウェルフェアグリーン越谷◇「南越谷」駅・「新越谷」駅徒歩８分の立地☆ 埼玉県越谷市瓦曽根２ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩8分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩8分東武伊勢崎線越谷駅徒歩18分築44年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 77.76m² 階数 7階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■武蔵野線・東武伊勢崎線利用可能で通学に大変便利！■総戸数189戸のビッグコミュニティマンション♪■7階部分、西側駐車場の為、陽当たり良好◎■樹脂サッシ、ペアガラス採用しています！■徒歩5分以内にコンビニ・スーパーあり《ベルク/400ｍ　ファミリーマート/80ｍ》■医療施設も近く、利便性の高い立地です☆《獨協医科大学埼玉医療センター/450ｍ》■現在空室につき、すぐのお引渡しが可能です！備考/※西側　都市計画道路計画あり※契約不適合責任免責◆住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！　　　　物件の詳細やご内覧等は担当の≪おざわ≫までお気軽にお問合せください◆

ウェルフェアグリーン越谷◇「南越谷」駅・「新越谷」駅徒歩８分の立地☆

埼玉県越谷市瓦曽根２
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩8分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩8分
東武伊勢崎線越谷駅徒歩18分

築44年11ヶ月
8階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.76m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日パリオ越谷南Ⅰ◇「蒲生」駅徒歩１０分◇陽当たり良好♪５階住戸・南バ埼玉県越谷市大字蒲生東武伊勢崎線蒲生駅徒歩10分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩23分ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩24分築30年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 67.66m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩10分！■お部屋からは綾瀬川が望め、春にはお花見も楽しめます♪■全居室収納あり♪■空室につき即入居可能！■リフォームのお見積りもいたします♪※2026年6月に修繕積立金の改定予定（2025年12月時点）◆「蒲生」駅徒歩10分、綾瀬川が望める5階部分、南向きのお部屋♪陽当たり良好！春にはバルコニーからお花見が楽しめます！空室につき、即入居可能♪リフォームのご相談も承ります。物件の詳細、ご内覧の予約は担当の【いこた】までお気軽にお問い合わせください！◆

朝日パリオ越谷南Ⅰ◇「蒲生」駅徒歩１０分◇陽当たり良好♪５階住戸・南バ

埼玉県越谷市大字蒲生
東武伊勢崎線蒲生駅徒歩10分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩23分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩24分

築30年5ヶ月
8階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.66m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション越谷南１０１埼玉県越谷市蒲生南町東武伊勢崎線新田駅徒歩13分東武伊勢崎線蒲生駅徒歩23分ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩37分築35年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 79.45m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ※物件動画は下の方の「関連リンク」からご覧いただけます♪◇おにまる不動産の営業担当全員がSNSで顔出し◇特にInstagramで担当者全員が顔出しで宣伝中です！店舗アカウントだけでなく担当者個人のアカウントも全力で投稿しています。ぜひ一度「おにまる不動産」で検索してみてくださいね♪私たちがSNSで顔出ししているのは、皆さんにおにまる不動産を知ってもらい、信頼を築く為。多くの方が想像する強引な営業や決して騙すような営業はしません。お客様のライフスタイルや不安に真剣に寄り添い、一緒に最適な住まいを探します。初めての不動産探しも、安心してお任せください。おにまる不動産　スタッフ一同

ライオンズマンション越谷南１０１

埼玉県越谷市蒲生南町
東武伊勢崎線新田駅徒歩13分
東武伊勢崎線蒲生駅徒歩23分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩37分

築35年1ヶ月
7階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.45m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ハイホーム越谷埼玉県越谷市赤山町１東武伊勢崎線越谷駅徒歩7分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩27分ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩27分築35年11ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 4LDK 広さ 129.73m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ■東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩7分　　都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立■専有面積129㎡超、4LDKのゆとりある間取り　　家族それぞれの時間を大切にできる住空間■96㎡超の専用庭付き1階住戸　　ガーデニングやお子さまの遊び場としても活躍■南・東・北の三方角住戸で、採光・通風ともに良好　　明るく開放感のある暮らし■教育施設やスーパー、商業施設が徒歩圏内　　毎日の生活に便利な立地■即入居可能　　新生活をスムーズにスタートできます

ハイホーム越谷

埼玉県越谷市赤山町１
東武伊勢崎線越谷駅徒歩7分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩27分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩27分

築35年11ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 2280万円

間取り: 4LDK
広さ: 129.73m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

新栄マンション埼玉県越谷市北越谷２丁目東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩2分築54年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 800万円間取り 1K 広さ 34.27m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■北越谷駅徒歩2分■南向きの明るい住空間が魅力。エレベーター完備の6階で、静かな暮らしと便利な生活環境を両立。スーパーやドラッグストアも近く、仕事帰りの買い物もスムーズにこなせます。

新栄マンション

埼玉県越谷市北越谷２丁目
東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩2分

築54年11ヶ月
7階建

価格: 800万円

間取り: 1K
広さ: 34.27m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

埼玉県越谷市新越谷１丁目 8階建埼玉県越谷市新越谷１丁目東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩13分武蔵野線南越谷駅徒歩14分築25年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 69.74m² 階数 2階方位南西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント充実した仕様・設備のリフォーム済住戸☆南東角部屋につき、日当たり良好

朝日パリオ越谷南埼玉県越谷市大字蒲生東武伊勢崎・大師線蒲生駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩23分築30年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 67.66m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【ポラスの仲介】 ■5階住戸、南バルコニーにつき陽当たり・眺望良好♪ ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩10分！ ■お部屋からは綾瀬川が望め、春にはお花見も楽しめます♪ ■全居室収納あり♪

朝日パリオ越谷南

埼玉県越谷市大字蒲生
東武伊勢崎・大師線蒲生駅徒歩10分
東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩23分

築30年5ヶ月
8階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.66m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

ダイアパレス千間台埼玉県越谷市千間台東１丁目東武伊勢崎・大師線せんげん台駅徒歩5分築46年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 960万円間取り 3DK 広さ 50.6m² 階数 2階方位西防犯カメラモニタ付インターホン即入居可リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント駅近徒歩5分！ 3方角部屋　上下階居宅なし！二重サッシ（3ヶ所）ショッピングモール近くで買物便利

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サンクレイドル北越谷駅前先着順

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埼玉県越谷市北越谷４-2番-1、2番…
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住所

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越谷市の住みやすさ情報

越谷市ってどんなところ？

越谷市は、東京都心まで25キロ圏内とあって、東京のベッドタウンとして発展中です。
日本最大級のショッピングモールとしてイオンレイクタウンが有名で、近隣は新興住宅地となっています。一方、大袋や北越谷は昔ながらの雰囲気を持つ静かな住宅地です。
越谷市では、公立小中学校でのICT教育をはじめとして、教育に対するサポート体制が整っています。スポーツ施設も豊富で、市民が気軽に参加できるスポーツクラブや公園が多く存在します。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
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夫婦・カップルに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 146767円／m² 商業地 336429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2772件人口1000人当たり 8.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	209ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 16.38人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)7万円(2)50万円(3)10万円

備考: (1)【既存建築物耐震診断補助金】2000年5月31日以前の耐震基準に基づき建築された2階建て以下の木造一戸建て住宅で、市の簡易耐震診断による総合評価が1.0未満であること。診断費用の2/3に相当する額かつ7万円を上限として助成。(2)【既存建築物耐震改修補助金】(1)と同じ木造一戸建て住宅で、一般耐震診断による安全性の総合評価が1.0未満であること。工事費用の23％に相当する額かつ50万円(1981年6月1日から2000年5月31日までの耐震基準に基づき建築されたものは35万円)を上限として助成。(3)【住宅・店舗改修促進補助金】市内の施工業者を利用し、機能の維持、向上等のために住宅・店舗の改修工事を行う場合に、その工事費の一部を助成。補助対象経費の20％(上限10万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

越谷市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1868万円	3037万円	2923万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市緑区	草加市	八潮市	吉川市	北葛飾郡松伏町
中古マンション	-	2188万円	1825万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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