越谷市大字西方の中古マンション物件一覧

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ガーデン・シンフォニー新越谷埼玉県越谷市大字西方ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分東武伊勢崎線越谷駅徒歩22分築20年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 75.52m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイントご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
	閲覧済価格 6890万円間取り 4LDK 広さ 90.61m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン
	閲覧済価格 4680万円間取り 2LDK 広さ 97.88m² 階数 8階方位南南向き最上階オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆新越谷駅生活圏、緑豊かな大規模レジデンス　◆最上階8階の日当り良い室内　◆ゆったり過ごせる専有面積約97.88m2の2LDK　◆バルコニー南向きの明るく開放感のあるお部屋
	閲覧済価格 4780万円間取り 4LDK 広さ 86.73m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南向きバルコニーで陽当たり良好！間取り広々4LDK！■スーパーに隣接！買物便利です♪■24時間有人管理・24時間ゴミ出し可能！■大浴場・フィットネスルーム・キッズルーム・パーティールームなど有！■2路線利用可能！
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 80.64m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【ポラスの仲介】 ■南向き・3階部分につき陽当たり良好♪ ■2路線2駅利用可能！通勤通学に便利です♪ （東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩11分/JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分）

ガーデンシンフォニー新越谷埼玉県越谷市大字西方ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩7.6km 築20年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 75.52m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■ペット飼育可（細則有）■新規内装リフォーム済(2025年12月)■西方小学校まで徒歩9分・大相模中学校まで徒歩24分(約1870m)
	閲覧済価格 6890万円間取り 4LDK 広さ 90.61m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■成約特典として10万円分のカタログギフトをプレゼント！（2026年1月4日～2月28日）
	閲覧済価格 4680万円間取り 2LDK 広さ 97.88m² 階数 8階方位南南向き最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分・東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩12分・閑静な住宅街▼特徴・三井不動産(株)他旧分譲、(株)長谷工コーポレーション設計施工・総戸数534戸のビッグコミュニティ・リビングを見渡せる対面式キッチンを採用・全居室に収納スペース有・キッズルーム・フィットネスルーム等、共用施設有▼周辺環境・スーパー「ベルク越谷西方店」徒歩2分(約150m)・西方小学校徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 75.24m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《交通アクセス》JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩12分東武スカイツリーライン「新越谷駅」徒歩12分《マンションの特徴》新築時売主　(株)長谷工コーポレーション、他総戸数　534戸地上8階建7階部分2006年2月築ペット飼育可　但し、管理規約による制限あり便利な宅配ボックスあり24時間ゴミ出し可能《お部屋の特徴》間取り：3LDK専有面積：75.24㎡バルコニー面積：13.20㎡所在階：7階

ガーデンシンフォニー埼玉県越谷市大字西方東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩11分武蔵野線南越谷駅徒歩10分築20年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 75.52m² 階数 1階方位東専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント当社の割引特典付の仲介リフォーム住宅。67万円をキャッシュバック致します。キャッシュバックの詳細については備考欄をご覧ください。

ガーデンシンフォニー

埼玉県越谷市大字西方
東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩11分
武蔵野線南越谷駅徒歩10分

築20年1ヶ月
8階建

価格: 4498万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.52m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ガーデンシンフォニー新越谷　Ｄ埼玉県越谷市大字西方ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分東武伊勢崎線越谷駅徒歩22分築20年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 75.52m² 階数 1階方位西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント ≪ハッピーポイント≫・新規リフォーム済み！新築同様にキレイな室内・専有面積約７５平米以上・全居室６帖以上の広さ・専用庭＋テラスのある開放的でペットの遊び場にも・ＷＩＣ含む全居室収納付きでお荷物スッキリ・２４時間有人管理＋オートロック完備で防犯面も安心・共有施設充実！総戸数５３４戸のビッグコミュニティ≪周辺環境≫・２路線利用可能でアクセス良好！通勤通学に便利！・徒歩２分／スーパーマーケット・コンビニ・徒歩４分／ドラッグストア・徒歩５分／公園お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

ガーデンシンフォニー新越谷　Ｄ

埼玉県越谷市大字西方
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分
東武伊勢崎線越谷駅徒歩22分

築20年1ヶ月
8階建

価格: 4498万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.52m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

ファインシティ新越谷埼玉県越谷市大字西方ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩11分築5年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 68.42m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント《交通アクセス》◎JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩11分《マンションの特徴》□新築時売主：京阪電鉄不動産(株)□施工会社：(株)長谷工コーポレーション□管理会社：(株)長谷工コミュニティ□2020年7月築□全179邸の大規模ランドマークレジデンス□充実した共用施設□ペット飼育可（※但し、管理規約等による制限あり）□24時間・365日ゴミ出し可能《お部屋の特徴》□間取り：3LDK□専有面積：68.42㎡・バルコニー面積：11.50㎡□5階部分・西向き□通風良好です♪□アウトフレーム設計

ファインシティ新越谷

埼玉県越谷市大字西方
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩11分

築5年8ヶ月
8階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.42m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
所有権
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ガーデン・シンフォニー新越谷Ａ棟埼玉県越谷市大字西方ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩12分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩12分築20年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 4LDK 広さ 95.8m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント《交通アクセス》※2路線2駅利用可能■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分　■東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩12分《マンションの特徴》□平成18年2月築□総戸数534戸のビッグコミュニティ□新築時売主：三井不動産株式会社、他2社□施工会社：株式会社長谷工コーポレーション□管理会社：株式会社長谷工コミュニティ□ペット飼育可（※但し、管理規約等による制限あり）□24時間有人管理（夜間は警備員が対応）」□敷地内自走式駐車場100％設置□24時間ゴミ出し可能□留守中でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」□大浴場スパやフィットネスルーム等の共用施設が充実（一部有償）

ガーデン・シンフォニー新越谷Ａ棟

埼玉県越谷市大字西方
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩12分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩12分

築20年1ヶ月
8階建

価格: 5380万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.8m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン埼玉県越谷市大字西方ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分東武伊勢崎線越谷駅徒歩18分築27年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 63.88m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上

ガーデン・シンフォニー埼玉県越谷市大字西方ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分東武伊勢崎線越谷駅徒歩23分築20年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 75.52m² 階数 1階方位西専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８５４－３７５】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス新都心の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行ご紹介／変動金利０．６４％（最低金利水準）、スゴ団信（全疾病保障+3大疾病50％保障）（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

ガーデン・シンフォニー

埼玉県越谷市大字西方
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分
東武伊勢崎線越谷駅徒歩23分

築20年1ヶ月
8階建

価格: 4498万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.52m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

～最上階・日当たり良好～ガーデンシンフォニー新越谷埼玉県越谷市大字西方東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩12分武蔵野線南越谷駅徒歩11分築19年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 2LDK 広さ 97.88m² 階数 8階方位駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■総戸数534戸のビッグコミュニティ■最上階につき日当たり・眺望良好

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サンクレイドル新越谷II 先着順

価格

4490万円～5630万円

住所

埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）

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越谷市の住みやすさ情報

越谷市ってどんなところ？

越谷市は、東京都心まで25キロ圏内とあって、東京のベッドタウンとして発展中です。
日本最大級のショッピングモールとしてイオンレイクタウンが有名で、近隣は新興住宅地となっています。一方、大袋や北越谷は昔ながらの雰囲気を持つ静かな住宅地です。
越谷市では、公立小中学校でのICT教育をはじめとして、教育に対するサポート体制が整っています。スポーツ施設も豊富で、市民が気軽に参加できるスポーツクラブや公園が多く存在します。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 142558円／m² 商業地 323143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2772件人口1000人当たり 8.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	200ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 17.66人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.67人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)7万円(2)50万円(3)10万円

備考: (1)【既存建築物耐震診断補助金】2000年5月31日以前の耐震基準に基づき建築された2階建て以下の木造一戸建て住宅で、市の簡易耐震診断による総合評価が1.0未満であること。診断費用の2/3に相当する額かつ7万円を上限として助成。(2)【既存建築物耐震改修補助金】(1)と同じ木造一戸建て住宅で、一般耐震診断による安全性の総合評価が1.0未満であること。工事費用の23％に相当する額かつ50万円(1981年6月1日から2000年5月31日までの耐震基準に基づき建築されたものは35万円)を上限として助成。(3)【住宅・店舗改修促進補助金】市内の施工業者を利用し、機能の維持、向上等のために住宅・店舗の改修工事を行う場合に、その工事費の一部を助成。補助対象経費の20％(上限10万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

越谷市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2009万円	3009万円	2900万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市緑区	草加市	八潮市	吉川市	北葛飾郡松伏町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ガーデン・シンフォニー新越谷埼玉県越谷市大字西方ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分東武伊勢崎線越谷駅徒歩22分築20年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 75.52m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイントご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
	閲覧済価格 6890万円間取り 4LDK 広さ 90.61m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン
	閲覧済価格 4680万円間取り 2LDK 広さ 97.88m² 階数 8階方位南南向き最上階オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆新越谷駅生活圏、緑豊かな大規模レジデンス　◆最上階8階の日当り良い室内　◆ゆったり過ごせる専有面積約97.88m2の2LDK　◆バルコニー南向きの明るく開放感のあるお部屋
	閲覧済価格 4780万円間取り 4LDK 広さ 86.73m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南向きバルコニーで陽当たり良好！間取り広々4LDK！■スーパーに隣接！買物便利です♪■24時間有人管理・24時間ゴミ出し可能！■大浴場・フィットネスルーム・キッズルーム・パーティールームなど有！■2路線利用可能！
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 80.64m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【ポラスの仲介】 ■南向き・3階部分につき陽当たり良好♪ ■2路線2駅利用可能！通勤通学に便利です♪ （東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩11分/JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分）

ガーデンシンフォニー新越谷埼玉県越谷市大字西方ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩7.6km 築20年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 75.52m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■ペット飼育可（細則有）■新規内装リフォーム済(2025年12月)■西方小学校まで徒歩9分・大相模中学校まで徒歩24分(約1870m)
	閲覧済価格 6890万円間取り 4LDK 広さ 90.61m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■成約特典として10万円分のカタログギフトをプレゼント！（2026年1月4日～2月28日）
	閲覧済価格 4680万円間取り 2LDK 広さ 97.88m² 階数 8階方位南南向き最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分・東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩12分・閑静な住宅街▼特徴・三井不動産(株)他旧分譲、(株)長谷工コーポレーション設計施工・総戸数534戸のビッグコミュニティ・リビングを見渡せる対面式キッチンを採用・全居室に収納スペース有・キッズルーム・フィットネスルーム等、共用施設有▼周辺環境・スーパー「ベルク越谷西方店」徒歩2分(約150m)・西方小学校徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 75.24m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《交通アクセス》JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩12分東武スカイツリーライン「新越谷駅」徒歩12分《マンションの特徴》新築時売主　(株)長谷工コーポレーション、他総戸数　534戸地上8階建7階部分2006年2月築ペット飼育可　但し、管理規約による制限あり便利な宅配ボックスあり24時間ゴミ出し可能《お部屋の特徴》間取り：3LDK専有面積：75.24㎡バルコニー面積：13.20㎡所在階：7階

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