越谷市(埼玉県) の売主・代理の中古マンション物件一覧

埼玉県越谷市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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アクアステージグランアルト越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン８ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分築10年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5198万円間取り 3LDK 広さ 71.47m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩２分・平成２８年１月竣工の２７３世帯の大規模レジデンス。・７１．４７平米超の３LDK。・各居室収納あり・TVモニター付きインターホンあり・ペット飼育可能（飼育細則あり）・エントランスオートロック

アクアステージグランアルト越谷レイクタウン

埼玉県越谷市レイクタウン８
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分

築10年2ヶ月
8階建

価格: 5198万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.47m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

千間台グリーンマンション埼玉県越谷市千間台西１東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩4分東武伊勢崎線大袋駅徒歩21分東武伊勢崎線武里駅徒歩28分築46年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 450万円間取り 2LDK 広さ 50.86m² 階数 3階方位東最上階即入居可所有権 2階以上

エス・バイ・エルマンション越谷埼玉県越谷市赤山町１東武伊勢崎線越谷駅徒歩7分東武伊勢崎線北越谷駅徒歩24分ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩24分築31年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 53.56m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆新規内装リフォーム物件　きれいなお部屋で新生活をスタートできます！◆空室につきお気軽にご内覧いただけます。ご希望の日時をお申し出ください！◆住んでからも安心のアフターサービス保証付き◆6階建て4階南東向き角住戸のため、陽当り・眺望・通風良好◆全居室に自然光が差し込み、明るく快適にお過ごしいただけます！◆リフォーム内容（2026年2月中旬完了予定）　〇キッチン交換（食洗器付き）　〇ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室乾燥機付き）　〇建具交換　〇洗面化粧台交換　〇トイレ交換　〇フローリング、フロアタイル張替　〇洗濯防水パン設置　〇ハウスクリーニング　ほか＜担当　岡田＞

エス・バイ・エルマンション越谷

埼玉県越谷市赤山町１
東武伊勢崎線越谷駅徒歩7分
東武伊勢崎線北越谷駅徒歩24分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩24分

築31年2ヶ月
6階建

価格: 2680万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.56m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ローヤルシティ越谷埼玉県越谷市越ヶ谷２東武伊勢崎線越谷駅徒歩5分東武伊勢崎線北越谷駅徒歩22分ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩24分築20年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5100万円間取り 2LDK 広さ 60.27m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、南西向き、BS・CS・CATV、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場

ローヤルシティ越谷

埼玉県越谷市越ヶ谷２
東武伊勢崎線越谷駅徒歩5分
東武伊勢崎線北越谷駅徒歩22分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩24分

築20年9ヶ月
8階建

価格: 5100万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.27m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ヴェルディーク越谷埼玉県越谷市瓦曽根１東武伊勢崎線越谷駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩15分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩16分築17年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■３路線３駅アクセス便利な３LDK　■リフォーム完了、大切なペットと暮らせます（ペット規約あり）

ヴェルディーク越谷

埼玉県越谷市瓦曽根１
東武伊勢崎線越谷駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩15分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩16分

築17年4ヶ月
5階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.12m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ローヤルシティ蒲生第弐埼玉県越谷市蒲生西町２東武伊勢崎線蒲生駅徒歩5分築23年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3699万円間取り 3LDK 広さ 67.45m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆お家の魅力☆愛犬・愛猫と一緒に新生活♪(1住戸2匹まで)5階部分の南向き♪ワイドバルコニー・眺望・風通し良好♪全居室収納付きの使いやすい3LDK♪☆周辺環境☆東武伊勢崎線「蒲生駅」約400ｍ　(約5分)通勤通学に便利です♪スーパー・ドラッグストアが徒歩5分以内に複数あります♪△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼不動産の事は『ＨＯＭＥＳ新越谷本店』へお任せください！お問い合わせは店舗直通０４８－９８７－３９００まで！！

ローヤルシティ蒲生第弐

埼玉県越谷市蒲生西町２
東武伊勢崎線蒲生駅徒歩5分

築23年8ヶ月
6階建

価格: 3699万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.45m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンクレイドル新越谷埼玉県越谷市南越谷１ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩9分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩9分築4年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3SLDK 広さ 75.22m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ●JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩9分、東武伊勢崎線「新越谷」駅まで徒歩9分●ペット飼育可（飼育細則有）●オートロック／宅配ボックス●管理員日勤（月・火・水・木・土　8：00～14：00） ●１階部分のため、下階への音の心配がありません●シューズインクローゼット付●ビルトイン食器洗浄乾燥機付●角部屋のため通風良好●各部屋に収納有～リフォーム内容～○クロス張替　○フロアタイル交換(トイレ、洗面室)○キッチン水栓交換（浄水器付）　○ガスコンロ交換○網戸張替　○エアコン１基設置(洋室約4.5帖)　○ハウスクリーニング（令和8年2月完成予定）

サンクレイドル新越谷

埼玉県越谷市南越谷１
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩9分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩9分

築4年8ヶ月
7階建

価格: 5480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 75.22m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

せんげん台サンライトパストラル中央１番館埼玉県越谷市千間台西１東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩6分築42年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 92.38m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■急行停車駅／東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩６分！都心まで乗換不要！■徒歩圏内に生活便利施設（ビック・エー、ミニストップ等）があり利便性を備えた立地！■物件周辺にイオンモールや駅前には飲食店が多数ありファミリーにおすすめ物件！■小学校徒歩１０分で通学安心！子育てファミリーにぴったりな住環境！【新規内装リフォーム】※令和７年８月リフォーム済・フローリング貼替・給水管、給湯管交換・建具、収納、下駄箱・壁、天井クロス貼替・照明器具・ＴＯＴＯ製ユニットバス（浴室乾燥機付）・ＴＯＴＯ製洗浄便座付トイレ・ＬＩＸＩＬ製システムキッチン（食洗機、浄水器付）・ハウスクリーニング

せんげん台サンライトパストラル中央１番館

埼玉県越谷市千間台西１
東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩6分

築42年1ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.38m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

朝日プラザガーデンシティ新越谷埼玉県越谷市川柳町４丁目武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩24分築34年 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 4SLDK 広さ 112.56m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ダイアパレス千間台埼玉県越谷市千間台東１丁目東武伊勢崎・大師線せんげん台駅徒歩5分築46年 6階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3DK 広さ 50.6m² 階数 2階方位西防犯カメラモニタ付インターホン即入居可リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント駅近徒歩5分！ 3方角部屋　上下階居宅なし！二重サッシ（3ヶ所）ショッピングモール近くで買物便利
	閲覧済価格 520万円間取り 4DK 広さ 58.24m² 階数 4階方位東駐車場ありエレベーター 2階以上間取り図有り

越谷ファミリータウンＣ棟埼玉県越谷市赤山町４丁目東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩9分武蔵野線南越谷駅徒歩11分築44年 8階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 3LDK 広さ 71.54m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント新規内装リノベーション済！16.78平米の専用庭付き住戸！南西向きにつき陽当たり良好！

越谷ファミリータウンＣ棟

埼玉県越谷市赤山町４丁目
東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩9分
武蔵野線南越谷駅徒歩11分

築44年
8階建

価格: 2198万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.54m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

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越谷市のおすすめ新築マンション

サンクレイドル新越谷II 先着順

価格

4490万円～5630万円

住所

埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）

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越谷市の住みやすさ情報

越谷市ってどんなところ？

越谷市は、東京都心まで25キロ圏内とあって、東京のベッドタウンとして発展中です。
日本最大級のショッピングモールとしてイオンレイクタウンが有名で、近隣は新興住宅地となっています。一方、大袋や北越谷は昔ながらの雰囲気を持つ静かな住宅地です。
越谷市では、公立小中学校でのICT教育をはじめとして、教育に対するサポート体制が整っています。スポーツ施設も豊富で、市民が気軽に参加できるスポーツクラブや公園が多く存在します。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

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スーパーやドラッグストアが充実している
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ファミリーに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 142558円／m² 商業地 323143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2772件人口1000人当たり 8.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	200ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 17.66人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.67人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)7万円(2)50万円(3)10万円

備考: (1)【既存建築物耐震診断補助金】2000年5月31日以前の耐震基準に基づき建築された2階建て以下の木造一戸建て住宅で、市の簡易耐震診断による総合評価が1.0未満であること。診断費用の2/3に相当する額かつ7万円を上限として助成。(2)【既存建築物耐震改修補助金】(1)と同じ木造一戸建て住宅で、一般耐震診断による安全性の総合評価が1.0未満であること。工事費用の23％に相当する額かつ50万円(1981年6月1日から2000年5月31日までの耐震基準に基づき建築されたものは35万円)を上限として助成。(3)【住宅・店舗改修促進補助金】市内の施工業者を利用し、機能の維持、向上等のために住宅・店舗の改修工事を行う場合に、その工事費の一部を助成。補助対象経費の20％(上限10万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

越谷市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2009万円	3009万円	2900万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市緑区	草加市	八潮市	吉川市	北葛飾郡松伏町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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