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さいたま市南区根岸の即入居可能の中古マンション 物件一覧

さいたま市南区根岸の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア
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  •     埼玉県さいたま市南区:
  • 根岸
検索条件 条件:即入居可
37件 並び替え
チェックした物件を一括で

東急ドエル・アルス浦和根岸

東急ドエル・アルス浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分
武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分
築31年3ヶ月
6階建
NO PHOTO
価格
2,680万円
間取り
3LDK
広さ
64.96m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
NO PHOTO
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
72.02m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
南向き角住戸、72.02平米の3LDK。2026年4月フルリフォーム済み。WIC・食洗機・エアコン2台付きです。

根岸ハイツ2号棟

根岸ハイツ2号棟
埼玉県さいたま市南区根岸5
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩18分
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分
JR京浜東北線 浦和駅 徒歩32分
築52年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
65.2m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【南東向き×陽当り良好】リノベーション完成済み!快適広々3LDK住戸

根岸ハイツ1号棟

根岸ハイツ1号棟
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分
築53年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,498万円
間取り
3LDK
広さ
65.2m2
階数
7階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ご来店後にアンケートにお答え頂くと3,000円のQUOカードをプレゼント(1組様1回限り、後日郵送)

根岸壱番館

根岸壱番館
埼玉県さいたま市南区根岸5
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩16分
築31年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
75.03m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
◆新規リフォーム済み!開放的な南西角部屋◆ゆとりある室内・広いリビング◆ペットOK!充実した設備・仕様◆2路線利用可能でアクセス良好!通勤通学に便利

レーベンハイム武蔵浦和弐番館

レーベンハイム武蔵浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分
築26年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
57.34m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

パークサイドヒルズ浦和神明台

パークサイドヒルズ浦和神明台
埼玉県さいたま市南区根岸1
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩8分
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分
湘南新宿ライン高海 浦和駅 徒歩22分
築28年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,098万円
間取り
3LDK
広さ
66.58m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
見学予約受付中!エステート白馬 大宮SQM店 当日のご見学もご相談ください。

東急ドエルアルス浦和根岸

東急ドエルアルス浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分
築31年3ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
72.02m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です!》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

ベルクール南浦和

ベルクール南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸4
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分
築39年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,790万円
間取り
3LDK
広さ
69.88m2
階数
4階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆新規フルリフォーム物件◆2026年4月30日完了《アクセス》・2路線利用可能な「南浦和」駅まで徒歩12分《当物件の特徴》・4階南東向きのお部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好・専有面積69.88m2、バルコニー面積8.42m2・LDK約15.3畳・大容量のファミリークローゼット有り《フルリフォーム内容》~2026年4月30日完成~・システムキッチン新規交換・浴室新規交換・洗面化粧台新規交換・全室フローリング新規張替え・全室クロス新規張替え・クッションフロア新規張替え・フロアタイル新規張替え・給湯器新規交換等

~Renovation~ 東急ドエル・アルス浦和根岸

~Renovation~ 東急ドエル・アルス浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸2
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分
JR埼京線 北戸田駅 徒歩23分
JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩25分
築31年3ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
72.02m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
オンライン内見のご案内(※見学予約より受付) ランチや仕事後の30分で完結!資金計画とパノラマ画像を使った簡易的なオンライン相談受付中◆エステート白馬のサポート◆1.FP相談サポート社外のファイナンシャルプランナーと無料で資金相談が出来ます2.設備保証の延長サービス新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています3.注文住宅「白馬の家」高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。興味のある土地に間取を作る事も出来ます4.見学時、建築士同行サービス見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えする等のサービスを行っています

根岸ハイツ 2号棟

根岸ハイツ 2号棟
埼玉県さいたま市南区根岸5
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩19分
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩19分
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分
築52年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
65.2m2
階数
2階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・LD含む2部屋が南東向きバルコニーに面した設計・家族が集うLDKは約15.4帖・会話が楽しめる対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペース有・即引渡し可(残金精算後)▼2026年9月室内リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台 等【その他】クロス全室、床材、食洗機新規取付 他▼周辺環境・ベルク浦和根岸店 徒歩4分(約320m)・南浦和小学校 徒歩9分(約650m)・辻鉢木公園 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東急ドエルアルス浦和根岸 104号

東急ドエルアルス浦和根岸 104号
埼玉県さいたま市南区根岸2
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分
JR埼京線 北戸田駅 徒歩25分
築31年3ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
72.02m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■おかげさまで【創業50年/グループ全25社】不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です!創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー(FP資格)が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。ローン完済までの家計収支を視える化し、将来のリスクや不安を対策します

浦和パイオランドマンション~ペット飼育OK~

浦和パイオランドマンション~ペット飼育OK~
埼玉県さいたま市南区根岸5
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩22分
JR埼京線 北戸田駅 徒歩25分
築52年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
950万円
間取り
2DK
広さ
44.95m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□専有面積44.95㎡、バルコニーは19.57㎡と広々とした造りです。■ペット飼育可能マンションです(細則有)□浴室は開放感のある窓がついています。■埼京線、武蔵野線の2沿線が使えるJR武蔵浦和駅近郊です~現地の確認・購入のご相談は如何ですか?~購入を検討しているけれど、どれくらいの金額になるのか資金計画を見てみたい住宅ローンを借りることはできる?弊社でご条件のフィットした銀行の審査手続きも行えます

フルリフォーム済 【東急ドエル・アルス浦和根岸】即入居可能です!!

フルリフォーム済 【東急ドエル・アルス浦和根岸】即入居可能です!!
埼玉県さいたま市南区根岸2
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩25分
JR埼京線 北戸田駅 徒歩23分
築31年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
3LDK
広さ
64.96m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
☆物件購入の総額を抑えたい方は 【諸費用欄】 必見です!お引越しや家具の購入など、新生活には何かと資金が必要です☆南浦和駅徒歩12分、ファミリーに嬉しい3LDKのフルリフォーム物件が登場。南向きの豊かな採光と、外からの視線が気にならないプライバシー配慮の設計を両立しました。水回りも一新され新築気分で暮らせます。周辺は静かな住環境ながら、徒歩圏内に買い物便利な「コープ」があり毎日の暮らしをサポート。2路線利用できる利便性と穏やかな生活環境が揃った、家族団らんのための快適住まいです。ピカピカの室内と心地よい日当たりを、ぜひ現地で体感してください。

浦和パイオランドマンション

浦和パイオランドマンション
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩22分
築52年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
950万円
間取り
2DK
広さ
44.95m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR武蔵浦和駅徒歩15分!初めての持ち家、投資用としても如何でしょうか?
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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ?

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

さいたま市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,634万円 3,863万円 4,088万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市緑区 蕨市 戸田市
中古マンション 2,146万円 4,720万円 - 2,374万円 4,458万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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