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下井草駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

下井草駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都中野区白鷺３ 4,080万円 2K
  • 中古住宅
  • 東京都中野区白鷺３ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区白鷺３
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分		 4,080
万円		 2K
69.29m2		 64.03m2 1983年3月(築43年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・２駅利用可・利便性の高い住環境・閑静な住宅街に佇む・地下車庫１台分有り（車種による）

東京都練馬区南田中１ 4,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区南田中１ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区南田中１
西武池袋線 富士見台駅 徒歩12分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩16分		 4,480
万円		 3LDK
83.37m2		 63.17m2 1991年2月(築35年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・西武池袋線「富士見台駅」徒歩12分・2020年10月リフォーム工事実施　クロス・フローリング貼替　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ入替　建具交換、床暖房導入 水道管・ガス管交換・駐車場付～周辺施設～1.スーパー　まいばすけっと南田中1丁目店まで480m 徒歩6分2.コンビニ　ファミリーマート練馬南田中一丁目店まで260m 徒歩4分3.コンビニ　セブンイレブン練馬富士見台2丁目店まで530m 徒歩7分
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鷺ノ宮駅と井荻駅」の物件情報を表示しています。

鷺ノ宮駅と井荻駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都中野区丸山２ 2,480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区丸山２ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区丸山２
西武新宿線 野方駅 徒歩8分
西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分		 2,480
万円		 2LDK
82.33m2		 37.98m2 1972年7月(築53年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
▼おすすめポイント▼■利便性の高い2駅利用可能な立地・西武新宿線「野方」駅徒歩8分・西武新宿線「都立家政」駅徒歩9分■２LDKの間取り■3階部分は広々としたロフトになっております。■周辺には買い物施設や公共施設が揃っており、日常生活の利便性が高いエリア■現在は空室のためお気軽にご見学可能です※建築基準法に定める接道義務を満たしていないため再建築不可リフォームのご相談も承っております。資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！

東京都中野区白鷺３ 4,080万円 2K
  • 中古住宅
  • 東京都中野区白鷺３ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区白鷺３
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分		 4,080
万円		 2K
69.29m2		 64.03m2 1983年3月(築43年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・２駅利用可・利便性の高い住環境・閑静な住宅街に佇む・地下車庫１台分有り（車種による）

東京都中野区上鷺宮２ 4,680万円 8DK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区上鷺宮２ 中古住宅
東京都中野区上鷺宮２
西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩35分		 4,680
万円		 8DK
123.08m2		 324m2 1960年7月(築65年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
西武池袋線富士見台駅徒歩11分鷺ノ宮駅徒歩17分敷地面積324平米（98坪）建物面積123平米8DK■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。9：00～21：00■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。フリーダイヤル0120-104-793

東京都中野区上鷺宮２ 4,680万円 8DK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区上鷺宮２ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区上鷺宮２
西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分		 4,680
万円		 8DK
123.08m2		 324m2 1960年7月(築65年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆2026年3月ハウスクリーニング済！　そのまま入居も、リノベで理想の住まいづくりも◎◆和室3部屋＋洋室がつながる1階空間、襖を開放すれば開放感あふれる大空間に！◆陽当り良好な南向きバルコニー、洗濯物もお布団も気持ちよく干せます。◆広々南庭付き。ガーデニングや家庭菜園、BBQも楽しめる空間。◆武蔵台小学校徒歩5分、北中野中学校徒歩6分♪通学安心の子育て環境。◆公園が身近に点在。上鷺東公園・上鷺公園・北中野公園が徒歩圏内♪○ライフプランナーによる無料資金計画・診断実施中○キッズスペース完備でお子様連れでも安心☆やりとり不要で内覧確定可能！見学予約の赤いボタンから簡単予約☆

東京都杉並区阿佐谷北４ 2,580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩19分		 2,580
万円		 3LDK
66.91m2		 54.06m2 1980年2月(築46年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆人気の阿佐ヶ谷駅まで徒歩１４分！◆西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩２０分以内！◆用途地域：近隣商業地域◆間取り３ＬＤＫでお好みでリフォーム可能！◆現在空室でいつでも内覧可能です！ぜひお問い合わせください！※建築基準法に定める接道義務を満たしていないため再建築不可【返済例のご案内】月々ローンお支払い　１３５，５００円（ボーナス払いなし）　　頭金７４０万円　借入金２，９４０万円　　　返済期間３５年　変動金利４．３０％の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。■購入から運営実務まで、一元してお手伝いさせていただいております。

東京都中野区丸山２ 2,480万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区丸山２ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区丸山２
西武新宿線 野方駅 徒歩8分
西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分		 2,480
万円		 2DK
82.33m2		 37.98m2 1972年7月(築53年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
ご自分達でお好きなDIYを施したい方に最適な物件です！投資用にリフォームして賃貸で運用も十分可能な立地です！住宅ローンやリフォームのお見積りなどのご相談は内覧時の際にお気軽にお申し付け下さいませ！

東京都中野区上鷺宮２ 4,680万円 8DK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区上鷺宮２ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区上鷺宮２
西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩15分		 4,680
万円		 8DK
123.08m2		 324m2 1960年7月(築65年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■都心ターミナル駅へのアクセスが良い西武池袋線が最寄り駅■2路線が利用しやすい立地。鷺ノ宮から高田馬場まで1駅！■300㎡の大きな敷地。令和8年3月ハウスクリーニング済み！■現在空室につき内覧可能。お気軽にお問い合わせください▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都中野区上鷺宮２ 4,980万円 8DK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区上鷺宮２ 中古住宅
    間取り図
東京都中野区上鷺宮２
西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分		 4,980
万円		 8DK
123.08m2		 324m2 1960年7月(築65年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～中野区上鷺宮2丁目の魅力～§2路線利用可能、通勤・通学に便利な立地◎　西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分。西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩17分。§2026年3月ハウスクリーニング済！§洋室4部屋、和室4部屋の「8DK」。　1階は引き戸の開閉で広い空間として使うこともできる可変性のある間取りです。§掘りごたつ式の座卓付き和室があります。　足を延ばして座れるので長時間の着座や足の悪い方も安心です。§小中学校まで徒歩9分以内！子育てしやすい環境です。§スーパーやドラッグストアまで徒歩10分圏内で毎日のお買い物も助かります。

東京都中野区上鷺宮２丁目 4,680万円 8DK
  • 中古住宅
  • 東京都中野区上鷺宮２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都中野区上鷺宮２丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩11分
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分		 4,680
万円		 8DK
123.08m2		 324m2 1960年7月(築65年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《予約なしでご見学可能！》 土地98坪・南向き・8DKの大型邸宅
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下井草駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 6,963万円 6,955万円 8,274万円

周辺駅の価格相場

  鷺ノ宮 井荻 都立家政 上井草 野方
中古一戸建て 7,285万円 7,651万円 7,377万円 8,973万円 7,545万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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