西宮市南越木岩町の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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南甲子園と南昭和町の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

兵庫県西宮市南甲子園２ 3950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市南甲子園２阪神本線甲子園駅徒歩15分阪急今津線今津駅徒歩27分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩3.2km	3950 万円	4LDK 117.52m²	88.52m²	2006年8月(築19年8ヶ月)
3階建て以上システムキッチン所有権おすすめポイント ■LDKは階段を挟んで回遊できるようになっており、独立性がありながらも家事動線に優れています！天窓からの採光もあり明るく開放的です！■全居室に収納有り！荷物の多い方でも安心です！■ららぽーと甲子園や甲子園球場が徒歩圏内！■教育施設・公園・買い物施設が揃うロケーションです！■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。

兵庫県西宮市南甲子園２ 3950万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県西宮市南甲子園２
阪神本線甲子園駅徒歩15分
阪急今津線今津駅徒歩27分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩3.2km

3950
万円

4LDK
117.52m²

88.52m²

2006年8月(築19年8ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
所有権

兵庫県西宮市南甲子園２ 4280万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市南甲子園２阪神本線甲子園駅徒歩16分	4280 万円	3SLDK 99.04m²	63.1m²	2016年1月(築10年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～住友林業の仲介～◆ハウスメーカー（スタイルハウス）の注文住宅！◆電動シャッターのビルトインガレージ！　室内で1階とガレージを行き来できます！◆リフォーム完成（2025年11月）・1階トイレ新調・タイル貼・砕石敷・ポスト新調・一部建具新調・一部クロス貼替・ハウスクリーニング等◆前面道路幅員は約4.9m！◆周囲の視線を考慮した窓位置の設計！◆南に面したインナーバルコニー！◆フローリングは無垢材を使用しております！◆LDKにはトップライトを設計しており陽射しが差し込みます！◆納戸は居室として利用できます！

兵庫県西宮市南甲子園２ 4280万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県西宮市南甲子園２
阪神本線甲子園駅徒歩16分

4280
万円

3SLDK
99.04m²

63.1m²

2016年1月(築10年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県西宮市南甲子園２ 3380万円 1DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市南甲子園２阪神本線甲子園駅徒歩15分	3380 万円	1DK 74.2m²	60.26m²	2011年11月(築14年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『西宮市南甲子園2丁目』の知っておきたい魅力！●阪神電鉄本線「甲子園」駅まで徒歩15分の立地です。●木造2階建「1DK」の住まい。●キッチンは壁付けタイプ、IHクッキングヒーター搭載です。●浴室に、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機有。●トイレは各階に設置されています。●1階ホールは、スロップシンク付きです。●周辺環境・コープミニ南甲子園：徒歩5分(約400m)・ローソン西宮南甲子園店：徒歩5分(約350m)・ツルハドラッグ南甲子園店：徒歩5分(約400m)・西宮南甲子園郵便局：徒歩4分(約270m)・ひらいクリニック：徒歩5分(約350m)

兵庫県西宮市南甲子園２ 3380万円 1DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県西宮市南甲子園２
阪神本線甲子園駅徒歩15分

3380
万円

1DK
74.2m²

60.26m²

2011年11月(築14年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	4147万円	4060万円	4474万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古一戸建て	4939万円	3018万円	10208万円	3264万円	2758万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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