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小金井市梶野町の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

小金井市梶野町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     東京都小金井市:
  • 梶野町
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小金井市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都小金井市貫井南町2 3780万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都小金井市貫井南町2 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市貫井南町2
JR中央線 武蔵小金井駅 バス8分/「貫井坂下」バス停 停歩4分
3780
万円
3LDK
84.24m2
105.3m2 2005年12月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【アピールポイント】◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地◆周辺は緑多く、住環境良好◆84.24m2あるゆとりの3LDK∴Life Information‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥・コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・・・約310m・ファミリーマート小金井貫井南町店・・・約340m・小金井市立前原小学校・・・・・・・・・約660m・小金井市立南中学校・・・・・・・・・・約580m∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥

東京都小金井市貫井南町5 3980万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都小金井市貫井南町5 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市貫井南町5
JR中央線 国分寺駅 徒歩21分
3980
万円
5LDK
87.25m2
96m2 1999年7月(築26年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
《アクセス》・JR中央線「国分寺」駅まで徒歩25分の物件です。・JR中央線「武蔵小金井」駅までバスで11分、バス停「貫井南町五丁目」停から徒歩7分・JR中央線「国分寺」駅までバス11分、バス停「新町三丁目」停から徒歩6分の立地です。《周辺環境・立地条件》・宅地内は高低差のないフラットな地形です。《分譲・施工・構造》・平成11年7月築の戸建住宅です。《駐車場》・カースペース1台分、立水栓がついており、洗車が可能です。建蔽率(容積率)をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。

東京都小金井市貫井南町5 3980万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都小金井市貫井南町5 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市貫井南町5
JR中央線 国分寺駅 徒歩21分
3980
万円
5LDK
87.25m2
96m2 1999年7月(築26年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・西側は公園につき開放感あり▼特徴・全居室2面採光につき通風良好・コミュニケーションが取りやすいリビング階段・対面式キッチン・全居室に収納を設置・南面バルコニー・カースペース有(車種制限有)▼周辺環境・いなげや小金井貫井南店 徒歩5分(約400m)・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 徒歩6分(約420m)・新町北公園 徒歩2分(約110m)※地目:雑種地(現況地目:宅地)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町1 1980万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都小金井市貫井南町1 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市貫井南町1
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分
1980
万円

92.74m2
102.4m2 1981年3月(築45年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■間取り【3DK+車庫/全2戸】■1戸につき、1台(軽自動車)の車庫スペースあり!!■水回りを1階に集約した機能的な間取り■3DK、メゾネットは広さ感じる間取りです。※再建築不可※建ぺい率超過【返済例のご案内】月々ローンお支払い 82,049円(ボーナス払いなし) 頭金200万円 借入金1,780万円  返済期間35年 変動金利4.30%の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。

東京都小金井市前原町5 2780万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都小金井市前原町5 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市前原町5
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩23分
2780
万円
3LDK
85.88m2
50.01m2 2000年1月(築26年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・「東京自治会館」バス停まで徒歩1分!・「武蔵小金井」駅「府中」駅「北府中」駅までバスでも徒歩でも行けます!・部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください!・2沿線以上利用可で通勤や通学はもちろん、旅行や出張など目的地に合わせて複数の路線を使い分けられてとっても便利です♪

東京都小金井市貫井北町3 3480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都小金井市貫井北町3 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市貫井北町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分
3480
万円
3LDK
67.61m2
65.57m2 1997年2月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◇見学会開催予定!◇LDKは3面採光で明るい空間♪◇全居室二面採光!出窓で光を取り入れやすい工夫がgood♪◇内装も設備もキレイな状態です!◇キッチンにはビルトイン食洗機付き!◇全居室収納有!ニッチや吊戸棚等も有収納に便利です♪◇室内のご見学大歓迎♪家具等が配置してあるので生活のイメージがし易いです♪◇車庫1台分!ワンボックスタイプも駐車可!◇前面道路は行止り道路なので、車の通り抜けが少なく安心!◇南側が時間貸し駐車場なので、陽当たり良好!当物件のお問合せは中古住宅の売買に詳しいALL不動産までお気軽にどうぞ!

東京都小金井市貫井南町1丁目 1980万円 3DK

  • 中古テラスハウス
  • 東京都小金井市貫井南町1丁目 中古テラスハウス
    間取り図
東京都小金井市貫井南町1丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
1980
万円
3DK
92.74m2
102.4m2 1981年3月(築45年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ?

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
367000円/m2
商業地
1155000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 94ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.48人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.89人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月16日

小金井市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 5522万円 6330万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
中古一戸建て 6490万円 5214万円 6978万円 5272万円 5591万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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