三鷹市(東京都) の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

東京都三鷹市の4,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集: 4,000万円以下の物件をセレクト
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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東京都三鷹市上連雀５ 3,880万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市上連雀５ＪＲ中央線三鷹駅徒歩18分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩17分	3,880 万円	3LDK 77.66m²	61.93m²	1989年12月(築36年6ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・家族の集うLDKは約17.5帖の広さ、3面採光を確保・動線が短く作業しやすいL字型キッチン、床下収納付・洋室2室にクローゼットを設置・南向きバルコニー有▼設備・浴室換気乾燥機付のオートバス・TVモニタ付インターホン▼内外装リフォーム履歴【2023年8月】　＜交換＞トイレ【2015年8月】　＜交換＞浴室、洗面台　＜塗装＞外壁　＜その他＞和室→洋室(2階南東側)に変更■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市上連雀５ 3,880万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市上連雀５
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩18分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩17分

3,880
万円

3LDK
77.66m²

61.93m²

1989年12月(築36年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都三鷹市新川４ 2,480万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川４京王線仙川駅徒歩21分京王線つつじヶ丘駅徒歩23分	2,480 万円	4DK 60.31m²	92.13m²	1961年12月(築64年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街に位置▼特徴・リビング階段で家族のコミュニケーション促進・空間を広く使える壁付キッチン採用・1階洋室は続き間となっており、多用途に活用可能▼設備・温水洗浄便座・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・三鷹市立中原小学校徒歩4分(約300m)※私道面積8.85平米は通路面積／再建築不可／昭和43年に増築されて平屋建から2階建に変更／本物件は、建築基準法上の道路に2m以上の間口で接していないため、建築不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市新川４ 2,480万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川４
京王線仙川駅徒歩21分
京王線つつじヶ丘駅徒歩23分

2,480
万円

4DK
60.31m²

92.13m²

1961年12月(築64年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

東京都三鷹市大沢３ 2,180万円 2K
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市大沢３ＪＲ中央線武蔵境駅バス22分/「大沢」バス停停歩1分	2,180 万円	2K 39.26m²	28.72m²	1998年9月(築27年9ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント「三鷹市大沢３丁目戸建」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。～Point～〇近隣商業地域〇前面道路公道幅員約16.0ｍ〇システムキッチン〇1階の一部は店舗としても利用可能〇建蔽率80％　容積率200％

東京都三鷹市大沢３ 2,180万円 2K

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市大沢３
ＪＲ中央線武蔵境駅バス22分/「大沢」バス停停歩1分

2,180
万円

2K
39.26m²

28.72m²

1998年9月(築27年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都三鷹市野崎４ 3,680万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市野崎４ＪＲ中央線武蔵境駅バス23分/「大沢台小学校前」バス停停歩1分	3,680 万円	4DK 64.14m²	74.42m²	1977年12月(築48年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■交通　○ ＪＲ中央本線「武蔵境」駅　バス２３分　　「大沢台小学校前」停歩１分　■おすすめポイント　〇　南面バルコニー　〇　土地面積：７４．４２平米　〇　建物面積：６４．１４平米　〇　建ぺい率：６０％　〇　容積率：２００％（前面道路幅員により160％に制限されます）　〇　第一種中高層住居専用地域　〇　前面道路幅員約４．０ｍ　〇　カースペース有（車種によります）　〇　市立大沢台小学校まで徒歩４分　〇　ローソン三鷹野崎四丁目店まで徒歩２分　〇　ファミリーマート三鷹天文台通り店まで４分　〇　長久寺学園幼稚園まで１分

東京都三鷹市野崎４ 3,680万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市野崎４
ＪＲ中央線武蔵境駅バス23分/「大沢台小学校前」バス停停歩1分

3,680
万円

4DK
64.14m²

74.42m²

1977年12月(築48年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都三鷹市新川２ 2,780万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川２京王線仙川駅徒歩29分京王井の頭線三鷹台駅徒歩30分	2,780 万円	1LDK 60m²	54.65m²	1998年3月(築28年3ヶ月)
2階建て所有権

東京都三鷹市新川２ 2,780万円 1LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川２
京王線仙川駅徒歩29分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩30分

2,780
万円

1LDK
60m²

54.65m²

1998年3月(築28年3ヶ月)

2階建て
所有権

東京都三鷹市牟礼２ 3,880万円 4SDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市牟礼２ＪＲ中央線吉祥寺駅バス9分/「団地中央」バス停停歩2分	3,880 万円	4SDK 108.76m²	118.91m²	1983年10月(築42年8ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント・施工時パナホームの軽量鉄骨造！・お部屋数が多く、ファミリー向け物件・投資用としてもご検討いただけます！・玄関前を通る人が少ないため、静かでプライバシーを確保しやすいです！・中央線・京王井の頭の2路線利用でき、非常に利便性の良い環境です。・徒歩2分にバス停があるため雨の日もらくらく♪※ご内覧には売主様との日程調整が必要となります。

東京都三鷹市牟礼２ 3,880万円 4SDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市牟礼２
ＪＲ中央線吉祥寺駅バス9分/「団地中央」バス停停歩2分

3,880
万円

4SDK
108.76m²

118.91m²

1983年10月(築42年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都三鷹市井口５ 3,080万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市井口５ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩14分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩15分西武多摩川線新小金井駅徒歩15分	3,080 万円	3LDK 65.93m²	86.19m²	1970年4月(築56年2ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎ＪＲ中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩１４分！２沿線利用可能！都市へのアクセス良好。周辺にはスーパー・コンビニ・小学校が揃う住環境。◎２０２６年２月中旬フルリフォーム完成外壁サイディング工事、屋根細部補修・塗装床・壁紙張替え、柱追加・補修・新規交換、ベランダ新規交換、間取り変更水回り（浴室・トイレ・洗面）・キッチン・建具・玄関、新規交換◎【返済例】　Ｌ＆Ｆアセットファイナンス利用月々のお支払い１１３５７８円（返済期間３５年）頭金６１６万円、　借入金額２６４４万、金利４．３％※審査により借入額や金利は変わる場合がございます。

東京都三鷹市井口５ 3,080万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市井口５
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩14分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩15分
西武多摩川線新小金井駅徒歩15分

3,080
万円

3LDK
65.93m²

86.19m²

1970年4月(築56年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都三鷹市中原４ 3,080万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市中原４京王線つつじヶ丘駅徒歩18分京王線柴崎駅徒歩22分京王線仙川駅徒歩24分	3,080 万円	3LDK 79.73m²	61.28m²	1987年11月(築38年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント駅周辺の利便性を利用しながらも、現地は落ち着いた住環境が保たれており、生活のしやすさと静けさのバランスが取れた立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設、公園などが点在しており、日常生活に必要な環境は一通り整っています。過度な商業エリアではないため、住環境として安定したエリアです。建物は３ＬＤＫの間取りで、フロアごとに空間が分かれており、生活の区分けがしやすい構成です。リフォーム実施により、室内はそのままご入居いただける状態でのお引渡しとなります。

東京都三鷹市中原４ 3,080万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市中原４
京王線つつじヶ丘駅徒歩18分
京王線柴崎駅徒歩22分
京王線仙川駅徒歩24分

3,080
万円

3LDK
79.73m²

61.28m²

1987年11月(築38年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

東京都三鷹市下連雀６ 3,488万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市下連雀６ＪＲ中央線三鷹駅徒歩25分	3,488 万円	3LDK 70.66m²	40.06m²	1998年12月(築27年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■スーパー・コンビニが10分圏内にあり買物便利♪内装リフォーム、閑静な住宅地、床下収納、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、角地、整形地、オートバス、浴室に窓、通風良好、全居室フローリング、全居室６畳以上、３階建以上、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地※室内の家具家電は売買に含みません。

東京都三鷹市下連雀６ 3,488万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市下連雀６
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩25分

3,488
万円

3LDK
70.66m²

40.06m²

1998年12月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都三鷹市大沢５ 3,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市大沢５京王線西調布駅徒歩25分西武多摩川線多磨駅徒歩29分京王線飛田給駅徒歩31分	3,980 万円	4LDK 99.36m²	116.49m²	1984年12月(築41年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■京王線「調布」駅までアクセス可能！■三鷹市大沢総合グラウンドまで徒歩5分♪■セブンイレブン三鷹大沢1丁目店まで徒歩5分♪

東京都三鷹市大沢５ 3,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市大沢５
京王線西調布駅徒歩25分
西武多摩川線多磨駅徒歩29分
京王線飛田給駅徒歩31分

3,980
万円

4LDK
99.36m²

116.49m²

1984年12月(築41年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都三鷹市北野１丁目 800万円 3K
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市北野１丁目京王電鉄京王線千歳烏山駅徒歩25分	800 万円	3K 36.35m²	33.21m²	1967年10月(築58年8ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ◆千歳烏山駅まで徒歩圏♪ ◆家族で暮らせる3K！ ◆閑静な住宅地♪

東京都三鷹市北野１丁目 800万円 3K

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市北野１丁目
京王電鉄京王線千歳烏山駅徒歩25分

800
万円

3K
36.35m²

33.21m²

1967年10月(築58年8ヶ月)

2階建て
所有権

東京都三鷹市井口５丁目 3,080万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市井口５丁目中央本線武蔵境駅徒歩14分西武鉄道多摩川線武蔵境駅徒歩14分	3,080 万円	3LDK 65.93m²	86.19m²	1970年4月(築56年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【三鷹で3LDK】内外装フルリフォーム済×日当たり良好な庭付

東京都三鷹市井口５丁目 3,080万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市井口５丁目
中央本線武蔵境駅徒歩14分
西武鉄道多摩川線武蔵境駅徒歩14分

3,080
万円

3LDK
65.93m²

86.19m²

1970年4月(築56年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

東京都三鷹市北野１丁目 3,500万円 1LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都三鷹市北野１丁目京王電鉄京王線仙川駅徒歩24分京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩29分	3,500 万円	1LDK 54.21m²	76.18m²	1970年5月(築56年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権

東京都三鷹市北野１丁目 3,500万円 1LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都三鷹市北野１丁目
京王電鉄京王線仙川駅徒歩24分
京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩29分

3,500
万円

1LDK
54.21m²

76.18m²

1970年5月(築56年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都三鷹市新川２丁目 2,780万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市新川２丁目京王電鉄京王線仙川駅徒歩29分京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩30分	2,780 万円	1LDK 60m²	54.65m²	1998年3月(築28年3ヶ月)
2階建て所有権

東京都三鷹市新川２丁目 2,780万円 1LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市新川２丁目
京王電鉄京王線仙川駅徒歩29分
京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩30分

2,780
万円

1LDK
60m²

54.65m²

1998年3月(築28年3ヶ月)

2階建て
所有権

東京都三鷹市牟礼２丁目 3,880万円 5SK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市牟礼２丁目中央本線吉祥寺駅バス9分/「団地中央」バス停停歩2分	3,880 万円	5SK 108.76m²	118.91m²	1983年10月(築42年8ヶ月)
2階建て都市ガス所有権バリアフリー

東京都三鷹市牟礼２丁目 3,880万円 5SK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市牟礼２丁目
中央本線吉祥寺駅バス9分/「団地中央」バス停停歩2分

3,880
万円

5SK
108.76m²

118.91m²

1983年10月(築42年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
バリアフリー

東京都三鷹市大沢５丁目 3,480万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都三鷹市大沢５丁目京王電鉄京王線調布駅バス20分/「大沢橋・羽沢小学校前」バス停停歩4分	3,480 万円	4DK 85.15m²	84m²	1976年2月(築50年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント三鷹市大沢アドレスの天文台や神代植物公園、深大寺に囲まれた自然あふれる住宅街現在、月額120000円で賃貸中（2025年12月1日から2027年11月30日迄）

東京都三鷹市大沢５丁目 3,480万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都三鷹市大沢５丁目
京王電鉄京王線調布駅バス20分/「大沢橋・羽沢小学校前」バス停停歩4分

3,480
万円

4DK
85.15m²

84m²

1976年2月(築50年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に着工された木造住宅(空き家を含む)の耐震診断(市の指定診断機関)を行う所有者に対する助成。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅耐震診断助成制度の結果が、「倒壊の可能性がある」又は「倒壊の可能性が高い」と診断された木造住宅の所有者かつ耐震改修工事等の発注者に対する助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三鷹市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	3,544万円	6,923万円	7,530万円

周辺エリアの価格相場

	武蔵野市	調布市	小金井市	狛江市	西東京市
中古一戸建て	1億1,102万円	6,349万円	6,183万円	7,897万円	5,633万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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