八王子市絹ケ丘の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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町

八王子市／絹ケ丘

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条件

～4000万円以下

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9件が該当しました。

東京都八王子市絹ケ丘３丁目 1660万円 3SLDK

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1660万円
間取り 3SLDK
建物面積 68.8m²
土地面積 70.39m²
築年月1997年6月(築28年8ヶ月)
- 京王電鉄京王線北野駅徒歩21分
- 京王電鉄京王線長沼駅徒歩21分
その他の交通
東京都八王子市絹ケ丘３丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 所有権
■晴れた日には富士山が一望できます。■北野駅徒歩22分閑静な住宅地。■北西角地の戸建、明るく開放的で眺望。■駐車スペースあり。雨の日も安心のお出かけを。■室内大変キレイにお使いです。

東京都八王子市絹ケ丘２丁目 1577万円 4LDK

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1577万円
間取り 4LDK
建物面積 76.01m²
土地面積 101.14m²
築年月1987年9月(築38年5ヶ月)
- 京王電鉄京王線北野駅徒歩17分
その他の交通
東京都八王子市絹ケ丘２丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
＼新規リフォーム完了すみ！南向き陽当たり良好／■カースペース有！■2駅利用可能な好立地♪■広々お庭つき！陽当り良好■経済的な都市ガスエリア■ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください

東京都八王子市絹ケ丘２ 2290万円 3DK

閲覧済

2290万円
間取り 3DK
建物面積 63.76m²
土地面積 96m²
築年月1978年3月(築47年11ヶ月)
- 京王線北野駅徒歩14分
- 京王線長沼駅徒歩14分
その他の交通
東京都八王子市絹ケ丘２
- 2階建て
- 都市ガス
- ルーフバルコニー
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
■日照・眺望・通風良好で、『自然』を身近に感じることのできる住環境□２駅から徒歩圏でバス停からも近くの立地のため、通勤・通学・買物に便利■コンパクトながらも使い勝手の良い３DKの間取り□大規模リフォーム工事を実施済みのため、すぐにご入居可能■温かな日差しが溢れる「サンルーム」「ルーフバルコニー」が特徴～リフォーム工事実施個所～●１階洋室クロス張替え・フローリング替え・２重サッシ取付　●浴室交換　●洗面所クロス・床・洗面化粧台交換　●浴室交換　●サンルーム新設　●電気配線工事　●照明器具新設　●玄関アプローチ・駐車スペース工事　ほか

東京都八王子市絹ケ丘２ 3480万円 5LDK

閲覧済

3480万円
間取り 5LDK
建物面積 178.74m²
土地面積 192.34m²
築年月1968年2月(築58年)
- 京王線北野駅徒歩16分
その他の交通
東京都八王子市絹ケ丘２
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 所有権
- リフォームリノベーション

東京都八王子市絹ケ丘１ 2597万円 3LDK

閲覧済

2597万円
間取り 3LDK
建物面積 89.43m²
土地面積 116.78m²
築年月1990年10月(築35年4ヶ月)
- 京王線長沼駅徒歩18分
- 京王線北野駅徒歩19分
- 京王線平山城址公園駅徒歩34分
その他の交通
東京都八王子市絹ケ丘１
- 2階建て
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
- リフォームリノベーション
【おすすめポイント】・角地の為解放感有り・全室6帖以上で居室もゆったり・水廻りは全て最新設備・食洗器付きで家事の時間も短縮・駐車スペースございます【リフォーム内容】・床材新規交換・クロス全室張替え・給湯器交換・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台、トイレ新規交換・建具交換・屋根、外壁塗装・TVモニター付きインターフォン新設・防蟻処理(5年保証付き)・ハウスクリーニング等

東京都八王子市絹ケ丘３ 3680万円 4LDK

閲覧済

3680万円
間取り 4LDK
建物面積 114.06m²
土地面積 160.05m²
築年月2012年7月(築13年7ヶ月)
- 京王線北野駅徒歩23分
- 京王線長沼駅徒歩22分
その他の交通
東京都八王子市絹ケ丘３
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 所有権
～交通～◆京王線「北野駅」徒歩２３分◆京王線「長沼駅」徒歩２２分～おすすめポイント～◇２０１２年７月築◇４ＬＤＫ◇アイダ設計施工の注文住宅◇駐車スペース２台（車種による）◇土地面積：１６０．０５㎡（約４８．４１坪）◇建物面積：１１４．０６㎡（１階６０．２４㎡、２階５３．８２㎡）

東京都八王子市絹ケ丘１ 2680万円 3LDK

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2680万円
間取り 3LDK
建物面積 76.02m²
土地面積 99.2m²
築年月1973年2月(築53年)
- 京王線長沼駅徒歩8分
- 京王線北野駅徒歩16分
その他の交通
東京都八王子市絹ケ丘１
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
＜売り主物件、諸経費お得！月々７万円台、追加工事一切必要なし！＞＜長沼駅まで担当者の足で徒歩8分＞＝おすすめポイント＝　・　自然素材フルリノベ工事済みの為、追加工事の必要がなく引越可能です！　・　2026年3月水回り、内外装リノベーション完了予定！　・　システムキッチン・浴室・洗面台・トイレなど水回り一新で安心！　　・　家族が集まる広々LDK17畳、エアコン新設！　・　全窓と玄関ドアはYKK製に新規交換！　・　断熱材も新規交換で断熱性能も抜群！　・　ゆとりの３LDK、駐車場あり！　・　全居室フローリングでお手入れ簡単！　・　耐震工事で住宅ローン控除も利用可能！

東京都八王子市絹ケ丘３丁目 780万円 4DK

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780万円
間取り 4DK
建物面積 63.95m²
土地面積 107.36m²
築年月1976年10月(築49年4ヶ月)
- 京王電鉄京王線長沼駅徒歩25分
その他の交通
東京都八王子市絹ケ丘３丁目
- 2階建て
- 所有権
- 即入居可

東京都八王子市絹ケ丘２丁目 1577万円 4LDK

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1577万円
間取り 4LDK
建物面積 76.01m²
土地面積 101.14m²
築年月1987年9月(築38年5ヶ月)
- 京王電鉄京王線北野駅徒歩18分
その他の交通
東京都八王子市絹ケ丘２丁目
- 2階建て
- 所有権

1～9件

町

八王子市／絹ケ丘

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条件

～4000万円以下

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「廿里町と南陽台」の物件情報を表示しています。

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2自然や公園が多い
3住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2閑静で落ち着きがある
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

八王子市の人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり備考妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈。
公立保育所数	15ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	73ヶ所 0歳児保育を実施 70ヶ所
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％
安心・安全
建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額(月額)	5950円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円備考 (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

八王子市の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K・1DK	-	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	2629万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	3500万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	3742万円	物件一覧へ