下野市祇園の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集: 4,000万円以下の物件をセレクト
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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栃木県下野市祇園１ 3,400万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市祇園１ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩7分	3,400 万円	4SLDK 127.52m²	189.75m²	1997年9月(築29年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◎JR東北本線「自治医大」駅まで徒歩7分という利便性の高いエリアに位置する、4SLDKの中古一戸建てです。◎本物件の魅力は、徒歩圏内に日々の暮らしを支える施設が揃っている点です。スーパー（かましん約320m）やドラッグストア（コスモス約140m）、コンビニ（セブンイレブン約360m）が近く、お買い物に大変便利なロケーションとなっています。◎また、南河内第二中学校まで約420m、祇園小学校まで約720mとお子様の通学環境も整っており、自治医科大学附属病院（約790m）も身近にあるため安心です。◎ 建物は38.57坪のゆとりある4SLDKで、サービスルーム（納戸）を備えた収納力のある間取り。

栃木県下野市祇園１ 3,400万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市祇園１
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩7分

3,400
万円

4SLDK
127.52m²

189.75m²

1997年9月(築29年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

栃木県下野市祇園１ 3,980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市祇園１ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩8分ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩30分ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩5.7km	3,980 万円	4SLDK 130m²	240.95m²	1994年4月(築32年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ※現況渡し（内装張り替え、設備クリーニング要）※地区計画有・立地適正化計画区域内※都市ガス：（株）エナジー宇宙小山営業所

栃木県下野市祇園１ 3,980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市祇園１
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩8分
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩30分
ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩5.7km

3,980
万円

4SLDK
130m²

240.95m²

1994年4月(築32年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

栃木県下野市祇園２ 2,600万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市祇園２ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩14分	2,600 万円	6LDK 133.31m²	250.25m²	1990年3月(築36年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【ＰＯＩＮＴ】・祇園エリアでも落ち着いた住環境の立地・駐車３台可能（車種による）・約７５坪の広々とした敷地（平屋建築をご検討の方にもおすすめ♪）・部屋数豊富な6ＬＤＫ・お庭スペースあり・小中学校至近で子育て世帯にもおすすめです！≪既存建物での生活はもちろん！将来、建替えやお子様の為のご所有としても資産価値の高い立地と敷地の広さ♪≫

栃木県下野市祇園２ 2,600万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩14分

2,600
万円

6LDK
133.31m²

250.25m²

1990年3月(築36年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

栃木県下野市祇園５ 2,550万円 5SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市祇園５ＪＲ宇都宮線自治医大駅バス3分/「自治医大駅東」バス停停歩13分	2,550 万円	5SLDK 134.41m²	200.6m²	1993年7月(築33年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイントお問い合わせはお気軽に♪現地集合・現地解散・お仕事終わりのご見学も可能です。●お電話の場合⇒青色の「電話で問い合わせ」ボタンより通話が可能です！※担当者に物件所在地と価格をお伝え下さい。●メールの場合⇒オレンジ色の「資料請求ボタン」よりフォーム入力へお進み下さい。※後ほど担当スタッフよりご連絡させていただきます。●不動産屋選びに迷ったら「このまち不動産」にお任せ下さい・平日夜のお仕事終わりでもご見学可能です！柔軟にご対応させて頂きます。・宅地建物取引士の資格保有者が担当させて頂きます。・住宅ローン実績多数！過去に住宅ローンを断られた方でも、１度ご相談下さい。

栃木県下野市祇園５ 2,550万円 5SLDK

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中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市祇園５
ＪＲ宇都宮線自治医大駅バス3分/「自治医大駅東」バス停停歩13分

2,550
万円

5SLDK
134.41m²

200.6m²

1993年7月(築33年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

栃木県下野市祇園１ 3,400万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市祇園１ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩8分ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩33分	3,400 万円	4LDK 127.52m²	189.75m²	1997年9月(築29年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ■祇園小学校：徒歩約9分(約650ｍ)■南河内第二中学校：徒歩約5分(約400ｍ)※契約不適合責任免責　※電線越境解消不可

栃木県下野市祇園１ 3,400万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市祇園１
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩8分
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩33分

3,400
万円

4LDK
127.52m²

189.75m²

1997年9月(築29年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

栃木県下野市祇園５ 2,550万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市祇園５ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩17分	2,550 万円	5SLDK 134.41m²	200.6m²	1993年7月(築33年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント祇園5丁目_5LDK＋S中古戸建!!日光街道、国道4号線アクセス良好!!P2台可能（車種要確認）かましん自治医大店：徒歩約14分（9：30～22：00）ファミリーマートベツイ下野祇園店：徒歩約4分セブンイレブン下野祇園店：徒歩約8分コスモス下野祇園店：徒歩　約12分（10：00～21：00）カワチ薬品自治医大店：徒歩約18分（9：00～21：00）祇園小学校：徒歩約11分南河内第二中学校：徒歩約7分--リフォーム箇所--【水回り新品交換】キッチン／浴室／／トイレ／洗面台【貼替】全面クロス張替/タイルフロワー重張/畳表替／CF張替／障子張替【再塗装】屋根／外壁/破風塗装【その他】TVインターフォン新品／駐車場拡張

栃木県下野市祇園５ 2,550万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市祇園５
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩17分

2,550
万円

5SLDK
134.41m²

200.6m²

1993年7月(築33年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

栃木県下野市祇園５ 2,550万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市祇園５ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩17分	2,550 万円	5SLDK 134.41m²	200.6m²	1993年7月(築33年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント〇ポイント〇内外装リフォーム済（水廻り設備は全て新品交換）広々ＬＤＫ２４．８帖都市ガス使用５ＳＬＤＫで洗面化粧台とトイレが１階と２階にあります。〇リフォーム内容〇・外壁・屋根塗装・システムキッチン新品交換・ユニットバス新品交換・トイレ新品交換（１階・２階）・洗面化粧台新品交換（１階・２階）・給湯器新品交換・天井・壁クロス張替・フローリング上張り・畳表替・障子・襖張替・テレビモニターホン新設・テレビジャック新設・スイッチパネル交換・火災報知器設置・白蟻防蟻処理工事（施工後５年保証）・駐車場拡張工事・鍵交換・庭整備

栃木県下野市祇園５ 2,550万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市祇園５
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩17分

2,550
万円

5SLDK
134.41m²

200.6m²

1993年7月(築33年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

栃木県下野市祇園５丁目 2,550万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市祇園５丁目東北本線自治医大駅徒歩16分	2,550 万円	5SLDK 134.41m²	200.6m²	1993年7月(築33年3ヶ月)
2階建て都市ガスカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント下野市エリアで住まいをお探しなら「下野市祇園5丁目戸建」♪モニターから顔が見えるTVインターホン付きです♪こちらは洗面台独立の物件なので、洗面台下や鏡の脇に収納スペースが充実しています

栃木県下野市祇園５丁目 2,550万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市祇園５丁目
東北本線自治医大駅徒歩16分

2,550
万円

5SLDK
134.41m²

200.6m²

1993年7月(築33年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

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以下は「絹板と小金井」の物件情報を表示しています。

絹板と小金井の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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栃木県下野市小金井５ 1,600万円 5SDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市小金井５ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩8分	1,600 万円	5SDK 146.16m²	170.66m²	1987年5月(築39年5ヶ月)
2階建て駐車場ありオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆中古戸建ならではの間取り、大家族も安心の５ＳＤＫ☆角地☆沢山の日差しが差し込むサンルームあり☆隣地駐車場あり☆スーパー車で４分、小中学校も近くどの世代の方も生活しやすいエリア　オープン予定のヨークタウンまで車で５分！更に生活しやすいエリアになります！☆旧４号線へのアクセス良好☆小山方面・自治医大方面にも出やすい立地≪ホームワンでリフォーム承ります♪≫［設備交換、建具交換、クロス、床貼り、間取り変更、外構工事（カーポート含む）、塗装工事］　初めてで不安の方も、こだわりのある方も、ホームワンにご相談ください♪　ＨＰにて施工例掲載しております！是非ご覧ください！

栃木県下野市小金井５ 1,600万円 5SDK

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中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市小金井５
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩8分

1,600
万円

5SDK
146.16m²

170.66m²

1987年5月(築39年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

栃木県下野市小金井 2,900万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市小金井ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩25分ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩4.0km ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩4.4km	2,900 万円	3SLDK 108.75m²	202.63m²	2025年1月(築1年9ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント令和7年築の築浅物件！グランディハウス施工の3LDK＋納戸＋WICの住まいです。オール電化に加え、太陽光発電システムを搭載。光熱費を抑えながら、快適でスマートな暮らしをサポートします。さらに、食器洗浄乾燥機・魚焼きグリル・2階トイレは未使用！築浅ならではのきれいな状態で、気持ちよく新生活をスタートできます。納戸やウォークインクローゼットなど収納スペースも充実しており、家族の荷物もしっかり整理できます。自治医科大学附属病院にも近く、生活利便性にも恵まれた立地。築浅のきれいな住まいをお探しの方におすすめです。ぜひ一度、現地で室内の広さや充実した設備をご確認ください！

栃木県下野市小金井 2,900万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市小金井
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩25分
ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩4.0km
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩4.4km

2,900
万円

3SLDK
108.75m²

202.63m²

2025年1月(築1年9ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

栃木県下野市小金井３丁目 2,980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市小金井３丁目東北本線小金井駅徒歩18分湘南新宿ライン宇須小金井駅徒歩18分	2,980 万円	5LDK 141.25m²	187.57m²	2008年7月(築18年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント【太陽光発電システム付×オール電化】大和ハウス施工の軽量鉄骨造！部屋数多めの５ＬＤＫ♪リビングに隣接した和室も広々♪落ち着いた環境の住宅街♪２階も階段ホールから広々♪洗面も付いてます！

栃木県下野市小金井３丁目 2,980万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市小金井３丁目
東北本線小金井駅徒歩18分
湘南新宿ライン宇須小金井駅徒歩18分

2,980
万円

5LDK
141.25m²

187.57m²

2008年7月(築18年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

栃木県下野市小金井 2,850万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市小金井東北本線小金井駅徒歩17分	2,850 万円	7LDK 244.39m²	494.69m²	1972年12月(築53年10ヶ月)
平屋所有権おすすめポイントＪＲ宇都宮線小金井駅や商業施設、小学校が生活圏内に揃う利便性の高い立地です。南向きの居室は明るく風通しの良さが魅力的です。味わいのある木造和室に加え、敷地内には重厚な石造りの作業小屋・倉庫を併設。ＤＩ

栃木県下野市小金井 2,850万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市小金井
東北本線小金井駅徒歩17分

2,850
万円

7LDK
244.39m²

494.69m²

1972年12月(築53年10ヶ月)

平屋
所有権

栃木県下野市小金井３丁目 2,980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市小金井３丁目東北本線小金井駅徒歩18分湘南新宿ライン宇須小金井駅徒歩18分	2,980 万円	5LDK 141.25m²	187.57m²	2008年7月(築18年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント【大和ハウス施工×5LDK】頑丈な軽量鉄骨造！リフォームで生まれ変わった、のびのび暮らせる18帖LDKの大空間。部屋数ゆとりの5LDKで、家族みんなにお気に入りの居場所を♪

栃木県下野市小金井３丁目 2,980万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市小金井３丁目
東北本線小金井駅徒歩18分
湘南新宿ライン宇須小金井駅徒歩18分

2,980
万円

5LDK
141.25m²

187.57m²

2008年7月(築18年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

栃木県下野市小金井１丁目 1,780万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	栃木県下野市小金井１丁目湘南新宿ライン宇須小金井駅徒歩26分湘南新宿ライン宇須自治医大駅徒歩23分	1,780 万円	6DK 134.97m²	210.12m²	1991年10月(築35年)
2階建て駐車場ありオール電化所有権おすすめポイントＪＲ小金井駅、ＪＲ自治医大駅、コンビニ、病院、小中学校は徒歩圏内。前の道路は県道栃木二宮線。約10年前に風呂と屋根を修繕しました。収納スペースが多く、庭が南側に面しています。オール電化の6ＤＫです。

栃木県下野市小金井１丁目 1,780万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

栃木県下野市小金井１丁目
湘南新宿ライン宇須小金井駅徒歩26分
湘南新宿ライン宇須自治医大駅徒歩23分

1,780
万円

6DK
134.97m²

210.12m²

1991年10月(築35年)

2階建て
駐車場あり
オール電化
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下野市の暮らしデータ

下野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23463世帯
人口総数	59728人
転入者数	2656人転入率（人口1000人当たり） 44.47人
転出者数	2447人転出率（人口1000人当たり） 40.97人
土地平均価格	住宅地 45800円／m² 商業地 93100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月～1歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券12時間分を発行)。(2)第2子以降保育料免除事業(2024年9月以降)。(3)児童表彰事業。(4)しもつけっ子応援プロジェクト(おむつ券の交付など)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下野市2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下野市2530円
下水道普及率	83.7％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	390件人口1000人当たり 6.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	63ヶ所
小児科医師数	72人小児人口10000人当たり 101.65人
産婦人科医師数	41人 15～49歳女性人口1万人当たり 34.84人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【南河内・国分寺地区】13分別17種〔もやすしかないごみ　プラ容器包装　不燃ごみ　びん・缶　ペットボトル　新聞紙　ダンボール　雑誌・雑紙・牛乳パック(雑誌、雑紙、牛乳パック)　衣類・古布　小型家電　有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、その他有害ごみ)　乾電池　剪定枝〕　【石橋地区】8分別17種〔もやすしかないごみ　プラ容器包装　不燃ごみ　びん・缶　資源ごみ(ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙、牛乳パック、衣類・古布)　小型家電、有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、乾電池、その他有害ごみ)　剪定枝〕　拠点回収：使用済廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【声かけふれあい収集事業】高齢者、障がい者のみで構成された世帯が対象。申請に基づき実態調査を実施し、利用決定)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

下野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円+α万円備考【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏から市内に住宅を取得し定住される方に、中古住宅購入費用の一部を補助。基本額10万円に、対象区域内に住宅取得で10万円、申請者または配偶者が40歳未満で10万円、中学生以下の子ども1人につき10万円、空き家バンク登録物件の購入で10万円の加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円+α万円

備考: 【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏から市内に住宅を取得し定住される方に、中古住宅購入費用の一部を補助。基本額10万円に、対象区域内に住宅取得で10万円、申請者または配偶者が40歳未満で10万円、中学生以下の子ども1人につき10万円、空き家バンク登録物件の購入で10万円の加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【木造住宅耐震改修等事業補助金制度】1981年5月31日以前に建築され、耐震改修が必要と判断された木造住宅の耐震改修に要する費用の4/5以内の額、上限115万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修等事業補助金制度】1981年5月31日以前に建築され、耐震改修が必要と判断された木造住宅の耐震改修に要する費用の4/5以内の額、上限115万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下野市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2,370万円	4,036万円	3,361万円

周辺エリアの価格相場

	結城市	栃木市	小山市	河内郡上三川町	下都賀郡壬生町
中古一戸建て	931万円	2,121万円	3,833万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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下野市祇園の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

栃木県下野市祇園１ 3,400万円 4SLDK

栃木県下野市祇園１ 3,980万円 4SLDK

栃木県下野市祇園２ 2,600万円 6LDK

栃木県下野市祇園５ 2,550万円 5SLDK

栃木県下野市祇園１ 3,400万円 4LDK

栃木県下野市祇園５ 2,550万円 5SLDK

栃木県下野市祇園５ 2,550万円 5SLDK

栃木県下野市祇園５丁目 2,550万円 5SLDK

絹板と小金井の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

栃木県下野市小金井５ 1,600万円 5SDK

栃木県下野市小金井 2,900万円 3SLDK

栃木県下野市小金井３丁目 2,980万円 5LDK

栃木県下野市小金井 2,850万円 7LDK

栃木県下野市小金井３丁目 2,980万円 5LDK

栃木県下野市小金井１丁目 1,780万円 6DK

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