下野市祇園の中古マンション物件一覧

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【新規リフォームマンション♪】ダイアパレス自治医大一番館栃木県下野市祇園２ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩13分ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩3.6km ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩5.6km 築34年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1270万円間取り 2LDK 広さ 54.11m² 階数 1階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆リフォーム工事完了！令和8年1月完了済♪◆総合病院・小学校・スーパー徒歩圏♪◆安心した生活の想像できるお住まい♪◆内装リフォーム♪水廻りは一部新品交換♪◆幹線道路までアクセス良好♪☆☆☆なないろ不動産へ住宅ローンのご相談を☆☆☆◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。◆転職して間もない為、勤続年数が短い方。◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ　る方（件数や金額が多い場合は特に）。◆国民健康保険に加入している方。住宅ローンに強いスタッフがおります。どの金融機関がベストか？的確にアドバイス致します。
	閲覧済価格 1670万円間取り 3LDK 広さ 84.51m² 階数 1階方位東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆リフォーム工事完了済み！令和8年1月完了♪◆総合病院・小学校・スーパー徒歩圏で安心した生活が出来ます♪◆内装リフォーム♪水廻り設備新品交換♪◆幹線道路までアクセス良好♪◆専用のお庭があります♪☆☆☆なないろ不動産へ住宅ローンのご相談を☆☆☆◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。◆転職して間もない為、勤続年数が短い方。◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ　る方（件数や金額が多い場合は特に）。◆国民健康保険に加入している方。住宅ローンに強いスタッフがおります。どの金融機関がベストか？的確にアドバイス致します。

【新規リフォームマンション♪】ダイアパレス自治医大一番館

栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩13分
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩3.6km
ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩5.6km

築34年3ヶ月
7階建

価格: 1270万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.11m²
階数: 1階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 1670万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.51m²
階数: 1階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ポレスター祇園一丁目栃木県下野市祇園１ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩3分ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩36分築3年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 2LDK 広さ 72.5m² 階数 2階方位南南向き最上階浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◆総合病院、銀行、飲食店が近隣にあり便利な立地！◆2022年6月竣工マンション！◆使用感の少ない綺麗な室内♪◆冬でも快適な床暖房完備(リビング・ダイニング部分)ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ポレスター祇園一丁目

栃木県下野市祇園１
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩3分
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩36分

築3年9ヶ月
6階建

価格: 4780万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.5m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス自治医大６番館栃木県下野市祇園５ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩12分湘南新宿ライン宇須自治医大駅徒歩12分東武宇都宮線壬生駅徒歩7.2km 築34年 6階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 88.26m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント小学校や保育園、公園が近く、子育て環境が整っており、スーパーや書店、飲食店など商業施設も充実し、日常の買い物に困りません。自治医科大学附属病院も近く安心です！☆見学のご希望はお気軽にお問い合わせください♪☆リフォーム・リノベーションも弊社でご提案いたします。また、リフォーム等も住宅ローンに含めて借り入れ可能ですのでご相談下さい！☆住宅ローンのご不安や、資金計画等のご相談もお任せ下さい！全力でサポートいたします！
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 88.26m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●リフォーム箇所（2026年3月完了予定）　新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、配管更新　新規貼替：クロス、床　新規取付：食洗機☆天井アクセントクロス＋間接照明でおしゃれなリビング！☆角部屋！☆専有面積88.26㎡の広々空間♪

ダイアパレス自治医大６番館

栃木県下野市祇園５
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩12分
湘南新宿ライン宇須自治医大駅徒歩12分
東武宇都宮線壬生駅徒歩7.2km

築34年
6階建

価格: 1180万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.26m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.26m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

ダイアパレス自治医大３番館栃木県下野市祇園２ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩13分ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩3.3km ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩5.8km 築34年 6階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 4LDK 広さ 96.01m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆お問い合わせ☆・「見学予約する」「資料請求する」からのお問い合わせは24時間受付中！・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！・お気軽にお問い合わせください！☆現地ご案内について☆・平日や夜の時間帯のご案内も可能！・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します！☆個別相談会☆・住宅ローン・資金のご相談をしたい方も大歓迎◎・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方！・転職後で審査に不安がある方！・お借入れがある方（車／カード／キャッシング／リボ）等不動産のプロ『株式会社MINATO』が後悔のないマイホーム選びの為に全力でお家探しをサポートさせて頂きます！

ダイアパレス自治医大３番館

栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩13分
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩3.3km
ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩5.8km

築34年
6階建

価格: 2190万円

間取り: 4LDK
広さ: 96.01m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス自治医大５番館栃木県下野市祇園２ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩13分湘南新宿ライン宇須自治医大駅徒歩13分築33年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 71.46m² 階数 4階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR自治医大駅が徒歩圏内で交通の便が良く、祇園小学校も近く子育てしやすい環境周辺にはスーパーやコンビニが多く買い物も便利で、病院も充実☆見学のご希望はお気軽にお問い合わせください♪☆リフォーム・リノベーションも弊社でご提案いたします。また、リフォーム等も住宅ローンに含めて借り入れ可能ですのでご相談下さい！☆住宅ローンのご不安や、資金計画等のご相談もお任せ下さい！全力でサポートいたします！

ダイアパレス自治医大５番館

栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩13分
湘南新宿ライン宇須自治医大駅徒歩13分

築33年5ヶ月
7階建

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.46m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

下野市祇園三丁目　エルメゾン學園南２号館栃木県下野市祇園３ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩8分築34年 4階建
	閲覧済価格 1500万円間取り 4LDK 広さ 93.73m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント南側の眺望が良好で明るい物件です。現状渡しとなります

【学校・駅・病院近く】　ダイアパレス自治医大　分譲マンション栃木県下野市祇園２ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩12分築34年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 68.01m² 階数 4階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】【買物・子育て・医療、充実の立地！】

フルリフォーム済分譲マンション２ＬＤＫ　　ダイアパレス自治医大栃木県下野市祇園２ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩13分築34年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 54.11m² 階数 1階方位東所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント【買物・子育て・医療、充実の立地！】【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】

フルリフォーム済分譲マンション３ＬＤＫ　　ダイアパレス自治医大栃木県下野市祇園２ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩13分築34年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 84.51m² 階数 1階方位東所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント【鉄筋コンクリート造3LDK】【買物・子育て・医療、充実の立地！】【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】

ダイアパレス自治医大２番館栃木県下野市祇園２ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩13分築34年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3DK 広さ 57.21m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント新たにリフォーム等をせずに新生活のスタートが可能なお部屋です♪【ダイアパレス自治医大】は1番館から6番館までございます。お部屋によって間取りタイプや専有面積等が異なります。こちらのお部屋は専有面積５７．２１㎡（壁芯）１名様から２名様でのご入居でも丁度良いコンパクトな３ＤＫです♪■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレは新品へ交換済み♪■追い焚き・洗浄便座・各居室照明付き♪■全室壁クロス、床材も張替え済み♪■新品エアコン2台付設置済み♪■給湯器交換済み♪（2025年9月交換済）

ダイアパレス自治医大２番館

栃木県下野市祇園２
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩13分

築34年3ヶ月
6階建

価格: 1680万円

間取り: 3DK
広さ: 57.21m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【新規リフォームマンション♪】ダイアパレス自治医大６番館　１０４号室栃木県下野市祇園５ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩12分ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩3.2km ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩5.9km 築34年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 88.26m² 階数 1階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆フルリフォーム工事中！令和8年3月完了予定♪◆総合病院・小学校・スーパー徒歩圏♪◆安心した生活の想像できるお住まい♪◆内装フルリフォーム♪水廻りは新品交換♪◆幹線道路までアクセス良好♪☆☆☆なないろ不動産へ住宅ローンのご相談を☆☆☆◆自己資金（頭金）が無い、又は使いたくない方。◆転職して間もない為、勤続年数が短い方。◆車のローンやキャッシング等、他のローン残債があ　る方（件数や金額が多い場合は特に）。◆国民健康保険に加入している方。住宅ローンに強いスタッフがおります。どの金融機関がベストか？的確にアドバイス致します。

【新規リフォームマンション♪】ダイアパレス自治医大６番館　１０４号室

栃木県下野市祇園５
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩12分
ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩3.2km
ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩5.9km

築34年1ヶ月
6階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.26m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

学校・駅・病院近く　ＲＣ造分譲マンション　ダイアパレス自治医大栃木県下野市祇園２丁目東北本線自治医大駅徒歩12分築34年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 68.01m² 階数 4階方位防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【鉄筋コンクリート造3LDK】【買物・子育て・医療、充実の立地！】【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】

リフォーム済分譲マンション２ＬＤＫ　ダイアパレス自治医大栃木県下野市祇園２丁目東北本線自治医大駅徒歩13分築34年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 54.11m² 階数 1階方位専用庭防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【すぐ住める！フルリフォーム済RC造分譲マンション！】【照明・エアコン新品設置】【学校・駅・病院近く】【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】

リフォーム済分譲マンション２ＬＤＫ　ダイアパレス自治医大

栃木県下野市祇園２丁目
東北本線自治医大駅徒歩13分

築34年3ヶ月
7階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.11m²
階数: 1階
方位

専用庭
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

リフォーム済分譲マンション３ＬＤＫ　ダイアパレス自治医大栃木県下野市祇園２丁目東北本線自治医大駅徒歩13分築34年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 84.51m² 階数 1階方位専用庭角部屋防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【すぐ住める！フルリフォーム済RC造分譲マンション！】【照明・エアコン新品】【防犯カメラ・管理人在中、セキュリティー面も安心の環境！】

リフォーム済分譲マンション３ＬＤＫ　ダイアパレス自治医大

栃木県下野市祇園２丁目
東北本線自治医大駅徒歩13分

築34年3ヶ月
7階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.51m²
階数: 1階
方位

専用庭
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

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下野市の暮らしデータ

下野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23463世帯
人口総数	59728人
転入者数	2656人転入率（人口1000人当たり） 44.47人
転出者数	2447人転出率（人口1000人当たり） 40.97人
土地平均価格	住宅地 45238円／m² 商業地 91550円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月～1歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券12時間分を発行)。(2)第2子以降保育料免除事業(2024年9月以降)。(3)児童表彰事業。(4)しもつけっ子応援プロジェクト(おむつ券の交付など)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下野市2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下野市2530円
下水道普及率	83.7％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	339件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	63ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 102.56人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 41.04人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【南河内・国分寺地区】13分別17種〔もやすしかないごみ　プラ容器包装　不燃ごみ　びん・缶　ペットボトル　新聞紙　ダンボール　雑誌・雑紙・牛乳パック(雑誌、雑紙、牛乳パック)　衣類・古布　小型家電　有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、その他有害ごみ)　乾電池　剪定枝〕　【石橋地区】8分別17種〔もやすしかないごみ　プラ容器包装　不燃ごみ　びん・缶　資源ごみ(ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙、牛乳パック、衣類・古布)　小型家電、有害ごみ(スプレー缶、蛍光灯、乾電池、その他有害ごみ)　剪定枝〕　拠点回収：使用済廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【声かけふれあい収集事業】高齢者、障がい者のみで構成された世帯が対象。申請に基づき実態調査を実施し、利用決定)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

下野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円+α万円備考【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏から市内に住宅を取得し定住される方に、中古住宅購入費用の一部を補助。基本額10万円に、対象区域内に住宅取得で10万円、申請者または配偶者が40歳未満で10万円、中学生以下の子ども1人につき10万円、空き家バンク登録物件の購入で10万円の加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円+α万円

備考: 【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏から市内に住宅を取得し定住される方に、中古住宅購入費用の一部を補助。基本額10万円に、対象区域内に住宅取得で10万円、申請者または配偶者が40歳未満で10万円、中学生以下の子ども1人につき10万円、空き家バンク登録物件の購入で10万円の加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【木造住宅耐震改修等事業補助金制度】1981年5月31日以前に建築され、耐震改修が必要と判断された木造住宅の耐震改修に要する費用の4/5以内の額、上限115万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修等事業補助金制度】1981年5月31日以前に建築され、耐震改修が必要と判断された木造住宅の耐震改修に要する費用の4/5以内の額、上限115万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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