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札幌市南区真駒内の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

札幌市南区真駒内の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     北海道札幌市南区：
  • 真駒内
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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市南区真駒内 1490万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6.3km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩7.4km		 1490
万円		 6LDK
165.06m2		 326.78m2 1995年12月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
・6LDKの間取り、リビングは吹き抜けで広く開放感あり、薪ストーブ・山が見える立地、土地は約98坪の広さ※様々な不具合が多数あり、大幅なリフォームが必要な状態です※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市南区真駒内 1200万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内
地下鉄南北線 真駒内駅 バス13分/「中央バス「札幌市立大学前」」バス停 停歩7分		 1200
万円		 3LDK
135.38m2		 193.75m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南区真駒内』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○お庭には手作りのピザ窯。BBQや家庭菜園など、ご家族で楽しめます。○ランドリーシュート付きの洗面室。二階から直接一階へ洗濯物を落とせます！○外壁・内装の一部リフォーム済。室内外ともに良好な状態です。○小中学校ともに徒歩5分圏内です。

北海道札幌市南区真駒内 1100万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「中央バス「サンブライト真駒内」」バス停 停歩3分		 1100
万円		 5LDK
124.93m2		 214.5m2 1988年10月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『南区真駒内』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○各部屋収納+グルニエ+外には物置2つと、収納豊富なため、お部屋を広く活用可能！○カーポート1台+駐車スペース2台分有！（車種による）○近隣には公園も多く、四季折々の景色を感じることが出来る立地です。○各階にトイレがあり、朝の混み合う時間帯でも安心です。

北海道札幌市南区真駒内 1100万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内
中央バス「サンブライト真駒内」下車 徒歩3分		 1100
万円		 5LDK
124.93m2		 214.5m2 1988年10月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
緑豊かで閑静な住宅街！収納豊富な間取りです！

北海道札幌市南区真駒内 1200万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内
中央バス「札幌市立大医学前」下車 徒歩7分		 1200
万円		 3LDK
135.38m2		 193.75m2 1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
木目を基調とした温もりある室内。ペレットストーブが心地良い時間を演出！

北海道札幌市南区真駒内 1830万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区真駒内 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区真駒内
札幌市南北線 真駒内駅 バス15分/「-」バス停 停歩5分		 1830
万円		 2SLDK
96.75m2		 245.67m2 2013年2月(築13年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅街の住戸、更に心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。また広々とした延床面積96.75m2の居室空間で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用
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6件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「藤野六条と真駒内曙町」の物件情報を表示しています。

藤野六条と真駒内曙町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市南区藤野六条４ 1498万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藤野4条4丁目」バス停 停歩8分		 1498
万円		 5LDK
121.8m2		 285.78m2 2007年11月(築18年5ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
『LD分離設計～くつろぎと食事空間を分けた上質な間取り』■ リビングとダイニングをしっかり分離■ 来客時も生活感を見せにくい設計■ 在宅ワークにも使いやすい空間構成■ 食事をする空間と、ゆったりくつろぐ空間を分けた間取り『駐車スペース3台分に物置付き～収納力と実用性を備えた住まい』■ 複数台所有のご家庭にも嬉しい駐車3台可能（車種による）■ 屋外物置付きで収納力◎■ タイヤ・アウトドア用品もスッキリ『保育園・小学校徒歩圏内～子育てに嬉しい住環境』■ 毎日の送り迎えもラクラク■ 通学時間が短く安心■ 子育て世帯におすすめの立地■ 緑あふれる閑静な住宅街

北海道札幌市南区藤野六条４ 1799万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7.6km		 1799
万円		 5LDK
109.3m2		 198.34m2 1990年9月(築35年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/7(土)～3/8(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。リフォーム済み再生住宅が月々5万円台から登場！駐車並列2台可能です。（車種によります。）札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅が利用可能です。 お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区藤野六条６ 330万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「藤野5条7丁目」バス停 停歩7分		 330
万円		 4SLDK
92.34m2		 218.64m2 1973年10月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
▼▽予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野6条6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆≪リフォーム履歴≫リビング：窓サッシ交換、天井補修、壁・天井塗装、床　ベニヤ増貼り＋クッションフロアキッチン：窓サッシ交換、水道配管交換（水栓2箇所・排水2箇所）、壁・天井塗装、床　ベニヤ増貼り＋クッションフロア、ステンレスパイプ取付2箇所1階洋室6帖（2部屋）：窓サッシ交換、壁塗装、床　ベニヤ増貼り＋クッションフロアＵＴ：ボイラー移設　等

北海道札幌市南区藤野六条９ 1299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条９
バス/「藤野5条9丁目」バス停 停歩5分		 1299
万円		 3LDK
93.94m2		 177.51m2 1988年6月(築37年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
≪ローンシミュレーション≫　ローン１，２９９万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々３１，９３２円≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２年ｏｒ５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！

北海道札幌市南区藤野六条６丁目 330万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条６丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条６丁目
じょうてつバス「藤野5条7丁目」下車 徒歩7分		 330
万円		 4SLDK
92.34m2		 218.64m2 1973年10月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
リフォーム履歴多数有！各居室に収納スペースがあります！
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3010万円 2061万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
中古一戸建て 6748万円 - 3882万円 3724万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
8位
本輪西
9位
北見
10位
女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
4位
札幌市東区
5位
札幌市北区
6位
札幌市手稲区
7位
札幌市中央区
8位
函館市
9位
苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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