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札幌市南区藤野五条の1,500万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

札幌市南区藤野五条の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

1,500万円以下の中古一戸建て物件特集
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1,500万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     北海道札幌市南区：
  • 藤野五条
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市南区藤野五条５ 1193万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野五条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野五条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「藤野４条４丁目」バス停 停歩6分		 1193
万円		 4LDK
107.32m2		 180.13m2 1992年8月(築33年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
┃▼周辺環境・立地環境・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・南西側前面道路向かいに「藤野川」が存します。・前面道路には街路樹があり、四季の彩を感じられます。・対象不動産は南西側幅員10ｍ道路に面するため、陽当り良好です。┃▼室内状況・リビング・ダイニング・キッチンがそれぞれ独立しており、メリハリのある造りです。・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。

北海道札幌市南区藤野五条４ 1000万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野五条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野五条４
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6.7km
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩8.0km		 1000
万円		 3LDK
95.2m2		 180m2 1985年8月(築40年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
□自然と近い、閑静な住宅街□アウトドア用品も収まる便利な車庫□自然光が心地よく入る室内□キッチン交換、トイレ交換、全室クロス/CF張替　などリフォーム完了済

北海道札幌市南区藤野五条４ 1000万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野五条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野五条４
地下鉄南北線「真駒内」6.8Ｋｍ		 1000
万円		 3LDK
95.2m2		 180m2 1985年8月(築40年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ 南向きの大きな窓から光が差し込む明るいリビング♪木目調の床とナチュラルなキッチンが心地よい空間を演出◎■ 2025年10月にお風呂・トイレ・キッチン・クロスをリフォーム済！水回りが一新され快適な住環境です♪■ 1階はLDK＋和室、2階は洋室2部屋の3LDK設計！家族でゆったり暮らせる間取り◎■ シャッター付きガレージで冬も安心！屋内から直接出入りできる便利な造りです♪■ 藤野小・藤野中エリアで、周辺にはスーパーや公園もあり生活環境も良好◎穏やかな住宅街で新生活を始めませんか？お気軽にお問い合わせください♪（ＴＥＬ：０１１－７９０－８１００）
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「藤野四条と藤野六条」の物件情報を表示しています。

藤野四条と藤野六条の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市南区藤野四条９ 600万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藤野５条９丁目」バス停 停歩3分		 600
万円		 3LDK
91.35m2		 340.33m2 1968年1月(築58年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■戸建住宅の多いエリアで落ち着いた雰囲気です■日当たりの良い南西角地■車で５分圏内にスーパー、ホームセンター、銀行等利便施設多数あり■藤野公園が近く緑も豊かな住宅地■築年数は経過していますが、丁寧に住まわれていた住宅です■広々とした敷地ではお庭、畑、バーベキュー等楽しめそうです

北海道札幌市南区藤野四条５ 880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条５
地下鉄南北線 真駒内駅 バス22分/「藤野４条４丁目」バス停 停歩4分		 880
万円		 5LDK
121.5m2		 193.07m2 1989年11月(築36年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・広々とした5LDKの間取り広々とした5LDKの間取りは、大家族や多目的な利用に最適です。各居室が独立しており、プライバシーを確保しつつ、共用スペースも充実しています。・カウンター付き対面キッチンキッチンはカウンター付きの対面式で、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。料理をしながらリビングの様子を確認できます。・家事導線〇！キッチンの横に脱衣所があるので、お洗濯と料理を同時並行できます・生活に便利な周辺施設徒歩圏内に、セブンイレブン、スーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、学校や公園も近く、子育てにも適した環境です。

北海道札幌市南区藤野四条４ 299万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「藤野４条１１丁目」バス停 停歩3分		 299
万円		 4LDK
92.88m2		 238.01m2 1970年10月(築55年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
札幌市南区藤野の閑静な住宅街に位置する４ＬＤＫの中古戸建住宅です。バス停まで徒歩３分と移動がしやすく、徒歩圏内にコンビニや公園があるので生活しやすい環境です！現状のままのお引渡しとなりますので、予算を抑えながらご自身でお好みのリフォームも可能です。≪ローンシミュレーション≫　ローン２９９万円を金利０．８５％（３年固定）で　３５年借りた場合（概算）　⇒月々８，２３２円≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２年ｏｒ５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！

北海道札幌市南区藤野四条９ 880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「じょうてつバス「藤野3条8丁目」」バス停 停歩9分		 880
万円		 5LDK
136.89m2		 351.1m2 1991年9月(築34年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
▼▽予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野4条9丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━○西・南・東側に庭スペースがあり、家庭菜園やガーデニングなどをお楽しみいただけます。○各居室に収納スペース有！○本物件裏手（東側）からは野々沢川が流れており、眺望良好です。○最寄りバス停からは札幌駅までアクセス可能！

北海道札幌市南区藤野六条６ 330万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条６
地下鉄南北線 真駒内駅 バス26分/「藤野5条7丁目」バス停 停歩7分		 330
万円		 4SLDK
92.34m2		 218.64m2 1973年10月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
▼▽予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野6条6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆≪リフォーム履歴≫リビング：窓サッシ交換、天井補修、壁・天井塗装、床　ベニヤ増貼り＋クッションフロアキッチン：窓サッシ交換、水道配管交換（水栓2箇所・排水2箇所）、壁・天井塗装、床　ベニヤ増貼り＋クッションフロア、ステンレスパイプ取付2箇所1階洋室6帖（2部屋）：窓サッシ交換、壁塗装、床　ベニヤ増貼り＋クッションフロアＵＴ：ボイラー移設　等

北海道札幌市南区藤野六条９ 1299万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス30分/「藤野5条9丁目」バス停 停歩5分		 1299
万円		 3SLDK
93.94m2		 177.51m2 1988年6月(築37年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令7年12和月内装リフォーム致しました。高台に位置し緑に囲まれた山々を一望出来る立地でございます。物件の特徴は南東の角地、建物東側にウッドデッキがあり建物からも出入りが可能ですので夏場はバーベキューエリアとして活用いただけます。建物2階には広いフリースペースがありお部屋としても利用可能またロフトがあり屋根裏収納も併設しており収納には困りません。西側にはフッズスノーエリアが程近くアクティブライフをお楽しみいただける立地と建物でございます。

北海道札幌市南区藤野六条９ 1299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条９
バス/「藤野5条9丁目」バス停 停歩5分		 1299
万円		 3LDK
93.94m2		 177.51m2 1988年6月(築37年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
≪ローンシミュレーション≫　ローン１，２９９万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々３１，９３２円≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２年ｏｒ５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！

北海道札幌市南区藤野六条４ 1498万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス23分/「藤野4条4丁目」バス停 停歩8分		 1498
万円		 5LDK
121.8m2		 285.78m2 2007年11月(築18年5ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
『LD分離設計～くつろぎと食事空間を分けた上質な間取り』■ リビングとダイニングをしっかり分離■ 来客時も生活感を見せにくい設計■ 在宅ワークにも使いやすい空間構成■ 食事をする空間と、ゆったりくつろぐ空間を分けた間取り『駐車スペース3台分に物置付き～収納力と実用性を備えた住まい』■ 複数台所有のご家庭にも嬉しい駐車3台可能（車種による）■ 屋外物置付きで収納力◎■ タイヤ・アウトドア用品もスッキリ『保育園・小学校徒歩圏内～子育てに嬉しい住環境』■ 毎日の送り迎えもラクラク■ 通学時間が短く安心■ 子育て世帯におすすめの立地■ 緑あふれる閑静な住宅街

北海道札幌市南区藤野四条１０ 590万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条１０ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条１０
地下鉄南北線 真駒内駅 バス28分/「藤野３条１１丁目」バス停 停歩7分		 590
万円		 5LDK
84.24m2		 189.7m2 1982年9月(築43年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
じょうてつバス「藤野３条１１丁目」まで徒歩７分の立地にあり、地下鉄南北線「真駒内」駅、「札幌駅」までバス１本で移動可能です！平日はじょうてつバスチョイソコふじの～るで、車無しでもスーパーや病院、ドラックストア、区役所に行くことが出来ます！定山渓温泉街も車で１０分ほどにあるので、気軽に温泉を楽しむこともできます♪

北海道札幌市南区藤野四条７丁目 380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条７丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条７丁目
【じょうてつバス】藤野5-7バス停　徒歩5分		 380
万円		 3LDK
110.34m2		 258.58m2 1978年12月(築47年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅街に立地する戸建、土地は７８坪超あり広々です！

北海道札幌市南区藤野四条９丁目 880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野四条９丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野四条９丁目
じょうてつバス 藤野3条8丁目 9分		 880
万円		 5LDK
136.89m2		 351.1m2 1991年9月(築34年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
車庫+駐車スペース有！100坪超えの敷地の5LDK！

北海道札幌市南区藤野六条６丁目 330万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市南区藤野六条６丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市南区藤野六条６丁目
じょうてつバス 藤野5条7丁目 7分		 330
万円		 4SLDK
92.34m2		 218.64m2 1973年10月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
リフォーム履歴多数有！各居室に収納スペースがあります！
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市南区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

札幌市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3010万円 2061万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区
中古一戸建て 6748万円 - 3882万円 3724万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
富良野線
2位
函館本線
3位
札幌市東豊線
4位
千歳線
5位
室蘭本線
6位
札幌市東西線
7位
札沼線
8位
札幌市南北線
9位
日高本線
10位
留萌本線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
岩見沢
3位
南郷７丁目
4位
篠路
5位
新さっぽろ
6位
新道東
7位
美園
8位
さっぽろ
9位
豊平公園
10位
琴似

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
札幌市東区
4位
札幌市北区
5位
札幌市手稲区
6位
札幌市西区
7位
札幌市中央区
8位
帯広市
9位
滝川市
10位
札幌市清田区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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