発寒南駅(北海道)の駐車場２台分以上の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（2ページ目）

発寒南駅(北海道)の駐車場２台分以上の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駐車場２台分以上の中古一戸建て物件特集: 車が必須の地域で家を購入する際は、2台分の駐車場が付いている物件を探すことがおすすめ。夫婦それぞれが自宅に車を置けるので、通勤や買い物の際に困ることがありません。ここでは、駐車場2台分以上を備えている中古の一戸建てを紹介します。物件別に間取りや設備、周辺の環境が異なるので、重視したいポイントをチェックしましょう。

駐車場２台分以上の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分	2,998 万円	4LDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築23年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】クロス張替え、フロアタイル上貼り、ＣＦ張替え、玄関ドア交換風呂、キッチン、トイレ、洗面台交換、ボイラー交換地下鉄徒歩１３分で総支払額７８，６１５円！（金利０．８５％、借入期間４０年、３１９８万円借入）旗竿地ですが、２．７ｍ幅あるので、車の乗り降りに支障はありません！（大きすぎる車だと窮屈かも）販売件数が少ないエリアなので、一度内覧してみませんか？

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK

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北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分

2,998
万円

4LDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築23年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分	2,998 万円	4SLDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築23年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆キャンペーン情報詳細はこちら☆諸費用欄＆プレゼント情報をご覧ください！◆内装フルリフォームの美室！◆水廻り設備も交換済み！！◆各部屋の収納以外にも納戸があり、充実した収納スペースでお部屋がスッキリ！！◆地下鉄とJRのダブルアクセスも可能！バス路線も多く、交通アクセスの良いエリアです♪【自社キャンペーン開催中】物件公開中に限り！ご成約様への特典☆商品券１０万円分プレゼント！！　　　　　　　＆諸費用欄もご確認ください！！他のキャンペーン対象物件についてはお問い合せください！

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4SLDK

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北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

2,998
万円

4SLDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築23年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区福井８ 1,850万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井８地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井8丁目」バス停停歩3分	1,850 万円	5LDK 144.17m²	158.28m²	1993年11月(築32年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】クロス張替え、フロアタイル上貼り、キッチン交換、浴室一部リフォームトイレ交換、ハウスクリーニング等南西向きで日当たりが良く、目の前が公園の立地です！５ＬＤＫで部屋数豊富なので、荷物が多いご家庭でも満足してお住まいになれます！空き家なのでいつでも内覧可能です！お気軽にお問合せください！

北海道札幌市西区福井８ 1,850万円 5LDK

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北海道札幌市西区福井８
地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井8丁目」バス停停歩3分

1,850
万円

5LDK
144.17m²

158.28m²

1993年11月(築32年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区発寒五条４ 2,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分	2,680 万円	4LDK 158.02m²	111.59m²	1998年10月(築27年8ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『発寒5条4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○JRと地下鉄のWアクセスで通勤、通学に便利です！○車庫内から直接住居へアクセス可能な動線を確保しており、悪天候時も濡れずに移動できます。○車庫内には大容量の物置を完備。タイヤやアウトドア用品を室内を圧迫せずに保管可能です。○3階洋室から山並みを望める自然の近さと、近隣にコンビニやスーパー、公園が揃う生活利便性が両立しています。

北海道札幌市西区発寒五条４ 2,680万円 4LDK

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北海道札幌市西区発寒五条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分

2,680
万円

4LDK
158.02m²

111.59m²

1998年10月(築27年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区宮の沢四条３ 2,193万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.4km	2,193 万円	他 270.76m²	185.12m²	1989年9月(築36年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ▼交通・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩約２４分▼おすすめポイント・建物面積２７０.７６㎡、６SLDK・２世帯住宅仕様・灯油セントラル暖房・給湯システム・暮らしの安全を守るＴＶモニター付インターホン・３台以上駐車可能（車種による）▼リフォーム（２０２５年１２月）・外壁、屋根塗装▼通学・手稲宮丘小学校　徒歩２４分・宮の丘中学校　徒歩１９分

北海道札幌市西区宮の沢四条３ 2,193万円他

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北海道札幌市西区宮の沢四条３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.4km

2,193
万円

他
270.76m²

185.12m²

1989年9月(築36年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区平和三条９ 2,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和三条９地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「平和１条８丁目」バス停停歩9分	2,480 万円	4LDK 107.5m²	198m²	1991年11月(築34年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント『一部屋ごとに、贅沢な広さ。家族みんなが快適な4LDK。』洋室、和室にそれぞれ8畳のお部屋があります！ゆったりとしたプライベート空間を確保したい方にピッタリ♪『全居室に収納スペースを確保！整理整頓がしやすく、毎日の暮らしが快適になる間取り。』お子様の学用品や衣類もしっかりしまえて、お部屋を広々と使えます。荷物が多い方は必見！『外装、内装ともにリフォーム完成』■2026年4月■・クロス貼替・床フロアタイル上貼・クッションフロア貼替・水廻り設備　新規交換（キッチン対面式へ変更）・スイッチコンセント交換・ハウスクリーニング他■2025年6月■外壁、屋根、玄関ドア交換

北海道札幌市西区平和三条９ 2,480万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和三条９
地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「平和１条８丁目」バス停停歩9分

2,480
万円

4LDK
107.5m²

198m²

1991年11月(築34年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区福井４ 4,180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井４地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「福井４丁目停」バス停停歩4分	4,180 万円	3LDK 110.54m²	182.87m²	2022年11月(築3年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント ●LDK約２５．９帖の広々空間！キッチン横スペースはお子様を遊ばせたり作業スペースとして活用可能●キッチン横には扉付パントリー＋アーチ状の入り口がおしゃれな収納スペース●キッチンはIH使用、背面収納はロングタイプのカップボード●１階廊下にはファミリークローク、主寝室にはウォークインクローゼット付●洗面・脱衣所・洗濯スペースを分離して使用可能！家族同士の時間も快適に●1階トイレはタンクレスタイプですっきりとした空間を演出●玄関収納は玄関とロールスクリーンで分離して使用可能●小中学校徒歩４分以内の好立地●リビング・主寝室にはエアコン付●1階・2階にトイレ・インターホンどちらもあり

北海道札幌市西区福井４ 4,180万円 3LDK

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北海道札幌市西区福井４
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「福井４丁目停」バス停停歩4分

4,180
万円

3LDK
110.54m²

182.87m²

2022年11月(築3年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,250万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km	1,250 万円	2SLDK 106.9m²	240.26m²	1989年2月(築37年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントスウェーデンハウス施工☆眺望良好の天窓付き物件です。交渉や相談があればお気軽にご相談下さい！■土地面積：240.26㎡（72.67坪）□建物面積：106.9㎡（32.33坪）■スウェーデンハウス施工□駐車場2台可能（車庫＋敷地内）■天窓付き、灯油セントラル（市街一望）□ロードヒーティング■2LDK＋フリールーム□契約不適合責任免責

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,250万円 2SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km

1,250
万円

2SLDK
106.9m²

240.26m²

1989年2月(築37年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区福井３ 3,400万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井３地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目停」バス停停歩3分	3,400 万円	4LDK 105.16m²	240.3m²	2020年8月(築5年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント閑静な住宅地、システムキッチン、駐車３台以上可、全居室フローリング、ウッドデッキ、省エネ給湯器、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、全居室収納、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、浴室１坪以上、２階建、複層ガラス、温水洗浄便座、南庭、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、南西向き、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、リビング階段、全室２面採光、小学校徒歩10分以内、食器洗乾燥機

北海道札幌市西区福井３ 3,400万円 4LDK

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北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目停」バス停停歩3分

3,400
万円

4LDK
105.16m²

240.3m²

2020年8月(築5年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区発寒五条４丁目 2,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条４丁目函館本線発寒中央駅徒歩8分札幌市東西線発寒南駅徒歩8分	2,680 万円	4LDK 158.02m²	111.59m²	1998年10月(築27年8ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント JR・地下鉄の2駅が徒歩圏内！車庫内から直接室内へ出入り可能です！

北海道札幌市西区発寒五条４丁目 2,680万円 4LDK

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北海道札幌市西区発寒五条４丁目
函館本線発寒中央駅徒歩8分
札幌市東西線発寒南駅徒歩8分

2,680
万円

4LDK
158.02m²

111.59m²

1998年10月(築27年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区平和三条９丁目 2,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和三条９丁目札幌市東西線発寒南駅バス15分/「平和1条8丁目」バス停停歩8分	2,480 万円	4LDK 107.5m²	198m²	1991年11月(築34年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 5月14日～17日、予約制内覧会を行います。ご希望日時をご連絡ください。リフォーム完了しました。室内をご覧いただけます。周辺の環境やカーポートの高さなどぜひ現地でご確認ください。

北海道札幌市西区平和三条９丁目 2,480万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和三条９丁目
札幌市東西線発寒南駅バス15分/「平和1条8丁目」バス停停歩8分

2,480
万円

4LDK
107.5m²

198m²

1991年11月(築34年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野十三条８丁目 3,280万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十三条８丁目札幌市東西線発寒南駅徒歩5.8km	3,280 万円	5LDK 163.33m²	231.98m²	2002年9月(築23年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント築約23年　大和ハウス施工のツーバイフォー住宅！駐車3台可能です！！（車種による）

北海道札幌市西区西野十三条８丁目 3,280万円 5LDK

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北海道札幌市西区西野十三条８丁目
札幌市東西線発寒南駅徒歩5.8km

3,280
万円

5LDK
163.33m²

231.98m²

2002年9月(築23年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区福井４丁目 1,280万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井４丁目札幌市東西線発寒南駅バス12分/「福井4丁目」バス停停歩6分	1,280 万円	5LDK 134.95m²	175.96m²	1984年7月(築41年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイントミサワホーム施工、地下車庫付き５LDK中古住宅（昭和５９年築）

北海道札幌市西区福井４丁目 1,280万円 5LDK

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北海道札幌市西区福井４丁目
札幌市東西線発寒南駅バス12分/「福井4丁目」バス停停歩6分

1,280
万円

5LDK
134.95m²

175.96m²

1984年7月(築41年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒南駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	4,251万円

周辺駅の価格相場

	宮の沢	琴似	二十四軒	西２８丁目	円山公園
中古一戸建て	3,610万円	-	-	-	6,277万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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