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大阪府八尾市福万寺町５ 690万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市福万寺町５近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分近鉄奈良線河内花園駅徒歩28分	690 万円	3DK 54.21m²	38.34m²	1977年6月(築49年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可

大阪府八尾市福万寺町５ 690万円 3DK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市福万寺町５
近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩28分

690
万円

3DK
54.21m²

38.34m²

1977年6月(築49年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府八尾市福万寺町５ 3,280万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市福万寺町５近鉄大阪線河内山本駅バス8分/「福万寺口」バス停停歩7分	3,280 万円	4LDK 119.22m²	66.65m²	2025年4月(築1年5ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント電動シャッター付ガレージ！！　お車・バイクお好きな方是非ご覧ください！！　自家用車と大型バイクもインナーガレージ内に駐車可能です。スロップシンクもあり、キャンプその他いろいろなご趣味にお楽しみいただけるスペースになります。ⅠⅠ型キッチン仕様なので、前後のキャビネットに収納スペースがあってとっても便利。またこれからの環境配慮時代に対応する自動車用充電設備敷設で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

大阪府八尾市福万寺町５ 3,280万円 4LDK

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大阪府八尾市福万寺町５
近鉄大阪線河内山本駅バス8分/「福万寺口」バス停停歩7分

3,280
万円

4LDK
119.22m²

66.65m²

2025年4月(築1年5ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大阪府八尾市福万寺町３ 290万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市福万寺町３近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分近鉄奈良線東花園駅徒歩32分	290 万円	3DK 52.43m²	52.72m²	1970年8月(築56年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ■毎日の暮らしを快適に。■買物施設が充実した生活便利な住宅地。■近鉄大阪線「河内山本」駅利用可能。■大阪市内方面へのアクセスも良好。

大阪府八尾市福万寺町３ 290万円 3DK

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大阪府八尾市福万寺町３
近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分
近鉄奈良線東花園駅徒歩32分

290
万円

3DK
52.43m²

52.72m²

1970年8月(築56年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府八尾市福万寺町５丁目 3,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市福万寺町５丁目近鉄信貴線河内山本駅バス8分/「福万寺口」バス停停歩7分近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩27分	3,280 万円	4LDK 119.22m²	66.65m²	2024年4月(築2年5ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガスカウンターキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【価格3380万円】令和6年4月完成の築浅物件。南・西の角地につき採光良好。延床119平米でWIC等収納豊富。シャッター付ガレージやEV充電設備付き。

大阪府八尾市福万寺町５丁目 3,280万円 4LDK

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最近見た物件

大阪府八尾市福万寺町５丁目
近鉄信貴線河内山本駅バス8分/「福万寺口」バス停停歩7分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩27分

3,280
万円

4LDK
119.22m²

66.65m²

2024年4月(築2年5ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
カウンターキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大阪府八尾市福万寺町５丁目 690万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市福万寺町５丁目近鉄難波・奈良線河内花園駅バス13分/「福万寺口」バス停停歩5分近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩29分	690 万円	3DK 54.21m²	38.34m²	1977年6月(築49年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可おすすめポイント【南西角地+即案内可！】陽当たり・通風良好！■全室収納スペースがありお部屋もスッキリ片付きます■北山本小学校まで徒歩約6分でお子さまの通学も安心

大阪府八尾市福万寺町５丁目 690万円 3DK

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最近見た物件

大阪府八尾市福万寺町５丁目
近鉄難波・奈良線河内花園駅バス13分/「福万寺口」バス停停歩5分
近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩29分

690
万円

3DK
54.21m²

38.34m²

1977年6月(築49年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府八尾市福万寺町５丁目 3,280万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市福万寺町５丁目近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩27分近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩28分	3,280 万円	3LDK 119.22m²	66.65m²	2024年4月(築2年5ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◎令和6年建築　◎内装写真はモデルハウス使用時の写真です。◎電動シャッター　◎電気自動車充電コンセント完備　◎広い玄関ホール部分です。◎内覧はいつでも可能です。お気軽に。

大阪府八尾市福万寺町５丁目 3,280万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市福万寺町５丁目
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩27分
近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩28分

3,280
万円

3LDK
119.22m²

66.65m²

2024年4月(築2年5ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

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福栄町と福万寺町北の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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大阪府八尾市福栄町１ 2,349万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市福栄町１近鉄大阪線「河内山本」1.8Ｋｍ	2,349 万円	3LDK 82.62m²	85.25m²	2003年4月(築23年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆令和8年8月リフォーム完成◎キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換　クロス・床材・建具なども一新◆吹き抜けのある開放的な住空間♪◆オール電化で光熱費を削減できます◆南側幅員約6ｍ道路につき陽当たり良好♪◆全室2面採光＋南バルコニーで明るく風通しも良好◆リビング収納＋ロフト付きで収納力◎◆カーポート付き・並列駐車2台可能（車種による）◆上之島小学校・上之島中学校まで徒歩6分◆お引渡し後2年間の契約不適合責任あり→ 万一の不具合にも安心のアフターサポートございます■大阪～阪神間11店舗展開中おウチネットグループ■地域密着ならではのご提案で理想の住まい探しをサポート

大阪府八尾市福栄町１ 2,349万円 3LDK

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大阪府八尾市福栄町１
近鉄大阪線「河内山本」1.8Ｋｍ

2,349
万円

3LDK
82.62m²

85.25m²

2003年4月(築23年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大阪府八尾市福栄町１丁目 2,349万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市福栄町１丁目近鉄大阪線河内山本駅徒歩25分近鉄信貴線服部川駅徒歩35分	2,349 万円	3LDK 82.62m²	85.25m²	2003年4月(築23年5ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント【R8年8月内外装リフォーム＋即内覧可！】■南側道路で陽当り良好なオール電化住宅！■LDKは広々16帖！2階には吹抜とロフト付きで開放的な住まい■並列駐車2台可能で南向きバルコニーも魅力的

大阪府八尾市福栄町１丁目 2,349万円 3LDK

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大阪府八尾市福栄町１丁目
近鉄大阪線河内山本駅徒歩25分
近鉄信貴線服部川駅徒歩35分

2,349
万円

3LDK
82.62m²

85.25m²

2003年4月(築23年5ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2074件人口1000人当たり 7.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大阪府八尾市福万寺町５ 690万円 3DK

大阪府八尾市福万寺町５ 3,280万円 4LDK

大阪府八尾市福万寺町３ 290万円 3DK

大阪府八尾市福万寺町５丁目 3,280万円 4LDK

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大阪府八尾市福栄町１ 2,349万円 3LDK

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