八尾市福万寺町の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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アムールラック

大阪府八尾市福万寺町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩29分
近鉄大阪線高安駅徒歩26分

賃貸アパート

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / 6.2万円なし / -	1LDK 40.36m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイントインターネットに掲載されている物件は、全てご紹介可能です！！☆彡株式会社Ｅ　ＮＥＴ　賃貸住宅サービス　ＮｅｔＷｏｒｋ藤井寺店

	閲覧済 1階		6万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 40.36m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントスローライフのすゝめ。のんびりとした環境で、自分時間を満喫。アルクホーム　株式会社ｓａｉ．

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / 6.2万円 - / -	1LDK 40m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイント単身様におススメです。嬉しいエアコン付き物件です。住みやすい住環境です。スモッティー八戸ノ里店　株式会社ハウスナビ

宝マンション

大阪府八尾市福万寺町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分

賃貸マンション

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.7万円	3,000円	なし / なし - / -	1DK 27.54m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント物件周辺はとっても静かな住宅街で住みやすい環境。アパマンショップ近鉄八尾店　株式会社宝不動産

大阪府八尾市福万寺町２丁目 3階建築29年5ヶ月

大阪府八尾市福万寺町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分

賃貸マンション

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.7万円	3,000円	なし / なし - / -	1DK 27.54m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント物件周辺はとっても静かな住宅街で住みやすい環境。アパマンショップ泉北深井駅前店　株式会社　タカラコンステレーション

大阪府八尾市福万寺町２丁目 2階建築8年2ヶ月

大阪府八尾市福万寺町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分

賃貸アパート

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	3,000円	なし / 6万円なし / -	1LDK 40.36m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペースおすすめポイントオリコン！　顧客満足度第1位獲得の「賃貸住宅サービス」です。株式会社ＬＥＧＡＴＯ　賃貸住宅サービス　ＮｅｔＷｏｒｋ瓢箪山店

大阪府八尾市福万寺町２丁目 2階建築8年2ヶ月

大阪府八尾市福万寺町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分

賃貸アパート

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / 6.2万円なし / -	1LDK 40.36m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋株式会社ＬＥＧＡＴＯ　賃貸住宅サービス　ＮｅｔＷｏｒｋ瓢箪山店

大阪府八尾市福万寺町３丁目 2階建築53年3ヶ月

大阪府八尾市福万寺町３丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩25分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩25分

賃貸アパート

築53年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.7万円	-	なし / なし - / -	2DK 31.86m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階エアコン付きおすすめポイントペット飼育可能！保証人無し可能！家賃2万円台の2ＤＫです！！株式会社関西エース不動産

カルム

大阪府八尾市福万寺町４丁目

近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩25分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩28分
近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩33分

賃貸アパート

築24年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 55.44m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント ☆日当たり良好☆☆最上階☆☆角部屋☆ 株式会社Ｒリビングカンパニー　ハウスモ八尾店

福万寺町５丁目貸家

大阪府八尾市福万寺町５丁目

近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩26分
近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩28分
近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩34分

賃貸一戸建て

築54年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	5DK 59.47m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント ◆お部屋探しは「マイルーム近鉄八尾店」にお任せください◆ 【お問合せは072-923-5111まで】株式会社Ｋ’ｓ　マイルーム　近鉄八尾店

	閲覧済		4.7万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	5DK 59.47m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・最上階・初期費用カード決済可マイルーム近鉄八尾店　（株）Ｋ’ｓ

福万寺文化

大阪府八尾市福万寺町３丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩28分
近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩32分

テラスハウス

築53年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.7万円	-	なし / なし - / -	2DK 31.86m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階駐輪場見学予約可おすすめポイント ◆お部屋探しは「マイルーム近鉄八尾店」にお任せください◆ 【お問合せは072-923-5111まで】株式会社Ｋ’ｓ　マイルーム　近鉄八尾店

	閲覧済		3.7万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 31.86m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・最上階・初期費用カード決済可マイルーム近鉄八尾店　（株）Ｋ’ｓ

福万寺文化

大阪府八尾市福万寺町３丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩28分
近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩32分

賃貸アパート

築53年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.7万円	-	なし / なし - / -	2DK 31.86m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階駐輪場おすすめポイント ☆ペット飼育可能☆エアコン☆敷礼ゼロ☆ 株式会社Ｒリビングカンパニー　ハウスモ八尾店

大阪府八尾市福万寺町２丁目 2階建築8年2ヶ月

大阪府八尾市福万寺町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩34分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩37分

賃貸アパート

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.36m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ＴＮプロパティマネジメント　Ｒｉｎｏｌｉｆｅ近鉄八尾

大阪府八尾市福万寺町４丁目 2階建築24年6ヶ月

大阪府八尾市福万寺町４丁目

近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩25分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩28分
近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩35分

賃貸アパート

築24年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.44m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）ＴＮプロパティマネジメント　Ｒｉｎｏｌｉｆｅ近鉄八尾

ハイデンス山本２

大阪府八尾市福万寺町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩35分

賃貸マンション

築34年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	-	- / 5万円 - / -	2LDK 46m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント【☆ハイデンス山本☆】　３階建て鉄骨マンションです♪ （有）サン阪和ホーム

宝マンション

大阪府八尾市福万寺町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩30分
近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩30分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.7万円	3,000円	- / - - / -	1DK 28m²
更新料なし一人暮らし収納スペース駐輪場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント【☆宝マンション☆】　敷・礼０円！エアコン付きです♪ （有）サン阪和ホーム

宝マンション

大阪府八尾市福万寺町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩30分
近鉄奈良線東花園駅徒歩33分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.7万円	5,000円	なし / なしなし / -	1DK 27.54m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント振分・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可合同会社コスモ住宅

大阪府八尾市福万寺町２ 3階建築35年6ヶ月

大阪府八尾市福万寺町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分
近鉄奈良線東花園駅徒歩30分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩35分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	なし	なし / 5万円なし / -	2LDK 46m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・出窓・振分・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可ａｙａ　ｈｏｍｅ　（株）リーズ

アムールラック

大阪府八尾市福万寺町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩21分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩34分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩37分

賃貸アパート

築8年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.36m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・浴室1坪以上・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）奈良南店

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.36m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・浴室1坪以上・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可いい部屋ネット大東建託リーシング（株）奈良南店

大阪府八尾市福万寺町２ 3階建築34年6ヶ月

大阪府八尾市福万寺町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩22分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩35分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩35分

賃貸アパート

築34年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	なし	なし / 10万円なし / -	3DK 50m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）リーズＪＲ八尾店

大阪府八尾市福万寺町２ 3階建築29年5ヶ月

大阪府八尾市福万寺町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分

賃貸マンション

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	1DK 27.54m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街アパマンショップ高槻店（株）宝不動産

ハイデンス山本ＩＩ

大阪府八尾市福万寺町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩37分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩34分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	なし	なし / 5万円なし / -	2LDK 47m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・出窓・振分・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ八尾店（株）レントホーム

アム－ルラック

大阪府八尾市福万寺町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩28分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩36分

賃貸アパート

築8年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	3,000円	なし / 6.2万円なし / -	1LDK 40.36m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階（株）エイブル八尾店

大阪府八尾市福万寺町３ 2階建築53年3ヶ月

大阪府八尾市福万寺町３

近鉄大阪線河内山本駅徒歩25分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩25分
近鉄奈良線東花園駅徒歩30分

賃貸アパート

築53年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.7万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 31.86m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階収納スペースおすすめポイントペット相談可・最上階・初期費用カード決済可（株）関西エース不動産

ハイデンス山本２

大阪府八尾市福万寺町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩26分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	なし	なし / 5万円なし / -	2LDK 47m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント出窓・振分・管理人巡回・日当り良好リノライフ八尾

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表示建物数

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八尾市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 0.64件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

八尾市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.7万円	5.9万円	5.5万円	7.4万円	7.5万円
アパート	5.3万円	5.1万円	6.6万円	8.4万円	10.4万円
一戸建て	-	4.9万円	4.9万円	6.4万円	8.3万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
マンション	3.7万円	3.9万円	3.4万円	3.8万円	3.4万円
アパート	5.8万円	4.8万円	4.8万円	5.2万円	4.6万円
一戸建て	-	15.4万円	-	11万円	7.3万円