札幌市南区藤野三条の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市南区藤野三条１１ 2,280万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野三条１１地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「藤野３条１１丁目」バス停停歩4分	2,280 万円	5LDK 132.97m²	203.27m²	2000年3月(築26年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆立地◆バス停「簾舞団地」徒歩3分近隣にコンビニ徒歩3分で便利◆ポイント◆・　延べ約40坪の広々5LDK！角地につき陽当り・通風良好・　ダイワハウス施工の軽量鉄骨造！　　水廻りなどリフォーム済み・　リビングにエアコン　浴室暖房乾燥機　完備・　トイレ2カ所＆各室収納でお部屋スッキリ・　駐車スペースは2台分確保～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

北海道札幌市南区藤野三条１１ 2,280万円 5LDK

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北海道札幌市南区藤野三条１１
地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「藤野３条１１丁目」バス停停歩4分

2,280
万円

5LDK
132.97m²

203.27m²

2000年3月(築26年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

北海道札幌市南区藤野三条１１ 2,280万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野三条１１地下鉄南北線真駒内駅バス30分/「藤野４条１１丁目」バス停停歩6分	2,280 万円	5LDK 132.97m²	203.27m²	2000年3月(築26年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　札幌駅快速バス乗り場まで徒歩6分、国道230号線も近く、交通利便性は良好ですPOINT2.　近隣はコンビニ、飲食店などがあり、快適な生活を送れますPOINT3.　売主様で内装リフォームしており、すぐに快適にお住まいになれます◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇リフォーム内容クロス張替え、畳表替え、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、ハウスクリーニングなど

北海道札幌市南区藤野三条１１ 2,280万円 5LDK

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北海道札幌市南区藤野三条１１
地下鉄南北線真駒内駅バス30分/「藤野４条１１丁目」バス停停歩6分

2,280
万円

5LDK
132.97m²

203.27m²

2000年3月(築26年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区藤野三条８ 380万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野三条８地下鉄南北線真駒内駅バス30分/「藤野3条8丁目」バス停停歩5分	380 万円	3SLDK 82.62m²	217.35m²	1979年8月(築47年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイントウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。また閑静な住宅街の住戸で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市南区藤野三条８ 380万円 3SLDK

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北海道札幌市南区藤野三条８
地下鉄南北線真駒内駅バス30分/「藤野3条8丁目」バス停停歩5分

380
万円

3SLDK
82.62m²

217.35m²

1979年8月(築47年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市南区藤野三条１１ 2,280万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野三条１１地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「簾舞団地」バス停停歩3分	2,280 万円	5LDK 132.97m²	203.27m²	2000年3月(築26年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ▼ 交通・地下鉄南北線「真駒内」駅　乗車２２分　簾舞団地　徒歩３分▼おすすめポイント・建物面積１３２.９７㎡、５LDK・大和ハウス工業旧施工・システムキッチン、浴室に窓、浴室換気乾燥暖房機、追焚機能等、設備充実・全居室収納有り・モニター付きインターホン

北海道札幌市南区藤野三条１１ 2,280万円 5LDK

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北海道札幌市南区藤野三条１１
地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「簾舞団地」バス停停歩3分

2,280
万円

5LDK
132.97m²

203.27m²

2000年3月(築26年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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システムキッチン
所有権
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北海道札幌市南区藤野三条１１ 2,280万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野三条１１バス/「藤野４条11丁目」バス停停歩6分	2,280 万円	5LDK 132.97m²	203.27m²	2000年3月(築26年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆おすすめポイント◆・ダイワハウス施工物件・バス停まで徒歩６分・収納豊富・藤野南小学校徒歩23分・藤野中学校徒歩１４分・セブンイレブン札幌藤野３条１１丁目店徒歩３分◆室内設備（リフォーム完）◆・クロス貼替・畳張替・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・網戸交換「写真だけでは伝えきれない、日当たりや風通しの良さをぜひ現地で体感してみてはいかがでしょうか？」「土日の内覧会はもちろん、平日の夜やオンラインでのご相談も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！」

北海道札幌市南区藤野三条１１ 2,280万円 5LDK

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北海道札幌市南区藤野三条１１
バス/「藤野４条11丁目」バス停停歩6分

2,280
万円

5LDK
132.97m²

203.27m²

2000年3月(築26年6ヶ月)

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北海道札幌市南区藤野四条１０ 850万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野四条１０地下鉄南北線真駒内駅バス27分/「藤野４条１１丁目」バス停停歩8分	850 万円	4LDK 120.89m²	194.26m²	1984年11月(築41年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆RV車対応車庫と車庫前に小型車１台駐車可能◆キッチンは食洗器付きのシステムキッチン◆広めのユーティリティーにスロップシンク、洗面台トイレあり◆ユニットバスは窓や天窓があり、明るい雰囲気です。◆１階には洋室３部屋あり◆主寝室にはウォークインクローゼットがあり荷物もすっきり片付きます。◆１階にもトイレあり◆玄関階段下には物置有り。

北海道札幌市南区藤野四条１０ 850万円 4LDK

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北海道札幌市南区藤野四条１０
地下鉄南北線真駒内駅バス27分/「藤野４条１１丁目」バス停停歩8分

850
万円

4LDK
120.89m²

194.26m²

1984年11月(築41年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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所有権
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北海道札幌市南区藤野二条１１ 780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条１１バス/「藤野３－１１」バス停停歩4分	780 万円	3LDK 77.76m²	226.24m²	1977年7月(築49年2ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可

北海道札幌市南区藤野二条１１ 780万円 3LDK

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北海道札幌市南区藤野二条１１
バス/「藤野３－１１」バス停停歩4分

780
万円

3LDK
77.76m²

226.24m²

1977年7月(築49年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
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北海道札幌市南区藤野四条７ 2,750万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野四条７地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「藤野5-7」バス停停歩4分	2,750 万円	4LDK 114.69m²	349.55m²	2014年4月(築12年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント駐車場３台に造成可能！藤野通までほど近く、藤野南小学校徒歩６分、藤野中学校徒歩５分。

北海道札幌市南区藤野四条７ 2,750万円 4LDK

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北海道札幌市南区藤野四条７
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「藤野5-7」バス停停歩4分

2,750
万円

4LDK
114.69m²

349.55m²

2014年4月(築12年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
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北海道札幌市南区藤野四条１１ 199万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野四条１１地下鉄南北線真駒内駅バス26分/「藤野４条１１丁目」バス停停歩3分	199 万円	4LDK 92.88m²	238.01m²	1970年10月(築55年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント札幌市南区藤野の閑静な住宅街に位置する４ＬＤＫの中古戸建住宅です。バス停まで徒歩３分と移動がしやすく、徒歩圏内にコンビニや公園があるので生活しやすい環境です！現状のままのお引渡しとなりますので、予算を抑えながらご自身でお好みのリフォームも可能です。≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２年ｏｒ５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！

北海道札幌市南区藤野四条１１ 199万円 4LDK

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北海道札幌市南区藤野四条１１
地下鉄南北線真駒内駅バス26分/「藤野４条１１丁目」バス停停歩3分

199
万円

4LDK
92.88m²

238.01m²

1970年10月(築55年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市南区藤野二条１０ 1,799万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条１０地下鉄南北線「真駒内」8Ｋｍ	1,799 万円	4LDK 110.66m²	227.5m²	1995年5月(築31年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 8/16(日)～8/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・藤野小学校1100ｍ（徒歩14分）・簾舞中学校1700ｍ（徒歩22分）・コー

北海道札幌市南区藤野二条１０ 1,799万円 4LDK

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北海道札幌市南区藤野二条１０
地下鉄南北線「真駒内」8Ｋｍ

1,799
万円

4LDK
110.66m²

227.5m²

1995年5月(築31年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区藤野二条６ 3,460万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条６地下鉄南北線真駒内駅バス24分/「十五島公園」バス停停歩2分	3,460 万円	5SLDK 116.2m²	215m²	2015年3月(築11年6ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●お引渡後はセキスイハイムがトータルサポートいたします！●セキスイハイム最長20年保証物件(2035年3月迄)、新築後60年サポートも継承いただけます●太陽光発電システム搭載（5.2kw）、パナソニック製蓄電池で電気の自給自足、災害時も活躍。毎月売電収入も得られます●セキスイハイムは耐震性耐久性に優れた超高層ビルと同様のボックスラーメン構造で地震に強い住まいです●灯油暖房給湯ボイラー　エコフィールで経済的な生活をお送りください※写真のカーテン、照明は価格に含まれます。写真の家具、家電、小物等は価格に含まれません。

北海道札幌市南区藤野二条６ 3,460万円 5SLDK

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北海道札幌市南区藤野二条６
地下鉄南北線真駒内駅バス24分/「十五島公園」バス停停歩2分

3,460
万円

5SLDK
116.2m²

215m²

2015年3月(築11年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
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北海道札幌市南区藤野四条１０ 390万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野四条１０地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「藤野３条１１丁目」バス停停歩7分	390 万円	5LDK 84.24m²	189.7m²	1982年9月(築44年)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイントじょうてつバス「藤野３条１１丁目」まで徒歩７分の立地にあり、地下鉄南北線「真駒内」駅、「札幌駅」までバス１本で移動可能です！平日はじょうてつバスチョイソコふじの～るで、車無しでもスーパーや病院、ドラックストア、区役所に行くことが出来ます！定山渓温泉街も車で１０分ほどにあるので、気軽に温泉を楽しむこともできます♪

北海道札幌市南区藤野四条１０ 390万円 5LDK

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北海道札幌市南区藤野四条１０
地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「藤野３条１１丁目」バス停停歩7分

390
万円

5LDK
84.24m²

189.7m²

1982年9月(築44年)

2階建て
駐車場あり
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北海道札幌市南区藤野二条７ 250万円 2SLDK
	中古テラスハウス最近見た物件	北海道札幌市南区藤野二条７地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「じょうてつバス「十五島公園」」バス停停歩8分	250 万円	2SLDK 84.87m²	1709.88m²	1976年1月(築50年8ヶ月)
2階建て所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント □地下鉄南北線「真駒内」駅　バス乗車２２分　じょうてつバス「十五島公園」停　徒歩８分□昭和５１年１月築□延床面積　８４．８７㎡□南西向きにつき日当たり良好□近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるため、利便性良好。□藤野小学校が徒歩２分、幼稚園が徒歩２分にあるため、小さなお子様がいる　ご家庭にも安心です。□駐車スペースあり（車種による）　２．１ｍ×３．７ｍ ※本件はテラスハウスで、一筆の土地の上に連棟式のＲＣ住宅が立ち並ぶ物件となっており、１７０９．８８㎡のうち、土地持ち分は１９，３０３／１７０，９８８となります。

北海道札幌市南区藤野二条７ 250万円 2SLDK

中古テラスハウス
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北海道札幌市南区藤野二条７
地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「じょうてつバス「十五島公園」」バス停停歩8分

250
万円

2SLDK
84.87m²

1709.88m²

1976年1月(築50年8ヶ月)

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札幌市南区の暮らしデータ

札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,609万円	2,505万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区
中古一戸建て	6,991万円	3,217万円	2,650万円	-	3,083万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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