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八幡山駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

八幡山駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都世田谷区八幡山３ 4,100万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山３ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山３
京王線 八幡山駅 徒歩6分
京王線 芦花公園駅 徒歩11分
京王線 上北沢駅 徒歩15分		 4,100
万円		 3LDK
109.56m2		 53.95m2 1997年9月(築28年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
～アクセス～※3駅利用可能◇京王線「八幡山」駅　徒歩6分◇京王線「芦花公園」駅　徒歩11分◇京王線「上北沢」駅　徒歩15分～物件概要～◆土地面積：53.95㎡(16.31坪)◆築 年 月：1997年9月◆建物面積：109.56㎡(33.14坪)◆間 取 り：3LDK＋地下車庫◆用途地域：第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　◆容積率：100％～周辺環境～□まいばすけっと八幡山駅前店まで約445ｍ□ファミリーマート環八八幡山店まで約260ｍ□ドン・キホーテ環八世田谷店まで約440ｍ□京王リトナード八幡山まで約550ｍ□芦花中学校まで約700ｍ

東京都杉並区下高井戸４ 2億480万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下高井戸４ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４
京王線 上北沢駅 徒歩6分
京王線 桜上水駅 徒歩12分
京王線 八幡山駅 徒歩15分		 2億480
万円		 2SLDK
137.77m2		 247.07m2 2015年7月(築10年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■敷地内に庭があり、前面には緑道があるため 　都内にいながら四季を感じられる立地！■天然木材使用のバルコニー！■駐車スペース　ビルトインガレージ（１台） 　敷地内３台分のスペース有　※車種による■約19.5帖の開放感のあるLDK■大型エントランスクローゼット完備■約8.2帖のウォーキングクローゼット完備■キッチン高さはハイタイプ（約90ｃｍ）設備■オール電化■太陽光発電パネル・蓄電池完備■電動シャッター搭載（2階バルコニー・ビルトインガレージ）■ガレージに200Vの電源有■エコキュート新規交換（2024年12月頃）

東京都世田谷区八幡山３ 1億500万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山３ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山３
京王線 八幡山駅 徒歩9分		 1億500
万円		 4LDK
73.6m2		 105.78m2 1997年9月(築28年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
複数の商業施設や公園も周辺にあり、生活環境良好な立地です。・ダイソー京王リトナード八幡山店726ｍ・京王ストア八幡山店799m・スーパーオオゼキ八幡山店728m・サミットスト世田谷船橋店851m・世田谷区立松沢けやき公園290m・八幡山3丁目公園280ｍ・都立蘆花恒春園721m

東京都杉並区高井戸西１ 1億2,900万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸西１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸西１
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
京王線 八幡山駅 徒歩15分		 1億2,900
万円		 4SLDK
139.9m2		 195.04m2 2003年4月(築23年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
●北東側約４m公道、南側約４ｍ通路につき陽当り良好●２路線２駅利用可　・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩９分　・京王線「八幡山」駅徒歩１５分●土地面積　１９５．０４平米（約５８．９９坪）●建物面積　１３９．９０平米（約４２．３１坪）●２００３年４月築●積水ハウス施工の軽量鉄骨造の注文住宅●４ＬＤＫ＋納戸●南向きの開放的なリビング●ウォークインクローゼット、納戸、各部屋収納●各居室に床暖房

東京都世田谷区上北沢５ 7,780万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区上北沢５ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区上北沢５
京王線 芦花公園駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩13分		 7,780
万円		 1SLDK
79.48m2		 100.08m2 2011年8月(築14年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
┏□　物件について┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・平成23年8月築・南向き・陽当り良好です・ロフト：11.49㎡（約3.47坪）付き┏□　アクセス・環境┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・京王線【芦花公園】駅まで徒歩11分・京王線【八幡山】駅まで徒歩13分┏□　Lifeinformation┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・サミット 芦花公園駅前店　約1100m　14分・セブン-イレブン 環八高井戸店　約530m　7分・杉並区立富士見丘小学校　約650m　9分・杉並区立富士見丘中学校　約1000m　13分・高井戸みどり公園　約500m　7分

東京都杉並区高井戸東２ 2億8,000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩14分		 2億8,000
万円		 5LDK
181.47m2		 360.18m2 2002年1月(築24年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域内に立地■幅員約5mの南側道路に接道■南庭付き、陽当りのよい5LDK・2階建■LDKは広々約21.7帖、2方から陽光が入ります■和の趣を感じられる、茶の間スペースあり■全居室6帖超、ゆとりある居住空間■キッチンには多用途に使えるユーティリティが隣接■各洋室の収納や階段下収納など、収納豊富■全居室や浴室、洗面室、トイレに窓があり通風良好■設備仕様　食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座他■京王井の頭線「高井戸」駅徒歩11分他。■周辺環境・スーパーバリュー杉並高井戸店：約470m・上水保育園：約60m・杉並区立高井戸東小学校：約650m

東京都杉並区高井戸東２ 2億8,000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩11分		 2億8,000
万円		 5LDK
181.47m2		 360.18m2 2002年1月(築24年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■アクセス○京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩11分○京王線「八幡山」駅　　　　徒歩11分■ポイント○土地面積：360.18平米（約108.95坪）○建物面積：181.47平米（約54.89坪）○間取り　：5LDK○約17.5帖のゆとりあるLD（畳スペース約4.2帖を含む）○茶の間や広縁を備えた和風住宅○心落ち着く坪庭○2階洋室にウォークインクローゼットあり○南向きバルコニー・南庭につき陽当り良好○駐車場1台分あり（車種による）　※リフォームにより2台以上の設置可能（別途費用）

東京都世田谷区八幡山２ 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２
京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分
京王線 上北沢駅 徒歩21分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆八幡山駅徒歩１２分！新宿駅まで京王線１本！◆３面彩光で日照・通風良好な広々としたＬＤＫ◆全居室収納・床下収納有◆各階にトイレ有◆前面道路は通過交通のない生活道路◆八幡山小学校まで平坦な通学路。ランドセルのお子様にも安心～周辺環境～◇コンビニ徒歩７分・スーパー徒歩９分！◇「芦花小学校」徒歩９分「芦花中学校」徒歩１０分！◇郵便局・東京都立松沢病院徒歩９分！◇「芦花公園」徒歩４分！CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■安心の無料送迎サービス

東京都世田谷区八幡山２ 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２
京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩19分
京王線 芦花公園駅 徒歩18分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆雨の日に便利な浴室乾燥機付き◆朝の身支度に助かるトイレ２箇所◆「芦花公園」徒歩4分・小中学校も徒歩10分圏内◆生活利便施設も徒歩圏内にあり、住環境良好！◆駅までも徒歩12分のフラットアプローチ◆『八幡山』駅から『新宿』駅まで最短14分♪━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■〇お客様のご条件をお聞かせいただき、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯、平日でもご案内いたします。当日案内希望など、お気軽にお問合せください！■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東京都世田谷区八幡山２ 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２ 中古住宅
東京都世田谷区八幡山２
京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩21分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。■京王線「八幡山」駅徒歩12分です。■駅直結の京王リトナード八幡山や周辺の商店街が充実し、明治大学のグラウンドなどがあるため学生の往来も多く、生活利便性と落ち着きが両立した街です。■前面道路は通過交通のない生活道路。駐車スペースあり。■全居室収納・床下収納など収納スペース豊富。■徒歩圏内にコンビニや教育施設など生活利便性◎【無料】お車送迎サービスを実施しております。

東京都世田谷区八幡山２ 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２
京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩19分
京王線 上北沢駅 徒歩21分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆駐車スペースあり(車種サイズによります)◆前面道路は通過交通のない生活道路。閑静な住宅街に佇む邸宅◆新宿駅まで京王線1本、最短14分！通勤に便利です。◆システムキッチン、トイレ2か所あり、温水洗浄機能付き便座、追焚機能、浴室乾燥機等、設備も充実◆全居室収納があり、収納豊富です◆芦花小学校まで約710m(徒歩9分)。平坦な通学路なのでお子様も安心です。◆蘆花恒春園まで約260ｍ(徒歩4分)。休日にはお出かけしてリフレッシュ♪◆近隣は生活に必要なスーパー、コンビニ、ドラッグストア等があり、住環境良好です。お住まい探しは朝日リビング（株）までお気軽にぜひご相談下さい。

東京都世田谷区八幡山２ 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２
京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
京王線「八幡山」駅徒歩12分第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地芦花公園が近く、緑を感じる落ち着いた住環境が魅力周辺にはスーパーなど生活施設も揃い、日常生活の利便性も良好南西側にお庭があり陽当たり良好室内は全居室二面採光の明るい空間耐震等級3の安心と使いやすい3LDKの間取り

東京都杉並区下高井戸５ 3,480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下高井戸５ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下高井戸５
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王線 八幡山駅 徒歩17分		 3,480
万円		 2LDK
50.8m2		 66.8m2 1964年4月(築62年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇内見希望・お問い合わせは【０３-５５７５-５０２０】まで♪〇リフォーム内容〇・システムキッチン交換・トイレ交換・壁、クロス張替え・床下、フローリング張替え・建具交換・外壁サイディング新規取付・基礎鉄筋含むベタ基礎設置

東京都世田谷区八幡山２ 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２
京王線 八幡山駅 徒歩15分
京王線 上北沢駅 徒歩19分
京王線 芦花公園駅 徒歩23分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。駅まで徒歩15分の物件です。こちらは中古の戸建てです。外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。建物面積79.48平米の物件は住み心地が良いと評判です。

東京都世田谷区南烏山１ 6,999万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区南烏山１ 中古住宅
東京都世田谷区南烏山１
京王線 八幡山駅 徒歩7分
京王線 芦花公園駅 徒歩6分
京王線 上北沢駅 徒歩16分		 6,999
万円		 3LDK
88.02m2		 50.05m2 1998年11月(築27年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■おすすめポイント■・整形地に建つ車庫有な充実仕様のリフォーム済み戸建　・二階リビングにつき日照良好・各居室にクローゼットを備えて収納も充実・徒歩圏内に小中学校があり、お子様の通学も安心・お仕事帰りのご見学も大歓迎！・周辺施設も充実～株式会社Tokyo&Internationalとお客様との３つのお約束～１　お客様との情報の非対称性をなくします。２　お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。３　お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。※詳しくは、弊社ＨＰをご確認ください。

東京都世田谷区粕谷３ 8,180万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区粕谷３ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区粕谷３
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩18分
京王線 八幡山駅 徒歩24分		 8,180
万円		 3SLDK
102.83m2		 103.86m2 2008年5月(築18年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇ご見学の際、まずはお問い合いせください♪◆建物：102.83m2・2008年5月築　3SLDK・19.8帖の広々LDKと全居室６帖以上+収納・2フロアにルーフバルコニーの解放感・家計に優しい太陽光発電システム搭載◆利便性・資産性の高い住環境・京王線「千歳烏山」駅徒歩12分・敷地面積：103.86㎡・自然が豊かで緑の多い住宅街・前面道路8ｍ公道のゆとりのある街並◆株式会社Tokyo&Internationalの３つのお約束事・お客様との情報の非対称性をなくします・お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます・お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます

東京都世田谷区八幡山２ 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２
京王線 上北沢駅 徒歩17分
京王線 八幡山駅 徒歩14分
京王線 芦花公園駅 徒歩22分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
――■――□―　　物件の特徴　　―□――■――■駐車スペース有り■リフォームプランナー在籍、プラン提案可能あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績）■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

東京都世田谷区八幡山２ 1億4,500万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２
京王線 八幡山駅 徒歩17分
京王線 上北沢駅 徒歩18分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩22分		 1億4,500
万円		 4SLDK
170.35m2		 151.23m2 2011年8月(築14年10ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■京王線「八幡山」、「上北沢」、小田急線「千歳船橋」の３駅利用可■環状８号線からほど近く交通アクセスも良好、周辺は公園が多数点在しており子育て世代におすすめな住環境です■徒歩３分にはサミットストア、ホームセンターコーナンあり■南西の角地の敷地はゆったりとした約４５坪■迫力ある桧の４寸大黒柱や無垢材をふんだんに使った堅固で、木の温かみを感じる建物は、一つ一つの居室が広く、納戸、WIC、造り付けの収納棚が多数あり家具が不要なほどの大容量収納■地下１階は、鉄筋コンクリート造で重厚な造り、8.5帖、7.8帖の洋室２部屋と、約7.2帖のユーティリティースペースがあり、収納棚やカウンターあり

東京都杉並区上高井戸１ 8,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区上高井戸１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区上高井戸１
京王線 芦花公園駅 徒歩6分
京王線 八幡山駅 徒歩10分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分		 8,980
万円		 2SLDK
92.52m2		 115.75m2 2018年8月(築7年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
住宅瑕疵担保責任保険（新築時10年間付保）の保険残存期間保証が弊社仲介取引により、買主様に引き継ぐことが可能です。太陽光発電機設置により、電気代の出費が抑えられ、家計に優しい住宅です。LDKは広々20帖、一見の価値ありです。ＬＤＫ２０畳以上、前道６ｍ以上、太陽光発電システム、スーパー 徒歩10分以内、ウッドデッキ、アイランドキッチン、２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、整形地、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、２階建、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、平坦地
チェックした物件を一括で

東京都杉並区高井戸東２ 2億8,000万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩11分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分		 2億8,000
万円		 5SLDK
181.47m2		 360.18m2 2002年1月(築24年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■敷地面積109坪のゆとりの広さ■南側道路に面し、陽あたりの良い南庭が魅力です■すべてにゆとりのある間取り。玄関正面には坪庭を望む■内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都世田谷区八幡山２ 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２
京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩19分
京王線 芦花公園駅 徒歩18分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■緑豊かでリフレッシュにぴったりな蘆花公園がすぐ近く！■小中学校が10分圏内！子供の通学も安心です■緑の多い八幡山駅周辺。駅までの道が楽しみになります▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒に育てていきましょう。

東京都杉並区高井戸東１ 4,780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
京王線 八幡山駅 徒歩15分		 4,780
万円		 4LDK
81.33m2		 87.2m2 1966年5月(築60年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
井の頭線『浜田山』徒歩12分、京王線『八幡山』徒歩15分４LDK カースペースあり（小型車）　DIYの好きな方に向いています。経年劣化、建物リフォーム必要です。現況引渡　建物見学できます。〈専任媒介〉

東京都世田谷区八幡山２ 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２ 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２
京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩19分
京王線 上北沢駅 徒歩21分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆アクセス■京王線「八幡山」駅利用の場合・新宿駅 約15～20分・渋谷駅 約20～25分・東京駅 約30～35分・品川駅 約35～40分・池袋駅 約30分【八幡山2丁目の特徴】世田谷区八幡山2丁目は、戸建て中心の閑静な住宅街で落ち着いた住環境が魅力。京王線「八幡山駅」利用で新宿方面へのアクセスも良好。治安も比較的安定しており、ファミリー層に人気のエリア。都心利便と静けさを両立したバランスの良い立地です。

東京都杉並区高井戸西１ 1億1,500万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸西１ 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸西１
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
京王線 八幡山駅 徒歩17分		 1億1,500
万円		 4SLDK
145.27m2		 208.8m2 1996年3月(築30年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■住友林業設計・施工の注文住宅　■公道に面す　■約１６．８帖のＤＫ＋約３．０帖のキッチン　■駐車場３台分あり（車種による）■カーポート、自転車置場用屋根が増設されております■路地面積50.12㎡あり

東京都世田谷区八幡山２丁目 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩17分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
広大な緑に囲まれた穏やかな住環境、小学校まで平坦な通学路、小さなお子さまのいるご家庭にも安心の立地。ゆとりある3LDKの間取設計で、長く快適に暮らせる木造2階建のお住まいです。

東京都世田谷区八幡山２丁目 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩12分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■子育てに優しい落ち着いた住環境■新宿駅まで乗り換えなし、最短14分！■カースペース1台分（車種による）■3面採光の明るいLDK空間♪■全居室2面採光＆収納完備

東京都世田谷区八幡山２丁目 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩13分
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩31分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆全居室収納付き！スッキリとしたお住まいを実現可能！ ◇カースペース有り！お車をお持ちの方にも嬉しい！ ◆緑に囲まれた閑静な住環境！新生活にピッタリですね！ ◇3LDKファミリータイプの間取りです！

東京都世田谷区八幡山２丁目 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩12分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域の静寂。芦花公園の緑を日常にする、フラットアプローチ徒歩12分の好立地。

東京都世田谷区八幡山２丁目 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２丁目 中古住宅
東京都世田谷区八幡山２丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩12分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 京王線『八幡山駅』利用 8950万円の物件です！☆★

東京都世田谷区八幡山２丁目 8,950万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩17分		 8,950
万円		 3LDK
79.48m2		 100.17m2 2005年4月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
八幡山駅徒歩圏、閑静な住宅街に立地。南西庭で陽当たり良好、耐震等級3の安心感と使いやすい3LDKの戸建。

東京都杉並区高井戸東２丁目 2億8,000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩14分		 2億8,000
万円		 5LDK
181.47m2		 360.18m2 2002年1月(築24年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆土地面積約108.95坪◆駐車1台可能(車種による)。 ◇南庭付きの5LDK・2階建注文住宅◇LD

東京都杉並区高井戸東２丁目 2億8,000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩11分		 2億8,000
万円		 5LDK
181.47m2		 360.18m2 2002年1月(築24年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
LDK17帖「ゆとりあるリビング」 2路線アクセス可能な利便性

東京都杉並区高井戸東２丁目 2億8,000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩14分		 2億8,000
万円		 5LDK
181.47m2		 360.18m2 2002年1月(築24年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇「檜の家」をコンセプトにした、こだわりの注文住宅！ ◆LDKは広々21帖以上！リビングには茶の間コーナーもございます！ ◇ファミリーにもゆとりのある5SLDKの間取りです！
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八幡山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 5,113万円 7,556万円 7,548万円

周辺駅の価格相場

  上北沢 芦花公園 桜上水 千歳烏山 下高井戸
中古一戸建て 6,780万円 7,933万円 1億358万円 9,036万円 1億1,606万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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