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八幡山駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

八幡山駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

17件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都世田谷区八幡山3 7,980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山3 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山3
京王線 八幡山駅 徒歩9分
7,980
万円
4LDK
73.6m2
105.78m2 1997年9月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
複数の商業施設や公園も周辺にあり、生活環境良好な立地です。・ダイソー京王リトナード八幡山店726m・京王ストア八幡山店799m・スーパーオオゼキ八幡山店728m・サミットスト世田谷船橋店851m・世田谷区立松沢けやき公園290m・八幡山3丁目公園280m・都立蘆花恒春園721m

東京都杉並区上高井戸1 8,480万円 1SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区上高井戸1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区上高井戸1
京王線 芦花公園駅 徒歩9分
京王線 八幡山駅 徒歩11分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
8,480
万円
1SLDK
71.62m2
90.61m2 2026年2月
(築1年未満)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
《アクセス》・京王線【芦花公園】駅まで徒歩9分、京王井の頭線【高井戸】駅まで徒歩16分と2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。《道路・方位等》・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。《リビングメッセージ》・京王ストア八幡山店(約750m)、セブンイレブン環八高井戸店(約420m)などの買い物環境が整っています。

東京都杉並区高井戸西1 1億1,980万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸西1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸西1
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
京王線 八幡山駅 徒歩16分
1億1,980
万円
3SLDK
85.95m2
105.55m2 2024年2月(築2年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇前面道路幅員5m、車通りの少ない開発道路。転回広場に面し、角地のような開放感◇庭先スペースを利用すればカースペース2台も可※車種による。別途費用要◇3SLDK+シューズインクローゼット+固定階段グルニエ有◇玄関ポーチにゆとりがあり、屋根付き駐輪スペースとしても利用可◇グラフテクト製のシステムキッチン・カップボード等、充実の設備

東京都世田谷区上北沢5 5,480万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区上北沢5 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区上北沢5
京王線 八幡山駅 徒歩10分
京王線 芦花公園駅 徒歩11分
5,480
万円
3DK
112.2m2
75.27m2 2007年3月(築19年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・京王線「八幡山」駅徒歩10分 ※「芦花公園」駅徒歩11分も利用可・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・南側バルコニーにつき、陽当り良好・使い勝手の良いL字キッチン・1階はバリアフリー設計で、お子様からご高齢の方まで安心してお住まい頂けます・世田谷区立上北沢さくら広場 徒歩1分(約10m)・セブンイレブン 環八高井戸店 徒歩3分(約190m)・ヤマダデンキ テックランド東京本店 徒歩3分(約200m)・オオゼキ 八幡山店 徒歩10分(約740m)※建物は規定の建ぺい率、容積率を超過しており、現在と同一規模の建物を再建築することはできません。

東京都杉並区上高井戸2 1億980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区上高井戸2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区上高井戸2
京王線 芦花公園駅 徒歩10分
京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
1億980
万円
4LDK
99.22m2
136.73m2 2023年7月(築3年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・2023年7月築・2階からの陽光も差込む吹抜けリビング・LDと一体感のあるオープンキッチン・洗面室は2WAY、家事動線良好・主寝室約7.0帖にWIC有・広々とした玄関土間スペース・デザイン性を備えたストリップ階段・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・床暖房(リビング)・食洗機・浴室換気乾燥暖房機※準防火地域内の準耐火建築物として建ぺい率10%の加算を受けています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高井戸東2 2億6,000万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東2
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩11分
京王線 芦花公園駅 徒歩18分
2億6,000
万円
5LDK
181.47m2
360.18m2 2002年1月(築24年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
井の頭線「高井戸」駅・京王線「八幡山」駅の2路線が徒歩11分で利用できる好立地です。現地を訪れると、周辺の落ち着いた街並みと、南道路に面した約109坪の広大な敷地がもたらす日当たりの良さに驚かされます。延床面積約54坪の室内は、ご家族で広々と寛げる17.5帖のLDや、掘りごたつとしても使える便利な畳スペースを確保しています。さらに情緒あふれる坪庭や本格的な和室、11帖の広々とした主寝室にはウォークインクローゼットを備えるなど、住む人の心地よさを追求した設計です。ゆとりある生活空間と豊かな緑に包まれた高井戸東で、新しい暮らしを始めてみませんか。

東京都杉並区高井戸東2 2億6,000万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東2
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩11分
2億6,000
万円
5LDK
181.47m2
360.18m2 2002年1月(築24年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「高井戸」/京王電鉄京王線「八幡山」徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・LDは約17.5帖(畳スペース約4.2帖含む)・会話を楽しめる対面式キッチン、食洗機付・約8.0帖の和室が2部屋有、多目的に活用可・WIC等、室内随所に収納有・水回りが集約され、家事動線良好・駐車1台可(リフォームにより2台以上駐車可※別途費用要/車種制限有)▼周辺環境・スーパーバリュー杉並高井戸店 徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高井戸東1 9,980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東1
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
京王線 八幡山駅 徒歩15分
9,980
万円
3LDK
88.08m2
96.05m2 2024年12月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
●南向きのルーフバルコニーはテラス感覚で使える開放的なプライベート空間。●目の前に堂の上公園の緑が広がる開放的な住環境。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。●吹抜けを採用したLDKは明るく開放感のある住空間を演出。●ロフト付きで季節物や趣味用品の収納にも便利。●約19帖のLDKは家族が自然と集まるゆとりある広さ。●大型車駐車可能なカースペースを確保。6m・5m道路に面した開放感ある区画。お車の出し入れもスムーズです。●食洗機・浴室乾燥機・Low-Eペアガラスなど、毎日の暮らしを快適にする設備が充実。また断熱性能等級4・一次エネルギー消費量等級4の省エネ基準適合住

東京都世田谷区粕谷3 3,680万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区粕谷3 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区粕谷3
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
京王線 八幡山駅 徒歩26分
3,680
万円
3LDK
78.56m2
84.36m2 1959年1月(築67年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆1階テラス付き◆2階ベランダ付き◆陽当り良好まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル 【0120-104-633】

東京都世田谷区八幡山2 1億2,310万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山2 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山2
京王線 八幡山駅 徒歩14分
京王線 上北沢駅 徒歩16分
1億2,310
万円
3SLDK
126.38m2
112.92m2 2022年6月(築4年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル 【0120-104-633】

東京都世田谷区八幡山1 7,280万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山1 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山1
京王線 八幡山駅 徒歩15分
7,280
万円
2SLDK
83.6m2
85.96m2 2008年6月(築18年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権

東京都杉並区高井戸東1 9,800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東1
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
京王線 八幡山駅 徒歩14分
9,800
万円
4LDK
96.88m2
122.02m2 2005年8月(築21年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
・2駅2路線利用可 井の頭線「浜田山」駅徒歩16分 京王線「八幡山」駅徒歩14分〇南側公道幅員約5.0mに面す〇陽当たり・通風良好~西側は公園となっております~〇野村ホーム施工〇設備・仕様・LDK部分に床暖房2ヶ所・モニター付きインターホン・ウォークインクローゼット・小屋裏収納有り・LDK約15.3帖・トイレ1階・2階に有り・24時間換気システム・床下収納・屋根裏収納

東京都世田谷区粕谷3 3,680万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区粕谷3 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区粕谷3
京王線 千歳烏山駅 徒歩14分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
京王線 八幡山駅 徒歩26分
3,680
万円
3LDK
78.56m2
84.36m2 1959年1月(築67年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■2022年に室内を全面リフォーム済み!■1階にテラス、2階には広々としたベランダがあり陽当たり良好です。■家具家電のご相談も可能です。トイレも2ヶ所ございます。■「千歳烏山」駅まで徒歩約13分の立地です。■掲載写真以外の写真も提供可能。お気軽にお声掛けください。【365日 年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも、原則即日ご対応可能です。【住宅ローンに強い!】指定機関はなく、都市銀行をはじめ各金融機関と取引可能!【グループ創業50年】確かな実績と安心のアフターサポートでお客様ファーストを実現いたします。

東京都杉並区高井戸東2 2億6,000万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東2
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王線 八幡山駅 徒歩11分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分
2億6,000
万円
5SLDK
181.47m2
360.18m2 2002年1月(築24年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■敷地面積109坪のゆとりの広さ■南側道路に面し、陽あたりの良い南庭が魅力です■すべてにゆとりのある間取り。玄関正面には坪庭を望む■内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都世田谷区八幡山2丁目 1億2,310万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都世田谷区八幡山2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都世田谷区八幡山2丁目
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩14分
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩16分
1億2,310
万円
3SLDK
114.21m2
118.82m2 2022年6月(築4年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 所有権

東京都杉並区高井戸東2丁目 2億6,000万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東2丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩14分
2億6,000
万円
5LDK
181.47m2
360.18m2 2002年1月(築24年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆土地面積約108.95坪◆駐車1台可能(車種による)。 ◇南庭付きの5LDK・2階建注文住宅◇LD

東京都杉並区高井戸東1丁目 9,980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東1丁目 中古住宅
東京都杉並区高井戸東1丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩15分
9,980
万円
3LDK
88.08m2
96.05m2 2024年12月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 京王井の頭線『高井戸駅』利用 9980万円の物件です!☆★
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 93件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

八幡山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 8,041万円 1億1,538万円

周辺駅の価格相場

  上北沢 芦花公園 桜上水 千歳烏山 下高井戸
中古一戸建て 8,889万円 9,560万円 9,639万円 7,373万円 7,054万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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