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多磨霊園駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

多磨霊園駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都府中市清水が丘３丁目 5580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市清水が丘３丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都府中市清水が丘３丁目
京王電鉄京王線 多磨霊園駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩7分		 5580
万円		 4LDK
87.77m2		 110m2 2012年10月(築13年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
閑静な住宅地　開放感ある南・東角地　南向きバルコニーの明るい住まい　家族のコミュニケーションがとれる対面キッチン　リビングに隣接されたくつろぎの和室　お気軽にお問い合わせください

東京都府中市清水が丘３丁目 5580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市清水が丘３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都府中市清水が丘３丁目
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩7分
京王電鉄京王線 多磨霊園駅 徒歩5分		 5580
万円		 4LDK
87.77m2		 110m2 2012年10月(築13年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

東京都府中市清水が丘３ 8780万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市清水が丘３ 中古住宅
    間取り図
東京都府中市清水が丘３
京王線 多磨霊園駅 徒歩4分
京王線 東府中駅 徒歩10分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩13分		 8780
万円		 2LDK
132.44m2		 166.55m2 2020年1月(築6年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「多磨霊園」駅 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・2020年1月築、2LDK+2LDKの二世帯住宅・住友ゴム工業(株)制震ダンパー「MIRAIE」設置・全居室2面採光設計・駐車スペース3台分有(車種制限有)▼設備・シャンプドレッサー付洗面化粧台・浴室は1616サイズ、浴室換気乾燥暖房機付▼周辺環境・清水が丘三丁目公園 徒歩1分(約50m)・ファミリーマート府中清水ケ丘店 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市清水が丘３ 5580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市清水が丘３ 中古住宅
    間取り図
東京都府中市清水が丘３
京王線 東府中駅 徒歩7分
京王線 多磨霊園駅 徒歩4分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩14分		 5580
万円		 4LDK
87.77m2		 110m2 2012年10月(築13年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【Google口コミ評価点4.8／435件】の高評価！グループ創業50年、首都圏26店舗の圧倒的な情報力で、ポータルサイト未掲載の物件もご紹介可能です。東宝ハウス武蔵野なら、住宅ローンの承認実績も豊富で、専属のローンアドバイザーが金利優遇や最適な銀行選びをサポートいたします。「まずは見てみたい」「ご条件が決まっていない」という段階のご相談も大歓迎です。些細な疑問や不安もお任せください。一つひとつ、丁寧に解消させていただきます。まずはお問い合わせから、非公開情報や詳細な資金計画をご確認いただき、理想のお住まい探しにお役立てくださいませ。お客様との素敵な出会いをお待ちしております。

東京都府中市紅葉丘１ 4480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市紅葉丘１ 中古住宅
    間取り図
東京都府中市紅葉丘１
京王線 多磨霊園駅 徒歩14分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩13分
京王線 武蔵野台駅 徒歩19分		 4480
万円		 2LDK
66.24m2		 100.21m2 1998年9月(築27年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
２沿線以上利用可、角地、南側道路面す、ルーフバルコニー、内装リフォーム、スーパー 徒歩10分以内、即引渡可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、２階建、南面バルコニー、温水洗浄便座、緑豊かな住宅地、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、床暖房、食器洗乾燥機

東京都府中市紅葉丘１ 8080万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市紅葉丘１ 中古住宅
    間取り図
東京都府中市紅葉丘１
京王線 多磨霊園駅 徒歩14分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩14分		 8080
万円		 7LDK
200.54m2		 185.17m2 1979年11月(築46年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・建物面積約60.66坪、7LDKの間取り・キッチンを2か所設置・押入付の和室が2室有・納戸など、随所に収納を設置・玄関内から坪庭を望む・楽器などを楽しめる、防音ドアを採用したオーディオルーム有・駐車場有(車種による)※本物件は既定の建ぺい率、容積率を超過しているため、同規模の建物の再建築不可※本物件は平成2年7月に建物を増築(面積不明)※1階にガレージを含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市若松町４ 5080万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市若松町４ 中古住宅
    間取り図
東京都府中市若松町４
京王線 多磨霊園駅 徒歩18分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩18分
京王線 東府中駅 徒歩19分		 5080
万円		 4LDK
87.77m2		 110m2 2018年11月(築7年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室2面採光設計・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・約5.2帖和室は客間やお子様の遊び場としても活用可能・カースペース1台分(車種制限有)・断熱性に配慮された複層ガラスを全居室に採用▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室換気乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・府中第十小学校 徒歩5分(約500m)・フーズマーケットさえき若松町店 徒歩4分(約250m)・若松町幼児公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市清水が丘３ 5580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市清水が丘３ 中古住宅
    間取り図
東京都府中市清水が丘３
京王線 多磨霊園駅 徒歩5分
京王線 東府中駅 徒歩7分
西武多摩川線 白糸台駅 徒歩14分		 5580
万円		 4LDK
87.77m2		 110m2 2012年10月(築13年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-00-5747(通話無料)　※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

東京都府中市小柳町４ 2980万円 4SDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市小柳町４ 中古住宅
    間取り図
東京都府中市小柳町４
西武多摩川線 競艇場前駅 徒歩8分
京王線 多磨霊園駅 徒歩19分
京王線 武蔵野台駅 徒歩20分		 2980
万円		 4SDK
128.34m2		 99.2m2 1984年10月(築41年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■1階には約20帖のお部屋があるため、事務所としても利用可能・敷地面積90.20平米(約30坪)・南側接道の為、日当たり良好！・駅まで平坦な道のり・小学校・中学校も徒歩10分圏内

東京都府中市是政１ 2780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市是政１ 中古住宅
    間取り図
東京都府中市是政１
京王線 多磨霊園駅 徒歩10分
西武多摩川線 競艇場前駅 徒歩14分
京王線 東府中駅 徒歩16分		 2780
万円		 4LDK
80.92m2		 94.31m2 1995年7月(築30年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2路線3駅利用可能！■屋根裏収納付きで季節もののお洋服や趣味の道具など収納可能です。■府中立府中第八小学校まで徒歩2分の立地でお子様の通学も安心です。

東京都府中市清水が丘３丁目 3680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市清水が丘３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都府中市清水が丘３丁目
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩9分
京王電鉄京王線 多磨霊園駅 徒歩6分		 3680
万円		 3LDK
71.48m2		 91.1m2 2009年3月(築17年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆オーナーチェンジ物件！◆2路線3駅利用可能！◆全居室南西向き・二面採光の3LDK！◆季節物の収納に便利なロフト付！
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府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率（人口1000人当たり）
59.03人
転出者数 13519人
転出率（人口1000人当たり）
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円／m2
商業地
657875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 府中市908円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1002件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額（月額） 5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

府中市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)12万円(2)110万円
備考
(1)【耐震診断助成】費用の2/3、限度額12万円。(2)【耐震改修助成】費用の1/2、限度額110万円。(1)、(2)とも1981年5月31日以前に建築された一戸建ての住宅が対象。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

多磨霊園駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 5123万円 5266万円 5647万円

周辺駅の価格相場

  武蔵野台 東府中 飛田給 府中競馬正門前 西調布
中古一戸建て 5088万円 5116万円 4602万円 - 4917万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
小田急電鉄小田原線
2位
東武鉄道東上線
3位
京成電鉄本線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
総武・中央緩行線
6位
西武池袋・豊島線
7位
東急田園都市線
8位
京浜東北・根岸線
9位
武蔵野線
10位
東海道本線

駅別ランキング

1位
池袋
2位
北千住
3位
渋谷
4位
赤羽
5位
小竹向原
6位
新宿
7位
中目黒
8位
練馬
9位
高尾
10位
吉祥寺

エリア別ランキング

1位
足立区
2位
渋谷区
3位
台東区
4位
世田谷区
5位
新宿区
6位
品川区
7位
港区
8位
江戸川区
9位
板橋区
10位
目黒区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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