江古田駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

江古田駅(東京都)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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東京都練馬区小竹町１ 1億2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区小竹町１西武池袋線江古田駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分	1億2,980 万円	4LDK 105.42m²	198.87m²	2024年7月(築2年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ⌒⌒⌒　オススメポイント　⌒⌒⌒■令和６年７月完成・建築後未入居！■敷地延長の土地形状を活かしたプライバシー重視の建物！■約２０帖の床暖房付リビング☆■収納に便利なWIC・ロフト・グルニエ♪■浴室乾燥機・衣類乾燥機付！■食器洗浄乾燥機付き対面式システムキッチン♪■西武池袋線「江古田」駅まで徒歩６分☆■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩７分！■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩９分☆■４路線３駅利用可♪＼　ご覧頂きまして誠にありがとうございます　／練馬区・西東京市の不動産購入や売却は、福屋不動産販売石神井公園へお任せください。

東京都練馬区小竹町１ 1億2,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区小竹町１
西武池袋線江古田駅徒歩6分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分

1億2,980
万円

4LDK
105.42m²

198.87m²

2024年7月(築2年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区小竹町１ 1億2,980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区小竹町１西武池袋線江古田駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分西武有楽町線小竹向原駅徒歩9分	1億2,980 万円	4LDK 105.42m²	198.87m²	2024年7月(築2年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◎江古田駅徒歩6分と第一種低層住居専用地域の閑静な住環境◎敷地約58坪の敷地に約10坪の庭とウッドデッキを完備◎WIC、2つのロフト、グルニエなど豊富な収納力◎浴室乾燥機や衣類乾燥機など毎日の家事をサポートする設備 ♪現地内覧予約受付中です♪見学をご希望の方は『見学予約をする』ボタンから事前にご予約ください。【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内時間の目安になります♪□現地／物件見学（30分～）□資金計画のご相談（30分～）□ご希望条件のご相談（15分～）

東京都練馬区小竹町１ 1億2,980万円 4LDK

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東京都練馬区小竹町１
西武池袋線江古田駅徒歩6分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
西武有楽町線小竹向原駅徒歩9分

1億2,980
万円

4LDK
105.42m²

198.87m²

2024年7月(築2年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区小竹町１ 1億2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区小竹町１西武池袋線江古田駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分西武有楽町線小竹向原駅徒歩9分	1億2,980 万円	4LDK 105.42m²	198.87m²	2024年7月(築2年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■敷地延長の土地形状を活かしたプライバシー重視の建物■リビングに面した南向きのウッドデッキ、開放感が魅力！■駅近の利便性と落ち着いた住み心地を両立した住宅です▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安もお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を一緒に育てていきましょう。

東京都練馬区小竹町１ 1億2,980万円 4LDK

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東京都練馬区小竹町１
西武池袋線江古田駅徒歩6分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
西武有楽町線小竹向原駅徒歩9分

1億2,980
万円

4LDK
105.42m²

198.87m²

2024年7月(築2年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都練馬区小竹町１ 1億199万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区小竹町１東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分西武池袋線江古田駅徒歩5分西武有楽町線新桜台駅徒歩10分	1億199 万円	1SLDK 127m²	94.02m²	2018年1月(築8年10ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・南西側幅員約6m公道に接道・天井高2.3m～3.8mの陽当り良好で開放的な2階リビング・食洗機付の対面式キッチン・納戸3ヶ所は窓・収納付で多彩に利用可・ルーフバルコニー付・駐車場有(車種による／EV・PHEV充電用屋外コンセント有)▼設備・床暖房(LD)・浴室は、浴室乾燥機・TV・ミストサウナ付・2ボウル洗面台▼周辺環境・まいばすけっと小竹町1丁目店徒歩4分(約260m)※建物面積には車庫面積16.90平米を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区小竹町１ 1億199万円 1SLDK

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東京都練馬区小竹町１
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分
西武池袋線江古田駅徒歩5分
西武有楽町線新桜台駅徒歩10分

1億199
万円

1SLDK
127m²

94.02m²

2018年1月(築8年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都豊島区長崎６ 1億980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区長崎６東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩8分西武池袋線江古田駅徒歩10分都営大江戸線新江古田駅徒歩17分	1億980 万円	4LDK 91.64m²	110.06m²	2000年6月(築26年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ▼立地・東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅　徒歩8分・西武池袋・豊島線「江古田」駅　徒歩10分・都営大江戸線「新江古田」駅　徒歩17分・ビッグターミナル「池袋」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅まで30分圏内▼建物の特徴・土地面積110.06平米（約33.29坪）・建物面積91.64平米（約27.72坪）・木造2階建・4LDK・駐車スペース有（車両サイズ制限有）▼お部屋の特徴・全居室二面採光で明るい室内・小屋裏収納があり充実した収納スペース・1階、2階にトイレ有・キッチン、浴室、洗面室に窓があり、通気性良好・二重窓で夏は涼しく、冬は暖かい空間

東京都豊島区長崎６ 1億980万円 4LDK

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東京都豊島区長崎６
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩8分
西武池袋線江古田駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩17分

1億980
万円

4LDK
91.64m²

110.06m²

2000年6月(築26年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都練馬区桜台１ 4,180万円 3K 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台１西武有楽町線新桜台駅徒歩3分西武池袋線江古田駅徒歩10分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分	4,180 万円	3K 54.31m²	46.13m²	1978年1月(築48年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント ■新桜台駅、江古田駅、桜台駅、氷川台駅が徒歩圏内！西武有楽町線、西武池袋線、有楽町線、副都心線利用可■室内ご覧いただけますが、前面リフォームが必要な状態です■スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街、天然温泉、大学等あり

東京都練馬区桜台１ 4,180万円 3K

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東京都練馬区桜台１
西武有楽町線新桜台駅徒歩3分
西武池袋線江古田駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分

4,180
万円

3K
54.31m²

46.13m²

1978年1月(築48年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

東京都練馬区小竹町１ 1億2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区小竹町１西武池袋線江古田駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩9分	1億2,980 万円	4LDK 105.42m²	198.87m²	2025年5月(築1年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◎西武池袋線「江古田」駅徒歩6分、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩7分、東京メトロ副都心線他「小竹向原」駅徒歩9分●ウォークインクローゼット、２ロフト、小屋裏物置、各居室にもクローゼット完備で充実の収納スペース●低層住宅が多く、比較的閑静な環境です。～Life Information～○練馬区立小竹小学校…約760ｍ（徒歩10分）〇練馬区立旭丘中学校…約750ｍ（徒歩10分）〇りっこう幼稚園…約350ｍ（徒歩5分）〇まいばすけっと小竹町1丁目店…約400ｍ（徒歩5分）〇セブンイレブン練馬小竹町交番前店…約150ｍ（徒歩2分）

東京都練馬区小竹町１ 1億2,980万円 4LDK

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東京都練馬区小竹町１
西武池袋線江古田駅徒歩6分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩9分

1億2,980
万円

4LDK
105.42m²

198.87m²

2025年5月(築1年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区小竹町１ 1億2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区小竹町１西武池袋線江古田駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分	1億2,980 万円	4LDK 105.42m²	198.87m²	2024年7月(築2年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■西武池袋線「江古田」駅徒歩6分　西武有楽町線「新江古田」駅徒歩7分　有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩9分■周辺環境充実　お買い物施設も近くに揃い便利な立地■敷地面積198.87㎡　建物面積105.42㎡　所有権　　ゆとりの4LDK邸宅　エアコン5台　ガス乾燥機「乾太くん」　ロフト×2　WIC　グルニエ　南向きの約10坪のお庭　カースペース　駐輪スペース付■1階南向きのリビングは広々20.5帖！　天井高2.6ｍ　オープンウィンの窓を採用し開放的　リビングに面したウッドデッキは2ｍ×9.2ｍ■プライベート空間も充実　主寝室7.9帖　豊富な収納が魅了的♪

東京都練馬区小竹町１ 1億2,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区小竹町１
西武池袋線江古田駅徒歩6分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分

1億2,980
万円

4LDK
105.42m²

198.87m²

2024年7月(築2年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都練馬区小竹町１丁目 1億2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区小竹町１丁目西武池袋・豊島線江古田駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分	1億2,980 万円	4LDK 105.42m²	198.87m²	2024年7月(築2年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント 3駅4路線利用可能な通勤、通学に便利に立地

東京都練馬区小竹町１丁目 1億2,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区小竹町１丁目
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩6分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分

1億2,980
万円

4LDK
105.42m²

198.87m²

2024年7月(築2年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区小竹町１丁目 1億2,980万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都練馬区小竹町１丁目西武池袋・豊島線江古田駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分	1億2,980 万円	4LDK 105.42m²	198.87m²	2024年7月(築2年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

東京都練馬区小竹町１丁目 1億2,980万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都練馬区小竹町１丁目
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩6分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分

1億2,980
万円

4LDK
105.42m²

198.87m²

2024年7月(築2年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東長崎駅と桜台駅」の物件情報を表示しています。

東長崎駅と桜台駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都中野区江原町３ 6,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区江原町３都営大江戸線新江古田駅徒歩7分西武池袋線東長崎駅徒歩11分	6,780 万円	3LDK 82.45m²	58.16m²	2001年11月(築25年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街■3LDK／82.45m2のライフスタイルに合わせて活用しやすい間取り■駐車場付き■分譲戸建てならではの統一感ある街並み

東京都中野区江原町３ 6,780万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区江原町３
都営大江戸線新江古田駅徒歩7分
西武池袋線東長崎駅徒歩11分

6,780
万円

3LDK
82.45m²

58.16m²

2001年11月(築25年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都新宿区西落合４ 1億4,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西落合４西武池袋線東長崎駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分	1億4,280 万円	4LDK 100.06m²	100.13m²	2018年7月(築8年4ヶ月)
2階建て南道路システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ■アクセス・・・〇西武池袋・豊島線「東長崎」駅　徒歩７分〇都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩８分■おすすめポイント・・・・〇野村不動産株式会社旧分譲地（全１２棟）〇第一種低層専用地域内の閑静な住宅街〇南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です〇間取り：４ＬＤＫ+ＷＩＣ+ＳＩＣ+ロフト〇広々とした約１９．２帖のリビングダイニングキッチン〇床暖房（リビングダイニング部分）〇食器洗浄乾燥機あり〇ＴＶモニター付インターホンつき〇セコムセキュリティーあり〇駐車場１台分（車種による）

東京都新宿区西落合４ 1億4,280万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西落合４
西武池袋線東長崎駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分

1億4,280
万円

4LDK
100.06m²

100.13m²

2018年7月(築8年4ヶ月)

2階建て
南道路
システムキッチン
床暖房
所有権

東京都新宿区西落合４ 1億6,000万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西落合４都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分西武池袋線東長崎駅徒歩8分西武新宿線中井駅徒歩22分	1億6,000 万円	3SLDK 150.14m²	102.15m²	2001年10月(築25年1ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイントサウナあり都心にいながら「ととのう」暮らし第一種低層住居専用地域土地102.15㎡、建物150.14㎡のゆとりある3LDK＋SLDK約18帖／ＬＤにガス床暖房／電動シャッター付ビルトインガレージ各居室収納あり（1階寝室にWIC）で室内すっきり使用できます複数路線利用可能で都心アクセス良好前面道路：一方通行の公道・幅員約6.1ｍで車の出し入れも安心■周辺環境区立落合第六小学校まで徒歩2分（約150ｍ）区立落合第二中学校まで徒歩13分（約980ｍ）グローバルキッズ西落合保育園まで徒歩2分（約160ｍ）まなびの森保育園まで徒歩6分（約410ｍ）

東京都新宿区西落合４ 1億6,000万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西落合４
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武池袋線東長崎駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩22分

1億6,000
万円

3SLDK
150.14m²

102.15m²

2001年10月(築25年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都豊島区長崎６ 1億1,480万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区長崎６西武池袋線東長崎駅徒歩9分東京メトロ有楽町線千川駅徒歩13分	1億1,480 万円	3SLDK 105.3m²	142.43m²	1991年3月(築35年8ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイントーーーーーーーーーーーーーーーーーー・西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩9分・東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩13分◆落ち着いた閑静な住宅街◆セキスイハウス設計・施工◆軽量鉄骨造2階建て◆間取り：3SLDK◆土地：142.34m2【約43.05坪】◆建物：105.30m2【約31.85坪】◆収納豊富◆追い炊き・浴室乾燥機能あり◆南西向きバルコニーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

東京都豊島区長崎６ 1億1,480万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区長崎６
西武池袋線東長崎駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩13分

1億1,480
万円

3SLDK
105.3m²

142.43m²

1991年3月(築35年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区西落合４ 1億4,280万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西落合４都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武池袋線東長崎駅徒歩7分	1億4,280 万円	4LDK 100.06m²	100.13m²	2018年7月(築8年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント野村不動産(株)の【認定保証中古制度】適用物件『ファーストオーナー取得日から10年まで設備のアフターサービス』を承継可能。■約19.2帖の開放的なリビング・ダイニング・キッチン■リビングと空間の一体感を持たせた【バットレステラス】■季節物など収納できる【約3.8帖のサービス収納（ロフトタイプ）】■耐久性に優れた【2×4工法】■強度と防湿性を高める【鉄筋スラブ一体型基礎】■【耐震等級2】を取得※【認定保証中古制度】の詳細・　　その他おすすめポイントは担当までご確認ください。

東京都新宿区西落合４ 1億4,280万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西落合４
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
西武池袋線東長崎駅徒歩7分

1億4,280
万円

4LDK
100.06m²

100.13m²

2018年7月(築8年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区豊玉中３ 8,600万円 2SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区豊玉中３都営大江戸線練馬駅徒歩10分西武有楽町線練馬駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩18分	8,600 万円	2SLDK 105.42m²	76.06m²	2017年10月(築9年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ▼アピールポイント▼◆リビング17.7帖で快適！◆2台駐車可能！※車種によります。◆採光、通風共に良好！◆納戸2部屋で収納力豊富◆事務所仕様【物件概要】・2017年10月築・土地面積：76.06㎡・延床面積：105.42㎡・軽量鉄骨造3階建・パナソニックホームズ施工物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。お客様のご要望に合わせて、無料相談会開催中！【初めての物件探しに関するご相談】【住宅ローンに関するご相談】お気軽にご相談下さい！

東京都練馬区豊玉中３ 8,600万円 2SLDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区豊玉中３
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線練馬駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩18分

8,600
万円

2SLDK
105.42m²

76.06m²

2017年10月(築9年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都練馬区桜台５ 8,800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台５西武池袋線桜台駅徒歩10分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩12分都営大江戸線練馬駅徒歩13分	8,800 万円	3LDK 88.43m²	88.55m²	2021年7月(築5年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆防音室完備◆西武池袋線「桜台」駅徒歩10分◆東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩12分◆西武池袋線・豊島線・有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分◆LDKに面した南東向きバルコニー◆各階にトイレ有◆LDK・洋室(1階西側)3面採光、洋室(約5畳・約6畳)2面採光

東京都練馬区桜台５ 8,800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区桜台５
西武池袋線桜台駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩12分
都営大江戸線練馬駅徒歩13分

8,800
万円

3LDK
88.43m²

88.55m²

2021年7月(築5年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区桜台５ 8,800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台５西武池袋線桜台駅徒歩10分都営大江戸線練馬駅徒歩14分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩14分	8,800 万円	3LDK 88.43m²	88.55m²	2021年7月(築5年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ☆駐車場２台有（車種制限あり）☆令和３年７月築の建物～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～・スーパーマーケットあまいけ練馬店・・・・・・・・・約６３０ｍ・ローソン練馬桜台二丁目店・・・・・・・・約３００ｍ・練馬区立開進第二小学校・・・・・・約３４０ｍ・練馬区立開進第三中学校・・・・・約８４０ｍ・練馬区立高稲荷公園・・・・・・約４２０ｍ

東京都練馬区桜台５ 8,800万円 3LDK

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東京都練馬区桜台５
西武池袋線桜台駅徒歩10分
都営大江戸線練馬駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩14分

8,800
万円

3LDK
88.43m²

88.55m²

2021年7月(築5年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都練馬区桜台６ 7,950万円 2SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台６東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩8分西武池袋線桜台駅徒歩13分西武池袋線練馬駅徒歩17分	7,950 万円	2SLDK 89.5m²	94.97m²	2016年7月(築10年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆リビング２０帖+床暖房+上部ロフト４帖◆開進第二小学校８分◆開進第三中学校７分□□NOT　OLD，BE　CLASSIC．□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都練馬区桜台６ 7,950万円 2SLDK

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東京都練馬区桜台６
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩8分
西武池袋線桜台駅徒歩13分
西武池袋線練馬駅徒歩17分

7,950
万円

2SLDK
89.5m²

94.97m²

2016年7月(築10年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区桜台５ 8,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台５西武池袋線桜台駅徒歩10分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩11分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩11分	8,280 万円	3LDK 81.97m²	82.89m²	2011年10月(築15年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント新規リフォームにより快適な住空間へと生まれ変わった中古戸建です。水回りや内装を中心にリフォームが施され、気持ちよく新生活をスタートできます。練馬区桜台5丁目の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境を兼ね備えた立地が魅力です。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、公園、小・中学校が揃い、毎日の買い物や子育てにも便利。近隣の公園では四季の移ろいを感じながら散歩やジョギングを楽しめるなど、住環境の良さも魅力の一つです。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利なロケーション。リフォーム済みならではの快適さを享受できる住まいです。実際の陽当たりや室内の開放感、周辺環境の良さをぜひ現地にてご体感ください。

東京都練馬区桜台５ 8,280万円 3LDK

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東京都練馬区桜台５
西武池袋線桜台駅徒歩10分
東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩11分

8,280
万円

3LDK
81.97m²

82.89m²

2011年10月(築15年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都練馬区桜台１ 1億2,580万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区桜台１西武池袋線桜台駅徒歩5分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分西武池袋線練馬駅徒歩15分	1億2,580 万円	3SLDK 120.89m²	118.02m²	2011年2月(築15年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆◆西武池袋線「桜台」駅徒歩5分！複数路線利用可能で通勤通学に好アクセス◆建物面積120.89㎡の3SLDK！WICや小屋裏収納など充実の収納力◆間取り変更やカラーセレクトなど建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

東京都練馬区桜台１ 1億2,580万円 3SLDK

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東京都練馬区桜台１
西武池袋線桜台駅徒歩5分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
西武池袋線練馬駅徒歩15分

1億2,580
万円

3SLDK
120.89m²

118.02m²

2011年2月(築15年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区西落合４丁目 1億4,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西落合４丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩7分	1億4,280 万円	4LDK 100.06m²	100.13m²	2018年7月(築8年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント！野村の仲介＋高田馬場センター媒介物件！ ◆野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ　◆2階建・4LDK・駐車スペースあり

東京都新宿区西落合４丁目 1億4,280万円 4LDK

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東京都新宿区西落合４丁目
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩7分

1億4,280
万円

4LDK
100.06m²

100.13m²

2018年7月(築8年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区西落合４丁目 3,980万円ワンルーム
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西落合４丁目西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩9分都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分	3,980 万円	ワンルーム 13.42m²	37.93m²	2019年12月(築6年11ヶ月)
平屋所有権おすすめポイント【2020年12月築（コンテナハウス）】【2路線2駅利用可】西武池袋線「東長崎」駅徒歩9分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分

東京都新宿区西落合４丁目 3,980万円ワンルーム

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東京都新宿区西落合４丁目
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩9分
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分

3,980
万円

ワンルーム
13.42m²

37.93m²

2019年12月(築6年11ヶ月)

平屋
所有権

東京都中野区江原町３丁目 6,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区江原町３丁目都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩7分西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩11分	6,780 万円	3LDK 82.45m²	58.16m²	2001年11月(築25年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ★大江戸線「新江古田」駅徒歩8分 ★建物面積82.45m2★二路線利用可能 ★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

東京都中野区江原町３丁目 6,780万円 3LDK

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東京都中野区江原町３丁目
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩7分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩11分

6,780
万円

3LDK
82.45m²

58.16m²

2001年11月(築25年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都豊島区長崎６丁目 1億1,480万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区長崎６丁目西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩9分東京メトロ有楽町線千川駅徒歩13分	1億1,480 万円	3SLDK 105.3m²	142.43m²	1991年3月(築35年8ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ★閑静な住宅街　★セキスイハウス設計・施工　★軽量鉄骨造

東京都豊島区長崎６丁目 1億1,480万円 3SLDK

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東京都豊島区長崎６丁目
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩13分

1億1,480
万円

3SLDK
105.3m²

142.43m²

1991年3月(築35年8ヶ月)

2階建て
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江古田駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	9,098万円	1億1,005万円

周辺駅の価格相場

	東長崎	桜台	椎名町	練馬	池袋
中古一戸建て	8,135万円	8,957万円	1億798万円	9,497万円	1億613万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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