町田市高ヶ坂の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

町田市／高ヶ坂

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1種低層地域

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1～10件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「金森東と西成瀬」の物件情報を表示しています。

金森東と西成瀬の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

東京都町田市西成瀬１ 2620万円 4DK

閲覧済

2620万円
間取り 4DK
建物面積 78.97m²
土地面積 100.03m²
築年月1998年4月(築27年11ヶ月)
- ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩23分
- 小田急線玉川学園前駅徒歩31分
- 東急こどもの国線こどもの国駅徒歩33分
その他の交通
東京都町田市西成瀬１
- 2階建て
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
- リフォームリノベーション
【おすすめポイント】・南西角地で日当たり、通風共に良好♪・高台の為、南側からの視線が気にならずプライバシーも確保♪・不動産業者売主の為、2年間の保証付き♪・全室南向きの為、すべてのお部屋が明るい設計となっております♪・居室は全て6帖以上♪【リフォーム内容】・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・クロス貼替(壁、天井、全室)・クッションフロア貼替（トイレ、脱衣場）・フロアタイル(床)上貼り・畳表替え・襖、障子張替え・スイッチコンセント新規交換・ハウスクリーニング等

東京都町田市西成瀬３ 6990万円 2SLDK

閲覧済

6990万円
間取り 2SLDK
建物面積 111.17m²
土地面積 413.25m²
築年月2018年9月(築7年6ヶ月)
- ＪＲ横浜線成瀬駅バス6分/「成瀬台入口」バス停停歩4分
その他の交通
東京都町田市西成瀬３
- 平屋
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- 浴室乾燥機
- 所有権
■2018年9月築、ミサワホーム株式会社施工2LDK＋納戸の注文住宅■土地面積413.25㎡（約125.00坪）のゆったりとした敷地■南西側約4.0m公道に接道■IHクッキングヒーター採用の対面キッチン■廊下部分に収納力のある納戸有■生活動線がスムーズな平屋建■雨天時も濡れずに車に乗降できるビルトインガレージ有■駐車場3台可能（ビルトイン1台・カースペース2台 ※車種による制限有）※住宅設備修理サポート可能物件【Life Information】セブンイレブン町田ポプラケ丘…約570m平野クリニック…約180m成瀬台幼稚園…約800m成瀬くりの家保育園…約310m町田市立成瀬台小学校…約740m町田市立成瀬台中学校…約660m

東京都町田市西成瀬３ 3480万円 4LDK

閲覧済

3480万円
間取り 4LDK
建物面積 114.95m²
土地面積 181.35m²
築年月1986年1月(築40年2ヶ月)
- ＪＲ横浜線成瀬駅バス6分/「成瀬台入口」バス停停歩5分
その他の交通
東京都町田市西成瀬３
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 所有権
- リフォームリノベーション
■ゆとりのある玄関ホール■2階に手洗い付きのトイレ■道路から約2.0ｍ上がっているため、道路からの目線が気になりません。■リビングの前にお庭があり、ウッドデッキを設置しております。お庭キャンプが可能。■お庭は角地で解放感がありますが、道路より高い位置にあり、目線が気になりません。■車庫は3ナンバーの車を入れて、横にバイクと自転車を置ける幅があります。　　（W約3ｍ×Ｌ約5.4ｍ×Ｈ約2ｍ）■シャッター付車庫で車や自転車を雨風から守れます。

東京都町田市西成瀬１ 2880万円 4DK

閲覧済

2880万円
間取り 4DK
建物面積 102.05m²
土地面積 185.96m²
築年月1988年12月(築37年3ヶ月)
- ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩18分
- 小田急線町田駅徒歩30分
- 小田急線玉川学園前駅徒歩32分
その他の交通
東京都町田市西成瀬１
- 2階建て
- 南道路
- 駐車場あり
- 所有権
≪高ヶ坂小学校・町田第二中学校≫LIXIL不動産ショップの不動産売買仲介ですので安心・安全・優しい接客を楽しみにご来店頂ければと思います。他社さんとの違いをご堪能下さい。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～インターネット、チラシなどに掲載できない物件や未公開物件・自社物件も多数ございます。物件情報等はコチラまでTEL：046-244-3815～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

東京都町田市西成瀬１ 2880万円 4DK

閲覧済

2880万円
間取り 4DK
建物面積 102.05m²
土地面積 185.96m²
築年月1988年12月(築37年3ヶ月)
- ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩18分
その他の交通
東京都町田市西成瀬１
- 2階建て
- 駐車場あり
- 所有権
こちらの中古戸建て物件は、子育ての環境としてもうってつけです。建物面積102.05㎡もあるので有効活用しましょう。使い勝手も良く、解放感のあるお勧めの4DK物件です。庭付きなのでお子様も快適に遊べて、楽しい生活ができます。南向きの物件なので気持ちいい光が室内に入ります。和室だと人数の多い来客があっても対応することが出来ます。南向きの物件のご紹介です。

東京都町田市西成瀬１ 4180万円 3LDK

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4180万円
間取り 3LDK
建物面積 91.08m²
土地面積 157.19m²
築年月2016年9月(築9年6ヶ月)
- ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩23分
その他の交通
東京都町田市西成瀬１
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
◇◆「町田市西成瀬1丁目戸建」のオススメPOINT◆◇◆JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩23分。◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。◆1階に各洋室、2階にLDKと水回りが配置された間取り。◆家族が集まるLDKは約19.5帖。◆2階LDKのため、外部からの視線を気にせずお寛ぎいただけます。◆全居室収納付きで、住空間を広く使えます。◆作業に集中できる書斎&家事コーナー有。◆浴室換気乾燥機や食洗器など、日々をサポートする設備が搭載されています。◆大切な愛車を雨から守れるカーポート。◆EV車用の充電コンセント付き。◆周辺環境・町田市立南大谷小学校　徒歩3分

東京都町田市西成瀬１丁目 2880万円 4DK

閲覧済

2880万円
間取り 4DK
建物面積 102.05m²
土地面積 185.96m²
築年月1988年12月(築37年3ヶ月)
- 横浜線成瀬駅徒歩18分
- 横浜線町田駅徒歩25分
その他の交通
東京都町田市西成瀬１丁目
- 2階建て
- 南道路
- 駐車場あり
- 所有権
ゆとりの和室8帖　洋室19帖／防音工事済　店舗利用可

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町田市の住みやすさ情報

町田市ってどんなところ？

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
町田市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2必要なものが近場でそろう
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2スーパーやドラッグストアが充実している
3大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2自然や公園が多い
3病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

町田市の人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 153542円／m² 商業地 593091円／m²

町田市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり備考出生届提出時に、希望者にその年の干支の置物とぬいぐるみ(町田市ホームタウンサッカーチームのマスコット)を贈呈。
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	71ヶ所 0歳児保育を実施 59ヶ所
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	町田市2068円
下水道普及率	99.1％
安心・安全
建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	2396件人口1000人当たり 5.56件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	341ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 11.11人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額(月額)	6040円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)130万円備考 (1)【町田市住宅バリアフリー化改修助成制度】市内業者の行うバリアフリー改修工事の経費の4/5、上限10万円。(2)【木造住宅耐震改修事業助成制度】1981年5月31日以前に着工した住宅は全ての助成金が対象。1981年6月1日から2000年5月31日までに着工した住宅は、精密耐震診断の助成金が対象。助成金は、精密耐震診断は経費の1/2、上限10万円。耐震設計改修事業は経費の1/2、120万円が上限。耐震設計は経費の1/2、上限10万円。耐震改修は経費の1/2、50万円が上限。その他要件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

町田市の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K・1DK	-	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	4790万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	5086万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	4362万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
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