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町田市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 6.88 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 自然や公園が多い
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
カップルの住みやすさ
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 大きい駅がある
ファミリーの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 病院やクリニックが多い

町田市ってどんなところ？

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた町田市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している

4飲食店が充実している
5大きい駅がある
6公共の交通機関が充実している
7遅くまで開いている店が多い
8住居費（家賃や物件購入費）が安い
9大きな商店街がある
10閑静で落ち着きがある

回答者の声

商業施設や公共施設がけっこう充実しながら里山や自然も豊富（60代男性）
百貨店、ショッピングビル、家電店、飲食店などが充実していて、他の街に行かなくても用が満たせる（40代女性）
都心部へのアクセスがよく、その割に家賃も安く暮らしやすい（40代男性）

街ガイド

町田駅は都心や横浜へのアクセスがよく、通勤・通学に便利。また、スーパーや飲食店も充実しています。町田駅周辺では1Kタイプの物件が月額6万円以下で見つけられるので、東京都に住みたいけど、23区内にはこだわらない人の一人暮らしにおすすめです。

町田市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
町田市	ワンルーム	5.5万円	ワンルームの物件一覧へ
町田市	1K・1DK	6.9万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた町田市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
大きい駅がある

4自然や公園が多い
5大きな商店街がある
6公共の交通機関が充実している
7飲食店が充実している
8閑静で落ち着きがある
9病院やクリニックが多い
10都心に近い

回答者の声

町田駅周辺は百貨店から商店街までさまざまな店舗があり、歩くだけでも楽しい（60代女性）
適度な郊外。都心、横浜、伊豆、長野など行きやすい（60代男性）
小田急線、横浜線があり都心部へのアクセスはしやすい。東名高速も近く移動は便利です（60代男性）

街ガイド

町田駅周辺にはショッピングモールや飲食店が充実しており、都心に行かなくても日常の買い物や食事に便利な環境が整っています。小山町や金森周辺は静かな住宅地で、2人の時間を大切にしたいカップルにおすすめ。2LDKで月額7万～9万円程度と家賃も手頃です。

町田市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
町田市	1LDK・2K・2DK	9.0万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた町田市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
病院やクリニックが多い

4必要なものが近場でそろう
5飲食店が充実している
6閑静で落ち着きがある
7公共の交通機関が充実している
8車を快適に利用できる
9保育園・幼稚園など保育施設が充実している
10大きい駅がある

回答者の声

公園が多く近場で遊ばせやすく子育て世代にはいい町だなと思います（40代女性）
自然や教育や福祉の充実度が高く子育てに適した地域です（60代男性）
駅に色々なお店が揃っているので利用しやすく、お出かけでもアクセスが良い（30代女性）

街ガイド

町田市は教育や福祉に力を入れているため、子どもを安心して育てられる環境が整っています。駅から徒歩20～30分ほど離れると自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、2000万円台で購入できる住宅もあるので、東京都にしては安い水準で住宅が購入できるエリアといえます。

町田市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
町田市	2LDK・3K・3DK	8.2万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
町田市	3LDK・4K・4LDK	13.2万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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