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町田市金森の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

町田市金森の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     東京都町田市：
  • 金森
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都町田市金森２ 7,980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市金森２ 中古住宅
    間取り図
東京都町田市金森２
ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩13分
小田急線 町田駅 徒歩18分
ＪＲ横浜線 成瀬駅 徒歩22分		 7,980
万円		 4SLDK
171.52m2		 220.74m2 2017年1月(築9年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆大手ハウスメーカー施工の賃貸併用住宅【居宅部分】・三井ホーム株式会社施工の木造２階建て・2017年（平成29年）1月築・長期優良住宅【増築部分（賃貸）】・パナソニックホームズ施工の軽量鉄骨造２階建・2019年（令和1年）6月築・工場生産による、高品質な住宅・繰り返す地震に強さを発揮する制震技術を採用◆現行・満室時年間賃料収入：1.440.000円（賃料：月額120.000円）◆管理会社：パナソニックホームズ不動産　※サブリース方式・借上賃料：月額103.500円・サブリース契約は引渡しまでに解約可能・管理会社解約可（ただし家賃保証契約の引継不可)

東京都町田市金森７ 5,280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市金森７ 中古住宅
    間取り図
東京都町田市金森７
ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩14分
小田急線 町田駅 徒歩20分		 5,280
万円		 3LDK
92.18m2		 115.35m2 2021年1月(築5年10ヶ月)
  • 2階建て
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
～ 2021年1月築の注文住宅 ～■交通：横浜線「町田」駅より徒歩14分・南西向き道路に面しており、陽当たり良好です・外壁にはへーベルパワーボードを採用・オール電化住宅・LDK約16.3帖・開放的なカウンターキッチン・浴室暖房乾燥機・シューズインクローゼットあり・床下収納・カースペース2台分あり（※車種による）※増築未登記部分約4.0㎡あり　 建ぺい率・容積率をオーバーしております。現況空室です増築未登記部分有：増築年月日不明増築部分：1階部分　約4.0㎡

東京都町田市金森３丁目 6,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市金森３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都町田市金森３丁目
横浜線 成瀬駅 徒歩19分		 6,980
万円		 3LDK
95.43m2		 125.14m2 2020年9月(築6年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
令和2年築の3LDK中古戸建♪ 南西側に建物がないため陽当り良好♪ ウッドデッキ、ルーフバルコニーが魅力な物件です♪

東京都町田市金森１丁目 8,380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市金森１丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都町田市金森１丁目
横浜線 町田駅 徒歩20分
横浜線 成瀬駅 徒歩28分		 8,380
万円		 4LDK
97.42m2		 138.68m2 2024年5月(築2年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

東京都町田市金森２丁目 7,980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市金森２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都町田市金森２丁目
横浜線 町田駅 徒歩13分
小田急電鉄小田原線 町田駅 徒歩18分		 7,980
万円		 4SLDK
171.52m2		 217.74m2 2017年1月(築9年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
大手ハウスメーカー施工の賃貸併用住宅・居宅部分：三井ホーム施工、2017年1月築・増築部分（賃貸）：パナソニックホームズ施工、2019年6月築　※現行・満室時年間賃料収入：1,440,000円
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  • チェックした物件をまとめて
5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「金井町と金森東」の物件情報を表示しています。

金井町と金森東の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都町田市金森東４ 1,400万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市金森東４ 中古住宅
    間取り図
東京都町田市金森東４
ＪＲ横浜線 成瀬駅 徒歩15分		 1,400
万円		 5LDK
89.22m2		 147.59m2 1960年12月(築65年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～現況空家になりますので時間をかけて隅々までご覧いただけます～＜おすすめポイント＞◎永住の地にふさわしい閑静住宅街！近隣に学校関係や商業施設が整っています。◎二世帯住宅にも対応する5LDKの間取り♪ガーデニングが楽しめる広いお庭付！◎現況渡しにつき自分好みにリフォーム可能！住宅用地やアパート用地としてもOK！◎敷地内に駐車場はありませんが近くに月極駐車場あります。（賃料1万円／月）＜交通アクセス＞①JR横浜線「成瀬」駅徒歩15分②東急田園都市線「つくし野」駅バス10分③小田急線、JR横浜線「町田」駅バス11分※バス利用は「南中学校前」停歩3分

東京都町田市金森東４ 1,400万円 5LK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市金森東４ 中古住宅
    間取り図
東京都町田市金森東４
ＪＲ横浜線 成瀬駅 徒歩18分
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩28分		 1,400
万円		 5LK
89.22m2		 147.59m2 1965年12月(築60年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【おすすめポイント】・間取り5DK、家族それぞれの個室を持てたり、リモートワーク専用部屋や趣味のスペースを設けたい等、使い勝手の良い間取り設計です・お庭のある家、四季折々の草花を愛でるガーデニングスペースや、お子様の遊び場、ペットとのふれあいの場としても活用いただけます・周辺に街区公園が多数点在、落ち着いた緑を感じられる住環境です・バス停250ｍの立地、バス便も多く町田駅の利用もできます（JR横浜線・小田原線）・スーパー三和290ｍ、ファミリーマート600ｍ、ミニストップ500ｍ【見学ご希望のお客様はフリーダイヤル（0800-808-2023）までお気軽にお問い合わせ下さい】

東京都町田市金森東４ 1,400万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市金森東４ 中古住宅
    間取り図
東京都町田市金森東４
ＪＲ横浜線 成瀬駅 徒歩18分		 1,400
万円		 5LDK
89.22m2		 147.59m2 1965年12月(築60年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆町田市金森東4丁目に佇む中古2階建て戸建てのご紹介です♪◆敷地面積は44.64坪とゆとりある広さを確保し、リノベーション・リフォーム工事前提で間取りや設備を自分好みに一新できる自由度の高い物件です♪◆横浜線成瀬駅までは徒歩18分ですが、その分静かで落ち着いた住環境が魅力♪◆周辺にはスーパーも徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物にも困りません♪◆近隣には駐車場も確保でき、お車をお持ちの方にも安心です♪◆庭付きのため、お子様やペットとの時間、ガーデニングなど暮らしの幅が広がります♪◆眺望も良好で、開放感のある毎日をお過ごしいただけます。理想の住まいづくりを叶えてみませんか♪

東京都町田市金森東３ 6,880万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市金森東３ 中古住宅
    間取り図
東京都町田市金森東３
ＪＲ横浜線 成瀬駅 徒歩11分
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩24分
東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩29分		 6,880
万円		 4SLDK
140.76m2		 187.48m2 1996年10月(築30年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩11分。通勤・通学に便利です。・スーパーなど生活利便施設も徒歩圏内に揃います。■第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み。・公園が近くのびのびと子育てしていただけます。■南西角地×全居室南向き。陽当り・通風良好です。■小田急不動産旧分譲地内に佇む邸宅■LDKは合わせて20帖超の広々とした空間です。・隣接する和室(約8帖)を開放し、一体利用が可能です。■1階部分は回遊できる間取りで家事・生活動線がスムーズ。■2つの納戸など各所に収納が設けられ、すっきりと暮らせます。◆周辺環境◆・市立南第四小学校まで徒歩6分・市立南中学校まで徒歩10分

東京都町田市金森東４丁目 1,400万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都町田市金森東４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都町田市金森東４丁目
横浜線 成瀬駅 徒歩15分		 1,400
万円		 5LDK
89.22m2		 147.59m2 1960年12月(築65年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
敷地147平米。広いお庭付の5LDK住宅。近隣に月極駐車場あり。住宅用地やアパート用地としても可。
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町田市の住みやすさ情報

町田市ってどんなところ？

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
町田市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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町田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 191703世帯
人口総数 430170人
転入者数 19388人
転入率（人口1000人当たり）
45.07人
転出者数 16509人
転出率（人口1000人当たり）
38.38人
土地平均価格
住宅地
158584円／m2
商業地
618455円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い あり
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 町田市2068円
下水道普及率 99.1％

安心・安全

建物火災出火件数 79件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 2361件
人口1000人当たり
5.48件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 16ヶ所
一般診療所総数 340ヶ所
小児科医師数 58人
小児人口10000人当たり
11.93人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.08人
介護保険料基準額（月額） 6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集 実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

町田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)130万円
備考
(1)【町田市住宅バリアフリー化改修助成制度】市内業者の行うバリアフリー改修工事の経費の4/5、上限10万円。(2)【木造住宅耐震改修事業助成制度】1981年5月31日以前に着工した住宅は全ての助成金が対象。1981年6月1日から2000年5月31日までに着工した住宅は、精密耐震診断の助成金が対象。助成金は、精密耐震診断は経費の1/2、上限10万円。耐震設計改修事業は経費の1/2、120万円が上限。耐震設計は経費の1/2、上限10万円。耐震改修は経費の1/2、50万円が上限。その他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

町田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 4,433万円 4,535万円 4,569万円

周辺エリアの価格相場

  川崎市麻生区 相模原市中央区 相模原市南区 大和市 座間市
中古一戸建て 4,674万円 3,720万円 4,740万円 4,270万円 3,854万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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