第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
三鷹市井の頭の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

三鷹市／井の頭

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1種低層地域

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16件が該当しました。

東京都三鷹市井の頭１丁目 5390万円 2LDK

  • 東京都三鷹市井の頭１丁目 5390万円 2LDK

    5390万円

    間取り 2LDK
    建物面積 54.54m2
    土地面積 68.5m2
    築年月2009年3月(築17年)
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭１丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    駅徒歩4分の2LDK＋小屋裏収納付き戸建。床暖房・浴室暖房乾燥機など設備充実。リフォーム予定。 ※お問い合わせの際は「ホームズを見た」とお伝えください。

東京都三鷹市井の頭３ 6980万円 3LDK

  • NEW
    東京都三鷹市井の頭３ 6980万円 3LDK

    6980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 84.45m2
    土地面積 92.43m2
    築年月2000年12月(築25年3ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩8分
    • ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 床暖房
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    ◆クロス張替（天井と一部の壁を除く）、畳表替え、襖・障子張替（一部）、給湯器新規交換、温水洗浄便座交換（２階のみ）、エアコン２台新規交換（２階和室、洋室）、火災警報器新規設置、照明器具新規交換、ダクトファン新規交換（小屋裏収納）、カーテンレール新規設置、ハウスクリーニング（2026年1月完成）◆閑静な住環境でありながら利便性も兼ね備えています。◆リビング、キッチン、洋室、1階和室の計4箇所に床暖房設備あり。◆LDK・洋室・2階和室は南向き・2面採光につき明るく陽当り良好。◆温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、食器洗浄機、浴室暖房乾燥機など充実の室内設備。◆細田工務店施工の注文住宅

東京都三鷹市井の頭３ 17900万円 4LDK

  • 東京都三鷹市井の頭３ 17900万円 4LDK

    17900万円

    間取り 4LDK
    建物面積 106.85m2
    土地面積 139.86m2
    築年月2020年12月(築5年3ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩3分
    • ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩13分
    • ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 床暖房
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    ■都立井の頭恩賜公園入口まで約220ｍ（徒歩3分）の立地　住友林業旧分譲『フォレストガーデン吉祥寺井の頭公園』全8邸の内、南東角地に位置■南側幅員約6ｍ道路、東側約4.8ｍ道路のため、陽当たり、採光、通風良好■1階南東側に、プライバシーに配慮しながらも開放感を確保したプライベートテラスあり　■LDKは約20畳　折上天井、電動シャッター、床暖房等あり■2階約7.0畳の主寝室は、勾配天井と上部窓により明るく開放感のある空間　主寝室の畳数とは別に約1.5畳のウォークインクローゼット付　■キッチンには、人造石ワークトップや食器洗い乾燥機、ガラストップ両面焼きコンロ等あり

東京都三鷹市井の頭３ 19800万円 4LDK

  • 東京都三鷹市井の頭３ 19800万円 4LDK

    19800万円

    間取り 4LDK
    建物面積 147.33m2
    土地面積 132.24m2
    築年月2007年8月(築18年7ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩3分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
    • ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    ■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅　徒歩３分　○ 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅　徒歩８分■　ポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 「井の頭公園」駅より徒歩３分の好立地　○ 平成１９年８月築　○ 鉄筋コンクリート造地下１階付き地上２階建　○ 土地面積　１３２．２４平米　○ 建物面積　１４７．３３平米　○ 間取り　４ＳＬＤＫ　○ 床の間付きの和室　○ 周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地　○ 収納に便利なウォークインクローゼット付き　○ 駐車スペース１台分あり（車種による）

東京都三鷹市井の頭１ 5390万円 2LDK

  • 東京都三鷹市井の頭１ 5390万円 2LDK

    5390万円

    間取り 2LDK
    建物面積 54.54m2
    土地面積 68.5m2
    築年月2009年3月(築17年)
    • 最寄り駅京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 床暖房
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    ■土地面積68.50m2の整形地■北東側前面道路（公道）幅員5.8ｍに接道■建物面積54.54m2の2LDKタイプ＋小屋裏収納付＋カースペース■平成21年3月築■南西側隣接地は京王井の頭線のため、陽当り・開放感良好です■設備・仕様・ガス温水式床暖房付（LD部分）・L字型システムキッチン・1600×1600サイズのユニットバス・ガス式浴室暖房換気乾燥機付・全居室収納付・床下収納付・モニター付インターホン■内装リフォーム予定（2026年2月中旬完了予定）・全居室クロス貼替（壁、天井）・洗面化粧台交換・1階ウッドデッキ部分の塗装工事・ハウスクリーニング

東京都三鷹市井の頭４ 18500万円 3LDK

  • 東京都三鷹市井の頭４ 18500万円 3LDK

    18500万円

    間取り 3LDK
    建物面積 100.25m2
    土地面積 126.2m2
    築年月2016年1月(築10年2ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩4分
    • ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭４
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 所有権

東京都三鷹市井の頭１ 8980万円 4LDK

  • 東京都三鷹市井の頭１ 8980万円 4LDK

    8980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 92.72m2
    土地面積 113.21m2
    築年月1997年7月(築28年8ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 所有権
    －物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・ご家族が集うLDKには3面採光を確保・各階に押入付の和室を設置・リビングを見渡せる対面式キッチン・帰宅後の手洗いがスムーズな玄関と洗面室が近い配置・ゆとりをもって使用できる2ヶ所にトイレ有・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー「OdakyuOX三鷹台店」徒歩5分(約390m)・ローソン三鷹台駅前店 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市井の頭３ 9280万円 3LDK

  • 東京都三鷹市井の頭３ 9280万円 3LDK

    9280万円

    間取り 3LDK
    建物面積 95.53m2
    土地面積 119.24m2
    築年月1992年1月(築34年2ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩5分
    • ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩29分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭３
    • 2階建て
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • 浴室乾燥機
    【現物だから、安心できる。】日当たり、静けさ、部屋の広さ。すべてご自身の目でお確かめください。春からの新生活を、「完成物件」で始めませんか？■「通常の中古リフォームは『古くなったものを新品に変える』だけですが、この家は建築士が入って『今の暮らしに合わせた空間』に作り直しています。だから、LDKの折り上げ天井やダウンライトの位置一つとっても拘っています！■「吉祥寺」を日常使いできる立地。週末は公園ピクニック、平日は駅5分の利便性。家族の笑顔が増える家です。■ランニングコストも2025年12月に内装・設備を一新のため、購入後のリフォーム費用がかかりません。初期費用を抑え、そのまま新生活を！

東京都三鷹市井の頭１ 10980万円 1SLDK

  • 東京都三鷹市井の頭１ 10980万円 1SLDK

    10980万円

    間取り 1SLDK
    建物面積 140.9m2
    土地面積 117.1m2
    築年月2010年11月(築15年4ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 所有権
    • 即入居可
    －物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・積水ハウス(株)施工の注文住宅・軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造・プライバシーに配慮された2階リビング、両面にバルコニー有・1階に浴室・2階にシャワールームを設置・固定階段付の小屋裏収納有・洋室は広さ約15.7帖、3ドア仕様・地下に約14.4帖・約10.4帖の納戸有・駐車1台可能(車種による)▼設備・食洗機・浄水器・IHコンロ・温水洗浄便座■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市井の頭２ 12800万円 2SLDK

  • 東京都三鷹市井の頭２ 12800万円 2SLDK

    12800万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 111.16m2
    土地面積 144.27m2
    築年月2014年6月(築11年9ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 床暖房
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    －物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 徒歩6分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・長期優良住宅、耐震等級3・軽量鉄骨造2階建、2SLDK・プライバシー性を高める2階リビング設計・3面採光が確保されたLDKは約17.6帖・回遊性のあるアイランドキッチン・水回りを2階に集約、家事・生活動線に配慮・納戸約6.0帖は和室としても活用可能・玄関収納有▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・温水洗浄便座■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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東京都三鷹市井の頭１ 7180万円 3LDK

  • 東京都三鷹市井の頭１ 7180万円 3LDK

    7180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 95.01m2
    土地面積 107.32m2
    築年月1991年4月(築34年11ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    －物件のおすすめポイント－▼特徴・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地・近隣には散歩しやすい緑道がございます・主寝室は約9帖、南東向きバルコニー付▼２０１０年１０月内装リフォーム・ＬＤＫ：床フローリング貼替、天井ダウンライト、造作収納・浴室ユニットバス交換・１階造作洗面台・１階トイレ交換・玄関ホール床貼替・２階トイレ交換・２階洗面台交換　など※本物件土地面積には、位置指定道路復元部分約5.8平米を含む(測量の結果面積が増減する場合有)※本物件は既定の建ぺい率・容積率を超過しており、再建築にあたり同規模の建築物は建築不可※一部都市計画施設区域内(計画決定)

東京都三鷹市井の頭１ 7980万円 4LDK

  • 東京都三鷹市井の頭１ 7980万円 4LDK

    7980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 89.5m2
    土地面積 114.68m2
    築年月2000年8月(築25年7ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    セールスポイント～物件概要～・土地面積：114.68㎡（34.69坪）・建物面積：89.50㎡　1階:45.76㎡　2階：43.74㎡・間取り：4LDK・第１種低層住居専用地域・洗濯機置き場が２階にあり洗濯の動線が快適です♪～リフォーム履歴～・2016年12月：キッチン・浴室・洗面室・トイレ・給湯器新規交換、壁クロス張替（全体部分）・2017年2月：２重窓設置(全居室)・2017年2月：カーポート設置・2018年9月：外壁・屋根塗装済み・2019年10月：裏ブロック塀追加・2022年12月：ベランダ防水済み・2024年7月：分電盤交換

東京都三鷹市井の頭５ 8980万円 5LDK

  • 東京都三鷹市井の頭５ 8980万円 5LDK

    8980万円

    間取り 5LDK
    建物面積 132.79m2
    土地面積 140.1m2
    築年月1990年1月(築36年2ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
    • ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭５
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 所有権
    【特徴】■ 土地面積：140.10㎡■ 建物面積：132.79㎡■ 平成2年築■ 2階建て■ 井の頭５丁目アドレスに位置■ 閑静な住宅街■ 2階居室からは玉川上水の遊歩道を望める眺望■ 緑豊かな住環境

東京都三鷹市井の頭２ 6780万円 6SDK

  • 東京都三鷹市井の頭２ 6780万円 6SDK

    6780万円

    間取り 6SDK
    建物面積 117.01m2
    土地面積 363.47m2
    築年月1954年1月(築72年2ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭２
    • 2階建て
    • 都市ガス
    現在空家になります。詳細は物件担当：竹内までお気軽にお問い合わせ下さい。～ライフインフォメーション～・三鷹台幼稚園まで約400メートル・第五小学校まで約420メートル・第三中学校まで約1100メートル・認定こども園三鷹台幼稚園まで　約400メートル・石井医院まで約330メートル・Odakyu OX三鷹店まで約500メートル・井の頭公園まで約720メートル・ローソン三鷹台駅前店まで　約510メートル

東京都三鷹市井の頭４ 24500万円 6LDK

  • 東京都三鷹市井の頭４ 24500万円 6LDK

    24500万円

    間取り 6LDK
    建物面積 163.66m2
    土地面積 208m2
    築年月1985年4月(築40年11ヶ月)
    • 最寄り駅京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭４
    • 2階建て
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 所有権
    □中央・総武線「吉祥寺駅」徒歩9分、井の頭線「三鷹台駅」徒歩7分・好立地で人気の「吉祥寺駅」まで徒歩９分！・土地面積、建物面積ともにゆとりあり！・投資用にもお勧め♪・南東角地の為日当たり、通風良好◎・6LDKで広々！ファミリー世帯のご家族にも便利な間取り！皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都三鷹市井の頭１丁目 15280万円 5SLDK

  • 東京都三鷹市井の頭１丁目 15280万円 5SLDK
    パノラマあり

    15280万円

    間取り 5SLDK
    建物面積 166.83m2
    土地面積 151.76m2
    築年月2008年3月(築18年)
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分
    • 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都三鷹市井の頭１丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • カウンターキッチン
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    井の頭公園に寄り添う優雅な邸宅地、拘りの注文建築
  • 1～16件

町

三鷹市／井の頭

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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2公共の交通機関が充実している
  3. 3都心に近い

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3都心に近い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2都心に近い
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

三鷹市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

三鷹市の人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 190497人
転入者数 12739人
転入率（人口1000人当たり）
66.87人
転出者数 11430人
転出率（人口1000人当たり）
60.00人
土地平均価格 住宅地 428769円／m2
商業地 1750000円／m2

三鷹市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
備考
誕生記念樹の苗木を贈呈。絵本を贈呈。
公立保育所数 9ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 41ヶ所
0歳児保育を実施 36ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数 841件
人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 151ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
29.94人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
10.33人
介護保険料基準額(月額) 6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

三鷹市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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三鷹市の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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