第1種低層地域の一戸建て物件特集
近江八幡市(滋賀県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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地域

近江八幡市

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条件

1種低層地域

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15件が該当しました。

滋賀県近江八幡市丸の内町 2480万円 3SLDK

  • 滋賀県近江八幡市丸の内町 2480万円 3SLDK

    2480万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 122.55m2
    土地面積 163.23m2
    築年月2001年5月(築24年8ヶ月)
    • 最寄り駅東海道本線 篠原駅 バス4分/「丸の内西」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市丸の内町
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • 所有権
    • 即入居可
    • リフォームリノベーション

滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 1990万円 4LDK

  • 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 1990万円 4LDK

    1990万円

    間取り 4LDK
    建物面積 135.55m2
    土地面積 170.54m2
    築年月1990年4月(築35年9ヶ月)
    • 最寄り駅東海道本線 安土駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • カウンターキッチン
    • システムキッチン
    • オール電化
    ■パナホーム施工の家■オール電化住宅■南東角地、日当り良好■LDKと洗面所は内窓設置■JR「安土」駅　徒歩9分■建物面積41坪の4LDK＋広縁＋ロフト有り■電気蓄熱暖房器有り

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 4200万円 6LDK

  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 4200万円 6LDK

    4200万円

    間取り 6LDK
    建物面積 131.26m2
    土地面積 294.18m2
    築年月1993年7月(築32年6ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市鷹飼町北４
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • 所有権
    ◎JR近江八幡駅まで徒歩7分◎ミサワホーム施工の建物◎土地88.98坪◎建物39.70坪◎6LDK◎角地◎前面道路幅員約6.0m◎各階トイレあり◎セブンイレブン近江八幡駅東店まで約50m◎駅南第二児童公園まで約20m

滋賀県近江八幡市丸の内町 1729万円 4LDK

  • 滋賀県近江八幡市丸の内町 1729万円 4LDK

    1729万円

    間取り 4LDK
    建物面積 108.26m2
    土地面積 171.15m2
    築年月1984年11月(築41年2ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩3.9km
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市丸の内町
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    • 即入居可
    1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きました。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。(工事内容)○外構工事…外壁・雨戸・雨樋・破風の塗装／駐車スペース拡張工事／玄関扉鍵交換／給湯器交換など○内装工事…壁・天井クロス貼替／床フロアタイル仕上げ、一部床クッションフロア仕上げ／キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品交換／照明全交換／建具全交換／エアコン1台新設／シューズクローゼット新設など(周辺環境)〇「近江八幡市

滋賀県近江八幡市古川町 2800万円 4LDK

  • 滋賀県近江八幡市古川町 2800万円 4LDK

    2800万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.23m2
    土地面積 150.67m2
    築年月2017年5月(築8年8ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩13分
    • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.0km
    • ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩7.8km
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市古川町
    • 2階建て
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • オール電化
    ＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊滋賀県密着の【MIRAIE栗東店】です。新築戸建・中古戸建・土地のご相談などお気軽にお申し付けください♪♪―――――――――――――――《この物件の魅力ポイント》◎篠原駅徒歩13分◎オール電化◎太陽光発電システム搭載◎土地45.6坪◎駐車3台可能◎新しい街並み◎カウンターキッチン◎パントリー・ウォークインクローゼット◎制震ダンパー『MIRAIE』搭載―――――――――――――――まずは一度ご内覧にお越しください♪どんな些細なご質問やご相談にも丁寧にご対応させていただきます！＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊＊・＊・＊

滋賀県近江八幡市古川町 2800万円 4LDK

  • 滋賀県近江八幡市古川町 2800万円 4LDK

    2800万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.23m2
    土地面積 150.67m2
    築年月2017年5月(築8年8ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市古川町
    • 2階建て
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • オール電化
    ■JR篠原駅徒歩約10分■約4.5帖のインナーバルコニー

滋賀県近江八幡市安養寺町 1080万円 6DK

  • 滋賀県近江八幡市安養寺町 1080万円 6DK

    1080万円

    間取り 6DK
    建物面積 105.57m2
    土地面積 194.84m2
    築年月1974年7月(築51年6ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩9分
    • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.0km
    • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩3.8km
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市安養寺町
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • 所有権
    ●駐車３台可（車種による）●ＪＲ篠原駅歩９分●空家につき内覧お気軽にお問合せ下さいませ■駐車３台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。駐車スペース約2.5ｍ×約10ｍ、約2.5ｍ×約5ｍ）■修繕履歴/平成１９年１月頃：全居室・廊下・玄関クロス張替え、全和室畳表替え■昭和５８年月日不詳増築

滋賀県近江八幡市篠原町２ 2980万円 4LDK

  • 滋賀県近江八幡市篠原町２ 2980万円 4LDK

    2980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.02m2
    土地面積 175.22m2
    築年月2021年5月(築4年8ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩9分
    • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.7km
    • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4.4km
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市篠原町２
    • 2階建て
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • オール電化
    ●令和３年５月建築●オール電化住宅●ＪＲ篠原駅まで歩９分●駐車普通車２台可●リビング階段●ＬＤＫ１８．７５帖●ウォークインクローゼットあり●南東向きバルコニー※家具・調度品は売買対象に含まれません※駐車台数は車種による

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 1750万円 4SLDK

  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 1750万円 4SLDK

    1750万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 133.47m2
    土地面積 171.9m2
    築年月2000年2月(築25年11ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩11分
    • 近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩4.1km
    • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4.4km
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
    • 2階建て
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    ●ＪＲ安土駅歩１１分●加賀団地内●平成１２年２月建築●エス・バイ・エル施工の家●ルーフバルコニー●納戸・ウォークインクローゼットあり●玄関ホール吹抜■家具・調度品は売買対象に含まれません■前面道路/建築基準法４２条１項４号道路■駐車台数は車種による

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 2580万円 3SLDK

  • 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 2580万円 3SLDK

    2580万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 105.98m2
    土地面積 185.38m2
    築年月2010年7月(築15年6ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩11分
    • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩4.4km
    • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩4.5km
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ●平成２２年７月建築●オール電化住宅　●ＬＤＫ約２０．５帖（タタミコーナー含む）　●ＪＲ安土駅　歩１１分　●安土幼稚園　歩３分　●セブンイレブン　歩３分　●駐車５台可（カーポート２台分あり※車種による）　●お庭スペースあり　●空家につき内覧お気軽にお問合せ下さいませ※家具・調度品は売買対象に含まれません※駐車台数は車種による　※物置あり

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滋賀県近江八幡市出町 1850万円 5SK

  • 滋賀県近江八幡市出町 1850万円 5SK

    1850万円

    間取り 5SK
    建物面積 127.13m2
    土地面積 166.28m2
    築年月1998年3月(築27年10ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩17分
    • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩18分
    • ＪＲ東海道本線 安土駅 徒歩3.9km
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市出町
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 所有権
    ●平成１０年３月建築●アルプラザ歩７分●クスリのアオキ歩４分●空家につき内覧お気軽にお問合せ下さいませ●店舗や教室などの営業が可能なスペースあり■トイレ３ヶ所■駐車台数は車種による■家具・調度品は売買対象に含まれません

滋賀県近江八幡市北之庄町 2980万円 4SLDK

  • 滋賀県近江八幡市北之庄町 2980万円 4SLDK

    2980万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 111.5m2
    土地面積 228.89m2
    築年月2015年9月(築10年4ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス19分/「ヴォーリズ記念病院前」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市北之庄町
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車3台
    • システムキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ●平成２７年９月建築●オール電化住宅●太陽光発電３．９２ｋｗ付●ウッドデッキあり●ウォークインクローゼットあり●納戸あり●玄関土間収納あり●ルーフバルコニー●駐車６台可（車種による）●ラコリーナ　歩７分※駐車台数は車種による※路地状部分約５４．２８平米※家具・調度品は売買対象に含まれませんFUKUYAがご提供するワンストップサービス「ふくにゃんお手軽パック」（お引越、インターネット接続、ライフライン手続き、不用品処分、リフォーム、ハウスクリーニング、鍵交換等）ご好評いただいております！

滋賀県近江八幡市丸の内町 2480万円 4SLDK

  • 滋賀県近江八幡市丸の内町 2480万円 4SLDK

    2480万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 122.55m2
    土地面積 163.23m2
    築年月2001年5月(築24年8ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩31分
    • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩5.2km
    • ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩6.0km
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市丸の内町
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    • リフォームリノベーション
    ●令和７年９月リフォーム済！（外壁塗装、ベランダ塗装、キッチン・キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、モニターホン新調、ダウンライト新設、ポスト新調、クロス全て貼替、クッションフロア貼替（トイレ、洗面所、玄関、階段）、網戸一部貼替、畳表替、襖貼替、障子貼替、洗い工事一式）■平成１３年５月建築■フレンドマートまで歩１０分■ドラッグユタカまで歩５分■ＬＤＫ１９帖■角地■玄関上部吹抜け■駐車２台可（※駐車台数は車種による）■司法書士指定あり

滋賀県近江八幡市江頭町 2490万円 5SLDK

  • 滋賀県近江八幡市江頭町 2490万円 5SLDK

    2490万円

    間取り 5SLDK
    建物面積 127.51m2
    土地面積 165.1m2
    築年月2012年6月(築13年7ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩32分
    • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩5.0km
    • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩5.2km
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市江頭町
    • 2階建て
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • オール電化
    ●平成２４年６月建築　●オール電化住宅　●キッチンでの作業動線が短く、家事動線が便利なセパレートタイプのⅡ型キッチン　●インナーバルコニー　●玄関ホールにクロークあり　●２ＷＡＹ動線の洗面室　●サンルームあり　●角地　●駐車２台可（車種による）　●フレンドマート　歩３分※家具・調度品は売買対象に含まれません※駐車可能な車両は車種による　※南東側道路は建築基準法外道路です

滋賀県近江八幡市丸の内町 2480万円 4SLDK

  • 滋賀県近江八幡市丸の内町 2480万円 4SLDK

    2480万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 122.55m2
    土地面積 163.23m2
    築年月2001年5月(築24年8ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 篠原駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所滋賀県近江八幡市丸の内町
    • 2階建て
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    ◆価格変更しました♪◇◆4SLDK リフォーム済中古戸建て住宅♪◆閑静な住宅地内の角地 約49.37坪♪◆家族が集う開放感のあるひろびろ19帖LDK♪☆リビングへと続く落ち着いた設えの和室♪☆玄関には明るい吹抜けを採用♪☆使い勝手の良いセパレートキッチンタイプ♪☆ひろびろ主寝室10.5帖♪☆ミセス目線の生活動線♪☆北里小学校・八幡西中学校♪☆2025.9月フルリフォーム・ハウスクリーニング済♪☆空家につきいつでもご案内できますのでお気軽にお問い合わせください♪◆あらゆる不動産の事なら『地元に強い』信頼のパートナーセンチュリー２１ハウジングフェイスにお任せ下さい◇◆◇
  • 1～15件

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暮らしデータ

近江八幡市の人口などの統計情報

世帯数 31367世帯
人口総数 81875人
転入者数 3371人
転入率（人口1000人当たり）
41.17人
転出者数 3125人
転出率（人口1000人当たり）
38.17人
土地平均価格 住宅地 45564円／m2
商業地 80775円／m2

近江八幡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い あり
備考
市民の出産に対し、祝福とお子さんの健やかな成長を願う、お手紙の贈呈と祝金の支給。支給額は1子目が1万円、2子目が2万円、3子目以降は3万円。
公立保育所数 2ヶ所
0歳児保育を実施 2ヶ所
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 近江八幡市3168円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 近江八幡市2855円
近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率 84.0％
安心・安全
建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数 408件
人口1000人当たり 5.03件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
20.16人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.95人
介護保険料基準額(月額) 5400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

近江八幡市の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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