近江八幡市第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

滋賀県近江八幡市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 低層住宅街の落ち着いた住環境で暮らす
第1種低層住宅専用地域の物件特集

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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滋賀県近江八幡市丸の内町 2080万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市丸の内町東海道本線近江八幡駅徒歩29分	2080 万円	3LDK 95.08m²	151.36m²	1988年12月(築36年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント＜近江八幡市丸の内町　リフォーム物件＞■オール電化■駐車2台以上可■ナショナル住宅の家■LDKは広々の17帖有り■2階居室は6帖以上有り■一種住居低層住宅内の閑静な住宅街
ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

滋賀県近江八幡市丸の内町 2080万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市丸の内町
東海道本線近江八幡駅徒歩29分

2080
万円

3LDK
95.08m²

151.36m²

1988年12月(築36年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

滋賀県近江八幡市江頭町 1580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市江頭町東海道本線篠原駅バス5分/「江頭」バス停停歩1分	1580 万円	4LDK 103.91m²	155.42m²	1993年7月(築32年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権
ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

滋賀県近江八幡市江頭町 1580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市江頭町
東海道本線篠原駅バス5分/「江頭」バス停停歩1分

1580
万円

4LDK
103.91m²

155.42m²

1993年7月(築32年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 2290万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市安土町常楽寺東海道本線安土駅徒歩9分	2290 万円	4LDK 135.55m²	170.54m²	1990年4月(築35年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■パナホーム施工の家■オール電化住宅■南東角地、日当り良好■LDKと洗面所は内窓設置■JR「安土」駅　徒歩9分■建物面積41坪の4LDK＋広縁＋ロフト有り■電気蓄熱暖房器有り
ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 2290万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
東海道本線安土駅徒歩9分

2290
万円

4LDK
135.55m²

170.54m²

1990年4月(築35年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 4280万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩9分	4280 万円	4SLDK 111.06m²	150.22m²	2015年4月(築10年3ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン床暖房おすすめポイント ◆認定長期優良住宅　◆北東・北西角地　◆普通車２台、軽自動車１台駐車可　◆空家につき即入居可　◆閑静な住宅地・令和７年５月室内一部改装工事済　（食器洗乾燥機新調、１・２階壁クロス一部貼替、建具調整・補修、ハウスクリーニング）・令和７年５月白アリ防除工事済
(株)森常

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 4280万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩9分

4280
万円

4SLDK
111.06m²

150.22m²

2015年4月(築10年3ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
床暖房

(株)森常

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 5250万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩10分	5250 万円	6SLDK 199.56m²	399.66m²	1995年1月(築30年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ◎土地120.89坪◎建物60.36坪◎6SLDK◎各居室約6.0帖以上◎庭有り◎カーポート2台分（車種による）◎リフォーム歴有り（2016年8月）・外壁塗装・フローリング張替（LDK）・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器交換・クロス張替（LDK・洗面室・1階トイレ）
住友不動産ステップ(株)草津営業センター

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 5250万円 6SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩10分

5250
万円

6SLDK
199.56m²

399.66m²

1995年1月(築30年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権

住友不動産ステップ(株)草津営業センター

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 1980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市安土町下豊浦ＪＲ東海道本線安土駅徒歩11分近江鉄道八日市線武佐駅徒歩4.1km 近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩4.4km	1980 万円	4SLDK 133.47m²	171.9m²	2000年2月(築25年5ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ●ＪＲ安土駅歩１１分●加賀団地内●平成１２年２月建築●エス・バイ・エル施工の家●ルーフバルコニー●納戸・ウォークインクローゼットあり●玄関ホール吹抜■家具・調度品は売買対象に含まれません■再建築時セットバック要（約４．６３平米）■駐車台数は車種による
(株)福屋不動産販売近江八幡店

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦 1980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線安土駅徒歩11分
近江鉄道八日市線武佐駅徒歩4.1km
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩4.4km

1980
万円

4SLDK
133.47m²

171.9m²

2000年2月(築25年5ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

(株)福屋不動産販売近江八幡店

滋賀県近江八幡市出町 2380万円 5SK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市出町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩17分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩18分ＪＲ東海道本線安土駅徒歩3.9km	2380 万円	5SK 127.13m²	166.28m²	1998年3月(築27年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●平成１０年３月建築●アルプラザ歩７分●クスリのアオキ歩４分●空家につき内覧お気軽にお問合せ下さいませ●店舗や教室などの営業が可能なスペースあり■トイレ３ヶ所■駐車台数は車種による■家具・調度品は売買対象に含まれません
(株)福屋不動産販売近江八幡店

滋賀県近江八幡市出町 2380万円 5SK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市出町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩17分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線安土駅徒歩3.9km

2380
万円

5SK
127.13m²

166.28m²

1998年3月(築27年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

(株)福屋不動産販売近江八幡店

滋賀県近江八幡市丸の内町 1580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市丸の内町ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス17分/「中江頭」バス停停歩7分	1580 万円	3LDK 93.43m²	128.62m²	1994年6月(築31年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ■2025年6月リフォーム済!(クロス全面張替・キッチン/浴室水栓交換・洗面台交換他）■開放的な角地物件につき風通しが良く、住環境良好な立地です◎■駐車スペース２台分確保！【周辺のおすすめポイント】◇フレンドマート江頭店まで徒歩１０分◇セブンイレブン近江八幡江頭町店まで徒歩６分◇ドラッグユタカ近江八幡十王店まで徒歩４分◇北里保育園まで徒歩８分◇北里小学校まで徒歩１２分◇八幡西中学校まで約１９分
パナソニックホームズ不動産(株)近畿住宅流通センター

滋賀県近江八幡市丸の内町 1580万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市丸の内町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス17分/「中江頭」バス停停歩7分

1580
万円

3LDK
93.43m²

128.62m²

1994年6月(築31年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

パナソニックホームズ不動産(株)近畿住宅流通センター

滋賀県近江八幡市丸の内町 2079万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市丸の内町ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩3.9km	2079 万円	4LDK 108.26m²	171.15m²	1984年11月(築40年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 6/6(金)～6/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きました。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。(工事内容)○外構工事…外壁・雨戸・雨樋・破風の塗装／駐車スペース拡張工事／玄関扉鍵交換／給湯器交換など○内装工事…壁・天井クロス貼替／床フロアタイル仕上げ、一部床クッションフロア仕上げ／キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品交換／照明全交換／建具全交換／エアコン1台新設／シューズクローゼット新設など(周辺環境)〇「近江八幡市立
(株)カチタス彦根店

滋賀県近江八幡市丸の内町 2079万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市丸の内町
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩3.9km

2079
万円

4LDK
108.26m²

171.15m²

1984年11月(築40年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

(株)カチタス彦根店

滋賀県近江八幡市安養寺町 1080万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市安養寺町ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩9分ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩4.0km 近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩3.8km	1080 万円	6DK 105.57m²	194.84m²	1974年7月(築51年)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ●駐車３台可（車種による）●ＪＲ篠原駅歩９分●空家につき内覧お気軽にお問合せ下さいませ■駐車３台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。駐車スペース約2.5ｍ×約10ｍ、約2.5ｍ×約5ｍ）■修繕履歴/平成１９年１月頃：全居室・廊下・玄関クロス張替え、全和室畳表替え■昭和５８年月日不詳増築
(株)福屋不動産販売近江八幡店

滋賀県近江八幡市安養寺町 1080万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市安養寺町
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩4.0km
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩3.8km

1080
万円

6DK
105.57m²

194.84m²

1974年7月(築51年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

(株)福屋不動産販売近江八幡店

滋賀県近江八幡市篠原町２ 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市篠原町２ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩9分ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩4.7km 近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩4.4km	2980 万円	4LDK 101.02m²	175.22m²	2021年5月(築4年2ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ●令和３年５月建築●オール電化住宅●ＪＲ篠原駅まで歩９分●駐車普通車２台可●リビング階段●ＬＤＫ１８．７５帖●ウォークインクローゼットあり●南東向きバルコニー※家具・調度品は売買対象に含まれません※駐車台数は車種による
(株)福屋不動産販売近江八幡店

滋賀県近江八幡市篠原町２ 2980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市篠原町２
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩4.7km
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩4.4km

2980
万円

4LDK
101.02m²

175.22m²

2021年5月(築4年2ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

(株)福屋不動産販売近江八幡店

滋賀県近江八幡市北之庄町 2780万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市北之庄町ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス19分/「ヴォーリズ記念病院前」バス停停歩2分	2780 万円	3SLDK 116.34m²	172.29m²	2012年11月(築12年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ●角地物件！前面道路幅員はそれぞれ６ｍ以上です。東側道路には歩道も整備されています。●住友林業施工の長期優良住宅です！太陽光発電システム・エネファーム付き！●LDKはタタミコーナーを含めて20.75帖の広さがございます！家族みんながゆったりくつろげたり、家具配置のバリエーションが広がりますね。また、リビング階段ですので玄関から各居室へはLDKを通る間取りになります！自然と家族が顔を合わせる機会が増えますね！
(株)福屋不動産販売大津店

滋賀県近江八幡市北之庄町 2780万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市北之庄町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス19分/「ヴォーリズ記念病院前」バス停停歩2分

2780
万円

3SLDK
116.34m²

172.29m²

2012年11月(築12年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権

(株)福屋不動産販売大津店

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近江八幡市の暮らしデータ

近江八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31367世帯
人口総数	81875人
転入者数	3371人転入率（人口1000人当たり） 41.17人
転出者数	3125人転出率（人口1000人当たり） 38.17人
土地平均価格	住宅地 45564円／m² 商業地 80775円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	近江八幡市3168円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	近江八幡市2855円近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率	84.0％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	408件人口1000人当たり 5.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 20.16人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.95人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助事業】市内にある木造住宅の所有者が、耐震改修を実施した場合、その費用の80％を補助。上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

近江八幡市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2951万円

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	守山市	野洲市	東近江市	蒲生郡竜王町	愛知郡愛荘町
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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