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さいたま市西区大字指扇の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

さいたま市西区大字指扇の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     埼玉県さいたま市西区：
  • 大字指扇
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

埼玉県さいたま市西区大字指扇 2500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 中古住宅
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩19分
川越線 西大宮駅 徒歩21分		 2500
万円		 3LDK
85.28m2		 122.45m2 1981年9月(築44年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●敷地広々！約37坪車庫1台 ●全居室6帖以上 ●陽当たり良好南西側道路 ●初めてのマイホームにいかがでしょうか?

埼玉県さいたま市西区大字指扇 1890万円 4DK
  • 中古住宅
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩28分
川越線 西大宮駅 徒歩27分		 1890
万円		 4DK
87.81m2		 161.69m2 1982年7月(築43年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
南向き高台につき陽当り良好。ガーレージ付。（エステート白馬・木曽一綱）教育施設が近いのでお子様の通学しやすい立地です。

埼玉県さいたま市西区大字指扇 1890万円 4DK
  • 中古住宅
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩27分		 1890
万円		 4DK
87.81m2		 161.69m2 1982年7月(築43年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【こころとカラダにうれしい暮らし】白馬グループが充実したサポートをご提供。

埼玉県さいたま市西区大字指扇 1890万円 4DK
  • 中古住宅
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 中古住宅
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩27分		 1890
万円		 4DK
95.64m2		 161.69m2 1994年1月(築32年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
家庭菜園やバーベキューが楽しめるお庭付き住宅！内装リフォーム済みで綺麗です。高台立地で日当り・眺望良好。指扇駅まで徒歩27分の立地。内覧お気軽にお問合せ下さい。

埼玉県さいたま市西区大字指扇 6280万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 中古住宅
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩18分		 6280
万円		 5SLDK
169.61m2		 256.04m2 2002年2月(築24年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
・指扇駅まで徒歩18分　77坪越　庭付き　・全居室6帖以上　電動シャッター、エアコン完備　・駐車3台可（車種による）電動シャッター付き

埼玉県さいたま市西区大字指扇 1890万円 4DK
  • 中古住宅
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 中古住宅
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩27分
川越線 西大宮駅 徒歩27分		 1890
万円		 4DK
87.81m2		 161.69m2 1982年7月(築43年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
●おすすめポイント●・ガレージ付き・栄小学校まで約50mで通学も安心

埼玉県さいたま市西区大字指扇 1890万円 4DK
  • 中古住宅
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 指扇駅 徒歩27分
川越線 西大宮駅 徒歩28分		 1890
万円		 4DK
87.81m2		 161.69m2 1982年7月(築43年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
日々の生活に欠かせないスーパーが253ｍのところにあります！

埼玉県さいたま市西区大字指扇 1890万円 4DK
  • 中古住宅
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 中古住宅
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 西大宮駅 徒歩27分
川越線 指扇駅 徒歩28分		 1890
万円		 4DK
87.81m2		 161.69m2 1982年7月(築43年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
さいたま市西区指扇　中古一戸建て　南向き　5DK　高台に立地　ガレージ付　公共下水　東京電力　プロパンガス　南向きバルコニー　JR川越線　指扇駅　大宮西小学校　指扇中学校

埼玉県さいたま市西区大字指扇 2180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 中古住宅
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩19分
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩20分		 2180
万円		 4LDK
97.65m2		 100.02m2 2008年2月(築18年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■JR川越線「指扇駅」徒歩約19分（約1500ｍ）/「西大宮駅」徒歩約20分（約1600ｍ）→バス乗車で主要駅「大宮駅」ご利用可能♪最寄りのバス停「新屋敷」まで徒歩約6分（約450ｍ）■閑静な第一種低層住居専用地域に位置する木造2階建て→ゆとりの4LDKの間取り♪→約17.6帖の広々リビング→L字キッチンで動線スムーズ→窓が多く明るい室内→駐車スペース1台分※車種による■子育て世代に嬉しい住環境・バンビ保育園まで徒歩約6分（約450ｍ）・栄小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）・土屋中学校まで徒歩約7分（約550ｍ）■落ち着いた住環境でありながら商業施設も徒歩圏内♪

埼玉県さいたま市西区大字指扇 1499万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 中古住宅
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩20分
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩22分		 1499
万円		 2SLDK
98.53m2		 108.95m2 1992年2月(築34年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆室内大変綺麗にお使いです◆◇1992年12月築、大変綺麗にお使いです！ご見学していただけますので、「見学予約」ボタンからお問い合わせください♪◆◇子育てしやすい住環境◇◆近くに公園があり、お子様とも楽しく運動できます！さらに、教育機関・商業施設が徒歩10分圏内に充実しており、子育てしやすい住環境でございます。ビックターミナルの大宮駅も利用でき、通勤・通学はもちろん、旅行もしやすいのがおすすめポイントのひとつです！皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

埼玉県さいたま市西区大字指扇 2700万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 埼玉県さいたま市西区大字指扇 中古住宅
    間取り図
埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩22分		 2700
万円		 4LDK
108.67m2		 177.52m2 1989年3月(築37年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路幅員は北東側約9m・北西側約4.5m▼特徴・西武建設施工、2×4工法採用・全居室2面以上の採光を確保・家族が集うLDKは約18帖・作業に集中しやすい独立型キッチン、床下収納・勝手口有・洗面室は家事動線良好な2WAY仕様・南西向きのテラス・バルコニーを設置・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・下戸公園 徒歩1分(約30m)・コープ指扇店 徒歩5分(約340m)・さいたま市立栄小学校 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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さいたま市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円／m2
商業地
715276円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

さいたま市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3023万円 3600万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市北区 さいたま市大宮区 さいたま市見沼区 さいたま市中央区 上尾市
中古一戸建て 4278万円 4838万円 4125万円 5460万円 4001万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
東武伊勢崎・大師線
3位
西武池袋・豊島線
4位
京浜東北・根岸線
5位
武蔵野線
6位
西武鉄道新宿線
7位
東北本線
8位
東京メトロ有楽町線
9位
高崎線
10位
東武鉄道野田線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
所沢
3位
和光市
4位
新越谷
5位
上福岡
6位
浦和
7位
ふじみ野
8位
狭山ヶ丘
9位
北越谷
10位
西所沢

エリア別ランキング

1位
川越市
2位
久喜市
3位
越谷市
4位
川口市
5位
所沢市
6位
深谷市
7位
東松山市
8位
熊谷市
9位
鴻巣市
10位
坂戸市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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