さいたま市西区大字指扇の中古マンション物件一覧

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ユーアイコーポ大宮指扇第二埼玉県さいたま市西区大字指扇川越線指扇駅徒歩9分川越線西大宮駅徒歩11分築29年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2SDK 広さ 57.45m² 階数 4階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントいつでもご見学出来ます！お気軽にご連絡ください。

ライオンズマンション大宮指扇第二埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線西大宮駅徒歩9分埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩4.0km ＪＲ高崎線宮原駅徒歩4.4km 築35年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 1SLDK 広さ 70.11m² 階数 10階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●おすすめポイント●・「西大宮」駅徒歩9分の好立地物件・南東向きにつき陽当たり良好
	閲覧済価格 2480万円間取り 1SLDK 広さ 70.11m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆JR「西大宮」駅徒歩8分・日差しに恵まれた閑静な佇まい　◆8階部分のバルコニー南向きで陽当たり・通風・眺望良好　◆新規内装リフォーム済み　◆ペット飼育可能マンション(飼育細則有)
	閲覧済価格 1980万円間取りワンルーム広さ 70.11m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【アクセス】●JR川越線「西大宮」駅から徒歩9分（約740m）【セールスポイント】●鉄筋コンクリート造地上11階建7階部分●築年月：1990年4月●専有面積：70.11㎡（約21.20坪）●シューズクローク
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 77.49m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター

オーベル大宮指扇埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線指扇駅徒歩3分ＪＲ川越線西大宮駅徒歩22分築30年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 3LDK 広さ 76.26m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR川越線「指扇」駅徒歩3分▼特徴・両面バルコニー仕様・会話が弾む対面式キッチン・キッチン横に2WAY仕様の洗面室を設置、家事・生活動線良好・室内随所に収納有・床の間付の和室約6帖は、客間にも使いやすい2WAY仕様・ペット飼育可能(細則有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・宅配ロッカー・オートロック▼周辺環境・ローソンさいたま指扇店徒歩1分(約70m)・スーパー「ライフ指扇店」徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

オーベル大宮指扇

埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線指扇駅徒歩3分
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩22分

築30年8ヶ月
9階建

価格: 1999万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.26m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション大宮指扇第２埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線西大宮駅徒歩9分ＪＲ川越線指扇駅徒歩18分築35年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 1SLDK 広さ 70.11m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 2480万円間取り 1SLDK 広さ 70.11m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2室が面する南向きバルコニー・LDに隣接する洋室は引き戸を開放し一体利用も可能・納戸2箇所は窓と収納有、多用途に活用可能・ペット飼育可能(細則有)▼2025年3月室内リフォーム済【交換】システムキッチン、UB、トイレ、洗面台、給湯器他【張替】クロス【その他】フローリング貼(LDK・洋室・廊下)、ハウスクリーニング、給排水管更新他▼周辺環境・大西公園徒歩1分(約50m)・スーパー「コープ指扇店」徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション大宮指扇第２

埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩9分
ＪＲ川越線指扇駅徒歩18分

築35年11ヶ月
11階建

価格: 2490万円

間取り: 1SLDK
広さ: 70.11m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 70.11m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモ大宮指扇ツインステージ　セカンドステージ埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線指扇駅徒歩10分築27年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 4LDK 広さ 84.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント〇専有面積：84.40㎡（25.53坪）間取り4LD・K〇南・西・北の3面バルコニー、3面採光◆角部屋のため窓が多く、陽当り、通気性が良いお部屋◆オートロックなど防犯面に配慮した住まい◆お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき【ライフインフォメーション】□指扇小学校・・・徒歩10分（約800ｍ）□土屋中学校・・・徒歩9分（690ｍ）□めいあい保育園・・・徒歩12分（約960ｍ）□ファミリーマート大宮指扇店・・・徒歩6分（約440ｍ）□コープ指扇店・・・徒歩11分（約880ｍ）□ドラッグスギ指扇店・・・徒歩8分（約610ｍ）□鎮守西公園・・・徒歩1分（約30ｍ）

コスモ大宮指扇ツインステージ　セカンドステージ

埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線指扇駅徒歩10分

築27年5ヶ月
7階建

価格: 2480万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

センチュリー西大宮埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線西大宮駅徒歩1分ＪＲ川越線指扇駅徒歩22分ＪＲ川越線日進駅徒歩3.2km 築2年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 61.12m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2023年築　◆2階部分南向き◆モニタ付オートロック　◆宅配ボックス◆ウォークインクローゼット◆浴室暖房乾燥　◆追炊給湯機能付◆ペット飼育可（細則有）

センチュリー西大宮

埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩1分
ＪＲ川越線指扇駅徒歩22分
ＪＲ川越線日進駅徒歩3.2km

築2年7ヶ月
7階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.12m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ルピアコート西大宮ステーションビュー埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線西大宮駅徒歩3分ＪＲ川越線指扇駅徒歩22分築7年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 67.75m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇◆POLUSの旧分譲マンション＜ルピアコートシリーズ＞◆◇◆羨望のエキチカライフ。「西大宮」駅まで徒歩3分の便利な場所に位置し、ビックターミナル「大宮」駅まで直通12分でアクセスできます！◇心地よく暮らす。家族みんなが心地よく暮らせるように、収納やコンセントの高さなど、細かいところにも工夫をしております。ご見学の際にぜひチェックしてみてください！◆安全と安心のために。とどかない錠や指はさみ防止ストッパーなどお子様の安全を守るための設備も充実しております！最上階・東南角部屋の開放感のある住まいをぜひご見学ください！皆さまからのお問合せを心より、お待ちしております♪

ルピアコート西大宮ステーションビュー

埼玉県さいたま市西区大字指扇
ＪＲ川越線西大宮駅徒歩3分
ＪＲ川越線指扇駅徒歩22分

築7年2ヶ月
7階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.75m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

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さいたま市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

さいたま市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2485万円	1703万円	2474万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市北区	さいたま市大宮区	さいたま市見沼区	さいたま市中央区	上尾市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ライオンズマンション大宮指扇第二埼玉県さいたま市西区大字指扇ＪＲ川越線西大宮駅徒歩9分埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩4.0km ＪＲ高崎線宮原駅徒歩4.4km 築35年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 1SLDK 広さ 70.11m² 階数 10階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●おすすめポイント●・「西大宮」駅徒歩9分の好立地物件・南東向きにつき陽当たり良好
	閲覧済価格 2480万円間取り 1SLDK 広さ 70.11m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆JR「西大宮」駅徒歩8分・日差しに恵まれた閑静な佇まい　◆8階部分のバルコニー南向きで陽当たり・通風・眺望良好　◆新規内装リフォーム済み　◆ペット飼育可能マンション(飼育細則有)
	閲覧済価格 1980万円間取りワンルーム広さ 70.11m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【アクセス】●JR川越線「西大宮」駅から徒歩9分（約740m）【セールスポイント】●鉄筋コンクリート造地上11階建7階部分●築年月：1990年4月●専有面積：70.11㎡（約21.20坪）●シューズクローク
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 77.49m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター

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