川崎市麻生区下麻生の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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神奈川県川崎市麻生区下麻生２ 2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区下麻生２小田急線新百合ヶ丘駅バス12分/「麻生不動入口」バス停停歩3分	2,980 万円	4LDK 88.29m²	121.08m²	1995年7月(築30年11ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント高台ならではの“明るさ”と“開放感”が魅力の邸宅です。実際に現地に立つと、まず最初に感じるのは陽の入り方の良さ。リビングに差し込む自然光がやわらかく、日中は照明いらずで心地よい時間が流れます。毎日の生活が自然と明るくなるような住まいです。また、敷地は道路よりも高く、周囲からの視線が入りにくいため、プライバシー性が高い点も大きなメリット。バルコニーからの眺望も抜けており、風が通り抜ける爽やかな住環境が整っています。立地面では、新百合ヶ丘駅の利便性と、小学校まで徒歩6分という安心の距離感が両立している点が、この物件の価値をさらに高めています。ぜひ一度、周辺環境と併せてご体感ください。

神奈川県川崎市麻生区下麻生２ 2,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区下麻生２
小田急線新百合ヶ丘駅バス12分/「麻生不動入口」バス停停歩3分

2,980
万円

4LDK
88.29m²

121.08m²

1995年7月(築30年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

神奈川県川崎市麻生区下麻生２ 3,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区下麻生２小田急線柿生駅徒歩23分	3,980 万円	4LDK 107.73m²	165.07m²	1990年5月(築36年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇交通　・小田急線「柿生」駅徒歩２３分　・小田急線「柿生」駅バス9分「麻生不動入口」バス停徒歩4分　　（但し、バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時で算出）　◇土地面積　165.07㎡◇延床面積　107.73㎡◇物入、ウォークインクローゼット、床下収納など、各居室収納付きでお部屋もスッキリ♪　◇カースペース並列２台可能（車種による）◇各居室6帖以上確保、二面採光◇モニター付きインターホン◇東南に面しており、陽当たり・通風良好◆━━━━━━━━━━━━━━━━━◆【Life　Information】・下麻生花鳥公園・・・約170ｍ（徒歩3分）

神奈川県川崎市麻生区下麻生２ 3,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区下麻生２
小田急線柿生駅徒歩23分

3,980
万円

4LDK
107.73m²

165.07m²

1990年5月(築36年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「五力田と白鳥」の物件情報を表示しています。

五力田と白鳥の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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神奈川県川崎市麻生区五力田１ 1億2,000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区五力田１小田急多摩線五月台駅徒歩4分	1億2,000 万円	4LDK 174.1m²	221.28m²	2003年2月(築23年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。《分譲・施工・構造》・平成15年2月築小田急不動産施工（２×４工法）《室内の特徴》・LDKは約22.2畳・リビングダイニングおよび和室の窓には電動シャッターが設設置・南側にお庭があり、リビングおよび和室から植栽を望めます。《駐車場》・大切な愛車を雨風から防げる地下車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。・駐車場には電動シャッターが設置されています。《リビングメッセージ》・FUJI五月台店　徒歩4分（約300ｍ）・ローソン五月台駅前店　徒歩4分（約290ｍ）

神奈川県川崎市麻生区五力田１ 1億2,000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区五力田１
小田急多摩線五月台駅徒歩4分

1億2,000
万円

4LDK
174.1m²

221.28m²

2003年2月(築23年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

神奈川県川崎市麻生区白鳥２ 4,980万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区白鳥２小田急多摩線栗平駅徒歩7分小田急多摩線五月台駅徒歩14分	4,980 万円	1SLDK 71.51m²	96.27m²	2019年9月(築6年9ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄多摩線「栗平」駅徒歩7分・第一種低層住居専用地域・高台の閑静な住宅地▼特徴・南東向きにつき陽当り良好・プライバシーに配慮された2階LDKはゆとりある約17.7帖・LDを見渡せる対面式キッチン、パントリー・カップボード有・全居室収納付・多用途に利用可能な約5.9帖の納戸有・浴室は1616サイズ、換気乾燥機付・玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐ手洗い可能・駐車場有(車種による)▼設備・床暖房(LD)・食洗機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

神奈川県川崎市麻生区白鳥２ 4,980万円 1SLDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区白鳥２
小田急多摩線栗平駅徒歩7分
小田急多摩線五月台駅徒歩14分

4,980
万円

1SLDK
71.51m²

96.27m²

2019年9月(築6年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

神奈川県川崎市麻生区白鳥４ 4,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区白鳥４小田急多摩線栗平駅徒歩9分小田急多摩線五月台駅徒歩15分小田急線新百合ヶ丘駅徒歩34分	4,280 万円	3LDK 116.95m²	116.95m²	2010年1月(築16年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ●白鳥の閑静な緑豊かな立地●小田急多摩線「栗平駅」徒歩10分、「五月台駅」徒歩15分●日当たり良好●資料請求は【資料請求ボタン】よりお問い合わせください●ご見学予約は【見学予約ボタン】よりお問い合わせください

神奈川県川崎市麻生区白鳥４ 4,280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区白鳥４
小田急多摩線栗平駅徒歩9分
小田急多摩線五月台駅徒歩15分
小田急線新百合ヶ丘駅徒歩34分

4,280
万円

3LDK
116.95m²

116.95m²

2010年1月(築16年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

神奈川県川崎市麻生区白鳥１ 5,380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区白鳥１小田急多摩線五月台駅徒歩9分小田急多摩線栗平駅徒歩13分	5,380 万円	3LDK 97.91m²	141.17m²	2010年7月(築15年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■小田急多摩線五月台駅から徒歩約9分の閑静な住宅街！■建物面積約97.91㎡の2階建3LDK（4LDKに間取り変更可能です）■2台駐車可能なカースペースございます。■全室2面採光で陽当たり・通風良好！■各所に収納スペースを確保した使いやすい間取りです。■徒歩10分内に小中学校があり小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境。お問い合わせを心よりお待ちしております。

神奈川県川崎市麻生区白鳥１ 5,380万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区白鳥１
小田急多摩線五月台駅徒歩9分
小田急多摩線栗平駅徒歩13分

5,380
万円

3LDK
97.91m²

141.17m²

2010年7月(築15年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

神奈川県川崎市麻生区白鳥４ 4,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区白鳥４小田急多摩線栗平駅徒歩10分	4,980 万円	4LDK 112.14m²	174.08m²	2008年2月(築18年4ヶ月)
2階建て駐車場あり床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント空室につきお気軽にご見学いただけます。－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急線「栗平」徒歩10分▼特徴・小田急不動産(株)旧分譲コモドーレシリーズ・LDKは約18.7帖、リビング天井高は2.59m・キッチンは対面仕様、パントリーや床下収納有・洋室3室に面する南東向きバルコニー有・車を雨や日差しから守る地下車庫付(車種制限有)・平成30年8月給湯器交換、外壁屋根塗装補修実施・令和6年8月各階トイレ交換済(1Fのみクロス・CF張替、ペーパーホルダー交換)※別途、車庫面積19.69平米■□物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。■□

神奈川県川崎市麻生区白鳥４ 4,980万円 4LDK

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最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区白鳥４
小田急多摩線栗平駅徒歩10分

4,980
万円

4LDK
112.14m²

174.08m²

2008年2月(築18年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
床暖房
浴室乾燥機
所有権

神奈川県川崎市麻生区白鳥４ 4,980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区白鳥４小田急多摩線栗平駅徒歩11分小田急多摩線五月台駅徒歩15分小田急多摩線黒川駅徒歩24分	4,980 万円	4SLDK 101.65m²	150.02m²	2008年9月(築17年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞おすすめポイント〇車3台駐車可能（車種による）。〇室内ハウスクリーニング、クロス張替え。〇敷地面積約150㎡∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞物件探しで人気の戸建て物件、住宅を持つ喜び（街を買う喜び）を家族で実感で出来る住宅。自分好みのお部屋にすることも、持ち家だから出来る醍醐味です。

神奈川県川崎市麻生区白鳥４ 4,980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区白鳥４
小田急多摩線栗平駅徒歩11分
小田急多摩線五月台駅徒歩15分
小田急多摩線黒川駅徒歩24分

4,980
万円

4SLDK
101.65m²

150.02m²

2008年9月(築17年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

神奈川県川崎市麻生区白鳥４ 4,280万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区白鳥４小田急多摩線栗平駅徒歩10分小田急多摩線五月台駅徒歩15分小田急多摩線黒川駅徒歩21分	4,280 万円	2SLDK 89.04m²	116.95m²	2010年1月(築16年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇緑も多く、自然と生活が調和した住環境です。◇駅前にはスーパー・ドラッグストアなどがそろった便利な住環境です。◇約19.1帖のゆとりあるLDKは、上部に天窓があり、採光に優れた明るい空間です。◇主寝室は約8.0帖の贅沢なゆとりある空間となっております。◇1616サイズのユニットバスは追い焚き機能や快適性を追求した機能付きで、快適なバスタイムが楽しめます。◇駅からは徒歩10分の好立地で、近年開発された街並みは美しく、お子様の通学や毎日の通勤にも安心感があります。実際に現地をご内見いただき、当物件の魅力を感じていただけますと幸いです。ぜひお気軽にご相談ください！

神奈川県川崎市麻生区白鳥４ 4,280万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区白鳥４
小田急多摩線栗平駅徒歩10分
小田急多摩線五月台駅徒歩15分
小田急多摩線黒川駅徒歩21分

4,280
万円

2SLDK
89.04m²

116.95m²

2010年1月(築16年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

神奈川県川崎市麻生区白鳥３丁目 5,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区白鳥３丁目小田急電鉄多摩線栗平駅徒歩7分小田急電鉄多摩線五月台駅徒歩13分	5,480 万円	4LDK 99.36m²	126.02m²	2016年11月(築9年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ★駐車場1台分、ファミリー向けの戸建★高台につき眺望良好！通風良好！

神奈川県川崎市麻生区白鳥３丁目 5,480万円 4LDK

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最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区白鳥３丁目
小田急電鉄多摩線栗平駅徒歩7分
小田急電鉄多摩線五月台駅徒歩13分

5,480
万円

4LDK
99.36m²

126.02m²

2016年11月(築9年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

神奈川県川崎市麻生区白鳥４丁目 4,280万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	神奈川県川崎市麻生区白鳥４丁目小田急電鉄多摩線栗平駅徒歩10分小田急電鉄多摩線五月台駅徒歩15分	4,280 万円	2SLDK 89.04m²	116.95m²	2010年1月(築16年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント駐車スペースあり(車種による)　空室につき内覧可能　食洗機・浄水器一体型システムキッチン　浴室乾燥機付きバスルーム　居室としても使える広さの納戸あり　都市ガス

神奈川県川崎市麻生区白鳥４丁目 4,280万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

神奈川県川崎市麻生区白鳥４丁目
小田急電鉄多摩線栗平駅徒歩10分
小田急電鉄多摩線五月台駅徒歩15分

4,280
万円

2SLDK
89.04m²

116.95m²

2010年1月(築16年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
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川崎市麻生区の住みやすさ情報

川崎市麻生区ってどんなところ？

川崎市麻生区は、川崎市の中では住宅地の割合が高い地域で、農地や山林も多いのどかさが特徴です。緑の多い環境を活かしたウォーキングイベントなど、健康への取り組みが盛んで、長寿日本一の街としても注目されています。一方で新百合ヶ丘駅周辺はショッピングモールやレストランが充実しているので生活に便利です。
交通手段としては小田急線や京王相模原線があり、新百合ヶ丘駅から新宿駅までは急行で約20分です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市麻生区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎市麻生区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎市麻生区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川崎市麻生区の暮らしデータ

川崎市麻生区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川崎市麻生区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	5,482万円	4,596万円

周辺エリアの価格相場

	調布市	多摩市	稲城市	横浜市青葉区	川崎市多摩区
中古一戸建て	6,382万円	6,495万円	4,349万円	6,446万円	5,170万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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