習志野市袖ケ浦の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

習志野市／袖ケ浦

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条件

1種低層地域

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6件が該当しました。

千葉県習志野市袖ケ浦６丁目 4480万円 3SLDK

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4480万円
間取り 3SLDK
建物面積 105.37m²
土地面積 127.6m²
築年月2018年2月(築8年1ヶ月)
- 総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩19分
- 京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅徒歩19分
その他の交通
千葉県習志野市袖ケ浦６丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
☆+・LDK20帖越えの築浅中古住宅！開放的な吹抜けのある3SLDK・+☆ ■LDKからお庭につながるこだわりの間取り！■買物にも便利なスーパー徒歩7分！

千葉県習志野市袖ケ浦６丁目 4290万円 4LDK

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4290万円
間取り 4LDK
建物面積 105.99m²
土地面積 141.66m²
築年月2016年8月(築9年7ヶ月)
- 総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩20分
- 京葉線新習志野駅徒歩28分
その他の交通
千葉県習志野市袖ケ浦６丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
2016年8月築の築浅戸建　大型家具を配置してもゆとりある全室6帖以上の4LDK　室内大変丁寧にお使いです

千葉県習志野市袖ケ浦６ 4290万円 4LDK

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4290万円
間取り 4LDK
建物面積 105.99m²
土地面積 141.66m²
築年月2016年8月(築9年7ヶ月)
- 京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩19分
- ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩22分
- ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩30分
その他の交通
千葉県習志野市袖ケ浦６
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
＊＊【おすすめポイント】＊＊・日当り・風通しもよく、全居室2面採光のため明るくお過ごしいただけます♪・築浅物件で使用感の少ないお部屋◎・広々としたお庭は人工芝とウッドデッキ有・対面型キッチンでご家族の会話も弾みます＊＊【周辺環境】＊＊・京成千葉線「京成幕張本郷」駅・・・徒歩約19分・京成バス「幕張西六丁目」停・・・徒歩約7分・ワイズマートワイズディスカ香澄店・・・徒歩約11分・ミニストップ千葉幕張西店・・・徒歩約8分・ファーマライズ薬局薬のヒグチ　幕張店・・・徒歩約18分・千葉幕張西郵便局・・・徒歩約8分・袖ヶ浦東小学校・・・徒歩約9分・第三中学校・・・徒歩約15分

千葉県習志野市袖ケ浦５ 6980万円 4LDK

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6980万円
間取り 4LDK
建物面積 132.7m²
土地面積 288.09m²
築年月2006年3月(築20年)
- ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩23分
- 京成本線京成津田沼駅徒歩23分
- ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩24分
その他の交通
千葉県習志野市袖ケ浦５
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
敷地面積288.09平米(87.14坪)南西側公道約6ｍ　LDK22帖　4LDK＋カースペース袖ケ浦運動公園まで徒歩2分京葉線「新習志野」駅徒歩23分総武・中央線「幕張本郷」駅徒歩24分京成本線「京成津田沼」駅徒歩23分

千葉県習志野市袖ケ浦６ 4290万円 4LDK

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4290万円
間取り 4LDK
建物面積 105.99m²
土地面積 141.66m²
築年月2016年8月(築9年7ヶ月)
- ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩22分
- 京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩22分
その他の交通
千葉県習志野市袖ケ浦６
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
◆ウッドデッキ付き♪BBQを楽しみながら家族でくつろげる開放感あふれる心地よい空間です◆2台駐車可能なカースペース付で日常の利便性も便利◆収納豊富な4LDKは在宅ワークや趣味の部屋にも柔軟に対応◆南西向きのバルコニーから陽光が差し込み、家族の時間を明るく包みます◆主寝室は7.5帖とゆとりある空間です◆大型商業施設が近く買い物にも便利な立地です

千葉県習志野市袖ケ浦６丁目 4290万円 4LDK

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4290万円
間取り 4LDK
建物面積 105.99m²
土地面積 141.66m²
築年月2016年8月(築9年7ヶ月)
- 総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩22分
- 京葉線新習志野駅徒歩30分
その他の交通
千葉県習志野市袖ケ浦６丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
閑静な住宅エリアに佇む2016年築の中古戸建。駐車場スペースもゆとりがあり、ご来客時も安心。

1～6件

町

習志野市／袖ケ浦

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条件

1種低層地域

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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2都心に近い
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2スーパーやドラッグストアが充実している
3都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

習志野市の人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 191750円／m² 商業地 281000円／m²

習志野市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり備考図書館カード、あじさいの苗木(時期に限りあり)を贈呈。
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％
安心・安全
建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	1137件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.49人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.92人
介護保険料基準額(月額)	6143円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)115万円備考 (1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

習志野市の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K・1DK	-	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	3960万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	3974万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	4304万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
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