中古住宅

東京都荒川区西尾久６荒川遊園地前駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	5,480万円
交通	都電荒川線荒川遊園地前駅徒歩4分乗換案内駅情報都電荒川線小台駅徒歩6分乗換案内駅情報ＪＲ高崎線尾久駅徒歩14分乗換案内駅情報
所在地	東京都荒川区西尾久６周辺地図荒川区の行政データ荒川区周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	73.88m²	土地面積	47.62m²（登記）
築年月	2019年4月	築年数	築7年5ヶ月

おすすめポイント: 当社は【住宅ローンに強い】不動産会社です。足立区・葛飾区・荒川区・草加エリア中心。FP相談OK＆金融機関30社以上と提携し、頭金0円・諸費用込み・おまとめローンにも対応。初めての方や、他社で住宅ローンが難しかった方も安心してご相談ください。▼資料請求・内覧予約受付中▼フリーダイヤル：0120-699-295電話が苦手な方は【下記パンフレット内LINE】から相談も可能です。
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・見学予約可・整形地・インスペクション済・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オーエス

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オーエス

詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	5,480万円ローンシミュレーション
所在地	東京都荒川区西尾久６周辺地図荒川区の行政データ荒川区周辺の家賃相場
交通	都電荒川線荒川遊園地前駅徒歩4分乗換案内都電荒川線小台駅徒歩6分乗換案内ＪＲ高崎線尾久駅徒歩14分乗換案内
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2019年4月(築7年5ヶ月)
建物面積	73.88m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	47.62m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	12.6m²	借地期間・地代
接道状況	西4ｍ接面3.9ｍ	駐車場
用途地域	１種住居	都市計画
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況
地目		引渡可能時期	即時
情報提供元	SUUMO [030Z21190848]	情報公開日	2026年8月17日
情報更新日	2026年8月17日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	○	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	○
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	2026年6月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁　その他：クロス張替，洗面新規 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西尾久６（荒川遊園地前駅）　５４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年６月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：クロス張替，洗面新規）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞値下げ♪家具家電１５万円分贈答リフォーム済み♪車庫あり荒川遊園地徒歩２分、建築確認完了検査済証・瑕疵保証付（不動産会社独自）・フラット３５・Ｓ適合証明書・建築士等の建物検査報告書・新築時・増改築時の設計図販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・見学予約可・整形地・インスペクション済・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都荒川区西尾久６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オーエス

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)オーエス免許番号：東京都知事（1）第110501号所在地：東京都足立区栗原3-25-12 TEL：0120-699295 取引態様：媒介 (株)オーエスのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オーエス

荒川区の暮らしデータ

荒川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111799世帯
人口総数	222278人
転入者数	21556人転入率（人口1000人当たり） 96.98人
転出者数	17188人転出率（人口1000人当たり） 77.33人
土地平均価格	住宅地 724167円／m² 商業地 1115500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.79件
刑法犯認知件数	1328件人口1000人当たり 6.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	195ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 15.38人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.12人
介護保険料基準額（月額）	6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

荒川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)360万円(2)180万円

備考: (1)【木造建物耐震化推進事業】2000年5月31日以前の建築物で、区の耐震診断を受け、耐震補強工事の必要があると判定された建物(その他条件あり)は、補助率4/5かつ上限180万円。高齢者世帯で2年以上居住の世帯は上限360万円。高齢者世帯とは(a)70歳以上のひとり暮らしの世帯。(b)70歳以上の方とその配偶者で構成されている世帯。(c)70歳以上の方とその兄弟姉妹で構成されている世帯。(d)70歳以上の方とその親で構成されている世帯。(e)(b)または(c)の世帯とその親で構成されている世帯を指す。その他要件あり。(2)【非木造建物耐震化推進事業】非木造住宅の場合は、補助率4/5かつ上限180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

荒川区の暮らしデータをもっと見る

(株)オーエスのその他の物件情報を見る

東京都足立区西新井本町３

価格

5,490万円
建物面積

113.43m²

土地面積

67.42m²
東京都足立区関原２

価格

2,980万円
建物面積

51.25m²

土地面積

29.08m²
東京都足立区入谷４

価格

4,680万円
建物面積

96.34m²

土地面積

84.17m²
東京都足立区千住元町

価格

6,990万円
建物面積

83.3m²

土地面積

44.33m²
東京都足立区鹿浜６

価格

3,048万円
建物面積

68.23m²

土地面積

43.25m²

東京都足立区関原２

価格

2,790万円
建物面積

46.86m²

土地面積

37.65m²

荒川区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都荒川区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 5480万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。