三鷹市新川の高級賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

三鷹市新川の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

高級賃貸の賃貸物件特集: 質のいいサービスやゆとりのある空間で生活したい方におすすめの高級・ハイグレードな賃貸物件を紹介します。家賃が高い物件には、コンシェルジュサービスがあったり、建物内にフィットネスルームがあったりとサービスの充実度が抜群。お部屋も広々としているので、家族全員がゆったりと過ごせるでしょう。複数ある高級・ハイグレードな物件から、気になるお部屋を見つけてくださいね。

高級賃貸の賃貸物件特集

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ムーンボウ

東京都三鷹市新川３丁目

京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩30分
京王電鉄京王線仙川駅徒歩30分

賃貸アパート

築3年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 64.36m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントお問合せの際は電話番号をご入力いただくとスムーズです。

新川４－４－１戸建

東京都三鷹市新川４丁目

京王電鉄京王線仙川駅バス6分/「第五中学校（三鷹市）」バス停停歩1分
京王電鉄京王線仙川駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築24年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		25万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 98.4m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場

コアパレス常葉１０

東京都三鷹市新川３丁目

中央本線吉祥寺駅バス12分/「杏林大学病院入口」バス停停歩2分

賃貸マンション

築12年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		23万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 98.1m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階で広々としたデザイナーズ賃貸、アイランドキッチンがあるお部屋です！

コアパレス常葉１０

東京都三鷹市新川３丁目

中央本線三鷹駅バス16分/「杏林大学病院入口」バス停停歩2分

賃貸マンション

築43年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		23万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 98.1m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント当社は仲介手数料半額です！！大規模リニューアル2020年実施！

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下連雀と深大寺」の物件情報を表示しています。

下連雀と深大寺の賃貸物件物件一覧

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ＫＤＸレジデンス三鷹

東京都三鷹市下連雀４丁目

総武・中央緩行線三鷹駅徒歩10分

賃貸マンション

築5年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 10階		25.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.32m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントお問合せの際は電話番号をご入力いただくとスムーズです。

フォレナ

東京都三鷹市深大寺１丁目

中央本線武蔵境駅徒歩18分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		20万円	8,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 72.36m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホン

マストライフ三鷹

東京都三鷹市下連雀３丁目

中央本線三鷹駅徒歩7分

賃貸マンション

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		16.8万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	1LDK 40.02m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント ◆積水ハウス施工の賃貸マンション◆■JR中央線『三鷹』駅まで徒歩7分

ユーレジデンス三鷹

東京都三鷹市下連雀２丁目

中央本線三鷹駅徒歩11分

賃貸マンション

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		19.8万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 60.68m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントお問合せの際は電話番号をご入力いただくとスムーズです。

ウィズプラス三鷹

東京都三鷹市下連雀４丁目

中央本線三鷹駅徒歩15分
総武・中央緩行線三鷹駅徒歩15分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		29万円	15,000円	なし / なし - / -	2LDK 73.87m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント ★2025年6月末完成予定の新築賃貸住宅シャーメゾン

	閲覧済 3階		29万円	15,000円	なし / なし - / -	2LDK 73.86m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントご来店不要で申込手続きやLINEで物件紹介も可能です！契約金をクレジットカードで分割払いOK！

ＫＤＸレジデンス三鷹

東京都三鷹市下連雀４丁目

中央本線（ＪＲ東日本）三鷹駅徒歩10分
中央本線（ＪＲ東日本）武蔵境駅徒歩27分
中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅徒歩27分

賃貸マンション

築6年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 10階		25.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	2LDK 59.32m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント角部屋

東京都三鷹市下連雀２丁目築35年3ヶ月 5階建

東京都三鷹市下連雀２丁目

ＪＲ総武線三鷹駅徒歩11分
中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅徒歩24分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩20分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		19.8万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	3LDK 60.68m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント物件詳細情報＆ネット非公開情報などの類似物件ご紹介可能！☆募集開始しました！☆アパマンショップ武蔵小金井店まで☆042‐402‐7575！ご連絡お待ちしております！！

コーポレート連雀１号棟

東京都三鷹市下連雀４丁目

中央本線（ＪＲ東日本）三鷹駅徒歩8分
中央本線（ＪＲ東日本）武蔵境駅徒歩24分
中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅徒歩27分

賃貸マンション

築29年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 8階		18.5万円	5,000円	18.5万円 / 18.5万円なし / 実費	3DK 65.24m²
ファミリーオートロック付き収納スペース浴室乾燥機フローリングおすすめポイント三鷹駅徒歩９分指定保証会社利用必須※一部法人契約を除く・敷金積増１ヶ月。ペット飼育・楽器演奏禁止

	NEW 閲覧済 5階		19万円	5,000円	19万円 / 19万円なし / 実費	2LDK 62.4m²
二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き浴室乾燥機おすすめポイント三鷹駅徒歩９分指定保証会社利用必須※一部法人契約を除く・敷金積増１ヶ月。ペット飼育・楽器演奏禁止

東京都三鷹市下連雀３丁目築36年2ヶ月 10階建

東京都三鷹市下連雀３丁目

ＪＲ総武線三鷹駅徒歩6分
中央本線（ＪＲ東日本）武蔵境駅徒歩20分
中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅徒歩24分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		16万円	なし	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / 実費	1LDK 47.96m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント ★アパマンショップ武蔵小金井店★042‐402‐7575までオンライン接客できます！来店せずに内見可、物件のご紹介可！

東京都三鷹市下連雀５丁目築6年3ヶ月 8階建

東京都三鷹市下連雀５丁目

中央本線（ＪＲ東日本）吉祥寺駅バス8分/「プラウドシティ吉祥寺」バス停停歩1分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩26分

賃貸マンション

築6年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		30万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	4LDK 90.48m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★

東京都三鷹市下連雀４丁目 3階建

東京都三鷹市下連雀４丁目

中央本線（ＪＲ東日本）三鷹駅徒歩15分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩26分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩27分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		27万円	16,320円	なし / なしなし / 実費	2LDK 73.86m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント ★物件のお問い合わせはアパマンショップ吉祥寺駅前店へ★★中央線・京王井の頭線・その他沿線のお部屋探しは物件数豊富な★アパマンショップ吉祥寺駅前店♪0422－22－0020へ★

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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

三鷹市の住みやすさをもっと見る

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 428769円／m² 商業地 1750000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.94人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月09日

三鷹市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.7万円	7.6万円	11.9万円	16.2万円	16.8万円
アパート	5.7万円	6.4万円	11.1万円	13.6万円	17万円
一戸建て	-	-	14.6万円	15.6万円	28.3万円

周辺エリアの家賃相場

	武蔵野市	調布市	小金井市	狛江市	西東京市
マンション	16.4万円	13.5万円	9.3万円	14.1万円	10.2万円
アパート	13.1万円	11.6万円	9.6万円	9.9万円	10.6万円
一戸建て	17.7万円	11.1万円	16.7万円	-	10.7万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都三鷹市下連雀２丁目 築35年3ヶ月 5階建

コーポレート連雀１号棟

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東京都三鷹市下連雀５丁目 築6年3ヶ月 8階建

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