三鷹市ルーフバルコニーの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

東京都三鷹市のルーフバルコニーの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

ルーフバルコニーの賃貸物件特集: 楽しみ方いろいろ♪
ルーフバルコニー付きの賃貸特集

ルーフバルコニーの賃貸物件特集

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ハイムつつじヶ丘

東京都三鷹市中原１

京王線つつじヶ丘駅徒歩3分
京王線仙川駅徒歩13分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 17m²
礼金なし敷金なし一人暮らしオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きフローリング池袋学生会

東京都三鷹市井の頭４ 5階建築55年4ヶ月

東京都三鷹市井の頭４

京王井の頭線井の頭公園駅徒歩6分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩10分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩19分

賃貸マンション

築55年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		9.8万円	7,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 35.64m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付きコンロ2口以上ルーフバルコニー即入居可おすすめポイント最上階（株）雄心不動産

さくら荘

東京都三鷹市深大寺２

ＪＲ中央線武蔵境駅バス7分/「西野」バス停停歩2分
西武多摩川線新小金井駅徒歩23分

賃貸アパート

築62年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 24m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向き収納スペースエアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）タウンハウジング東京武蔵小金井店

東京都三鷹市上連雀２ 2階建築40年1ヶ月

東京都三鷹市上連雀２

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩18分

賃貸アパート

築40年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 26.03m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きルーフバルコニーおすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街アパマンショップ三鷹店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

グランフォルス・ルピア

東京都三鷹市大沢６

西武多摩川線多磨駅徒歩10分
京王線飛田給駅徒歩33分

賃貸アパート

築4年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.2万円	5,500円	13.2万円 / 13.2万円なし / -	2LDK 60.4m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階（株）エイブル調布北口店

サンケンビル　１０４号室

東京都三鷹市中原１

京王線仙川駅徒歩11分
京王線つつじヶ丘駅徒歩17分
京王線柴崎駅徒歩27分

テラスハウス

築45年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 60.16m²
ファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント事務所使用可ライフアシスト（株）

下連雀戸建

東京都三鷹市下連雀２

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩11分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩15分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築2年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		37万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SLDK 92.35m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・最上階・日当り良好・保証人不要／代行ハウスコム西東京（株）国分寺店

	NEW 閲覧済		37万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SLDK 92.35m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント駐車場2台分いい部屋ネット三鷹南口店（株）サンケイシャーロック

東京都三鷹市下連雀２ 2階建築2年5ヶ月

東京都三鷹市下連雀２

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩11分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩15分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築2年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		37万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SLDK 92.35m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント駐車場2台分・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京武蔵小金井店

	閲覧済		37万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SLDK 92.35m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント駐車場2台分（株）ＤｏＤｏＮＰＡ新橋店

東京都三鷹市下連雀２ 2階建築2年5ヶ月

東京都三鷹市下連雀２

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩11分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩18分

賃貸アパート

築2年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		37万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SLDK 92.35m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント駐車場2台分アパマンショップ吉祥寺南口店（株）アップル東京

東京都三鷹市下連雀４ 3階建築1年9ヶ月

東京都三鷹市下連雀４

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩13分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩22分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩22分

テラスハウス

築1年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		25万円	20,000円	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 83.72m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ファーストハウジング三鷹店

東京都三鷹市大沢４ 3階建築34年8ヶ月

東京都三鷹市大沢４

京王線調布駅徒歩18分
京王線西調布駅徒歩21分
京王線布田駅徒歩25分

賃貸マンション

築34年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.7万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 24m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ウィンズ　調布店（株）ウィンズアップ

東京都三鷹市新川６ 3階建築33年8ヶ月

東京都三鷹市新川６

京王線つつじヶ丘駅徒歩30分
京王線仙川駅徒歩32分
京王線柴崎駅徒歩35分

賃貸アパート

築33年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 84.99m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・メゾネット・初期費用カード決済可（株）ワイエス・ホーム吉祥寺店

サンライズミタカ

東京都三鷹市大沢４

京王線西調布駅徒歩19分
京王線調布駅徒歩25分
京王線飛田給駅徒歩25分

賃貸マンション

築37年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.9万円	3,500円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11.88m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西調布店

ハイツアルカス

東京都三鷹市新川６

京王線仙川駅徒歩30分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩29分
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩36分

賃貸アパート

築33年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 84.99m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・メゾネット・ルームシェア可エステートトーワ　ＦＣ三鷹店（株）プロハウス

東京都三鷹市野崎１ 7階建築30年1ヶ月

東京都三鷹市野崎１

ＪＲ総武線三鷹駅徒歩30分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩30分

賃貸マンション

築30年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		18万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 60.61m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）レントハウス吉祥寺本店

サンケンビル

東京都三鷹市中原１丁目

京王線仙川駅徒歩10分
京王線つつじヶ丘駅徒歩17分
京王線柴崎駅徒歩27分

タウンハウス

築45年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 60.16m²
ファミリーバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上ルーフバルコニーおすすめポイント事務所使用可ライフアシスト（株）

エスポワール・ドミール

東京都三鷹市上連雀８丁目

ＪＲ中央本線三鷹駅バス15分/「三鷹市役所」バス停停歩3分

賃貸マンション

築22年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		15.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 68.99m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・外観タイル張り（株）アクセス

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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	189959人
転入者数	12415人転入率（人口1000人当たり） 65.36人
転出者数	11666人転出率（人口1000人当たり） 61.41人
土地平均価格	住宅地 428769円／m² 商業地 1750000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.94人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月21日

三鷹市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.4万円	7.5万円	12.2万円	15.7万円	19.3万円
アパート	6.2万円	6.2万円	11万円	14.4万円	18.2万円
一戸建て	-	7.2万円	25.3万円	15.7万円	17.6万円

周辺エリアの家賃相場

	武蔵野市	調布市	小金井市	狛江市	西東京市
マンション	7.6万円	6.1万円	5.1万円	6.7万円	5.4万円
アパート	6.1万円	5.1万円	5.5万円	4.3万円	4.7万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ハイムつつじヶ丘

東京都三鷹市井の頭４ 5階建 築55年4ヶ月

さくら荘

東京都三鷹市上連雀２ 2階建 築40年1ヶ月

グランフォルス・ルピア

サンケンビル １０４号室

下連雀戸建

東京都三鷹市下連雀２ 2階建 築2年5ヶ月

東京都三鷹市下連雀２ 2階建 築2年5ヶ月

東京都三鷹市下連雀４ 3階建 築1年9ヶ月

東京都三鷹市大沢４ 3階建 築34年8ヶ月

東京都三鷹市新川６ 3階建 築33年8ヶ月

サンライズミタカ

ハイツアルカス

東京都三鷹市野崎１ 7階建 築30年1ヶ月

サンケンビル

エスポワール・ドミール

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東京都三鷹市井の頭４ 5階建築55年4ヶ月

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東京都三鷹市下連雀２ 2階建築2年5ヶ月

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