三鷹市新川のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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サンピラー

東京都三鷹市新川４丁目

京王線仙川駅徒歩22分
京王線つつじヶ丘駅徒歩24分
京王線柴崎駅徒歩33分

賃貸アパート

築13年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13万円	6,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.05m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

東京都三鷹市新川６丁目築6年 3階建

東京都三鷹市新川６丁目

ＪＲ中央本線三鷹駅バス15分/「三鷹農協前」バス停停歩1分

賃貸マンション

築6年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.80万円	5,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 57.1m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

第３麻生マンション

東京都三鷹市新川４丁目

京王線仙川駅徒歩18分

賃貸マンション

築43年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.10万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 34m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

東京都三鷹市新川３丁目築44年3ヶ月 4階建

東京都三鷹市新川３丁目

京王線仙川駅徒歩35分
京王線つつじヶ丘駅徒歩35分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩30分

賃貸マンション

築44年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		28万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 98.1m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

プリマヴェーラ（定期借家）

東京都三鷹市新川４丁目

京王線仙川駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築18年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		21.50万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 90.72m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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以下は「下連雀と深大寺」の物件情報を表示しています。

下連雀と深大寺の賃貸物件物件一覧

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日神パレステージ三鷹

東京都三鷹市下連雀２

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩17分

賃貸マンション

築32年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		6.70万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 18m²	動画あり
敷金なし一人暮らし最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・管理人日勤・最上階・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・高齢者相談・初期費用カード決済可

（シニア向け）アンジュプレイス三鷹

東京都三鷹市下連雀３

ＪＲ総武線三鷹駅徒歩8分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩23分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩27分

賃貸マンション

築3年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.50万円	35,000円	なし / 3ヶ月なし / -	1K 21.57m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		9.40万円	35,000円	なし / 3ヶ月なし / -	1K 21.57m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

東京都三鷹市下連雀３築3年11ヶ月 6階建

東京都三鷹市下連雀３

ＪＲ総武線三鷹駅徒歩8分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩23分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩27分

賃貸マンション

築3年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.40万円	35,000円	なし / 3ヶ月なし / -	1K 21.57m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

東京都三鷹市下連雀３築42年6ヶ月 3階建

東京都三鷹市下連雀３

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩18分

賃貸マンション

築42年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.40万円	1,000円	1ヶ月 / 1.1ヶ月なし / -	1K 19m²
一人暮らし角部屋南向き駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・保証人不要／代行・高齢者相談

ライオンズマンション三鷹第５

東京都三鷹市下連雀３丁目

ＪＲ中央本線三鷹駅徒歩5分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩21分
ＪＲ中央本線武蔵境駅徒歩23分

賃貸マンション

築41年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		5.60万円	10,000円	なし / なし 1ヶ月 / -	ワンルーム 20.35m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・高齢者相談・オール電化

グランジャルダン三鷹

東京都三鷹市下連雀３丁目

ＪＲ中央本線三鷹駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線三鷹駅徒歩5分

賃貸マンション

築18年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		22万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 60.23m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

東京都三鷹市下連雀１丁目築35年4ヶ月 5階建

東京都三鷹市下連雀１丁目

ＪＲ中央本線吉祥寺駅徒歩15分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩15分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩20分

賃貸マンション

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.31m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・外観タイル張り・管理人日勤・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都三鷹市下連雀６丁目築49年 4階建

東京都三鷹市下連雀６丁目

ＪＲ総武・中央緩行線三鷹駅徒歩19分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩26分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩28分

賃貸マンション

築49年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.50万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 32.54m²
礼金なし二人暮らしペット相談可最上階南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可・最上階・高齢者相談

東京都三鷹市下連雀２丁目築32年1ヶ月 5階建

東京都三鷹市下連雀２丁目

ＪＲ中央本線三鷹駅徒歩9分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩21分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩24分

賃貸マンション

築32年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		6.70万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 18m²
敷金なし一人暮らし最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・家賃カード決済可

東京都三鷹市下連雀４丁目築11年7ヶ月 8階建

東京都三鷹市下連雀４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線三鷹駅徒歩9分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩26分
ＪＲ中央本線吉祥寺駅徒歩29分

賃貸マンション

築11年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		10万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 24.09m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・高齢者相談

ＫＭビル

東京都三鷹市下連雀３丁目

ＪＲ中央本線三鷹駅徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線三鷹駅徒歩3分

賃貸マンション

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.90万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.56m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント高齢者相談

サニーハイツ

東京都三鷹市下連雀６丁目

ＪＲ中央本線三鷹駅バス7分/「下連雀７丁目」バス停停歩2分

賃貸マンション

築35年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20.5m²
一人暮らし収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング宅配ボックス即入居可おすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行

パークスクエア（旧　コーポ藤原）

東京都三鷹市下連雀６丁目

ＪＲ中央本線三鷹駅徒歩20分

賃貸マンション

築49年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.50万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / 1ヶ月	2DK 32.54m²
礼金なし二人暮らしペット相談可南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可・高齢者相談・保証人不要／代行

コアパレス常葉

東京都三鷹市下連雀１丁目

ＪＲ中央本線吉祥寺駅徒歩15分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩15分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩20分

賃貸マンション

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.50万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.31m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・外観タイル張り・管理人日勤・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

三鷹市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.30万円	8.90万円	13.40万円	18.50万円	21.10万円
アパート	5.80万円	7.30万円	10.90万円	13.20万円	18.70万円
一戸建て	-	-	13万円	16万円	23.70万円

周辺エリアの家賃相場

	武蔵野市	調布市	小金井市	狛江市	西東京市
マンション	17.20万円	13.10万円	11.80万円	9.70万円	11.40万円
アパート	13万円	10.60万円	10.30万円	11.30万円	9.50万円
一戸建て	20.70万円	12.10万円	20.20万円	-	10万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グランジャルダン三鷹

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