新宿区西落合の新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集: 2人で新生活を始める方におすすめの新婚・カップル・同棲向けの物件を紹介します。2人で暮らすのなら、ゆとりのある間取りを選ぶことがおすすめ。ゆっくりくつろげるリビングのほか、寝室や収納スペースを確保できる物件を選べば、長く快適に暮らせるでしょう。物件別に備える設備が異なるので、間取りとあわせてチェックしてみてくださいね。

新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集

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西落合ローヤルコーポ

東京都新宿区西落合１丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩13分
西武新宿線中井駅徒歩17分

賃貸マンション

築48年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.8万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / 解約時1ヶ月償却	2K 37.12m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント ◆初期費用・web内見・入居日交渉等なんでもご相談ください◆

オアーゼ新宿西落合レジデンス

東京都新宿区西落合１丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
西武新宿線中井駅徒歩14分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩16分

賃貸マンション

築3年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		19.9万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 43.52m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き

	閲覧済 4階		23.2万円	12,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 51.71m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ａｇｌａｉａ　新宿西落合

東京都新宿区西落合１丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
西武新宿線中井駅徒歩14分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩17分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15.5万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.02m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き

	閲覧済 1階		15.7万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 31.45m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン

	閲覧済 1階		15.6万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.6m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン

	閲覧済 2階		15.7万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.02m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き

	閲覧済 2階		15.8万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.6m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン

	閲覧済 3階		15.8万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.02m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋

	閲覧済 2階		15.9万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 31.45m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン

	閲覧済 3階		16万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 31.45m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋

パークアクシス新宿西落合

東京都新宿区西落合２丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分
西武新宿線中井駅徒歩17分

賃貸マンション

築1年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		30万円	20,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 53.2m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント ★礼金【0円】/賃料1ヶ月【無料】で初期費用が浮く★

	閲覧済 4階		18.5万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 37.67m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント ★礼金【0円】/賃料1ヶ月【無料】で初期費用が浮く★

	閲覧済 7階		19.3万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 37.67m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		17万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 33.67m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ａｇｌａｉａ　新宿西落合

東京都新宿区西落合１丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩14分
西武新宿線中井駅徒歩13分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		16万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 31.45m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		15.7万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 31.45m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済地下1階		14.9万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 30.02m²	動画あり
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・フリーレント・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行

	閲覧済地下1階		15.1万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 31.45m²	動画あり
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		15.6万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 30.02m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		15.6万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 30.6m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		15.8万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 30.02m²	動画あり
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		15.8万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 30.6m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		15.8万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 30.02m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		15.9万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 31.45m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済地下1階		14.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 27.26m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・フリーレント・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行

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ステージファースト新宿西落合

東京都新宿区西落合４丁目

西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩6分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩20分

賃貸マンション

築12年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 9階		23万円	10,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 53.96m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

ＦＡＢＲＩＣ東長崎Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

東京都新宿区西落合４丁目

西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩8分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩11分

賃貸マンション

築1年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.6万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 33.72m²	動画あり
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ブランコート

東京都新宿区西落合２

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
西武新宿線中井駅徒歩16分

賃貸マンション

築10年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		14.6万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 44.93m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

メゾン芙蓉

東京都新宿区西落合２丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分
西武新宿線中井駅徒歩17分

賃貸アパート

築13年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		16万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 41.61m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

かたばみ苑第１

東京都新宿区西落合３丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩14分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩20分

賃貸アパート

築48年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 33.13m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・最上階・初期費用カード決済可

アンジュール西落合

東京都新宿区西落合３丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩11分
都営大江戸線新江古田駅徒歩18分

賃貸アパート

築3年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15.9万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 38.21m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

エスポワール

東京都新宿区西落合２丁目

西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩16分
西武新宿線沼袋駅徒歩14分

賃貸アパート

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.6万円	4,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 62.7m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 2階		16.6万円	4,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 62.7m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

東京都新宿区西落合２丁目築5年5ヶ月 5階建

東京都新宿区西落合２丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分
都営大江戸線新江古田駅徒歩18分

賃貸マンション

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		11.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	1LDK 30.01m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可

Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ西落合

東京都新宿区西落合１丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
西武新宿線中井駅徒歩14分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩14分

賃貸マンション

築4年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		14.5万円	10,000円	なし / なしなし / -	1LDK 30.69m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＺＯＯＭ新宿西落合

東京都新宿区西落合１丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩16分
西武新宿線中井駅徒歩19分

賃貸マンション

築6年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		13.6万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 30.42m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済 6階		13.4万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 30.42m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・デザイナーズ物件

東京都新宿区西落合１丁目築48年9ヶ月 6階建

東京都新宿区西落合１丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩13分
西武新宿線中井駅徒歩16分

賃貸マンション

築48年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.8万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	2K 37.12m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペースエアコン付き洗面所独立浴室乾燥機温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

パークコート哲学堂

東京都新宿区西落合３丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩15分

賃貸マンション

築20年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14万円	5,000円	7.5万円 / 1ヶ月なし / -	1LDK 48.23m²	動画あり
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ビアレ西落合

東京都新宿区西落合４丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩11分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩17分

賃貸マンション

築19年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.4万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 45.12m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・出窓・振分・角部屋・保証人不要／代行・ルームシェア可

メゾンＵ

東京都新宿区西落合２丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩17分

賃貸マンション

築13年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.13m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行

東京都新宿区西落合１丁目築6年4ヶ月 7階建

東京都新宿区西落合１丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩13分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分

賃貸マンション

築6年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.6万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 30.42m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

プライムヒル哲学堂

東京都新宿区西落合２丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩17分

賃貸マンション

築9年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14万円	4,600円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 38.47m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＡＲＫＭＡＲＫ新宿西落合

東京都新宿区西落合２丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分
西武新宿線中井駅徒歩16分

賃貸マンション

築1年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		19.7万円	18,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.29m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

メゾン西落合

東京都新宿区西落合４丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩12分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩16分

賃貸アパート

築44年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 36.36m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・最上階

ソフィア哲学堂

東京都新宿区西落合２丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分
都営大江戸線新江古田駅徒歩20分

賃貸マンション

築12年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15.8万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.54m²	動画あり
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

メゾン　ブランシュ

東京都新宿区西落合２丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩17分

賃貸マンション

築1年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.9万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 38.24m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・ルームシェア可

めぞんあるふぁ

東京都新宿区西落合１丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩13分

賃貸マンション

築52年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・初期費用カード決済可

東京都新宿区西落合３丁目築20年2ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合３丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩15分

賃貸マンション

築20年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14万円	5,000円	7.5万円 / 1ヶ月なし / -	1LDK 48.23m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

西落合ハウス

東京都新宿区西落合２丁目

西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩16分
西武新宿線中井駅徒歩18分

賃貸アパート

築52年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.5万円	5,000円	7.5万円 / 7.5万円なし / -	2DK 29.04m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペースフローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階

東京都新宿区西落合２丁目築11年1ヶ月 3階建

東京都新宿区西落合２丁目

西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩16分
西武新宿線沼袋駅徒歩14分

賃貸アパート

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.6万円	4,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 62.7m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

東京都新宿区西落合４丁目築33年1ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合４丁目

西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分

賃貸アパート

築33年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋

東京都新宿区西落合２丁目築13年8ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合２丁目

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩17分

賃貸マンション

築13年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.13m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区西落合１築34年9ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合１

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
西武新宿線中井駅徒歩11分
ＪＲ総武線東中野駅徒歩25分

賃貸アパート

築34年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		10万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 39.74m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・出窓・振分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

東京都新宿区西落合４築12年2ヶ月 10階建

東京都新宿区西落合４

西武池袋線東長崎駅徒歩6分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分

賃貸マンション

築12年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 9階		23万円	10,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 53.96m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区西落合２築11年1ヶ月 3階建

東京都新宿区西落合２

西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分

賃貸アパート

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16.6万円	4,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 62.7m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

東京都新宿区西落合４築1年2ヶ月 7階建

東京都新宿区西落合４

西武池袋線東長崎駅徒歩8分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩10分

賃貸マンション

築1年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15.1万円	10,000円	15.1万円 / なしなし / -	1SK 36.74m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしインターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ＦＡＢＲＩＣ東長崎Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

東京都新宿区西落合４

西武池袋線東長崎駅徒歩8分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩11分

賃貸マンション

築1年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.6万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 33.72m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		15.1万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1SK 36.74m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行

東京都新宿区西落合２築13年7ヶ月 3階建

東京都新宿区西落合２

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
西武池袋線東長崎駅徒歩16分

賃貸アパート

築13年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 41.61m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行

ロシェ西落合

東京都新宿区西落合３

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩1分
西武池袋線東長崎駅徒歩11分
西武新宿線中井駅徒歩16分

賃貸マンション

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		24万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 60.15m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

朝日クレス・パリオ西落合

東京都新宿区西落合４

都営大江戸線新江古田駅徒歩7分
西武池袋線東長崎駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分

賃貸マンション

築30年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		21万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.57m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ライオンズマンション西落合

東京都新宿区西落合１

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩1分
西武新宿線中井駅徒歩14分
西武池袋線東長崎駅徒歩17分

賃貸マンション

築45年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		14.4万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 44.7m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き収納スペースエアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月09日

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	13.2万円	14.1万円	20.6万円	31.3万円	34.8万円
アパート	7.6万円	9万円	15.7万円	22.4万円	-
一戸建て	-	-	31万円	30.1万円	34.6万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
マンション	24.8万円	20.8万円	25.7万円	18.9万円	18.2万円
アパート	19.9万円	14.8万円	20.8万円	14.4万円	13.4万円
一戸建て	-	26万円	31.9万円	15.2万円	15万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エリア	近くのエリアから探す東京都新宿区：西落合
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す東京都新宿区：西落合
検索条件	間取り：1LDK(+S)、2K、2DK、2LDK(+S) 入居条件：二人入居可この条件を保存
条件を変更する	間取り：1LDK(+S)、2K、2DK、2LDK(+S) 入居条件：二人入居可この条件を保存

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パークアクシス新宿西落合

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ＦＡＢＲＩＣ東長崎Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

ブランコート

メゾン芙蓉

かたばみ苑第１

アンジュール西落合

エスポワール

東京都新宿区西落合２丁目 築5年5ヶ月 5階建

Ｌａ Ｄｏｕｃｅｕｒ西落合

ＺＯＯＭ新宿西落合

東京都新宿区西落合１丁目 築48年9ヶ月 6階建

パークコート哲学堂

ビアレ西落合

メゾンＵ

東京都新宿区西落合１丁目 築6年4ヶ月 7階建

プライムヒル哲学堂

ＡＲＫＭＡＲＫ新宿西落合

メゾン西落合

ソフィア哲学堂

メゾン ブランシュ

めぞんあるふぁ

東京都新宿区西落合３丁目 築20年2ヶ月 2階建

西落合ハウス

東京都新宿区西落合２丁目 築11年1ヶ月 3階建

東京都新宿区西落合４丁目 築33年1ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合２丁目 築13年8ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合１ 築34年9ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合４ 築12年2ヶ月 10階建

東京都新宿区西落合２ 築11年1ヶ月 3階建

東京都新宿区西落合４ 築1年2ヶ月 7階建

ＦＡＢＲＩＣ東長崎Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

東京都新宿区西落合２ 築13年7ヶ月 3階建

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Ａｇｌａｉａ　新宿西落合

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Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ西落合

東京都新宿区西落合１丁目築48年9ヶ月 6階建

東京都新宿区西落合１丁目築6年4ヶ月 7階建

メゾン　ブランシュ

東京都新宿区西落合３丁目築20年2ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合２丁目築11年1ヶ月 3階建

東京都新宿区西落合４丁目築33年1ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合２丁目築13年8ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合１築34年9ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合４築12年2ヶ月 10階建

東京都新宿区西落合２築11年1ヶ月 3階建

東京都新宿区西落合４築1年2ヶ月 7階建

東京都新宿区西落合２築13年7ヶ月 3階建

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