新宿区(東京都) の貸事務所物件一覧（62ページ目）

東京都新宿区の貸事務所などの店舗・事業用物件をご紹介します。貸オフィス、貸ビル、貸倉庫、貸工場などの店舗・事業用物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

貸事務所の店舗・事業用物件特集: 事業用に使える事務所を探しているけれど、なかなか見つからないとお困りではありませんか？物件を探すときは、貸事務所特集を参考にすることがおすすめ。間取りや設備、家賃などが異なるさまざまな物件をまとめて見られるので、希望にあう事務所が見つかりやすくなります。求める条件を満たす物件に出会うためにも、複数の事務所を比較してみましょう。

貸事務所の店舗・事業用物件特集

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	賃料管理費等	礼金/敷金保証金/敷引・償却	使用部分面積土地面積	築年月築年数

東京都新宿区山吹町
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分	36.52 万円 36,520円	1ヶ月 / 4ヶ月なし / -	109.76m² -	1987年10月(築39年)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

東京都新宿区山吹町

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分

36.52
万円

36,520円

1ヶ月 / 4ヶ月
なし / -

109.76m²
-

1987年10月(築39年)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

東京都新宿区新宿１丁目
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿１丁目東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分都営新宿線新宿三丁目駅徒歩7分都営大江戸線東新宿駅徒歩15分	49.48 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	58.44m² -	2002年10月(築24年)
駅から徒歩5分以内 2階以上

東京都新宿区新宿１丁目

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩7分
都営大江戸線東新宿駅徒歩15分

49.48
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

58.44m²
-

2002年10月(築24年)

駅から徒歩5分以内
2階以上

コイト
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿６丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分都営大江戸線都庁前駅徒歩6分ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分	50.82 万円 108,900円	1ヶ月 / 8ヶ月なし / 実費	109.09m² -	1974年4月(築52年6ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

コイト

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿６丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分

50.82
万円

108,900円

1ヶ月 / 8ヶ月
なし / 実費

109.09m²
-

1974年4月(築52年6ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

東京都新宿区富久町
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区富久町都営新宿線曙橋駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩14分	38.50 万円なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	90.64m² -	1972年12月(築53年10ヶ月)
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩7分以内

東京都新宿区富久町

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区富久町
都営新宿線曙橋駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩14分

38.50
万円

なし

1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -

90.64m²
-

1972年12月(築53年10ヶ月)

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩7分以内

ＰＡＬＴ（パルト）
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷４丁目東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩13分	121.50 万円 227,799円	1ヶ月 / 10ヶ月なし / 実費	228.19m² -	1986年9月(築40年1ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩7分以内エレベーター

ＰＡＬＴ（パルト）

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷４丁目
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩13分

121.50
万円

227,799円

1ヶ月 / 10ヶ月
なし / 実費

228.19m²
-

1986年9月(築40年1ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩7分以内
エレベーター

東京都新宿区北新宿１丁目
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区北新宿１丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩11分都営大江戸線中野坂上駅徒歩10分	20 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	21.97m² -	2008年9月(築18年1ヶ月)
駅から徒歩7分以内 2階以上

東京都新宿区北新宿１丁目

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区北新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩11分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩10分

20
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

21.97m²
-

2008年9月(築18年1ヶ月)

駅から徒歩7分以内
2階以上

東京都新宿区大京町
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区大京町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分ＪＲ総武・中央緩行線千駄ケ谷駅徒歩13分都営大江戸線国立競技場駅徒歩12分	32.48 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	38.38m² -	2003年2月(築23年8ヶ月)
駅から徒歩10分以内 2階以上

東京都新宿区大京町

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
ＪＲ総武・中央緩行線千駄ケ谷駅徒歩13分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩12分

32.48
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

38.38m²
-

2003年2月(築23年8ヶ月)

駅から徒歩10分以内
2階以上

光和ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿２丁目ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分	71.06 万円なし	なし / なし 6ヶ月 / 解約時30.00％償却	112.4m² -	1972年1月(築54年9ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

光和ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿２丁目
ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分

71.06
万円

なし

なし / なし
6ヶ月 / 解約時30.00％償却

112.4m²
-

1972年1月(築54年9ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

第２山口
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿６丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩6分	38.38 万円 99,484円	なし / 6ヶ月なし / -	85.42m² -	1989年11月(築36年11ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

第２山口

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿６丁目
都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩6分

38.38
万円

99,484円

なし / 6ヶ月
なし / -

85.42m²
-

1989年11月(築36年11ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ＶＯＲＴ高田馬場Ｉ
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場１丁目山手線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分	51.84 万円 -	1ヶ月 / 5ヶ月 - / -	77.89m² -	1990年1月(築36年9ヶ月)
1階駐車場(近隣含) 駅から徒歩5分以内おすすめポイントメリット/駐車場あり。間口の広い1階店舗物件。　デメリット/飲食店はＮＧ。

ＶＯＲＴ高田馬場Ｉ

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場１丁目
山手線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分

51.84
万円

-

1ヶ月 / 5ヶ月
- / -

77.89m²
-

1990年1月(築36年9ヶ月)

1階
駐車場(近隣含)
駅から徒歩5分以内

アシストビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷２丁目東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩8分	55 万円 -	2ヶ月 / なし 6ヶ月 / 解約時30％償却	98.68m² -	1996年9月(築30年1ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントお問い合わせはこちらまでフリーダイヤル0120-011-451

アシストビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷２丁目
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩8分

55
万円

-

2ヶ月 / なし
6ヶ月 / 解約時30％償却

98.68m²
-

1996年9月(築30年1ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

御苑ハイム
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷４丁目東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩9分	11 万円 16,500円	1ヶ月 / 3ヶ月 - / -	20.49m² -	1979年2月(築47年8ヶ月)
駅から徒歩7分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントメリット/外苑西通りに面し、アナウンスに便利です。

御苑ハイム

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷４丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩9分

11
万円

16,500円

1ヶ月 / 3ヶ月
- / -

20.49m²
-

1979年2月(築47年8ヶ月)

駅から徒歩7分以内
2階以上
エレベーター

Ｔ＆Ｔビル（居抜き／会議室付）
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区富久町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩6分	127.74 万円 319,350円	なし / 12ヶ月 - / -	351.91m² -	1990年8月(築36年2ヶ月)
駅から徒歩7分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント担当直通0345208671で即時対応、事務所限定（店舗不可）再契約・諸条件交渉等積極的相談。

Ｔ＆Ｔビル（居抜き／会議室付）

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩6分

127.74
万円

319,350円

なし / 12ヶ月
- / -

351.91m²
-

1990年8月(築36年2ヶ月)

駅から徒歩7分以内
2階以上
エレベーター

品川ステーションビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目ＪＲ山手線新宿駅徒歩1分都営大江戸線新宿西口駅徒歩3分ＪＲ総武・中央緩行線新宿駅徒歩1分	26.41 万円 27,808円	なし / なし 252.80万円 / 解約時10.00％償却	41.7m² -	1960年1月(築66年9ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

品川ステーションビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
ＪＲ山手線新宿駅徒歩1分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線新宿駅徒歩1分

26.41
万円

27,808円

なし / なし
252.80万円 / 解約時10.00％償却

41.7m²
-

1960年1月(築66年9ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

四谷小林
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷２丁目東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分	27.86 万円 58,025円	1ヶ月 / 8ヶ月なし / -	69.75m² -	1980年2月(築46年8ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

四谷小林

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷２丁目
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分

27.86
万円

58,025円

1ヶ月 / 8ヶ月
なし / -

69.75m²
-

1980年2月(築46年8ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

ヤマイチ（山一）
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷３丁目東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩14分ＪＲ総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩14分	30.25 万円 55,000円	なし / 5ヶ月なし / 実費・解約時2.00ヶ月償却	82.64m² -	1973年1月(築53年9ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

ヤマイチ（山一）

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷３丁目
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩14分
ＪＲ総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩14分

30.25
万円

55,000円

なし / 5ヶ月
なし / 実費・解約時2.00ヶ月償却

82.64m²
-

1973年1月(築53年9ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

新陽ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場２丁目東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩1分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分西武新宿線高田馬場駅徒歩4分	35.42 万円なし	なし / なし 6ヶ月 / 解約時10.00％償却	76.04m² -	1972年9月(築54年1ヶ月)
駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

新陽ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場２丁目
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩1分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分
西武新宿線高田馬場駅徒歩4分

35.42
万円

なし

なし / なし
6ヶ月 / 解約時10.00％償却

76.04m²
-

1972年9月(築54年1ヶ月)

駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

サンパレス新宿
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿８丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分都営大江戸線新宿西口駅徒歩11分都営大江戸線都庁前駅徒歩11分	71.83 万円 2,200円	1ヶ月 / 195.90万円なし / -	130.33m² -	1981年3月(築45年7ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

サンパレス新宿

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿８丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩11分
都営大江戸線都庁前駅徒歩11分

71.83
万円

2,200円

1ヶ月 / 195.90万円
なし / -

130.33m²
-

1981年3月(築45年7ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

松岡セントラルビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目ＪＲ山手線新宿駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩1分京王線新宿駅徒歩1分	105.52 万円 195,415円	なし / なし 10ヶ月 / -	117.45m² -	1969年12月(築56年10ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

松岡セントラルビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
ＪＲ山手線新宿駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩1分
京王線新宿駅徒歩1分

105.52
万円

195,415円

なし / なし
10ヶ月 / -

117.45m²
-

1969年12月(築56年10ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

チェックした物件を一括で

四谷見附ビルディング
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷１丁目ＪＲ総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩1分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩3分	159.60 万円なし	なし / なし 8ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	149.88m² -	2026年3月新築
即引き渡し可築1年以内駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

四谷見附ビルディング

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩1分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩3分

159.60
万円

なし

なし / なし
8ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却

149.88m²
-

2026年3月
新築

即引き渡し可
築1年以内
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

四谷見附ビルディング
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷１丁目ＪＲ総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩1分ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩4分	160.83 万円なし	なし / なし 8ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	151.04m² -	2026年3月新築
24時間セキュリティ即引き渡し可築1年以内駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

四谷見附ビルディング

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩1分
ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩4分

160.83
万円

なし

なし / なし
8ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却

151.04m²
-

2026年3月
新築

24時間セキュリティ
即引き渡し可
築1年以内
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

レアル新宿ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区百人町１丁目ＪＲ山手線新大久保駅徒歩2分ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩5分西武新宿線西武新宿駅徒歩9分	66 万円 -	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	62.9m² -	1987年1月(築39年9ヶ月)
即引き渡し可飲食店可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

レアル新宿ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区百人町１丁目
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩2分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分

66
万円

-

1ヶ月 / なし
6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却

62.9m²
-

1987年1月(築39年9ヶ月)

即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

レアル新宿ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区百人町１丁目ＪＲ山手線新大久保駅徒歩2分ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩5分西武新宿線西武新宿駅徒歩9分	66 万円 -	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	62.9m² -	1987年1月(築39年9ヶ月)
即引き渡し可飲食店可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

レアル新宿ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区百人町１丁目
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩2分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分

66
万円

-

1ヶ月 / なし
6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却

62.9m²
-

1987年1月(築39年9ヶ月)

即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

アーバンセンター新宿
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿２丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分ＪＲ山手線新宿駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分	83.89 万円 129,052円	なし / 12ヶ月なし / -	96.96m² -	1989年3月(築37年7ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

アーバンセンター新宿

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿２丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分

83.89
万円

129,052円

なし / 12ヶ月
なし / -

96.96m²
-

1989年3月(築37年7ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

アーバンセンター新宿
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿２丁目都営新宿線新宿三丁目駅徒歩2分ＪＲ山手線新宿駅徒歩6分ＪＲ総武・中央緩行線代々木駅徒歩8分	83.89 万円 129,052円	なし / なし 12ヶ月 / -	96.96m² -	1989年3月(築37年7ヶ月)
24時間セキュリティ駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

アーバンセンター新宿

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿２丁目
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩2分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩6分
ＪＲ総武・中央緩行線代々木駅徒歩8分

83.89
万円

129,052円

なし / なし
12ヶ月 / -

96.96m²
-

1989年3月(築37年7ヶ月)

24時間セキュリティ
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

アーバンセンター新宿
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿２丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分ＪＲ山手線新宿駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分	151.96 万円 233,772円	なし / 12ヶ月なし / -	175.64m² -	1989年3月(築37年7ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

アーバンセンター新宿

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿２丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分

151.96
万円

233,772円

なし / 12ヶ月
なし / -

175.64m²
-

1989年3月(築37年7ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

（仮称）フィル・パーク高田馬場
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３丁目ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分西武新宿線下落合駅徒歩11分ＪＲ山手線目白駅徒歩13分	29.92 万円 -	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / -	33.17m² 192.88m²	2026年11月新築
1階飲食店可築1年以内駅から徒歩5分以内

（仮称）フィル・パーク高田馬場

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場３丁目
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分
西武新宿線下落合駅徒歩11分
ＪＲ山手線目白駅徒歩13分

29.92
万円

-

1ヶ月 / なし
6ヶ月 / -

33.17m²
192.88m²

2026年11月
新築

1階
飲食店可
築1年以内
駅から徒歩5分以内

東京都新宿区弁天町
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区弁天町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩10分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分	30.03 万円 -	なし / 6ヶ月なし / -	46.89m² -	1992年10月(築34年)
1階駅から徒歩5分以内

東京都新宿区弁天町

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩10分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

30.03
万円

-

なし / 6ヶ月
なし / -

46.89m²
-

1992年10月(築34年)

1階
駅から徒歩5分以内

Ａｉｒ．Ｃ西新宿
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿７丁目ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分西武新宿線西武新宿駅徒歩5分都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分	38.28 万円なし	なし / 6ヶ月なし / 解約時1.00ヶ月償却	47.93m² -	2024年7月(築2年3ヶ月)
即引き渡し可築3年以内駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

Ａｉｒ．Ｃ西新宿

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿７丁目
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分

38.28
万円

なし

なし / 6ヶ月
なし / 解約時1.00ヶ月償却

47.93m²
-

2024年7月(築2年3ヶ月)

即引き渡し可
築3年以内
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

Ａｉｒ．Ｃ西新宿
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿７丁目ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分西武新宿線西武新宿駅徒歩5分都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分	38.28 万円なし	なし / 6ヶ月なし / 解約時1.00ヶ月償却	47.93m² -	2024年7月(築2年3ヶ月)
即引き渡し可築3年以内駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

Ａｉｒ．Ｃ西新宿

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿７丁目
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分

38.28
万円

なし

なし / 6ヶ月
なし / 解約時1.00ヶ月償却

47.93m²
-

2024年7月(築2年3ヶ月)

即引き渡し可
築3年以内
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

（仮称）フィル・パーク高田馬場
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３丁目ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分西武新宿線下落合駅徒歩11分ＪＲ山手線目白駅徒歩13分	69.80 万円 -	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / -	82.46m² 192.88m²	2026年11月新築
飲食店可築1年以内駅から徒歩5分以内 2階以上

（仮称）フィル・パーク高田馬場

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場３丁目
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分
西武新宿線下落合駅徒歩11分
ＪＲ山手線目白駅徒歩13分

69.80
万円

-

1ヶ月 / なし
6ヶ月 / -

82.46m²
192.88m²

2026年11月
新築

飲食店可
築1年以内
駅から徒歩5分以内
2階以上

東京都新宿区新宿２丁目
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿２丁目東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分	13.97 万円 3,300円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	31.89m² -	1982年8月(築44年2ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

東京都新宿区新宿２丁目

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿２丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分

13.97
万円

3,300円

2ヶ月 / 2ヶ月
なし / -

31.89m²
-

1982年8月(築44年2ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ＫＩ－ＦＬＡＴ山吹町（ケイアイフラット山吹町）
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分	19.80 万円 6,600円	なし / 2ヶ月なし / -	39.16m² -	2026年7月新築
築1年以内駅から徒歩5分以内 2階以上

ＫＩ－ＦＬＡＴ山吹町（ケイアイフラット山吹町）

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分

19.80
万円

6,600円

なし / 2ヶ月
なし / -

39.16m²
-

2026年7月
新築

築1年以内
駅から徒歩5分以内
2階以上

新宿Ｑフラットビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿５丁目東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分都営新宿線新宿三丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩7分	24.84 万円なし	1ヶ月 / 10ヶ月なし / -	37.32m² -	1973年10月(築53年)
即引き渡し可飲食店可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

新宿Ｑフラットビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩7分

24.84
万円

なし

1ヶ月 / 10ヶ月
なし / -

37.32m²
-

1973年10月(築53年)

即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

新宿マンション
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿８丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩8分	38.50 万円なし	1ヶ月 / なし 3ヶ月 / -	70.01m² -	1965年6月(築61年4ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

新宿マンション

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿８丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩8分

38.50
万円

なし

1ヶ月 / なし
3ヶ月 / -

70.01m²
-

1965年6月(築61年4ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

第二山本ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿７丁目都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分	42.45 万円 62,876円	1ヶ月 / 4ヶ月なし / -	94.48m² -	1986年4月(築40年6ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

第二山本ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿７丁目
都営大江戸線新宿西口駅徒歩5分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分

42.45
万円

62,876円

1ヶ月 / 4ヶ月
なし / -

94.48m²
-

1986年4月(築40年6ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

新宿Ｑフラットビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿５丁目都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分都営大江戸線東新宿駅徒歩12分	43.78 万円 -	1ヶ月 / 10ヶ月なし / -	73.22m² -	1973年10月(築53年)
即引き渡し可飲食店可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

新宿Ｑフラットビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿５丁目
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
都営大江戸線東新宿駅徒歩12分

43.78
万円

-

1ヶ月 / 10ヶ月
なし / -

73.22m²
-

1973年10月(築53年)

即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

三辰ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区大久保１丁目ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩10分	50.34 万円 107,877円	なし / 6ヶ月なし / 解約時20.00％償却	108.09m² -	1988年4月(築38年6ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

三辰ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区大久保１丁目
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩10分

50.34
万円

107,877円

なし / 6ヶ月
なし / 解約時20.00％償却

108.09m²
-

1988年4月(築38年6ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

三辰ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区大久保１丁目ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分	50.35 万円 107,877円	なし / 6ヶ月なし / 20%	108.09m² -	1988年4月(築38年6ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

三辰ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区大久保１丁目
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分

50.35
万円

107,877円

なし / 6ヶ月
なし / 20%

108.09m²
-

1988年4月(築38年6ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

三辰ビル
	貸事務所最近見た物件	東京都新宿区大久保１丁目ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩10分	63.64 万円 136,389円	なし / 6ヶ月なし / 解約時20.00％償却	136.64m² -	1988年4月(築38年6ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

三辰ビル

貸事務所
最近見た物件

東京都新宿区大久保１丁目
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩10分

63.64
万円

136,389円

なし / 6ヶ月
なし / 解約時20.00％償却

136.64m²
-

1988年4月(築38年6ヶ月)

即引き渡し可
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

新宿区の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	35.60万円	60.30万円	74万円	105.20万円	216.40万円
貸店舗	42.40万円	72.30万円	85.60万円	109万円	237.40万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	29万円	-	-	-	-
	月極駐車場
月極駐車場	3.30万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
貸事務所	37.50万円	28.40万円	54万円	38.90万円	32.10万円
貸店舗	45.30万円	33.10万円	68万円	41.30万円	39.60万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	19.10万円	-
月極駐車場	3.80万円	2.80万円	3.60万円	2.40万円	2.80万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

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