新宿区(東京都) の貸店舗物件一覧（35ページ目）

東京都新宿区の貸店舗などの店舗・事業用物件をご紹介します。貸オフィス、貸ビル、貸倉庫、貸工場などの店舗・事業用物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

貸店舗の店舗・事業用物件特集: 事業で使える店舗をお探しの方にチェックしてほしい、貸店舗物件を紹介します。貸店舗は、物件別にエアコンや照明の有無、使える用途などが異なります。物件の間取りやすでにある設備を確認したうえで、内見を申し込むことがおすすめです。店舗の家賃は間取りや立地によって異なるので、物件別の特徴を見ておきましょう。

貸店舗の店舗・事業用物件特集

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宝ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩3分山手線新宿駅徒歩4分	86.33 万円 242,000円	なし / なし 500万円 / -	129.72m² -	1973年12月(築52年6ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

宝ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩3分
山手線新宿駅徒歩4分

86.33
万円

242,000円

なし / なし
500万円 / -

129.72m²
-

1973年12月(築52年6ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

プラザ新大樹ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区大久保２丁目東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩1分	42.93 万円 61,325円	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / 年2ヶ月償却	73.71m² -	1971年12月(築54年6ヶ月)
駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

プラザ新大樹ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区大久保２丁目
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩1分

42.93
万円

61,325円

1ヶ月 / なし
6ヶ月 / 年2ヶ月償却

73.71m²
-

1971年12月(築54年6ヶ月)

駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

ＡＣＮ高田馬場ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場３丁目山手線高田馬場駅徒歩3分西武鉄道新宿線高田馬場駅徒歩3分	21.48 万円 -	なし / 8ヶ月 - / 解約時1ヶ月償却	24.2m² -	2019年10月(築6年8ヶ月)
築10年以内駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントメリット/ガラス張りのビルで視認性◎　デメリット/スケルトンの為、造作代がかかります。

ＡＣＮ高田馬場ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場３丁目
山手線高田馬場駅徒歩3分
西武鉄道新宿線高田馬場駅徒歩3分

21.48
万円

-

なし / 8ヶ月
- / 解約時1ヶ月償却

24.2m²
-

2019年10月(築6年8ヶ月)

築10年以内
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ニューセントラルビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目山手線新宿駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分	34.35 万円 68,684円	なし / 12ヶ月 - / -	51.6m² -	1972年10月(築53年8ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

ニューセントラルビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
山手線新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分

34.35
万円

68,684円

なし / 12ヶ月
- / -

51.6m²
-

1972年10月(築53年8ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

東京都新宿区新宿３丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿３丁目都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分	45.65 万円 5,500円	1ヶ月 / 8ヶ月 - / -	49.59m² -	1969年9月(築56年9ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上おすすめポイント【担当直通0120-026-700】【民泊・飲食・福祉関係・レンタルスペース・トランクルーム不可】

東京都新宿区新宿３丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿３丁目
都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分

45.65
万円

5,500円

1ヶ月 / 8ヶ月
- / -

49.59m²
-

1969年9月(築56年9ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上

斉藤
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷３丁目東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分中央本線四ツ谷駅徒歩9分	88.09 万円 -	1ヶ月 / 12ヶ月なし / -	120.33m² -	1982年2月(築44年4ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

斉藤

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷３丁目
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
中央本線四ツ谷駅徒歩9分

88.09
万円

-

1ヶ月 / 12ヶ月
なし / -

120.33m²
-

1982年2月(築44年4ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

第１山本
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿７丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩5分西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩6分	29.04 万円 43,010円	1ヶ月 / 4ヶ月なし / -	64.62m² -	1977年5月(築49年1ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

第１山本

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿７丁目
総武・中央緩行線大久保駅徒歩5分
西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩6分

29.04
万円

43,010円

1ヶ月 / 4ヶ月
なし / -

64.62m²
-

1977年5月(築49年1ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ＡＣＮ新宿ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿２丁目山手線新宿駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分	161.62 万円 -	なし / 8ヶ月 - / 解約時1ヶ月償却	186.81m² -	2009年4月(築17年2ヶ月)
駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントメリット/新宿駅三丁目駅１分の好立地。角地で視認性◎！！デメリット/事務所か、サービス店舗のみ

ＡＣＮ新宿ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿２丁目
山手線新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分

161.62
万円

-

なし / 8ヶ月
- / 解約時1ヶ月償却

186.81m²
-

2009年4月(築17年2ヶ月)

駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

東京都新宿区高田馬場４丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場４丁目ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩4分	18.98 万円 27,500円	1ヶ月 / 4ヶ月なし / -	24.94m² -	1976年5月(築50年1ヶ月)
24時間セキュリティ即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上

東京都新宿区高田馬場４丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場４丁目
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分
西武新宿線高田馬場駅徒歩4分

18.98
万円

27,500円

1ヶ月 / 4ヶ月
なし / -

24.94m²
-

1976年5月(築50年1ヶ月)

24時間セキュリティ
即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上

新宿Ｑビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿３丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分山手線新宿駅徒歩7分	42.90 万円 33,000円	1ヶ月 / 8ヶ月 - / -	49.59m² -	1969年9月(築56年9ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上おすすめポイント ■エステ、ネイル、整体等最適。

新宿Ｑビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿３丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
山手線新宿駅徒歩7分

42.90
万円

33,000円

1ヶ月 / 8ヶ月
- / -

49.59m²
-

1969年9月(築56年9ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上

第一山本ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿７丁目西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩3分山手線新宿駅徒歩7分	29.04 万円 43,010円	1ヶ月 / 4ヶ月 - / -	64.64m² -	1974年5月(築52年1ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントメリット/大通り沿い(小滝橋通り)に面しアクセスしやすい。/デメリット/水廻りの工事ＮＧ

第一山本ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿７丁目
西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩3分
山手線新宿駅徒歩7分

29.04
万円

43,010円

1ヶ月 / 4ヶ月
- / -

64.64m²
-

1974年5月(築52年1ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ライオネスコーポ
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿５丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分	17.67 万円 3,300円	1ヶ月 / 3ヶ月 - / -	48.37m² -	1974年5月(築52年1ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上おすすめポイントメリット/レアな男女別トイレ付。お手頃サイズの事務所物件。デメリット/エレベーターはございません。

ライオネスコーポ

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿５丁目
都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分

17.67
万円

3,300円

1ヶ月 / 3ヶ月
- / -

48.37m²
-

1974年5月(築52年1ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上

第二山本ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿７丁目都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩5分山手線新宿駅徒歩9分	29.66 万円 43,934円	1ヶ月 / 4ヶ月 - / -	66.02m² -	1986年4月(築40年2ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントメリット/大通りに面しており、アナウンスに便利。デメリット/レイアウトに工夫が必要な変形した間取り。

第二山本ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿７丁目
都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩5分
山手線新宿駅徒歩9分

29.66
万円

43,934円

1ヶ月 / 4ヶ月
- / -

66.02m²
-

1986年4月(築40年2ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ＦＴ
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷１丁目総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩4分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分	28.60 万円 22,000円	1ヶ月 / 4ヶ月なし / -	76.4m² -	1990年9月(築35年9ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上

ＦＴ

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷１丁目
総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩4分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分

28.60
万円

22,000円

1ヶ月 / 4ヶ月
なし / -

76.4m²
-

1990年9月(築35年9ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上

新宿Ｑビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿３丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩1分	42.90 万円 33,000円	1ヶ月 / 8ヶ月なし / -	49.58m² -	1969年9月(築56年9ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント平日・週末問わず安定した人通りが期待できます。事務所利用はもちろん、予約制店舗相談可能です。

新宿Ｑビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿３丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩1分

42.90
万円

33,000円

1ヶ月 / 8ヶ月
なし / -

49.58m²
-

1969年9月(築56年9ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

Ｆ．Ｕ．Ａｓｓｅｔｓ
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿３丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分山手線新宿駅徒歩3分	78.24 万円 58,115円	1ヶ月 / なし 12ヶ月 / 解約時20％償却	33.59m² -	2025年6月(築1年)
即引き渡し可築1年以内駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

Ｆ．Ｕ．Ａｓｓｅｔｓ

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿３丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
山手線新宿駅徒歩3分

78.24
万円

58,115円

1ヶ月 / なし
12ヶ月 / 解約時20％償却

33.59m²
-

2025年6月(築1年)

即引き渡し可
築1年以内
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

Ｆ．Ｕ．Ａｓｓｅｔｓ
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿３丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分山手線新宿駅徒歩3分	86.07 万円 74,589円	1ヶ月 / なし 12ヶ月 / 解約時20％償却	43.14m² -	2025年6月(築1年)
即引き渡し可築1年以内駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

Ｆ．Ｕ．Ａｓｓｅｔｓ

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿３丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
山手線新宿駅徒歩3分

86.07
万円

74,589円

1ヶ月 / なし
12ヶ月 / 解約時20％償却

43.14m²
-

2025年6月(築1年)

即引き渡し可
築1年以内
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

新宿Ｑビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿３丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩1分	42.90 万円 33,000円	1ヶ月 / 8ヶ月 - / -	49.59m² -	1969年9月(築56年9ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上おすすめポイントメリット／新宿三丁目駅C-5出口目の前。デメリット／美容室等の水を大量に使う業種はＮＧです

新宿Ｑビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿３丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩1分

42.90
万円

33,000円

1ヶ月 / 8ヶ月
- / -

49.59m²
-

1969年9月(築56年9ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上

ニューセントラルビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目山手線新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩2分	34.35 万円 68,684円	なし / 12ヶ月なし / -	51.61m² -	1972年10月(築53年8ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント駅前大通りに面しているため視認性が良いです。外観は落ち着いた印象のシンプルデザインです。

ニューセントラルビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
山手線新宿駅徒歩2分
都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩2分

34.35
万円

68,684円

なし / 12ヶ月
なし / -

51.61m²
-

1972年10月(築53年8ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

チェックした物件を一括で

栃木ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目山手線新宿駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩1分	91.30 万円 143,000円	なし / 500万円なし / 解約時20％償却	121.99m² -	1984年9月(築41年9ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント青梅街道沿い角地の好立地物件。窓面が大きく室内は明るく開放感があります。店舗業種のご相談も可能です。

栃木ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
山手線新宿駅徒歩3分
都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩1分

91.30
万円

143,000円

なし / 500万円
なし / 解約時20％償却

121.99m²
-

1984年9月(築41年9ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

栃木ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目山手線新宿駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩1分	91.30 万円 143,000円	なし / 500万円なし / 解約時20％償却	121.99m² -	1984年9月(築41年9ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント青梅街道沿い角地の好立地物件。窓面が大きく室内は明るく開放感があります。店舗業種のご相談も可能です。

栃木ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
山手線新宿駅徒歩3分
都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩1分

91.30
万円

143,000円

なし / 500万円
なし / 解約時20％償却

121.99m²
-

1984年9月(築41年9ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

第２佐山ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿３丁目都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩8分	79.20 万円 -	なし / なし 10ヶ月 / 解約時2ヶ月償却	132.24m² -	1974年2月(築52年4ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントメリット／クリニック居抜き。大通りに面しておりアナウンスに便利です。デメリット／水廻りの工事は不可。

第２佐山ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿３丁目
都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩3分
都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩8分

79.20
万円

-

なし / なし
10ヶ月 / 解約時2ヶ月償却

132.24m²
-

1974年2月(築52年4ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

大りん
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿６丁目都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩7分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分	47.30 万円 -	2ヶ月 / 430万円なし / -	72m² -	1980年1月(築46年5ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩7分以内 2階以上

大りん

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿６丁目
都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩7分
都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分

47.30
万円

-

2ヶ月 / 430万円
なし / -

72m²
-

1980年1月(築46年5ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩7分以内
2階以上

東京都新宿区新宿２丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿２丁目東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分	97.25 万円 194,495円	なし / なし 8ヶ月 / 解約時2ヶ月償却	177.14m² -	1990年1月(築36年5ヶ月)
駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント【担当直通0120-026-700】【店舗・飲食・福祉関係・レンタルスペース・トランクルーム不可】

東京都新宿区新宿２丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿２丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分

97.25
万円

194,495円

なし / なし
8ヶ月 / 解約時2ヶ月償却

177.14m²
-

1990年1月(築36年5ヶ月)

駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

斉藤ビルディング
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷３丁目中央本線四ツ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分	39.69 万円 -	なし / 12ヶ月 - / -	58.19m² -	1982年2月(築44年4ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントメリット／水回りが一箇所にまとまっており、レイアウトに便利です。デメリット／定期借家契約となります。

斉藤ビルディング

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷３丁目
中央本線四ツ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分

39.69
万円

-

なし / 12ヶ月
- / -

58.19m²
-

1982年2月(築44年4ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

斉藤ビルディング
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷３丁目中央本線四ツ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分	39.69 万円 -	なし / 12ヶ月 - / -	58.19m² -	1982年2月(築44年4ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントメリット／水回りが一箇所にまとまっており、レイアウトに便利です。デメリット／定期借家契約となります。

斉藤ビルディング

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷３丁目
中央本線四ツ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分

39.69
万円

-

なし / 12ヶ月
- / -

58.19m²
-

1982年2月(築44年4ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

上落合ビル
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	東京都新宿区上落合３丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分東京メトロ東西線落合駅徒歩7分	21.45 万円 5,500円	1ヶ月 / なし 3ヶ月 / -	33.05m² -	1993年1月(築33年5ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内おすすめポイント飲料物専門店の居抜き！スケルトンへの変更も相談可能です♪

上落合ビル

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

東京都新宿区上落合３丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩5分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分

21.45
万円

5,500円

1ヶ月 / なし
3ヶ月 / -

33.05m²
-

1993年1月(築33年5ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内

ＡＮ
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿１丁目東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩7分	33 万円 44,924円	1ヶ月 / 180万円なし / -	67.5m² -	1984年3月(築42年3ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

ＡＮ

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩7分

33
万円

44,924円

1ヶ月 / 180万円
なし / -

67.5m²
-

1984年3月(築42年3ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

新宿内藤町ハウス
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区内藤町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分	165 万円 220,000円	1ヶ月 / 1,500万円なし / -	223.8m² -	1981年2月(築45年4ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩7分以内 2階以上エレベーター

新宿内藤町ハウス

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分

165
万円

220,000円

1ヶ月 / 1,500万円
なし / -

223.8m²
-

1981年2月(築45年4ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩7分以内
2階以上
エレベーター

畔上セブンビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩1分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩1分	18.70 万円 16,500円	1ヶ月 / 5ヶ月 - / 解約時2ヶ月償却	37.29m² -	1989年8月(築36年10ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上おすすめポイントメリット/ＪＲ『高田馬場』駅より徒歩１分の好立地物件です。デメリット/エレベーターがありません。

畔上セブンビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場４丁目
山手線高田馬場駅徒歩1分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩1分

18.70
万円

16,500円

1ヶ月 / 5ヶ月
- / 解約時2ヶ月償却

37.29m²
-

1989年8月(築36年10ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上

松岡セントラルビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩2分	105.53 万円 195,415円	なし / 10ヶ月なし / -	117.45m² -	1969年12月(築56年6ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイントギャラリー通りに面した重厚感のある外観とリニューアル済のエントランスで管理状態良好なビルになります。

松岡セントラルビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩2分

105.53
万円

195,415円

なし / 10ヶ月
なし / -

117.45m²
-

1969年12月(築56年6ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

三経８２ビル
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	東京都新宿区歌舞伎町２丁目都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩5分西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩5分	285.58 万円 346,148円	2ヶ月 / なし 3,000万円 / 解約時38％償却	260.07m² -	1980年10月(築45年8ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩5分以内エレベーターおすすめポイントスケルトン渡しになるので業態に合わせた自由度が高いです。飲食・物販・風営含め幅広くご相談可能です。

三経８２ビル

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

東京都新宿区歌舞伎町２丁目
都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩5分
西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩5分

285.58
万円

346,148円

2ヶ月 / なし
3,000万円 / 解約時38％償却

260.07m²
-

1980年10月(築45年8ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
エレベーター

ニューセントラルビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩2分山手線新宿駅徒歩3分	34.44 万円 68,684円	なし / 12ヶ月 - / -	51.61m² -	1972年10月(築53年8ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント新宿駅至近！店舗兼事務所としてご利用可能な物件です。

ニューセントラルビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩2分
山手線新宿駅徒歩3分

34.44
万円

68,684円

なし / 12ヶ月
- / -

51.61m²
-

1972年10月(築53年8ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

斉藤ビルディング
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷３丁目東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩10分	39.69 万円 -	なし / 12ヶ月なし / -	58.18m² -	1982年2月(築44年4ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント四谷三丁目駅まですぐのキレイな事務所店舗物件です。事務所やサービス店舗などにオススメです。＊飲食関係

斉藤ビルディング

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷３丁目
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩10分

39.69
万円

-

なし / 12ヶ月
なし / -

58.18m²
-

1982年2月(築44年4ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

斉藤ビルディング
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷３丁目東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩10分	82.08 万円 -	なし / 12ヶ月なし / -	120.33m² -	1982年2月(築44年4ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント四谷三丁目駅まですぐのキレイな事務所店舗物件です。事務所やサービス店舗などにオススメです。＊飲食関係

斉藤ビルディング

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷３丁目
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩10分

82.08
万円

-

なし / 12ヶ月
なし / -

120.33m²
-

1982年2月(築44年4ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

宝
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩4分	86.33 万円 242,000円	なし / なし 500万円 / -	129.72m² -	1973年10月(築52年8ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

宝

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩4分

86.33
万円

242,000円

なし / なし
500万円 / -

129.72m²
-

1973年10月(築52年8ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

斉藤ビルディング
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷３丁目東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩10分	105.60 万円 -	なし / 12ヶ月なし / -	99.17m² -	1982年2月(築44年4ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内エレベーターおすすめポイント四谷三丁目駅まですぐのキレイな路面店舗物件です。事務所やサービス店舗などにオススメです。＊飲食関係

斉藤ビルディング

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷３丁目
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩10分

105.60
万円

-

なし / 12ヶ月
なし / -

99.17m²
-

1982年2月(築44年4ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内
エレベーター

第３都ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区津久戸町総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩4分	100.64 万円 188,694円	なし / なし 6ヶ月 / -	189.02m² -	1987年9月(築38年9ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント複数路線利用可能！アクセス至便な店舗事務所物件！

第３都ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区津久戸町
総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩4分
都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩4分

100.64
万円

188,694円

なし / なし
6ヶ月 / -

189.02m²
-

1987年9月(築38年9ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

松岡セントラルビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩5分山手線新宿駅徒歩5分	117.25 万円 195,415円	なし / 10ヶ月 - / -	117.45m² -	1969年12月(築56年6ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント駅地下直結！新宿駅からアクセス良好な物件です！

松岡セントラルビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩5分
山手線新宿駅徒歩5分

117.25
万円

195,415円

なし / 10ヶ月
- / -

117.45m²
-

1969年12月(築56年6ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ＰＡＬＴビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷４丁目東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分	121.50 万円 227,799円	1ヶ月 / 10ヶ月 - / -	228.2m² -	1986年9月(築39年9ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩7分以内エレベーターおすすめポイント外苑西通りに面する好立地オフィスです。内見のご相談はお気軽にお申し付けくださいませ。

ＰＡＬＴビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷４丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分

121.50
万円

227,799円

1ヶ月 / 10ヶ月
- / -

228.2m²
-

1986年9月(築39年9ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩7分以内
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

新宿区の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	34.90万円	57.60万円	69.20万円	99.60万円	249.90万円
貸店舗	39.90万円	76.20万円	81.50万円	115.50万円	250.20万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	-
	月極駐車場
月極駐車場	3.30万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
貸事務所	34.20万円	30.60万円	51.60万円	40.40万円	30.60万円
貸店舗	44.50万円	36.60万円	63.40万円	41.30万円	39.60万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	-
月極駐車場	4万円	3万円	3.80万円	2.60万円	2.50万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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